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篇(1)

【關(guān)鍵詞】建筑工業(yè)化；發(fā)展現(xiàn)狀；存在問題

建筑工業(yè)化是建筑企業(yè)發(fā)展的基本目標(biāo)之一，以建筑結(jié)構(gòu)的預(yù)制化作為技術(shù)基礎(chǔ)，產(chǎn)業(yè)住址的集成化作為產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。建筑工業(yè)化的發(fā)展，使得建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的分化、整合速度明顯加快。然而在建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)際過程中仍然存在著許多阻礙其發(fā)展的各種因素，我國目前建筑工業(yè)化的發(fā)展?fàn)顩r和發(fā)達(dá)地區(qū)相比較仍然有許多問題亟待解決。

一、建筑工業(yè)化的內(nèi)涵

建筑工業(yè)化即用大工業(yè)規(guī)模生產(chǎn)的方式生產(chǎn)建筑成品，也就是住宅構(gòu)件生產(chǎn)工業(yè)化，現(xiàn)場施工工業(yè)化，組織管理科學(xué)化。是建筑業(yè)從手工操作的小生產(chǎn)方式逐漸的發(fā)展成為社會(huì)化大生產(chǎn)的方式，將不同類型的房屋分別采用統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)形式和標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，利用計(jì)算機(jī)技術(shù)，采用先進(jìn)工藝，集中在工廠進(jìn)行大批量生產(chǎn)，最后在施工現(xiàn)場進(jìn)行機(jī)械化安裝。建筑工業(yè)化的發(fā)展帶給了建筑業(yè)更加先進(jìn)的施工技術(shù)，機(jī)械化和自動(dòng)化貫穿于建筑業(yè)施工的整個(gè)過程，大大的提高了建筑工程的效率水平和工程的建筑質(zhì)量，同時(shí)也更加有利于建筑工企業(yè)的管理。

二、建筑工業(yè)化的特征

1. 房屋設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，這是建筑工業(yè)化的基本目的，也是做基本的前提條件，房屋設(shè)計(jì)時(shí)整個(gè)建筑工程的第一步，設(shè)計(jì)的效果如何，直接影響著后續(xù)工程的進(jìn)行，建筑工業(yè)化，由于是以技術(shù)為先導(dǎo)，采用的都是先進(jìn)的技術(shù)和裝備，使房屋的設(shè)計(jì)更加的標(biāo)準(zhǔn)化。

2. 構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化，是建筑工業(yè)化生產(chǎn)的必要條件。生產(chǎn)工廠化，可以將相關(guān)構(gòu)件成批生產(chǎn)，這樣一來，生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)將更加清晰明了，有效的緩解生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的各種矛盾，更加易于管理。

3. 施工機(jī)械化，是建筑工業(yè)化的核心，由于計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，在各個(gè)領(lǐng)域都可以得到很大的發(fā)展，建筑施工機(jī)械化，不僅可以大大減少施工過程中的人力物力，減少了建筑成本的花費(fèi)，而且還大大的提高了建筑工程的施工效率和施工質(zhì)量，各環(huán)節(jié)的生產(chǎn)更加趨于標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范化，避免了手工操作過程中出現(xiàn)的眾多誤差。

4. 管理科學(xué)化，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)的重要保證。傳統(tǒng)的手工業(yè)生產(chǎn)使整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)度緩慢，需要的工作人員較多，各部門之間的矛盾沖突發(fā)生頻繁，給管理人員的管理帶來很多的不便，很難將整個(gè)企業(yè)的各部門協(xié)調(diào)管理。

5. 墻體的改革，就是對普通的實(shí)體磚心墻加以改正，將墻體的材料改為輕質(zhì)材料。從而降低建筑物的自重，節(jié)約建筑用地。

三、建筑工業(yè)化發(fā)展的必要性和重要性

1. 提升經(jīng)營效率

對于建筑業(yè)的評價(jià)是消耗巨大，收益甚微，雖然建筑業(yè)的規(guī)模足夠的大，卻很難以體現(xiàn)出巨大規(guī)模應(yīng)該有的效益。同行業(yè)的惡性競爭，讓房建產(chǎn)業(yè)深陷危機(jī)。建筑工廠化生產(chǎn)，使施

工機(jī)械化程度大大提高，保證了個(gè)構(gòu)配件的質(zhì)量要求，工人的技術(shù)更加熟練，極大的提高了施工過程中的安全指數(shù)，施工效率和建筑工程的質(zhì)量。這樣便可以有效的脫離惡性競爭的困境，以超脫尋常的質(zhì)量優(yōu)勢，在競爭中能夠取得最佳優(yōu)勢。

2. 緩解勞動(dòng)緊缺

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，越來越多的人對工作的各項(xiàng)要求都逐漸提高，尤其是對工作環(huán)境的要求，加之人口紅利的逐漸消失，建筑企業(yè)對廉價(jià)勞動(dòng)里的尋找將越來越困難，多數(shù)建筑企業(yè)都面臨著“招工難”“用工荒”的現(xiàn)象，即使建筑業(yè)的施工薪酬在不斷的上漲，可還是難以招到足夠多的工作人員，建筑行業(yè)的勞動(dòng)精確程度可見一斑。建筑工業(yè)化的興起，使得現(xiàn)場施工主要采取機(jī)械化操作，對于人力的需求將大大減少，很大程度的緩解了勞動(dòng)力緊缺的現(xiàn)象。

3. 促進(jìn)節(jié)約資源

隨著環(huán)保觀念的深入人心，超級耗能的建筑企業(yè)成為重點(diǎn)變革的對象。傳統(tǒng)的建筑方式造成了大量的資源浪費(fèi)，占用大量的土地資源。建筑工業(yè)化的發(fā)展，很好的實(shí)現(xiàn)了建筑工程節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能、節(jié)地，建筑工業(yè)化的發(fā)展完全符合時(shí)展的要求，實(shí)現(xiàn)了資源的可持續(xù)發(fā)展，也就保障了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

4. 取得更大業(yè)績

建筑工業(yè)化使得建筑工程的施工效率得到了很大的進(jìn)步，很大程度的降低了建筑成本，而且建筑工程的質(zhì)量比傳統(tǒng)的建筑質(zhì)量更甚一籌，這樣就使得建筑企業(yè)具有更大的競爭力，可以以較少的投入，取得較多的回報(bào)，取得更加豐厚的業(yè)績收入，促進(jìn)建筑業(yè)的不斷進(jìn)步發(fā)展。

5. 改善質(zhì)量，保證安全

建筑工業(yè)化的發(fā)展，使得建筑工程的施工限產(chǎn)更加的自動(dòng)化、機(jī)械化。從而使建筑施工的過程更加趨于規(guī)范化、精準(zhǔn)化，減少了施工過程中認(rèn)為帶來的誤差，不僅是施工過程變得更加方便快捷，大大的提高了施工的質(zhì)量，更重要的是，無誤差的施工帶來的是更好的質(zhì)量和更多的安全感。另外，由于機(jī)械化的興起，就減少了大量的人力，那么，也就簡化了整個(gè)工程的施工管理，只需要相關(guān)人員操作好相關(guān)的機(jī)械就可以了。

四、我國建筑工業(yè)化發(fā)展的現(xiàn)狀

1. 經(jīng)濟(jì)效益低下

由于建筑工業(yè)化建筑還處于尋初級階段，沒有達(dá)到一定的規(guī)模效益，其經(jīng)濟(jì)效益必然比較低下。經(jīng)濟(jì)效益低下，必然導(dǎo)致投資不足，就沒有足夠的資金去搞相關(guān)技術(shù)的研發(fā)，不利于建筑工業(yè)化的大量推廣。再者，我國人口眾多。勞動(dòng)力成本低廉，不斷重復(fù)的手工業(yè)操作反而要比機(jī)械化的技術(shù)成本要便宜，使很多的施工產(chǎn)業(yè)不愿意改變目前手工作業(yè)的現(xiàn)狀。但隨著我國老齡化情況的不斷加重，必然會(huì)出現(xiàn)勞動(dòng)力緊缺的現(xiàn)象，手工作業(yè)的現(xiàn)象必然會(huì)被社會(huì)淘汰。最后，我國對經(jīng)濟(jì)效益的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)沒有考慮到對環(huán)境的保護(hù)，資源的節(jié)約，這樣一來，就對建筑工業(yè)化的發(fā)展帶來了一定的阻礙。

