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篇(1)

【關(guān)鍵詞】股票投資 概率論 數(shù)理統(tǒng)計(jì) 運(yùn)用

投資是為了獲利，股票投資作為一種高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)的投資在興起以來(lái)就受到了人們的關(guān)注，特別是近年來(lái)炒股的人越來(lái)越多，一夜暴富與瞬間一貧如洗都有可能出現(xiàn)。股票投資有風(fēng)險(xiǎn)，股票市場(chǎng)其實(shí)是一個(gè)巨大的隨機(jī)系統(tǒng)，在這個(gè)系統(tǒng)當(dāng)中出現(xiàn)的許多現(xiàn)象都具有極大的隨機(jī)性，所以對(duì)股票投資進(jìn)行概率分析是可行的。概率論對(duì)不確定性或者隨機(jī)性進(jìn)行研究的科學(xué)，是通過(guò)對(duì)大量的現(xiàn)象的分析，科學(xué)的判斷某類現(xiàn)象出現(xiàn)的可能性大小。數(shù)理統(tǒng)計(jì)是概率論的發(fā)展和深化研究，這兩種理論在股票投資中的運(yùn)用都對(duì)股票投資具有重要的指導(dǎo)意義。下面先講一講概率論在股票投資中的運(yùn)用。

一、概率論在股票投資中的運(yùn)用

股票投資是一個(gè)過(guò)程，從股票的選擇到最后獲得股票收益都存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，股票投資就是一種風(fēng)險(xiǎn)投資，在投資的過(guò)程當(dāng)中運(yùn)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析研究，可以降低風(fēng)險(xiǎn)，概率論就是這樣一種方法。

（一）概率論的內(nèi)涵

概率論是對(duì)大量隨機(jī)現(xiàn)象進(jìn)行理性分析，從而對(duì)某一個(gè)現(xiàn)象出現(xiàn)的可能性大小做出科學(xué)判斷。對(duì)這些得出的結(jié)果進(jìn)行研究，比較這些可能性的大小，研究這些可能性之間的聯(lián)系，預(yù)測(cè)可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題是概率論的理論方法。概率論因其對(duì)隨機(jī)現(xiàn)象的科學(xué)、客觀分析被大量的運(yùn)用到各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域當(dāng)中，并且產(chǎn)生了一系列的其他理論。特別是在風(fēng)險(xiǎn)投資當(dāng)中，概率論更是體現(xiàn)了它的優(yōu)越性。股票市場(chǎng)看是無(wú)規(guī)律可循，其中的現(xiàn)象也是隨機(jī)現(xiàn)象，概率論就是研究這些隨機(jī)現(xiàn)象，并且在這些隨機(jī)現(xiàn)象當(dāng)中找到規(guī)律性的一種研究方法。概率論的運(yùn)用在股票投資中直接關(guān)系著股票投資的各方面。

（二）概率論與股票選擇

股票投資具有很大的風(fēng)險(xiǎn)，股市也是一個(gè)隨時(shí)在變化的系統(tǒng)，不存在絕對(duì)或肯定的真理，具體我們可以這么理解，就是在股市中不存在完全的肯定的走好的股票曲線，同時(shí)也不存在完全否定的不走好的股票曲線。股票選擇是進(jìn)行股票投資最為重要的一步，股票風(fēng)險(xiǎn)的大小也和這一步有密切的聯(lián)系。選擇一支好股票是股票投資者的期望，這不僅可以獲得較好的收益，也可以規(guī)避股票的固有風(fēng)險(xiǎn)。股票的價(jià)格波動(dòng)幅度相較于其他投資方式來(lái)說(shuō)比較大，要在股市當(dāng)中立于不敗之地必須要謹(jǐn)慎的選擇投資對(duì)象。股票市場(chǎng)上任何一個(gè)股票曲線其走勢(shì)都不是絕對(duì)的，走好的情況不是絕對(duì)的，走壞的情況也不是絕對(duì)的，具有較大的隨機(jī)性，所以對(duì)這類曲線不能深信不疑。運(yùn)用概率論對(duì)這隨機(jī)性曲線進(jìn)行研究，計(jì)算出相應(yīng)的走好或者走壞的概率有多少，哪種情況的概率較大，哪種較小，研究它們之間有什么聯(lián)系，可以對(duì)股票的投資選擇提供可靠的參考。但是這種研究結(jié)果在實(shí)際的選擇上也只能作為一種不錯(cuò)的參考，具體的情況還要結(jié)合實(shí)際情況和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)做出選擇。