2. 發(fā)展方向不夠明確

建筑工業(yè)化建筑材料可以有木材、鋼材和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑材料。木材資源有限，難以滿足我國建筑業(yè)對木材的需求；鋼材的建筑成本相對較高，防火處理較為復(fù)雜，難以得到廣泛的應(yīng)用；結(jié)合我國目前的現(xiàn)狀，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比較適應(yīng)我國的基本國情，主體抗震結(jié)構(gòu)可以現(xiàn)場澆筑，附屬構(gòu)件可以通過工廠預(yù)制，這樣通過各個(gè)環(huán)節(jié)的有效配合，就可以有效的減少整個(gè)項(xiàng)目的施工時(shí)間。提高整個(gè)工程的施工效率。

3. 民眾對建筑工業(yè)化的認(rèn)識(shí)偏見嚴(yán)重

我國建筑工業(yè)化主要專控結(jié)構(gòu)組合的多孔預(yù)制板，在幾次強(qiáng)震中由于磚混結(jié)構(gòu)的自身缺陷和施工質(zhì)量的問題，給人們的人身安全帶來極大的損失，使得人們對建筑工業(yè)化進(jìn)行全盤的否定。但是現(xiàn)代建筑工業(yè)化和之前的建筑工業(yè)化生產(chǎn)有著質(zhì)的區(qū)別使用的都是高質(zhì)量，高強(qiáng)度的建筑材料，和傳統(tǒng)的磚混制板有著本質(zhì)的區(qū)別，民眾的認(rèn)知度得不到提高，對于建筑工業(yè)化的發(fā)展具有很大的障礙。

4. 范疇狹隘

建筑工業(yè)化是一種高效、節(jié)能、環(huán)保的建筑設(shè)計(jì)和施工方式，只要是利用現(xiàn)代化技術(shù)進(jìn)行施工，并且能夠滿足高效、節(jié)能、環(huán)保的條件就屬于建筑工業(yè)化的范疇，但是，傳統(tǒng)的建筑工業(yè)化生產(chǎn)，僅限于建筑工廠化，認(rèn)為只要提高構(gòu)件預(yù)制的效率就達(dá)到了建筑工業(yè)化的要求，這無疑會(huì)使得建筑工業(yè)化得不到全面的發(fā)展。

五、結(jié)語

建筑工業(yè)化在建筑工程的施工過程中，具有很大的優(yōu)勢，由于各種矛盾的存在，嚴(yán)重阻礙了建筑工業(yè)化的發(fā)展進(jìn)程。要努力克服阻礙建筑工業(yè)化發(fā)展的因素，找到解決問題的最佳辦法，將建筑工業(yè)化生產(chǎn)得到最大程度的普及。

篇(2)

關(guān)鍵詞：預(yù)制混凝土PC墻體；建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)；住宅工業(yè)化；外墻防水技術(shù)

中圖分類號：TU241 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：1009-2374（2011）34-0029-03

長期以來，我國建筑業(yè)實(shí)行的都是高消耗、用資源去換取效益的方式，原有的分散手工業(yè)的生產(chǎn)方式與目前大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)建設(shè)很不適應(yīng)，因此，必須改變這種落后的狀況，盡快實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化。

一、建筑工業(yè)化內(nèi)涵

建筑工業(yè)化，就是指用現(xiàn)代大工業(yè)的生產(chǎn)方式來建造工業(yè)和民用建筑，使建筑業(yè)從傳統(tǒng)的手工操作為主的生產(chǎn)方式逐步過渡到社會(huì)大生產(chǎn)方式的全過程。建筑工業(yè)化以技術(shù)為先導(dǎo)，將現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)的成熟技術(shù)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用于建筑業(yè)，把不同類型的房屋作為工業(yè)產(chǎn)品，分別采用成套的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件和統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)形式，用機(jī)械化手段生產(chǎn)建筑定型產(chǎn)品。同時(shí)按照專業(yè)分工，先在工廠集中進(jìn)行大批量生產(chǎn)，然后再在現(xiàn)場進(jìn)行機(jī)械化的施工和安裝。建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容，就是采用先進(jìn)、適用的技術(shù)、工藝和裝備，實(shí)現(xiàn)建筑標(biāo)準(zhǔn)化和體系化，建筑構(gòu)配件生產(chǎn)工業(yè)化，施工機(jī)械化和建筑管理科學(xué)化。

二、我國建筑工業(yè)化的現(xiàn)狀

（一）國外建筑工業(yè)化發(fā)展過程

國外（以日本和美國等一些發(fā)達(dá)的工業(yè)國家為代表）從20世紀(jì)50年代末就開始了構(gòu)件的工業(yè)化生產(chǎn)，發(fā)展開放的建筑體系，進(jìn)入工業(yè)化的第一階段，即依靠提高生產(chǎn)效率加快建設(shè)進(jìn)程。隨著建筑數(shù)量的增加，建筑工業(yè)化的發(fā)展開始由量向質(zhì)進(jìn)行轉(zhuǎn)變，行業(yè)重點(diǎn)逐漸轉(zhuǎn)移到建筑的性能和質(zhì)量上，從而進(jìn)入了建筑工業(yè)化的第二個(gè)階段。進(jìn)入21世紀(jì)，國外的建筑工業(yè)化體系開始向大規(guī)模通用體系轉(zhuǎn)變，建筑工業(yè)化更加強(qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化、體系化、專業(yè)化，建筑構(gòu)配件和產(chǎn)品更加注重通用性，住宅模式采用社會(huì)化生產(chǎn)和商品化供應(yīng)的方式，更加強(qiáng)調(diào)節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、資源的循環(huán)利用等，從而進(jìn)入建筑工業(yè)化可持續(xù)發(fā)展

階段。

（二）我國建筑工業(yè)化的現(xiàn)狀

我國最早提出走建筑工業(yè)化道路的文件是在1956年。1966年以前，在借鑒國外經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，我國建筑工業(yè)化主要采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，也就是采用標(biāo)準(zhǔn)的配件和構(gòu)件設(shè)計(jì)，這對促進(jìn)我國建筑工業(yè)化的發(fā)展起到了積極的作用。到20世紀(jì)80年代末，建筑工業(yè)逐漸發(fā)展成為我國經(jīng)濟(jì)的重要部門，但由于設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)，單純采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)已經(jīng)不能與發(fā)展需要相適應(yīng)。因此我們必須走出一條適應(yīng)我國的建筑工業(yè)化道路，通過引進(jìn)、消化、吸收和國產(chǎn)化，不斷地縮小與國外先進(jìn)水平的差距。

（三）目前存在的問題

我國目前建設(shè)普遍還是以粗放型為主，浪費(fèi)非常嚴(yán)重，沒有形成規(guī)模效益；使用大量傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)；建筑標(biāo)準(zhǔn)化工作滯后，相應(yīng)部件的通用化程度低；并未充分的發(fā)揮新部件以及新材料的優(yōu)越性，新型建筑結(jié)構(gòu)體系仍然處在摸索的階段，并未達(dá)到工業(yè)化的要求；節(jié)電、節(jié)水、節(jié)能等先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)并未有效的形成和推廣使用，可持續(xù)發(fā)展的問題仍然非常突出。

三、關(guān)鍵技術(shù)研究

（一）PC墻體

在許多發(fā)達(dá)國家由于人工成本很高，工業(yè)化生產(chǎn)的住宅不但品質(zhì)好、施工速度快，甚至比傳統(tǒng)的現(xiàn)場施工造價(jià)更低，其成熟的技術(shù)已經(jīng)得到廣泛的認(rèn)可，并逐漸成為住宅生產(chǎn)的主流方式，其中用預(yù)制混凝土構(gòu)件（Precast components，簡稱PC）建設(shè)的PC住宅以優(yōu)良的性能在不同國家受到普遍歡迎。

建筑的預(yù)制構(gòu)件是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化生產(chǎn)的基礎(chǔ)構(gòu)件，是半成品，如板、梁、板墻、樓梯、住宅單元等。預(yù)制混凝土外墻（PC外墻）板模板主要采用鋼模，鋼筋加工后整體綁扎，然后調(diào)到模板內(nèi)安裝，混凝土澆筑后進(jìn)行整體養(yǎng)護(hù)。生產(chǎn)過程中的模具清潔、鋼筋加工成新、面磚粘貼、窗框安裝、預(yù)埋件固定、混凝土施工即蒸汽養(yǎng)護(hù)、拆模搬運(yùn)等工序均采用工廠式流水施工，每個(gè)工種都由相對少數(shù)固定的嫻熟工人實(shí)施操作。

與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相比，預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)整體現(xiàn)澆的外板，保證了結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接的整體性、連續(xù)性，不會(huì)因不同材料熱膨脹系數(shù)之間的差異而引起的磚墻與混凝土接縫處開裂，導(dǎo)致滲水的現(xiàn)象。但是另一方面，由于眾多板塊拼接，勢必會(huì)產(chǎn)生預(yù)制板墻之間的水平縫和豎向縫等縱橫交錯(cuò)的板塊拼縫，從而有可能產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。