在具體的股票投資中，如果能夠很好的運(yùn)用這些概率數(shù)據(jù)分析，就會(huì)將投資的利潤(rùn)率最大可能地提高

1.概率論與具體炒作尺度

如果股票的一類圖形走好的概率是90%，就說(shuō)明10支股票中存在9支是走勢(shì)較好的，就可以選擇大膽地滿倉(cāng)操作；如果股票的一類圖形走好的概率是70%，就說(shuō)明10支股票中存在7支是走勢(shì)較好的，就可以選擇在1/2以上的倉(cāng)位進(jìn)行操作；如果股票的一類圖形走好的概率是50%或者是以下，就要慎重進(jìn)行投資了，一旦投資失利，就會(huì)造成虧損，所以最好不要進(jìn)行投資。但是也不是說(shuō)所有的圖形都是適用的，這需要具體問(wèn)題具體分析，例如有的圖形其中有1只股票漲得非常好，但同類的其它圖形漲勢(shì)都不好，仔細(xì)分析可以發(fā)現(xiàn)這種圖形說(shuō)明的是賺錢的概率微乎其微，如果能夠賺錢也完全是運(yùn)氣好，因此最好慎重投資，或盡量不要投資。

2.概率論與創(chuàng)新高存在不準(zhǔn)確理論

所謂的概率論與創(chuàng)新高存在不準(zhǔn)確理論就是說(shuō)不一定創(chuàng)新高的股票就是好股票，因?yàn)楹霉善钡膱D形就是要走好，必然90%要?jiǎng)?chuàng)新高，不創(chuàng)新高，就不能產(chǎn)生很高的價(jià)差。相反，創(chuàng)新高后的股票并不一定都能夠繼續(xù)走好，因?yàn)樵诖蟊P走勢(shì)好的情況下，創(chuàng)新高后能夠繼續(xù)上漲，才是真的突破，若大勢(shì)不好，創(chuàng)新高后絕大多數(shù)的股票都不能走好，就不能實(shí)現(xiàn)真的突破。

3.概率論與股評(píng)

股票投資者在進(jìn)行股票選擇的時(shí)候往往會(huì)參考其他股票投資者的股票推薦，這種股票推薦是建立在一定的實(shí)踐驗(yàn)證基礎(chǔ)之上的。股票投資無(wú)論到最后是賺或者是賠都具有一定的隨機(jī)性，所以可以運(yùn)用概率論進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)研究。有的股票推薦者倒是推薦了一大堆股票，賺錢的股票也不少，但是只占推薦當(dāng)中的極少一部分，在宣傳的時(shí)候隱去其他不說(shuō)，大肆宣揚(yáng)那幾支賺錢的，這種推薦不是一種有效的參考。運(yùn)用概率論對(duì)股票進(jìn)行這種賺賠的計(jì)算，哪些股票賺的幾率大，哪些賠的幾率大，可以為股票投資者提供選擇的參考。

二、數(shù)理統(tǒng)計(jì)在股票投資中的運(yùn)用

（一）數(shù)理統(tǒng)計(jì)的內(nèi)涵

數(shù)理統(tǒng)計(jì)是隨著概率論而發(fā)展起來(lái)的，它研究如何收集、整理以及分析研究受隨機(jī)因素影響的數(shù)據(jù)，并據(jù)此對(duì)所關(guān)注的問(wèn)題作出預(yù)測(cè)，從而為采取或者作出決策提供有效可靠的依據(jù)。二十世紀(jì)以后數(shù)理統(tǒng)計(jì)的假設(shè)檢驗(yàn)、回歸分析等等理論廣泛的運(yùn)用到各個(gè)理論，特別是近年來(lái)計(jì)算機(jī)技術(shù)的普遍運(yùn)用，使數(shù)理統(tǒng)計(jì)不斷發(fā)展。

（二）回歸分析與股票投資

作為數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法之一的回歸分析是一種研究一個(gè)隨機(jī)變量對(duì)另一個(gè)隨機(jī)變量的依存關(guān)系的研究方法。這種數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法可以按照研究變量的多少，自變量和因變量間的關(guān)系分為一元線性回歸分析和多元線性回歸分析。運(yùn)用到股票投資當(dāng)中可以起到一個(gè)有效的預(yù)測(cè)作用，具體的操作方法是利用若干個(gè)既定的樣本值得出關(guān)于這些樣本值的曲線，再根據(jù)這個(gè)樣本值來(lái)預(yù)測(cè)下一個(gè)可能會(huì)出現(xiàn)的值。回歸分析法不僅可以風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)某一支股票的收益也可以預(yù)測(cè)它的收益可能會(huì)出現(xiàn)的下跌情況。對(duì)于股票投資來(lái)說(shuō)這種方法對(duì)某一支股票接下來(lái)的可能走向的預(yù)測(cè)，從而為股票投資者提供決策建議。但是回歸分析是以一定合理的定性分析為基礎(chǔ)的，沒(méi)有這種基礎(chǔ)，那么所得出了結(jié)論就不一定可靠。下面以一元線性回歸分析為例對(duì)股票投資收入進(jìn)行了分析，具體如下：

假定觀察值樣本為：n，得出樣本回歸線，再通過(guò)它估算第n+1個(gè)值。某證券公司的投資收入見(jiàn)表1。

表1 某證券公司投資收入表

年度 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011

股票投資

/千萬(wàn) 120 160 190 270 320 400 450

通過(guò)表中的數(shù)據(jù)可以預(yù)測(cè)該證券公司在2012年、2013年的股票投資收益狀況。通過(guò)作散點(diǎn)圖分析，可用一元線性回歸進(jìn)行預(yù)測(cè)。為了使計(jì)算起來(lái)更加方便，可設(shè)X1=-3，X2 =-2，X3=-1，X4 =0，X5=1，X6=2，X7=3，那么2012年、2013年則分別為X8=4、X9=5。Y1=120；Y2-：160；Y3-=190；Y4-=270；Y5-=320；Y6-=400；Y7-=450；因?yàn)棣瞂i=0，所以可將其帶入公式中得到參數(shù)a0、a1。

=1910/7=272.86

=1460/28=52.14

所以得樣本回歸線為272.86+52.14X，由此回歸線，2012年、2013年的投資收益的預(yù)測(cè)值可計(jì)算如下：

Y2012=272.86+52.14×4=481.42 （千萬(wàn)元）

Y2013=272.86+52.14×5=533.56（千萬(wàn)元）

三、總結(jié)

股票的投資風(fēng)險(xiǎn)是存在的，不能消除，只能規(guī)避，所以采取有效的措施可以降低風(fēng)險(xiǎn)。概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)都在股票投資當(dāng)中扮演者十分重要的角色，它們可以減少股票投資風(fēng)險(xiǎn)，為投資決策提供比較可靠的建議，獲得投資效益。無(wú)論是概率論還是數(shù)理統(tǒng)計(jì)都是建立在對(duì)大量隨機(jī)現(xiàn)象的分析之上，以這種方法來(lái)對(duì)股票投資進(jìn)行決策指導(dǎo)是有用的，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，也是一種理性的選擇。

參考文獻(xiàn)

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[2]徐丙臣，吳玉華.股票投資的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避[J].技術(shù)經(jīng)濟(jì)與管理研究，2002（02）.

[3]郝萃菊.回歸分析對(duì)股票投資的預(yù)測(cè)作用[J].青海社會(huì)科學(xué)，2008（04）.

篇(2)

一時(shí)的掙錢不是一件很困難的事情，難的是像巴菲特那樣持續(xù)掙錢。投資是一門藝術(shù)，很難說(shuō)哪一種方法更有效，每個(gè)人有每個(gè)人的方法，但其中最關(guān)鍵是要避免犯錯(cuò)誤，尤其忌諱錯(cuò)誤犯的比別人嚴(yán)重。這就像踢足球，有時(shí)某個(gè)隊(duì)前鋒很強(qiáng)，連進(jìn)了對(duì)方2個(gè)球很不錯(cuò)，但沒(méi)想到防守很弱，自己被對(duì)手連進(jìn)了3個(gè)球，結(jié)果還是大敗虧輸。投資時(shí)如果出現(xiàn)大失誤，那么你的基金業(yè)績(jī)就很難把握。所以，做投資其實(shí)是一項(xiàng)看誰(shuí)少犯錯(cuò)誤的比賽。

要避免不犯錯(cuò)誤，國(guó)外的一些基金利用系統(tǒng)的方法，開(kāi)發(fā)了一些模型，這一點(diǎn)國(guó)內(nèi)的基金也在學(xué)習(xí)，技術(shù)手段在有些時(shí)候很管用，讓基金少犯了很多錯(cuò)誤。但就算是借助最先進(jìn)的軟件，仍然沒(méi)有辦法盡知風(fēng)險(xiǎn)在何方，在投資中堅(jiān)持正確的理念才是最重要的。

這一點(diǎn)說(shuō)起來(lái)容易，但要做到是一件非常難的事情。要堅(jiān)持自己的原則首先是要避免受市場(chǎng)其他投資者的影響，而不管市場(chǎng)發(fā)生任何波動(dòng)。風(fēng)險(xiǎn)有一種不確定性，有很多因素?zé)o法用模型或軟件來(lái)度量。比如說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)，萬(wàn)科等這類公司近兩年的業(yè)績(jī)都非常好，從企業(yè)的基本面上講沒(méi)有可能不去投，但由于對(duì)國(guó)家的宏觀調(diào)控沒(méi)有把握，所以可能有些投資者選擇暫時(shí)回避這類股票。或者雖然做出了決策，但其心里可能忐忑不安，因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)的基本面雖然挺好，不能確定其決策一定是對(duì)的，說(shuō)不定將來(lái)光著身子游泳的不是別人，恰恰是自己。投資往往面臨的就是這類兩難的選擇，誰(shuí)也不能避免完全不犯錯(cuò)誤。