（二）PC外墻防水技術(shù)

常見的外墻拼接防水技術(shù)有三種，一般采用構(gòu)造與材料防水相結(jié)合的方式：（1）水平拼縫排水；（2）垂直拼縫排水；（3）預(yù)制窗板窗框防水。

1．水平拼縫防水：在水平拼縫防水技術(shù)中常見的防水措施有三種：(1)材料密封防水做法；(2)采用物理防水的方式――空腔構(gòu)造防水排水；(3)為空心密封條防水。水平拼縫最外側(cè)可采用材料密封防水的做法，將最外層作為材料密封防水層，可選用耐候硅膠等高分子密封膠將拼縫最外側(cè)密封，直接阻止水氣進(jìn)入接縫。拼縫中部是構(gòu)造形成的空腔，采用的防水方式是分別在上下兩塊預(yù)制混凝土墻板相應(yīng)的部位設(shè)置凹槽，這樣在兩塊板墻拼接時(shí)就會(huì)形成一個(gè)內(nèi)高外低的空腔。同時(shí)可以在空腔的下部也就是在下塊板的頂部設(shè)置一個(gè)排水槽，并將排水管設(shè)置在排水槽的近端垂直拼縫底部。在預(yù)制墻板的拼接內(nèi)側(cè)采用的防水措施是在內(nèi)側(cè)設(shè)置空心橡膠止水條。圖1為水平拼縫防水技術(shù)的示意圖：

2．垂直拼縫防水：垂直拼縫防水措施就是設(shè)置豎向空腔。節(jié)點(diǎn)豎向空腔可以有效的防止水流向內(nèi)側(cè)，同時(shí)也可以通過下部設(shè)置的排水管排出流入水平空腔的水。為了使防水更加的安全有效、阻擋滲入的水汽，可以在空心橡膠止水條后部設(shè)置現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)。圖2為垂直拼縫防水措施的示意圖：

3．預(yù)制窗板窗框防水：采用鋁合金窗框與預(yù)制混凝土板澆灌的方法，將PC外墻的外門窗框直接預(yù)埋于預(yù)制混凝土板中，鋁合金窗框與混凝土墻體被一次性制作成一個(gè)整體，從工藝上解決了外門窗的滲透問題，大大提高防水性能并可以有效的減少施工現(xiàn)場工程量，同時(shí)也提升了房屋的性能，改善了客戶的居住質(zhì)量。

（三）PC外墻尚未解決的難點(diǎn)問題

雖然目前PC墻體得到廣泛的認(rèn)可，應(yīng)用范圍也在逐漸的擴(kuò)大，但仍然存在許多問題尚未解決：

1．就PC墻而言國內(nèi)技術(shù)的整個(gè)系統(tǒng)并未能達(dá)到工業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)。建筑工業(yè)化需要一個(gè)完整的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工安裝、后期維護(hù)的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。每個(gè)環(huán)節(jié)，環(huán)環(huán)相扣并需要相應(yīng)的技術(shù)、人才及法律法規(guī)的相互配合。但國內(nèi)在這些方面還只是初期階段。就開發(fā)研究需要強(qiáng)大的技術(shù)和資金支持就這一項(xiàng)目而言，國內(nèi)現(xiàn)在不管從政府還是企業(yè)都還在探討和博弈中。

2．成本方面的較量。國內(nèi)廉價(jià)的“人口福利”雖然在快速消失，但在建筑這一勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)中，畢竟有著強(qiáng)大的勞動(dòng)力基礎(chǔ)。比起花大價(jià)錢建造PC墻體的生產(chǎn)場地、從國外進(jìn)口生產(chǎn)線、高標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)人才、運(yùn)輸費(fèi)用及吊裝所需設(shè)備及安裝限制等，砌塊墻體所需要的運(yùn)輸、安裝、養(yǎng)護(hù)及技術(shù)方面所需的投入就倍顯其現(xiàn)階段的優(yōu)勢――所以還是市場限制其

發(fā)展。

3．防火及防水配件不成熟。現(xiàn)在國內(nèi)使用的防火材料不太能滿足PC墻體與樓板之間的防火要求及墻體變形要求。還有就是PC墻體四周都需防水膠條，但國內(nèi)產(chǎn)品一般太易老化，大大降低了PC墻體系統(tǒng)的防水能力，并且膠條的使用周期和PC墻體的使用周期還存在嚴(yán)重不匹配的問題。

4．設(shè)計(jì)及施工技術(shù)的轉(zhuǎn)型未完成。由于國內(nèi)近30年粗糙的設(shè)計(jì)要求及粗礦型的施工方法使得國人對精細(xì)化和人性化的建筑環(huán)境暫時(shí)還沒有更高的要求。但是隨著人們對自己身處環(huán)境認(rèn)知程度的不斷提升，對生活質(zhì)量的無止追求，建筑的“產(chǎn)品”性將慢慢體現(xiàn)出來。

四、對建筑工業(yè)化的再認(rèn)識(shí)

（一）結(jié)合我國國情，吸取國內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

國外目前已有工業(yè)化程度很高的建筑工業(yè)化體系，但是，我們不能完全照搬，如歐美大量采用的木結(jié)構(gòu)顯然并不適合我國的國情。要發(fā)展我國的建筑工業(yè)化，首先要立足于現(xiàn)有的條件，立足于我國的國情，找準(zhǔn)切入點(diǎn)。

（二）標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化

標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化是工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)中的基本矛盾。工業(yè)化建筑與一般建筑一樣，需要滿足各種規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還必須滿足建筑使用功能在個(gè)體和規(guī)劃等方面多種多樣的要求。但是多樣化的設(shè)計(jì)，只有建立在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上才能用工業(yè)化的生產(chǎn)方式才能加以實(shí)施。同樣標(biāo)準(zhǔn)化是工業(yè)化的基礎(chǔ)，工業(yè)化不能以犧牲多樣性換取標(biāo)準(zhǔn)化。因此工業(yè)化住宅應(yīng)當(dāng)適應(yīng)多樣性的需求，通過大量標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件組合的方式，找到多樣性和標(biāo)準(zhǔn)化最佳結(jié)合點(diǎn)。

（三）采用新型的結(jié)構(gòu)體系和新型節(jié)能材料

采用新型的結(jié)構(gòu)體系和新型的節(jié)能材料是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的重要手段，是發(fā)展新型工業(yè)化的發(fā)展方向。建筑體系是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的關(guān)鍵所在。比較我國和發(fā)達(dá)國家的工業(yè)化建筑，我們不難發(fā)現(xiàn)，國外之所以工業(yè)化水平很高是因?yàn)樗麄冇谐墒斓某商捉ㄖw系并且有與之配套的成套技術(shù)。而我國的建筑技術(shù)則仍以單項(xiàng)技術(shù)的發(fā)展為主，對標(biāo)準(zhǔn)化概念和實(shí)際技術(shù)不夠重視，缺乏標(biāo)準(zhǔn)化和配套化的技術(shù)，并未形成成套的建筑體系。因此總結(jié)國內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，我們應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)的解決建筑體系的問題，選擇合理的結(jié)構(gòu)體系。例如可以采用混合結(jié)構(gòu)或者輕鋼結(jié)構(gòu)來逐漸的取代原來的內(nèi)部圍護(hù)體系。采用新型節(jié)能材料對我國國民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的作用。新型墻體材料的應(yīng)用和實(shí)施節(jié)能建筑，符合我國建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的要求，可以提高資源利用率和保護(hù)環(huán)境。

五、結(jié)語

建筑工業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。建筑工業(yè)化能夠提升建筑業(yè)的科技水平和地位，改變傳統(tǒng)建筑業(yè)的操作方式、施工工藝和人們的觀念，提高施工效率、降低建設(shè)成本，還能帶動(dòng)國內(nèi)許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)冶金業(yè)、建材業(yè)、農(nóng)業(yè)和裝飾裝修等行業(yè)的發(fā)展，加快實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的整體現(xiàn)代化。我國建筑工業(yè)化目前已取得很大的成績，但同時(shí)也面臨著機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我們應(yīng)當(dāng)整合各種資源，走出一條適合我國的建筑工業(yè)化之路。

參考文獻(xiàn)

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[J]．施工技術(shù)，2008，（2）．

篇(3)