有人說(shuō)，巴菲特之所以偉大，不在于他在75歲的時(shí)候擁有了450億的財(cái)富，而在于他年輕的時(shí)候想明白了許多事情，然后他用一生的歲月來(lái)堅(jiān)守。巴菲特對(duì)投資的公司極其苛刻，他30%的投資組合是可口可樂(lè)，20%是美國(guó)運(yùn)通，10%是吉列，此外他還持有華盛頓郵報(bào)和富國(guó)銀行的股份。他75%的投資都在這五家企業(yè)身上，所以巴菲特是非常相信集中投資的。而在中國(guó)，很多人根本不相信具有投資價(jià)值和可以長(zhǎng)期持有的公司股票，所以他們認(rèn)為中國(guó)的基金業(yè)很難產(chǎn)生巴菲特，因?yàn)槲覀儧](méi)有那樣偉大的企業(yè)。許多投資者甚至有些專業(yè)投資者通常信奉一個(gè)理念：一個(gè)投資者判斷一個(gè)企業(yè)的價(jià)值，不要想著它10年后怎么樣，只要想這3年有增長(zhǎng)就行。職業(yè)投資者都有這樣的想法，普通投資者就更加只會(huì)相信投機(jī)和運(yùn)氣了。這就是為什么中國(guó)市場(chǎng)的牛市總是資金推動(dòng)型和短命的原因所在，如果大家都抱著這樣的想法，價(jià)值投資只會(huì)淪為大家做秀的工具，我們犯錯(cuò)誤的概率自然會(huì)比巴菲特要高許多倍。

篇(3)

標(biāo)準(zhǔn)探討

考察時(shí)間　評(píng)價(jià)基金業(yè)績(jī)的方法很多，最常采用的手段，是基金的凈值增長(zhǎng)率。普通個(gè)人投資者在根據(jù)業(yè)績(jī)選擇基金時(shí)，不要只考慮某基金最近一年、甚至最近3個(gè)月的凈值增長(zhǎng)率，還應(yīng)該考慮該基金在過(guò)去足夠長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)(如3年內(nèi))的表現(xiàn)。基金成立的時(shí)間越長(zhǎng)，意味著該基金接受市場(chǎng)考驗(yàn)的時(shí)間越長(zhǎng)，投資經(jīng)驗(yàn)往往也會(huì)更加豐富。新基金剛剛成立，沒(méi)有可供參考的歷史業(yè)績(jī)，最好不要盲目購(gòu)買。

業(yè)績(jī)穩(wěn)定性　基金業(yè)績(jī)穩(wěn)定性是指相對(duì)市場(chǎng)平均水平而言，基金業(yè)績(jī)上下波動(dòng)的幅度。如果某基金業(yè)績(jī)穩(wěn)定，不會(huì)大起大落，即使該基金業(yè)績(jī)不是特別優(yōu)秀，也可認(rèn)為該基金是好基金。以泰達(dá)荷銀成長(zhǎng)和華夏大盤精選為例，它們?cè)?008年股票型基金排名中分列第一、二位，如果想選擇這兩只基金中的一只來(lái)投資，應(yīng)如何進(jìn)行?在2007年的股票型基金排名中，泰達(dá)荷銀成長(zhǎng)在20名之外，而華夏大盤精選位列第一，答案顯然是后者。

投資組合　在剛剛過(guò)去的2005～2007年的大牛市中，金融股、地產(chǎn)股和以煤炭、有色金屬為代表的資源類股票，屬于漲幅最大的幾個(gè)板塊，重倉(cāng)這些股票的基金獲得了較好的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。而在2008年，重倉(cāng)醫(yī)藥、公路鐵路運(yùn)輸和建筑工程等防御性板塊的基金表現(xiàn)較佳。普通投資者在申購(gòu)股票型基金時(shí)，最好選擇重倉(cāng)潛力板塊或主力板塊的基金。

管理團(tuán)隊(duì)　基金的管理團(tuán)隊(duì)，主要指該基金的基金經(jīng)理及助理和基金公司的整體運(yùn)作實(shí)力。基金管理團(tuán)隊(duì)是評(píng)價(jià)基金好壞較為重要的指標(biāo)之一。該標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)要點(diǎn)，一是管理團(tuán)隊(duì)(特別是基金經(jīng)理)更換的頻繁程度；二是現(xiàn)有管理團(tuán)隊(duì)特別是基金經(jīng)理的歷史投資業(yè)績(jī)。如果某個(gè)基金頻繁更換基金經(jīng)理，或基金經(jīng)理的過(guò)往業(yè)績(jī)很差甚至沒(méi)有以往業(yè)績(jī)，那么這樣的基金將不會(huì)是投資者的較佳選擇。基金公司高層理念是否先進(jìn)，人事是否變動(dòng)也是業(yè)績(jī)維穩(wěn)的因素。

費(fèi)用　與投資者直接相關(guān)的費(fèi)用，主要包括基金的申購(gòu)和贖回費(fèi)。股票型基金的申購(gòu)費(fèi)率通常為1.5％，有少量的股票型基金為1.2％，還有些為2％。股票型基金的贖回費(fèi)率通常為0.5％，還有些為0.8％、0.4％、0.2％等多種。但通過(guò)不同的銀行或不同的渠道購(gòu)買會(huì)有不同折扣，如通過(guò)中信銀行網(wǎng)上系統(tǒng)申購(gòu)基金，有時(shí)會(huì)有最低4折的優(yōu)惠。