【關(guān)鍵詞】建筑工業(yè)化 發(fā)展趨勢 措施

一、建筑工業(yè)化的根本內(nèi)容

建筑工業(yè)化是指用現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)方式來建造房屋，即將現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)的成熟經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用于建筑業(yè)，象生產(chǎn)其他工業(yè)產(chǎn)品一樣，用機(jī)械化手段生產(chǎn)建筑定型產(chǎn)品。其基本特征為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化、組織管理科學(xué)化。其根本內(nèi)容是：采用適用、先進(jìn)的裝備、工藝以及技術(shù)，合理科學(xué)地進(jìn)行施工組織，發(fā)展提高施工專業(yè)化與機(jī)械化水平，減少復(fù)雜、繁重的濕作業(yè)與手工勞動(dòng)；制定重要的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)（公差與配合、連接、合理建筑參數(shù)、模數(shù)協(xié)調(diào)等）與統(tǒng)一的建筑模數(shù)，將多樣化與標(biāo)準(zhǔn)化的關(guān)系進(jìn)行合理的解決，建立和完善工法、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等，不斷將設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化水平提高；發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成適度規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構(gòu)配件和制品；采用現(xiàn)代管理的手段與方法，優(yōu)化資源配置，科學(xué)的進(jìn)行組織與管理，培養(yǎng)并發(fā)展信息管理系統(tǒng)和技術(shù)市場，適應(yīng)發(fā)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的需要。

二、建筑工業(yè)化的范疇

建筑工業(yè)化通過對現(xiàn)代的制造、安裝、運(yùn)輸和科學(xué)管理的大工業(yè)的生產(chǎn)方式，進(jìn)而來取代傳統(tǒng)建筑業(yè)中水平低下的、效率不高的、分散的手工業(yè)等方式。是建筑業(yè)的一個(gè)歷史性的進(jìn)步。具體范疇如下：

第一，建筑工業(yè)化是手工業(yè)趨于現(xiàn)代化的一個(gè)生產(chǎn)方式的過渡，是對傳統(tǒng)建筑業(yè)中以手工為主的生產(chǎn)方式的一個(gè)替代表現(xiàn)，也是建筑業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)體制下發(fā)展的必然趨勢。建筑工業(yè)化以先進(jìn)的設(shè)備、高科技以及技術(shù)為其先驅(qū)，同時(shí)在建筑標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，向外拓展到制品、設(shè)備以及配件的生產(chǎn)與運(yùn)用，使得建筑業(yè)無論在生產(chǎn)方面還是在經(jīng)營方面都逐漸趨于社會(huì)化、科學(xué)化、專業(yè)化。

第二，相對于傳統(tǒng)的建筑業(yè)，其機(jī)械化水平有了比較大的提高，減少了其步驟的繁瑣以及重復(fù)，摒棄了傳統(tǒng)手工業(yè)程序的復(fù)雜；此外，建筑工業(yè)化還擴(kuò)展其建筑的應(yīng)用范疇，逐漸構(gòu)建成為一種以配件、設(shè)備等生產(chǎn)運(yùn)用的市場經(jīng)營模式，從而使得系列化的建筑市場成規(guī)模的設(shè)立起來，并且對其建筑設(shè)備做出相對準(zhǔn)確的描述，凸顯出建筑工業(yè)化的多樣化，標(biāo)準(zhǔn)化，科學(xué)化等方面的特點(diǎn)，遵循企業(yè)管理制度，工商相關(guān)制度，提高并且完善建筑產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)，其管理模式采取現(xiàn)代管理手段以及方法，確保其資源的優(yōu)化配置，實(shí)施科學(xué)的管理，進(jìn)而培養(yǎng)和發(fā)展建筑市場，以適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的需求。

三、建筑工業(yè)化的發(fā)展

社會(huì)的迅猛發(fā)展，決定了建筑工業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。多年來，在建筑規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大和建筑業(yè)體制改革的不斷深化下，我國的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)表現(xiàn)為顯著增強(qiáng)，建筑業(yè)發(fā)展比較快，但是從整體角度看，質(zhì)量問題還很多，勞動(dòng)生產(chǎn)率增長幅度也不大，整體的技術(shù)進(jìn)步表現(xiàn)為緩慢。為保證各類建筑其最終產(chǎn)品尤其是住宅建筑的功能與質(zhì)量，改善勞動(dòng)條件，加快建設(shè)速度，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大幅度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上高質(zhì)量高效益的道路，成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。所以，要綜合考慮我國建筑業(yè)地區(qū)間的差距、技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀，以及勞動(dòng)力資源豐富的特點(diǎn)；盡快繼續(xù)深化建筑業(yè)體制改革和適應(yīng)建筑市場發(fā)展的要求，汲取我國幾十年來建筑工業(yè)化發(fā)展的歷史經(jīng)驗(yàn)以及國外有益的做法和經(jīng)驗(yàn)；重點(diǎn)針對房屋建筑，特別是對提高人民居住水平直接相關(guān)的、量大面廣的住宅建筑實(shí)施建筑工業(yè)化。

四、實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的措施

建筑工業(yè)化，第一步從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)入手，構(gòu)建建筑新型結(jié)構(gòu)規(guī)模體系，改變傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)模式，取而代之實(shí)施預(yù)制框架模式，包括預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系、鋼結(jié)構(gòu)體系，要讓多數(shù)建筑構(gòu)件包括半成品、成品實(shí)行工廠化，建立新型結(jié)構(gòu)體系并減少施工現(xiàn)場作業(yè)。建筑構(gòu)件、成品、半成品以后場化、工廠化生產(chǎn)制作為主；施工上應(yīng)從現(xiàn)場澆筑向預(yù)制構(gòu)件、裝配式方向發(fā)展；高層、小高層建筑應(yīng)由框架向剪力墻或鋼結(jié)構(gòu)方向發(fā)展；多層建筑應(yīng)由傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)向預(yù)制框架結(jié)構(gòu)發(fā)展。第二方面是要加強(qiáng)用新技術(shù)施工的研發(fā)力度，主要是在支撐、模板及腳手架施工方向有所創(chuàng)新，減少施工現(xiàn)場濕作業(yè)，在懸挑腳手架、新型模板支撐與清水混凝土施工方面有所突破；在新型圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系方面，大力應(yīng)用并發(fā)展新型墻體材料。

其次，新型結(jié)構(gòu)體系方面，對鋼結(jié)構(gòu)體系也因更盡快加大推廣的步伐，研發(fā)復(fù)合木結(jié)構(gòu)建筑，應(yīng)用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)建筑。現(xiàn)如今在我國，進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的時(shí)機(jī)相對已經(jīng)比較成熟，我國已連續(xù)8年在世界鋼產(chǎn)量上榮獲第一，相應(yīng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)已出臺(tái)，一批鋼結(jié)構(gòu)建筑已陸續(xù)建成；與此同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)以其抗震性能好、結(jié)構(gòu)安全度高、施工速度快等優(yōu)點(diǎn)，在建筑業(yè)中應(yīng)用的優(yōu)勢與日俱增；鋼結(jié)構(gòu)工期大大縮短，其使用面積比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)增加面積4%以上。

再次，應(yīng)積極提倡預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)。目前，大量的混凝土結(jié)構(gòu)都是現(xiàn)場澆筑的，不僅制造噪聲、造成環(huán)境污染，還增加了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，并且工程質(zhì)量很難保證。通過鋼筋混凝土后澆筑部分將梁、板、柱及節(jié)點(diǎn)連接成為整體的框架結(jié)構(gòu)體系，具有減輕結(jié)構(gòu)自重、減少構(gòu)件截面、施工速度快、便于工廠化作業(yè)等優(yōu)點(diǎn)，是替代磚混結(jié)構(gòu)的一種新型多層裝配式結(jié)構(gòu)體系。

結(jié)語

伴隨著我國國民經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善與發(fā)展，科學(xué)技術(shù)領(lǐng)域的不斷提高，越來越多的新建筑方法和新型材料將應(yīng)用到建筑施工中，而我國建筑的工業(yè)化也將得到極大的發(fā)展，越來越能更好的滿足人民生活和生產(chǎn)的需求。

參考文獻(xiàn)：

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篇(4)

Abstract: This paper explore the research building industrialization process and the achievements of the successful application of enterprise for 14 years, discusses the construction of industrialization in energy conservation,reduce costs, to enhance the residential quality, improvelabor productivity advantage on the industrialization of the building is the only way, and as a core to promote corporate restructuring and upgrading, promote the common development of the industry chain, features and advantages of the formation of a unique business development

中圖分類號：[F287.2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：

2004年，成立于1953年的南京大地建設(shè)集團(tuán)改制，民營企業(yè)的新鮮血液流進(jìn)了這家老牌國有企業(yè)的血管，改革、創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型，大地建設(shè)集團(tuán)煥然一新，投融資、新型建材、外經(jīng)外貿(mào)和建筑施工“四大板塊”齊頭并進(jìn)。建筑工業(yè)化這條紅線，串起“四大板塊”，形成了具有大地特色的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈。

為中國住宅工業(yè)產(chǎn)品化、商品化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化趟出一條路

九十年代后期，集團(tuán)組織人員對法國、丹麥、瑞典等國家建設(shè)領(lǐng)域進(jìn)行了學(xué)習(xí)考察，了解到國外實(shí)行了半個(gè)多世紀(jì)、技術(shù)與市場相對成熟的住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式及其建造技術(shù)，大開眼界，深受啟發(fā)。

對比發(fā)達(dá)國家的成功經(jīng)驗(yàn)，中國的住宅生產(chǎn)方式還存在著建設(shè)成本偏高、資源消耗大、建筑質(zhì)量通病難以克服和使用年限短等突出問題，這些問題如果解決好了，將改變中國百姓住房緊張、購房成本偏高的現(xiàn)狀。

大地建設(shè)集團(tuán)決心第一個(gè)吃螃蟹，為中國的住宅工業(yè)產(chǎn)品化、商品化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化趟出一條路。1998年，集團(tuán)抽調(diào)30多名技術(shù)骨干，由我本人親任組長，公司副總裁、總工程師劉亞非為副組長，與東南大學(xué)、江蘇省建筑設(shè)計(jì)研究院等單位聯(lián)合成立世構(gòu)體系新技術(shù)課題研究組。在投入2000多萬元科研經(jīng)費(fèi)后，又另花了2000多萬元從法國引進(jìn)世構(gòu)體系成果，通過消化、吸收，不斷創(chuàng)新成果。

為了檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)性能，14年里，我們對自己創(chuàng)立的本土化世構(gòu)體系，進(jìn)行了大量的結(jié)構(gòu)性能試驗(yàn)：通過72個(gè)試件的疊合面抗剪試驗(yàn)和上千次疲勞試驗(yàn)，驗(yàn)證了世構(gòu)體系疊合板的預(yù)制與現(xiàn)澆部分能夠整體工作，疊合面粘結(jié)良好。

2002年至2009年，又多次委托東南大學(xué)進(jìn)行世構(gòu)體系鍵槽節(jié)點(diǎn)擬靜力試驗(yàn)，驗(yàn)證世構(gòu)體系的抗震性能。結(jié)果表明：鍵槽節(jié)點(diǎn)的滯回曲線飽滿，功比指數(shù)較大，試件有良好的耗能能力，節(jié)點(diǎn)延性系數(shù)大于4，完全滿足國家規(guī)范規(guī)定的抗震要求。

為進(jìn)一步檢驗(yàn)世構(gòu)體系構(gòu)建的房屋的整體抗震性能，他們制作了1：2縮尺框架模型，先后多次在東南大學(xué)房屋抗震實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行抗震試驗(yàn)。在43種工況的振動(dòng)臺(tái)試驗(yàn)中，他們創(chuàng)立的世構(gòu)體系表現(xiàn)優(yōu)異，大震下破壞輕微，僅在部分柱端及梁端出現(xiàn)彎曲裂縫，樓板無裂縫產(chǎn)生，框架結(jié)構(gòu)仍保持較好的整體性，完全能夠保證在強(qiáng)震下不倒塌。

14年來，經(jīng)過300余萬平方米各類建筑的工程實(shí)踐和理論研究，最終創(chuàng)立了適合我國國情的一套完整的技術(shù)體系（包括設(shè)計(jì)軟件、技術(shù)規(guī)程、圖集和施工工法等），并在抗震設(shè)計(jì)、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、施工安裝等方面取得9項(xiàng)國家專利，形成了該框架結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及施工成套技術(shù)。

2011年10月，大地建設(shè)集團(tuán)主編的《預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土裝配整體式框架技術(shù)規(guī)程》成為國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，已正式在全國推廣實(shí)施。

節(jié)能減排、降低成本，相當(dāng)于一年為南京新增3.5座紫金山植被

與傳統(tǒng)建筑方式相比，大地建設(shè)集團(tuán)以高技術(shù)為依托的住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)非常明顯：

首先能夠全面提升住宅的綜合品質(zhì)。采用這種結(jié)構(gòu)技術(shù)，結(jié)構(gòu)產(chǎn)品都為工廠式預(yù)制生產(chǎn)，每個(gè)工程項(xiàng)目施工都由技藝嫻熟的職業(yè)工人操作實(shí)施。現(xiàn)場裝配化施工，準(zhǔn)確無誤，實(shí)現(xiàn)了更高的生產(chǎn)力和更佳的質(zhì)量控制。基本消除了傳統(tǒng)施工常見的滲漏、開裂、空鼓、房間尺寸偏差等質(zhì)量通病，實(shí)現(xiàn)了主體結(jié)構(gòu)精度偏差以毫米計(jì)算。

二是較大幅度地提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率。與傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式相比，較大幅度地節(jié)省了人力、物力，縮短工期。大量的建筑工人由“露天作業(yè)”向“工廠制作”為主的產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)變。以大地集團(tuán)采用工業(yè)化生產(chǎn)方式建設(shè)的某幢樓為例，一般按照傳統(tǒng)方式建造同等規(guī)模的工程，平均需要?jiǎng)趧?dòng)工人約140人左右，平均7天完成一層樓，而采用工業(yè)化生產(chǎn)方式只需要工人70人左右，平均5天一層樓（包括外裝飾），不僅減少了人工成本，而且大大縮短了生產(chǎn)周期，生產(chǎn)效率得到了大幅度提高。

三是節(jié)能減排效果顯著。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年南京市各類房屋施工面積約5500萬平方米，僅樓板一項(xiàng)，如果全部采用大地建設(shè)集團(tuán)研發(fā)的建筑工業(yè)化技術(shù)，僅減少的二氧化碳排放量，就相當(dāng)于3.5座紫金山植被的吸收量，節(jié)能減排效益相當(dāng)可觀。

四是有利于環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)文明施工。采用房屋建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式，將大量的現(xiàn)場施工轉(zhuǎn)移到工廠，相對傳統(tǒng)的施工方式，減少了傳統(tǒng)建筑現(xiàn)場搭設(shè)腳手架等材料和費(fèi)用，減少了建筑垃圾的產(chǎn)生、建筑污水的排放、建筑噪音的干擾、有害氣體及粉塵對周圍環(huán)境的影響，現(xiàn)場施工更加文明。

五是減低建造成本，經(jīng)濟(jì)效益明顯。通過采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，裝配率可以達(dá)到了85%以上，現(xiàn)場模板用量減少80%，支撐減少50%以上，節(jié)約鋼材20%，節(jié)約人工50%，節(jié)水30%以上，耗材節(jié)約40%，節(jié)省工期30%，管理費(fèi)用節(jié)約50%，項(xiàng)目綜合造價(jià)大約節(jié)省15%以上，經(jīng)濟(jì)效益十分明顯。

大地建設(shè)集團(tuán)建筑工業(yè)化的顯著優(yōu)點(diǎn)，吸引了很多國內(nèi)外開發(fā)商。從南京大地豪庭小高層住宅群，到蘇州萬科金域緹香26層高層住宅群；從金盛國際家居廣場，到新加坡榜鵝西C17工程……自2005年以來，每年都有30至40萬平方米的各類房屋建筑采用大地建設(shè)集團(tuán)的建筑工業(yè)化技術(shù)施工。

未來5年內(nèi)，大地建設(shè)集團(tuán)將在國內(nèi)再開辦10家工廠。目前，國內(nèi)外已有30多家大型企業(yè)要求與大地建設(shè)集團(tuán)合作利用這一技術(shù)。

房屋建筑工業(yè)化，牽起大地“四大業(yè)務(wù)板塊”齊頭并進(jìn)

目前，建筑工業(yè)化這條紅線，已串起大地“四大板塊”，形成了具有大地特色的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)鏈。

一是以房地產(chǎn)、股權(quán)投資、資產(chǎn)管理為核心的房地產(chǎn)投融資板塊。近10年來，以大地豪庭、大地伊麗雅特灣為代表的數(shù)百萬平方米商品房已經(jīng)上市，另外還擁有近3000畝存量的土地資源。公司采用參股的形式，直接持有交通銀行、中珠置業(yè)、滬寧高速、格力空調(diào)等大企業(yè)的股權(quán)，以較高的收益回報(bào)，為公司的發(fā)展增強(qiáng)了后勁。

二是以綠色、節(jié)能、環(huán)保、低碳的系列建材產(chǎn)品為主的新型建材工業(yè)板塊。摸索建筑工業(yè)化之初，大地建設(shè)集團(tuán)就成立了南京大地建設(shè)新型建筑材料有限公司，并在江寧區(qū)開發(fā)區(qū)購置土地興建大地建設(shè)工業(yè)園，形成了集預(yù)制房屋構(gòu)件、地鐵盾構(gòu)管片、市政管網(wǎng)構(gòu)配件、混凝土構(gòu)件、文化藝術(shù)石、預(yù)拌混凝土及干拌砂漿等新型建材生產(chǎn)于一體的建筑工業(yè)化基地。