基金規(guī)模　是指基金資產(chǎn)總凈值的多少。太大規(guī)模的基金應(yīng)對(duì)行情變化的能力通常比中小規(guī)模的基金弱。小規(guī)模的基金往往抗拒市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力較弱，在市場(chǎng)行情不好時(shí)甚至有清盤的危險(xiǎn)。因此，投資者在選擇基金時(shí)，可考慮選擇資產(chǎn)規(guī)模在30億元左右的中等規(guī)模基金。

分紅頻率　投資者在進(jìn)行股票型基金投資的時(shí)候，往往認(rèn)為分紅頻率高的基金是好基金，其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)。基金分紅是“羊毛出在羊身上”，分到投資者手上的錢，等于投資者手中基金凈值減少的錢。在股市行情好的時(shí)候，頻繁分紅的基金會(huì)因?yàn)榻?jīng)常賣出股票而使投資者的收益降低；在行情不好的時(shí)候，不分紅的基金會(huì)因持有股票過(guò)多而使投資者收益受損。在牛市中，頻繁分紅的基金不見(jiàn)得是好基金，在股票熊市中，仍能堅(jiān)持分紅的基金是好基金。

投資比例　基金投資比例是指以股票為代表的權(quán)益性資產(chǎn)、以債券為代表的固定收益資產(chǎn)和現(xiàn)金3者之間的比例關(guān)系。股票型基金的資產(chǎn)狀態(tài)主要有3種：股票、債券和現(xiàn)金。投資者要根據(jù)市場(chǎng)狀況來(lái)選擇投資比例合適的基金進(jìn)行投資。

基金管理公司　比較老牌的基金管理公司意味著誠(chéng)信、優(yōu)秀，受到市場(chǎng)廣泛認(rèn)可。華夏、南方、博時(shí)、華安、嘉實(shí)、鵬華、大成、富國(guó)、國(guó)泰和長(zhǎng)盛就是通常意義上的老10家基金公司，這10家基金管理公司均是1998年3月～1999年4月一年之內(nèi)設(shè)立的，其業(yè)績(jī)表現(xiàn)已經(jīng)歷了10年的市場(chǎng)考驗(yàn)，值得投資者信賴。

評(píng)價(jià)指標(biāo)的應(yīng)用

在了解了基金投資的9大標(biāo)準(zhǔn)之后，如何應(yīng)用它們來(lái)解決實(shí)際的基金選擇問(wèn)題呢?下表提供了一個(gè)較為簡(jiǎn)單的方法。

篇(4)

工程項(xiàng)目經(jīng)過(guò)投資決策之后。設(shè)計(jì)就成為工程造價(jià)有效控制的關(guān)鍵。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)既要準(zhǔn)確反映項(xiàng)目決策的內(nèi)容和思路,又要指導(dǎo)項(xiàng)目的具體操作,設(shè)計(jì)階段在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中起著承上啟下的作用。它對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工期、造價(jià)以及經(jīng)濟(jì)效益,起到?jīng)Q定性的作用。從國(guó)內(nèi)外工工程造價(jià)資料分析得出,設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響程度可達(dá)80%左右[1]。設(shè)計(jì)方案的確定、新材料的采用、先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念等無(wú)一不是影響工程造價(jià)的重要因素。在工程建設(shè)過(guò)程中,由于設(shè)計(jì)質(zhì)量不高,造成大量的設(shè)計(jì)變更的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生,使工程造價(jià)產(chǎn)生嚴(yán)重失控。

所以設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。但控制好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)并不是一件容易的事情,因?yàn)樵O(shè)計(jì)是一項(xiàng)創(chuàng)造性的勞動(dòng),設(shè)計(jì)成果好壞要受到設(shè)計(jì)者的水平、知識(shí)結(jié)構(gòu)、經(jīng)驗(yàn)等的影響,其次,設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞很難度量。盡管如此設(shè)計(jì)成果的優(yōu)劣還是應(yīng)該進(jìn)行科學(xué)評(píng)價(jià),即在滿足了功能的同時(shí),是否做到有效地控制了工程造價(jià)。

一、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)有效控制的影響因素

1.工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)因素

設(shè)計(jì)工作的好壞是做好投資工作的關(guān)鍵,要做好投資動(dòng)態(tài)控制,首先要考慮如何選擇設(shè)計(jì)單位,要選擇好設(shè)計(jì)單位,需做好以下工作:

(1)要求設(shè)計(jì)投標(biāo)人能夠按照招標(biāo)人要求投入相當(dāng)?shù)娜肆Α⑽锪拓?cái)力,能根據(jù)招標(biāo)人提出的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度,提供出足以能夠比較設(shè)計(jì)優(yōu)劣的設(shè)計(jì)方案。

(2)為優(yōu)選設(shè)計(jì)單位,要求設(shè)計(jì)評(píng)標(biāo)專家應(yīng)是設(shè)計(jì)專家,能夠?qū)υO(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣、質(zhì)量、深度提出合理的評(píng)價(jià),并能指出設(shè)計(jì)方案對(duì)工程造價(jià)影響程度。