三是以海外投資、產(chǎn)品外銷及海外工程總承包為主的外經(jīng)貿(mào)板塊。公司憑借多年承接海外工程積累下來的經(jīng)驗(yàn)，先后在法國、日本、阿爾及利亞及新加坡、烏茲別克斯坦等近20個(gè)國家和地區(qū)完成了大量的經(jīng)援、BT工程、總承包建筑等外經(jīng)工作。2009年公司在柬埔寨日月灣購置土地100公頃建設(shè)旅游度假村，公司外經(jīng)貿(mào)業(yè)務(wù)以此為開端向土地投資與旅游、酒店業(yè)拓展。

四是以房建、市政施工、機(jī)電安裝為主的傳統(tǒng)建筑施工板塊。大地建設(shè)作為一個(gè)大型建筑企業(yè)和國家第一批房屋施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)，有多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)處于行業(yè)前列。在傳統(tǒng)建筑施工項(xiàng)目上，大地建設(shè)堅(jiān)持走品牌化道路，積極提升工程質(zhì)量和對外形象，先后獲得10項(xiàng)魯班獎(jiǎng)、國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。南京地區(qū)應(yīng)用建筑工業(yè)化方式建造的裝配式房屋，絕大多數(shù)是由大地建設(shè)集團(tuán)總承包建造的。

篇(5)

【關(guān)鍵詞】工業(yè)化；建筑

一、建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容

建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容是：采用先進(jìn)、適用的技術(shù)、工藝和裝備，科學(xué)合理地組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，提高機(jī)械化水平，減少繁重，復(fù)雜的手工勞動(dòng)和濕作業(yè)；發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構(gòu)配件和制品；制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)（模數(shù)協(xié)調(diào)、公差與配合、合理建筑參數(shù)、連接等），合理解決標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化的關(guān)系，建立和完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、工法等，不斷提高建筑標(biāo)準(zhǔn)化水平；采用現(xiàn)代管理方法和手段，優(yōu)化資源配置，實(shí)行科學(xué)的組織和管理，培育和發(fā)展技術(shù)市場和信息管理系統(tǒng)，適應(yīng)發(fā)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的需要。

二、建筑工業(yè)化的發(fā)展

建筑工業(yè)化是我國建筑業(yè)的發(fā)展方向。近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建筑規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)發(fā)展較快，物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)顯著增強(qiáng)，但從整體看，勞動(dòng)生產(chǎn)率提高幅度不大，質(zhì)量問題較多，整體技術(shù)進(jìn)步緩慢。為確保各類建筑最終產(chǎn)品特別是住宅建筑的質(zhì)量和功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快建設(shè)速度，改善勞動(dòng)條件，大幅度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，使建筑業(yè)盡快走上質(zhì)量效益型道路，成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。我們主要吸取我國幾十年來發(fā)展建筑工業(yè)化的歷史經(jīng)驗(yàn)，以及國外的有益經(jīng)驗(yàn)和作法；考慮我國建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀、地區(qū)間的差距，以及勞動(dòng)力資源豐富的特點(diǎn)；適應(yīng)發(fā)展建筑市場和繼續(xù)深化建筑業(yè)體制改革的要求；重點(diǎn)是房屋建筑，特別是量大面廣、對提高人民居住水平直接相關(guān)的住宅建筑。

三、建筑業(yè)如何實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化

1、從社會(huì)生產(chǎn)力和生產(chǎn)手段來說，建筑現(xiàn)代化的中心問題就是建筑工業(yè)化。

2、從建筑的功能要求來說，它要能夠滿足現(xiàn)代化的生產(chǎn)、科研和日益增長的人民物質(zhì)文化生活的需要。

3、從建筑的社會(huì)性來說，它要具有鮮明的人民性，圍繞著人民的生產(chǎn)和生活活動(dòng)，創(chuàng)造有利于廣大人民的環(huán)境條件。

4、從建筑的藝術(shù)性來說，要能表現(xiàn)我們的時(shí)代精神，具有充分的藝術(shù)感染力和生活氣息的內(nèi)外空間。

以上四個(gè)方面是互相聯(lián)系而又是互相制約的。但其中最根本的問題是建筑工業(yè)化，因?yàn)樗墙ㄖF(xiàn)代化所必需的生產(chǎn)手段和物質(zhì)條件。而建筑工業(yè)化的前提則是設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化。那么，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化是否會(huì)限制建筑師的創(chuàng)作自由呢？筆者認(rèn)為建筑創(chuàng)作從來都是受到各種客觀條件制約的，而且在社會(huì)生產(chǎn)力愈低的時(shí)候，受到的限制也愈大；而每當(dāng)社會(huì)生產(chǎn)力向前發(fā)展一步的時(shí)候，建筑的創(chuàng)作活動(dòng)才能得到一次解放而呈現(xiàn)出一個(gè)躍進(jìn)的局面，這已是為歷史所證明的事實(shí)。所以，建筑工業(yè)化的實(shí)現(xiàn)，為我們創(chuàng)造出更好的物質(zhì)條件，從而使我們獲得更多，更大的創(chuàng)作自由。同時(shí)又以我們的創(chuàng)作成果去促進(jìn)建筑工業(yè)化的進(jìn)一步發(fā)展。例如：

1、我們要研究住宅建筑的各種平面和空間參數(shù)，使之系列化、統(tǒng)一化，做到構(gòu)配件規(guī)格少、形式多樣；

2、要研究建筑的外部空間組織，使之適應(yīng)工業(yè)化生產(chǎn)的要求，做到既統(tǒng)一又有變化、富于韻律感；

3、要研究個(gè)體建筑或建筑單元的內(nèi)部空間，使之達(dá)到充分的使用效能；

4、要研究在工業(yè)化的前提下，吸取我國各地建筑的傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀設(shè)計(jì)手法，創(chuàng)造我國當(dāng)代的建筑新風(fēng)格，做到形式與內(nèi)容統(tǒng)一、建筑與結(jié)構(gòu)統(tǒng)一。

總之，我們要從建筑工業(yè)化的大生產(chǎn)、高速度出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)代的建筑功能要求和技術(shù)、材料、設(shè)備等物質(zhì)條件，努力創(chuàng)作，為加速實(shí)現(xiàn)新時(shí)期的總?cè)蝿?wù)貢獻(xiàn)力量。

四、實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的措施

建筑工業(yè)化，首先應(yīng)從設(shè)計(jì)開始，從結(jié)構(gòu)入手，建立新型結(jié)構(gòu)體系，包括鋼結(jié)構(gòu)體系、預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系，要讓大部分的建筑構(gòu)件，包括成品、半成品，實(shí)行工廠化作業(yè)。一是要建立新型結(jié)構(gòu)體系，減少施工現(xiàn)場作業(yè)。多層建筑應(yīng)由傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)向預(yù)制框架結(jié)構(gòu)發(fā)展；高層及小高層建筑應(yīng)由框架向剪力墻或鋼結(jié)構(gòu)方向發(fā)展；施工上應(yīng)從現(xiàn)場澆筑向預(yù)制構(gòu)件、裝配式方向發(fā)展；建筑構(gòu)件、成品、半成品以后場化、工廠化生產(chǎn)制作為主。二是要加快施工新技術(shù)的研發(fā)力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創(chuàng)新，減少施工現(xiàn)場的濕作業(yè)。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系上，大力發(fā)展和應(yīng)用新型墻體材料。三是要加快“四新”成果的推廣應(yīng)用力度，減少施工現(xiàn)場手工操作。在積極推廣建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)的基礎(chǔ)上，加快這十項(xiàng)新技術(shù)的轉(zhuǎn)化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機(jī)械化能力。

在新型結(jié)構(gòu)體系中，應(yīng)盡快推廣建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)建筑，應(yīng)用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)建筑，研發(fā)復(fù)合木結(jié)構(gòu)建筑。在我國，進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的時(shí)機(jī)已比較成熟，我國已連續(xù)8年世界鋼產(chǎn)量第一，一批鋼結(jié)構(gòu)建筑已陸續(xù)建成，相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范已出臺(tái)；同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)以其施工速度快、抗震性能好、結(jié)構(gòu)安全度高等特點(diǎn)，在建筑中應(yīng)用的優(yōu)勢日顯突出；鋼結(jié)構(gòu)使用面積比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設(shè)中采用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)有利于建筑工業(yè)化生產(chǎn)，促進(jìn)冶金、建材、裝飾等行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛(wèi)產(chǎn)品與技術(shù)的提高，況且鋼結(jié)構(gòu)可以回收，再利用，節(jié)能、環(huán)保，符合國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求。

篇(6)