(3)在設(shè)計(jì)招標(biāo)中,由于設(shè)計(jì)費(fèi)只占建設(shè)工程投資的很少一部分工作,要注意設(shè)計(jì)費(fèi)一般不作為評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要內(nèi)容,而應(yīng)以設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣和對(duì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的影響等作為評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。做好設(shè)計(jì)招投標(biāo)工作,有利于設(shè)計(jì)方案的選擇和競(jìng)爭(zhēng),從而擇優(yōu)確定最佳設(shè)計(jì)方案,達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的目的,最終有利于控制工程造價(jià),提高投資效益[2]。

2.設(shè)計(jì)師的綜合素質(zhì)因素

選擇好的設(shè)計(jì)單位,是設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制重要的一步。而設(shè)計(jì)單位人員設(shè)計(jì)水平參差不齊,設(shè)計(jì)者知識(shí)水平對(duì)工程造價(jià)的影響太大,運(yùn)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)手段去優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,創(chuàng)造出優(yōu)秀的設(shè)計(jì)成果,從而保證設(shè)計(jì)質(zhì)量,降低工程造價(jià)。投資者和設(shè)計(jì)單位簽訂合同時(shí),可以要求設(shè)計(jì)單位安排有同類工程類似設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)人員擔(dān)任本工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)人員,還應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的步驟,讓造價(jià)工程師參與進(jìn)來(lái),審查每一步是否符合當(dāng)初的目標(biāo)值,若產(chǎn)生偏差,找出原因,進(jìn)行調(diào)整。推行設(shè)計(jì)階段的工程監(jiān)理工作,意義重大,能將設(shè)計(jì)階段造價(jià)動(dòng)態(tài)控制工作細(xì)化,能使每一步造價(jià)控制工作落到實(shí)處。

為此,投資者要轉(zhuǎn)變觀點(diǎn),將監(jiān)理工作納入設(shè)計(jì)階段工作之中。同時(shí),應(yīng)利用工程項(xiàng)目管理公司從事決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段等全過(guò)程造價(jià)控制工作,使投資者的造價(jià)控制始終處于事前控制狀態(tài)、始終以市場(chǎng)為核心。當(dāng)然項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理公司也要納入競(jìng)爭(zhēng)體系,強(qiáng)烈的競(jìng)爭(zhēng)必然使造價(jià)控制始終處于動(dòng)態(tài)中,最大的受益者是投資商,同時(shí)對(duì)整個(gè)社會(huì)的資金、資源帶來(lái)巨大的節(jié)約。

3.投資方對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求因素

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一般由建設(shè)單位確定。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的確定一般應(yīng)根據(jù)建筑物、構(gòu)筑物的使用性質(zhì)、使用功能以及建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等因素來(lái)確定。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高低直接決定工程造價(jià)高低。要做好此項(xiàng)工作,必須以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)來(lái)進(jìn)行理性的思考。首先,確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)要有一定的前瞻性;其次,對(duì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要有一個(gè)理性的認(rèn)識(shí),不要盲目追求高標(biāo)準(zhǔn),特別要反對(duì)“一步到位”的標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)樯鐣?huì)在不斷發(fā)展,標(biāo)準(zhǔn)隨時(shí)代不斷發(fā)展,無(wú)法達(dá)到完美無(wú)缺。最后,要定量分析提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)后是否突破投資的底線[3]。當(dāng)然,該提高標(biāo)準(zhǔn)就必須提高,否則會(huì)造成今后的資金的巨大浪費(fèi)。

4.設(shè)計(jì)方案的選擇因素

工程設(shè)計(jì)階段通過(guò)編制設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算來(lái)確定工程造價(jià);為了取得較好的投資效益,通過(guò)采用設(shè)計(jì)招投標(biāo)、設(shè)計(jì)方案競(jìng)選、限額設(shè)計(jì)、運(yùn)用價(jià)值工程優(yōu)選設(shè)計(jì)方案和對(duì)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等方法來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制。一個(gè)好的設(shè)計(jì)方案是技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性的完美結(jié)合。好的設(shè)計(jì)方案應(yīng)對(duì)平面布置、空間組合、結(jié)構(gòu)選型、材料選擇等方面進(jìn)行充分的分析和論證。

二、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)有效控制的方法

設(shè)計(jì)階段控制投資的目標(biāo)一般是用可行性研究的投資估算作為方案設(shè)計(jì)估算的控制目標(biāo);用方案設(shè)計(jì)估算作為初步設(shè)計(jì)概算的控制目標(biāo);用初步設(shè)計(jì)概算作為技術(shù)設(shè)計(jì)修正概算的控制目標(biāo);用修正概算作為施工圖預(yù)算的控制目標(biāo)。根據(jù)上述投資控制目標(biāo)值,我們可以有針對(duì)性地對(duì)投資進(jìn)行控制。

1.樹(shù)立正確的設(shè)計(jì)思想

與設(shè)計(jì)者及時(shí)溝通,讓設(shè)計(jì)者充分了解投資者的投資意圖和價(jià)值取向,處理好技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系,將價(jià)值工程理論充分運(yùn)用到設(shè)計(jì)思路中,讓每一分投資都真正有效。

2.優(yōu)化設(shè)計(jì)

采用技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析法,將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合,按照工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果,針對(duì)不同的設(shè)計(jì)方案,分析其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),從中優(yōu)選出經(jīng)濟(jì)效果最優(yōu)的方法。在設(shè)計(jì)方案分析比較中一般采用最小費(fèi)用法和多目標(biāo)優(yōu)選法。

3.積極推行限額設(shè)計(jì)

限額設(shè)計(jì)就是要求按照可行性研究報(bào)告中的投資估算控制初步設(shè)計(jì),根據(jù)設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì),同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下,按分配的投資限額控制設(shè)計(jì),嚴(yán)格控制工程變更,保證總投資額不被突破。投資分解和工程量控制是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和方法。

4.做好設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)審查

通過(guò)審查進(jìn)一步控制工程造價(jià),使影響工程造價(jià)不合理因素消滅在萌芽之中。通過(guò)審查去發(fā)現(xiàn)概算編制內(nèi)容深度是否符合要求;通過(guò)對(duì)施工圖預(yù)算的審查,來(lái)了解工程量計(jì)算的精度、定額選用的合理性以及各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確性。

三、小結(jié)

總之,做好設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制并不是件容易的事,設(shè)計(jì)階段投資控制過(guò)程是一個(gè)系統(tǒng)的過(guò)程,但控制好設(shè)計(jì)階段工作確是真正體現(xiàn)事前控制,能起到事半功倍的效果,達(dá)到花小錢辦大事的目的。只要我們充分認(rèn)識(shí)設(shè)計(jì)階段的投資控制是關(guān)鍵,創(chuàng)造適宜的條件,合理確定目標(biāo),采用動(dòng)態(tài)控制方法,就一定能搞好設(shè)計(jì)階段的投資控制工作。

參考文獻(xiàn):

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股市里沒(méi)有專家，只有贏家和輸家。一般散戶在股市中獲利得益于良好的心態(tài)、合理的操作方法和一定的運(yùn)氣。大多數(shù)散戶不是專業(yè)的炒股者，一般沒(méi)有閑暇時(shí)間打理股票，參與短線的追漲殺跌，因此選擇適合自己的操作方法尤為重要。定投股票不失為一種積累財(cái)富的好方式，但在選擇具體的定投標(biāo)的上會(huì)比基金定投有更大挑戰(zhàn)。有部分投資者在嘗試這種投資方式中獲益，比如香港一位老太太幾十年堅(jiān)持定投股票終成千萬(wàn)富翁。當(dāng)然，定投股票也未必都賺大錢。

對(duì)于沒(méi)有投資經(jīng)驗(yàn)的定投族，需增強(qiáng)自己的選股能力。大公司不一定就是好股票，不能僅以公司是否倒閉作為選擇的依據(jù)。定投股票的風(fēng)險(xiǎn)大于基金，所以要選擇一個(gè)高成長(zhǎng)的股票，對(duì)個(gè)股的研究尤其重要，一般情況下定投適合那些基本面較好具有長(zhǎng)期高成長(zhǎng)能力的股票。股票定投是一種長(zhǎng)期投資方法，上市公司業(yè)績(jī)的持續(xù)增長(zhǎng)是一種保證。如果市盈率較低，每年還可以獲得紅利或送股的補(bǔ)償。由于股價(jià)變化可能會(huì)很大，大家期望不要太高，只要每年保底收益大于銀行存款或國(guó)債收益。此外，定投股票也要注意周期不應(yīng)太長(zhǎng)，適時(shí)收獲盈利。在股市里經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到這樣一句話，“會(huì)買股票的是徒弟，會(huì)賣股票的是師傅。”我國(guó)股市的牛熊市轉(zhuǎn)換周期一般是2~3年，應(yīng)見(jiàn)好就收，以免錯(cuò)過(guò)良機(jī)。

黃金定投增加“含金量”

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關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目投資；估算；指標(biāo)

中圖分類號(hào)：TL372文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1引言

建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中，擬建項(xiàng)目投資期的主要工作是項(xiàng)目設(shè)想、可行性研究，策劃好擬建規(guī)模方案、編制投資估算及資金籌措計(jì)劃等工作內(nèi)容。在項(xiàng)目投資決策階段，則應(yīng)做好充分的前期調(diào)查、數(shù)據(jù)分析、方案比較，進(jìn)而作出切合實(shí)際的可靠的投資估算。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)很多工程項(xiàng)目“三超”現(xiàn)象較為普遍，雖然未對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)造成重大損失，但也給建筑行業(yè)留下了深刻的教訓(xùn)。鑒于此，針對(duì)當(dāng)前我國(guó)許多地方正在進(jìn)行的新一輪的城鎮(zhèn)化擴(kuò)張，如何貫徹“投資估算極限”理念，將其作為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)來(lái)控制初步設(shè)計(jì)和概算，并進(jìn)一步指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算，是急需解決的問(wèn)題。

2建設(shè)項(xiàng)目投資控制的理論依據(jù)