關(guān)鍵詞:工業(yè)化住宅、裝配式、預(yù)制構(gòu)件、住宅產(chǎn)業(yè)化

1、工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)的研究背景

國外住宅建筑工業(yè)化主要是二戰(zhàn)后發(fā)展起來的，近年來預(yù)制結(jié)構(gòu)得到了廣泛的應(yīng)用。其原因：一方面由于住宅需求巨大，勞動(dòng)力短缺；另一方面由于各國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與技術(shù)進(jìn)步的推動(dòng)，所有這些為住宅產(chǎn)業(yè)化和預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用奠定了良好的基礎(chǔ)。

在我國上世紀(jì)80年代受當(dāng)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化生產(chǎn)的要求，預(yù)制混凝土產(chǎn)品應(yīng)用較為廣泛，主要有預(yù)制梁柱、預(yù)制樓板、預(yù)制疊合樓板及預(yù)制混凝土墻板等。在80年代中達(dá)到鼎盛時(shí)期。進(jìn)入90年代由于預(yù)制構(gòu)件技術(shù)自身原因及現(xiàn)澆混凝±技術(shù)的突飛猛進(jìn)，預(yù)制梁、柱、墻板逐步被取代。究其原因預(yù)制混凝土構(gòu)件之所以衰退主要還是技術(shù)上的問題。首先是設(shè)計(jì)原因，構(gòu)件跨度太小，形式陳舊，不能發(fā)揮預(yù)制混凝土的優(yōu)勢，缺乏對預(yù)制拼裝房屋結(jié)構(gòu)的認(rèn)知；例如大板多層和高層公寓建筑，就由于開間太小，承重墻過多，加之預(yù)制構(gòu)件間連結(jié)困難，用鋼量大等原因，缺乏市場競爭力。其次是加工制作和裝配技術(shù)的原因，當(dāng)時(shí)預(yù)制構(gòu)件加工精度和生產(chǎn)工藝的落后影響建筑質(zhì)量。

鑒于傳統(tǒng)建筑方式以上的弊端所在，各企業(yè)和政府主管部門都感受到今后建筑生產(chǎn)方式改變的壓力。因此，為解決上述傳統(tǒng)建筑方式帶來的弊端，適應(yīng)將來建筑市場的變化，國內(nèi)一些發(fā)達(dá)地區(qū)如北京、上海、深圳等地大力推行工業(yè)化住宅。預(yù)制裝配式建筑生產(chǎn)和工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)是我國建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級的關(guān)鍵技術(shù)，是建筑領(lǐng)域貫徹實(shí)施節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)政策的重要科技支撐技術(shù)，對企業(yè)和政府應(yīng)對建筑業(yè)形勢的變化、推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步、提高核心競爭力具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2、傳統(tǒng)住宅與工業(yè)化住宅的對比

2、1傳統(tǒng)住宅存在的弱點(diǎn)

如：（1）住宅質(zhì)量及安全性能差；（2）大部分地區(qū)的住宅都是毛坯房直接進(jìn)入市場；（3）保溫隔熱性能差；（4）施工以戶外施工為主.

2、2工業(yè)化住宅的優(yōu)勢

如：（1）建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化；（2）構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化；（3）現(xiàn)場施工裝配化；（4）裝飾裝修一體化；（5）專業(yè)配送物流化減；（6）其次工業(yè)化方式建造房屋能夠減少資源和能源投入量；減少環(huán)境污染、削減環(huán)境負(fù)荷；有效提高材料利用率；減少對施工場地條件的需求；減少建筑垃圾和施工對環(huán)境的影響；減少現(xiàn)場勞動(dòng)力需求；提高建筑結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量；實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”的綠色發(fā)展要求。

3、工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)的社會(huì)效益

預(yù)制裝配式住宅是以預(yù)制構(gòu)件為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接、部分現(xiàn)澆而成的混凝土結(jié)構(gòu)。與傳統(tǒng)的全部在施工現(xiàn)場完成的工藝相比具有如下特點(diǎn)：(1)施工進(jìn)度快，可在短期內(nèi)交付使用。(2)施工現(xiàn)場勞動(dòng)力減少，交叉作業(yè)方便有序。(3)每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查精度，保證質(zhì)量。

4、工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)的關(guān)鍵技術(shù)及需要解決的問題

4、1工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)的關(guān)鍵技術(shù)

通過我們公司住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心對從事工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)單位的調(diào)研和研究。同時(shí)通過對80-90年代的預(yù)制構(gòu)件的成功經(jīng)驗(yàn)和失敗教訓(xùn)的分析，我們認(rèn)為預(yù)制裝配式住宅工程的設(shè)計(jì)成功與否關(guān)鍵在于以下幾方面的處理：（1）預(yù)制墻板功能設(shè)計(jì)，包括墻扳的圍護(hù)和防雨功能、隔聲功能及保溫隔熱功能等是否能達(dá)到相關(guān)要求。（2）結(jié)構(gòu)連接采用的體系形式。（3）節(jié)點(diǎn)防水，包括材料密封防水、構(gòu)造防水等。（4）預(yù)制墻扳在各種工況的受力分析及配筋設(shè)計(jì)。（5）疊臺(tái)樓板和陽臺(tái)板以及懸挑構(gòu)件的設(shè)計(jì)。（6）合理構(gòu)件拆分設(shè)計(jì)。

4、2需要解決的問題

主要是：（1）結(jié)構(gòu)體系選擇與模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)：我國的住宅建筑工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系還沒有完全確立，通用結(jié)構(gòu)體系和專用結(jié)構(gòu)體系的協(xié)調(diào)配合還沒有解決，標(biāo)準(zhǔn)化概念和設(shè)計(jì)技術(shù)還沒有得到足夠重視。導(dǎo)致目前工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)方案實(shí)施成本高、周期長，最大的原因是缺乏有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)咨詢?nèi)藛T。（2）構(gòu)件及裝配節(jié)點(diǎn)的深化設(shè)計(jì)：工業(yè)化住宅的關(guān)鍵是要解決構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)化定型和裝配節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造詳圖設(shè)計(jì)。（3）工業(yè)化專用三維設(shè)計(jì)軟件開發(fā)：由于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)構(gòu)造的自身特點(diǎn)，要求設(shè)計(jì)方案必須在施工前檢查復(fù)核，確保各專業(yè)的交叉重復(fù)在設(shè)計(jì)階段解決，提高工業(yè)化設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性。

目前，中國二十二冶集團(tuán)考慮到裝配式住宅的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，制定了工業(yè)化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)流程、裝配式住宅詳圖制圖要求和預(yù)制構(gòu)件加工詳圖作圖規(guī)則等一系列圖紙管理規(guī)定。具體內(nèi)容詳見下表1：

5、結(jié)束語

目前，根據(jù)我公司對于工業(yè)化住宅的研究，一方面預(yù)制裝配式住宅的設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)控制、抗震性能已有很大改善，并且我單位也參與編制了《預(yù)制裝配式混凝土技術(shù)規(guī)程》和預(yù)制構(gòu)件相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，從技術(shù)體系上具備了推廣的基礎(chǔ)。

隨著國家鼓勵(lì)政策日益明朗，工業(yè)化住宅建筑的法規(guī)和規(guī)程逐步健全和完善，政府也積極的推廣工業(yè)化住宅的房屋，大面積搞試點(diǎn)工程，工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)作為產(chǎn)業(yè)化的重要環(huán)節(jié)，仍然需要在實(shí)踐中不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)提高，為推動(dòng)工業(yè)化住宅更快，更好的發(fā)展持續(xù)助力。

參考文獻(xiàn)

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[2]吳東航、小見康夫.日本住宅建設(shè)與產(chǎn)業(yè)化.中國建筑工業(yè)出版社社.2011.

篇(7)

關(guān)鍵詞：建筑產(chǎn)業(yè)化 建筑工業(yè)化 一帶一路

中圖分類號：TU241 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：1674-098X（2016）09（b）-0169-02

2013年9月5日，主席在哈薩克斯坦訪問時(shí)提出，為了能夠讓歐亞各國之間的聯(lián)系更加緊密、更加深入地合作，我們有必要進(jìn)行合作模式的創(chuàng)新，一起進(jìn)行絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶的建立，逐步從線到片，慢慢地形成區(qū)域之間的大合作。

2013年10月，主席出訪東盟國家時(shí)提出，中國愿同東盟國家加強(qiáng)海上合作，發(fā)展海洋合作伙伴關(guān)系，共同建設(shè)21世紀(jì)“海上絲綢之路”。

據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)了解，“一帶一路”沿線大多是新興經(jīng)濟(jì)體和發(fā)展中國家，總?cè)丝诩s44億，經(jīng)濟(jì)總量約21萬億美元，分別約占全球的63%和29%。這些國家大多數(shù)經(jīng)濟(jì)都處于上升期，合作的前景比較好。我國需要重視與這些國家的合作，不斷地提高我國在新興經(jīng)濟(jì)體與發(fā)展中國家中的地位，推動(dòng)我國中西部地區(qū)和附近國家的對外開放，實(shí)現(xiàn)東部沿海的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和升級，從而形成新的開放格局。特別是最近幾年，我國特別重視西部大開發(fā)，我國和中亞以及歐洲國家之間經(jīng)貿(mào)合作也必然會(huì)不斷增加。

建筑產(chǎn)業(yè)化對于我國而言，意義是非常重要的，建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展轉(zhuǎn)變了建筑生產(chǎn)方式，從以往粗放型逐步轉(zhuǎn)變成了集約型，這也是產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的大勢所趨。建筑產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢是可圈可點(diǎn)的，并且這種方式已經(jīng)獲得了絕大多數(shù)建筑企業(yè)的認(rèn)同，但是，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，我國每年都會(huì)增加20億m2左右的建筑面積，這個(gè)數(shù)據(jù)占了全世界的一半，并且其中14|m2是住宅面積，占這個(gè)數(shù)據(jù)的70%以上，并且我國建造住宅時(shí)，模式還是粗放式模式，產(chǎn)業(yè)化比例仍低于1%，發(fā)展的規(guī)模還非常小。現(xiàn)在，我國建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐的過程中，主要還是公益性建筑和保障性住房，商品住宅則非常少。與其相對的是，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展對建筑行業(yè)的要求、建筑業(yè)自身發(fā)展階段以及社會(huì)對建筑業(yè)的期望已形成“倒逼”機(jī)制，促使建筑業(yè)向建筑產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型。這對建筑企業(yè)是一個(gè)挑戰(zhàn)，同時(shí)也是難得的歷史機(jī)遇。

建筑產(chǎn)業(yè)化主要需要建筑工業(yè)化發(fā)展和向工程總承包轉(zhuǎn)型這兩方面，同時(shí)再加上施工過程中應(yīng)用的BIM和3D打印這類新型技術(shù)等協(xié)同。

產(chǎn)業(yè)化使得我國建筑從粗放發(fā)展走向可持續(xù)發(fā)展，而在建筑產(chǎn)業(yè)化的過程中，建筑工業(yè)化是其基礎(chǔ)。建筑工業(yè)化指的是通過現(xiàn)代化的運(yùn)輸、制造、安裝以及科學(xué)管理的大工業(yè)生產(chǎn)方式，利用其代替以往建筑行業(yè)中效率、水平較低并且比較分散的手工生產(chǎn)方式，其標(biāo)志則是建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化和組織管理科學(xué)化。工業(yè)化的裝配式施工可以節(jié)約資源成本，保護(hù)環(huán)境，提高效率。正如成功的實(shí)例：長沙小天城。

“小天城”由湖南遠(yuǎn)大科技集團(tuán)旗下的遠(yuǎn)大可建公司所建造，樓高200多米，建筑面積18萬m2，包括3.6 km的步行街、19個(gè)10 m高的大廳，可容納4 000人的工作場所及800戶住宅。“小天城”由1 200位工人晝夜開工拼接，耗時(shí)19 d完工，除雨雪天停工，有效工期僅12 d。該大樓于2015年3月建成，以“樂高”堆積木的方式組合起來，采用可持續(xù)建筑模塊化材料，95%的工程量在遠(yuǎn)大工廠內(nèi)完成。大樓外墻采用多種特有技術(shù)，據(jù)稱比常規(guī)建筑節(jié)能80%。該大樓主體結(jié)構(gòu)均由鋼架構(gòu)成，材料工廠預(yù)制達(dá)93%，可抗擊9級地震。施工時(shí)，一幢樓減少15 000車混凝土運(yùn)輸，沒有揚(yáng)塵。該大樓室內(nèi)空氣100%來自室外，沒有交叉污染，PM2.5過濾99.9%，比室外空氣潔凈100倍，外墻20 cm保溫，4層玻璃窗，新風(fēng)熱回收，冷熱電聯(lián)產(chǎn)，每年減排二氧化碳約1，2萬t，減排PM2.5約46 t，同時(shí)擁有一天3層，飛向藍(lán)天的施工速度，是建筑工業(yè)化的完美體現(xiàn)。

產(chǎn)業(yè)化的實(shí)現(xiàn)不僅需要建筑工業(yè)化的應(yīng)用發(fā)展，還需要朝工程總承包轉(zhuǎn)型。工程總承包是當(dāng)今國際建筑市場上一種流行的建設(shè)項(xiàng)目管理模式，其中以EPC業(yè)務(wù)模式為主，形成完整的建筑產(chǎn)業(yè)鏈。

何為EPC，EPC模式的優(yōu)點(diǎn)是什么？作為工程總承包典型模式之一的EPC（Engineering-Procurement-Construction）模式，即設(shè)計(jì)采購施工總承包。在EPC模式中，Engineering不僅包括具體的設(shè)計(jì)工作，可能還包括整個(gè)建設(shè)工程內(nèi)容的總體策劃以及整個(gè)建設(shè)工程實(shí)施組織管理的策劃和具體工作，Procurement是指整個(gè)建設(shè)工程的采購，包括工程建設(shè)的大型設(shè)備、附屬設(shè)備以及建設(shè)過程中的材料，Construction是指施工總承包的建設(shè)過程。在EPC模式下，業(yè)主僅僅需要將自己的要求和投資的意圖說出來，工程必須達(dá)到其運(yùn)行的標(biāo)準(zhǔn)，其他工作可以通過工程承包單位開展；業(yè)主也不需要進(jìn)行監(jiān)理工程師的聘請來進(jìn)行工程的管理，自己或者委派業(yè)主來進(jìn)行工程管理；工程總的承包商需要承擔(dān)絕大部分的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)型為工程總承包的工程成本帶來大幅度降低，企業(yè)產(chǎn)品競爭力加強(qiáng)，工程效率也得以提高，可以形成設(shè)計(jì)采購施工一體化的完整建筑產(chǎn)業(yè)鏈。

建筑產(chǎn)業(yè)化對于建筑企業(yè)，建筑行業(yè)，乃至整體經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展具有如下重要意義。

（1）對于企業(yè)。

①降低工程成本：節(jié)省建材消耗、施工及后續(xù)維護(hù)費(fèi)用。

②提升施工效率：增強(qiáng)工程進(jìn)展可控性，加快施工進(jìn)程和投資收回速度。

③優(yōu)化建筑品質(zhì)：提高建筑性能，延長使用壽命。

（2）對于行業(yè)。

①促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新：推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新。

②推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級：通過改造傳統(tǒng)建筑方式的痛點(diǎn)，促進(jìn)建筑業(yè)由勞動(dòng)密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變，應(yīng)對行業(yè)成本上升等壓力，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)升級。

（3）對于經(jīng)濟(jì)。

①實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展：節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材，引領(lǐng)綠色建筑發(fā)展潮流。

②推進(jìn)對外發(fā)展：利于建筑企業(yè)在“一帶一路”戰(zhàn)略下對外承包工程的發(fā)展。

③轉(zhuǎn)變發(fā)展方式：有利于高質(zhì)量建設(shè)大規(guī)模保障性住房，轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)化建設(shè)模式。

同樣建筑產(chǎn)業(yè)化也存在著弊端和困難，首先很多施工總承包企業(yè)朝EPC模式總承包轉(zhuǎn)型困難，產(chǎn)品成本因此難以降低，競爭力較弱；其次，現(xiàn)在粗放發(fā)展的建筑業(yè)，使得企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)無法統(tǒng)一，每個(gè)企業(yè)都使用各自的標(biāo)準(zhǔn)，國家乃至國際標(biāo)準(zhǔn)沒有成為通用準(zhǔn)則，也阻礙了工業(yè)化進(jìn)程；另外，很多大型總包企業(yè)在對外工程中也有困難，例如：沒有地道的英文翻譯的建筑規(guī)范，還需要臨時(shí)找專人翻譯，增加了成本同時(shí)也成為“一帶一路”發(fā)展過程中的阻礙。

綜上所述，在“一帶一路”的發(fā)展趨勢下，建筑產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)是企業(yè)轉(zhuǎn)型的必由之路，據(jù)統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)一批建筑企業(yè)正在紛紛做出重大的轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，搶抓建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展機(jī)遇，而更多的企業(yè)則是選擇等待和觀望。所以，建筑產(chǎn)業(yè)化對于企業(yè)而言，是挑戰(zhàn)還是機(jī)遇，主動(dòng)權(quán)在企業(yè)手中。

參考文獻(xiàn)

[1] 顧能新，胡建東，徐鐳.建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展（2010-2013）[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2011.