2.1建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成

根據(jù)我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成理論，項(xiàng)目建設(shè)投資涵蓋了項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，一直到竣工驗(yàn)收階段的全部費(fèi)用，一般可分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分。其中，靜態(tài)投資包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)；動(dòng)態(tài)投資包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息。建設(shè)投資按費(fèi)用構(gòu)成如下圖1.1所示[1]。

圖1.1 我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成

2.2 建設(shè)項(xiàng)目投資估算

城市新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目需要征用大量的土地，而且原有用地性質(zhì)、地上附著物情況復(fù)雜，所以往往需要變更用地方式、重新布設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施。因此，在項(xiàng)目的可行性研究階段，宜參照類似建設(shè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合擬建項(xiàng)目選址、資源綜合利用情況等實(shí)情編制可行性研究，再按照地方行政法規(guī)的規(guī)定來(lái)編制投資估算，即可作為項(xiàng)目投資的上限。在編制投資估算時(shí)，因?yàn)轫?xiàng)目的進(jìn)度尚處于設(shè)想階段，暫時(shí)缺少詳細(xì)的工程規(guī)劃設(shè)計(jì)，所以大多采用投資估算指標(biāo)進(jìn)行，比如元/噸、萬(wàn)平方米投資額等。

在投資估算過(guò)程中，為有效控制總體設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)，還要注意控制好投資估算的精度。一般情況下，項(xiàng)目前期構(gòu)思階段的精度控制在±30%以內(nèi)、初步可行性研究的結(jié)果±20%以內(nèi)、詳細(xì)可行性研究的結(jié)果±10%以內(nèi)，即能滿足投資控制的需要[2]。

3建設(shè)項(xiàng)目投資估算編制的方法

城市新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制，除采用國(guó)家、地方主管部門頒布的最新法規(guī)外，還應(yīng)搜集技術(shù)及經(jīng)濟(jì)方面的資料，包括①國(guó)家、行業(yè)和地方政府關(guān)于工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定；②擬建工程的勘察設(shè)計(jì)文件；③擬建項(xiàng)目所在地工程造價(jià)指標(biāo)、造價(jià)指數(shù)、相似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù)；④其他與工程建設(shè)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、圖紙等。

城市新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目多以住宅、物流、商業(yè)旅游、文化教育等項(xiàng)目為主，這些建設(shè)項(xiàng)目一般不同于生產(chǎn)性項(xiàng)目，大多體形系數(shù)龐大、結(jié)構(gòu)和樣式統(tǒng)一，所以在工程實(shí)踐中適合參照已建類似項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)來(lái)估計(jì)其早期的成本。

雖然類似的工程項(xiàng)目眾多，由于單件性、異質(zhì)性的特征，即使建筑結(jié)構(gòu)類型、裝修標(biāo)準(zhǔn)完全一樣的工程，也會(huì)在某些方面存在差異。指標(biāo)估算法就是利用這種相似性和差異性，、同質(zhì)同價(jià)，不同的部分可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行技術(shù)修正。只要能找到類似工程，分析其局部差異性，再按規(guī)范計(jì)量差異部分的工程量，然后套用該地區(qū)的人、材、機(jī)等資源信息價(jià)，即可獲得差異部分的差價(jià)，最后對(duì)所采用的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行修正[3]。

4指標(biāo)估算法的應(yīng)用

房屋建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是投資估算編制的主要依據(jù)，若存在因時(shí)間跨度等因素差生的偏差，則應(yīng)及時(shí)根據(jù)擬建項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行調(diào)整，這充分體現(xiàn)了指標(biāo)的適用性和時(shí)效性，但估算過(guò)程中也要考慮以下幾個(gè)方面的影響：

（1）擬建項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)類型、建筑規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，指標(biāo)越明確則估算結(jié)果越準(zhǔn)確；

（2）類似工程的竣工決算資料，尤其是單位造價(jià)指標(biāo)內(nèi)人工、材料、機(jī)械等的含量；

（3）時(shí)間跨度不能太大，最好是3年以內(nèi)的工程項(xiàng)目；

（4）投資估算中需要的規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)及有關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，參照省、市地區(qū)費(fèi)用定額。

采用指標(biāo)估算法既不能照搬照套，也不能人為修改指標(biāo)參數(shù)，要著重看前后項(xiàng)目之間是否有差異的標(biāo)準(zhǔn)或條件，如果有，則要進(jìn)行調(diào)整或修正。通常采用的投資估算指標(biāo)有單項(xiàng)工程指標(biāo)、單位工程指標(biāo)等，用這些指標(biāo)乘上單位工程的數(shù)量，即可找到每個(gè)單項(xiàng)工程相應(yīng)的投資；再估算其預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)資金，便可得到擬建項(xiàng)目所需投資。

5某城市新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資估算實(shí)例

通過(guò)以上分析可知，任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資分析要分清估算對(duì)象的層次關(guān)系，對(duì)一般的民用建筑主要控制其建安工程費(fèi)用，再根據(jù)該項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)和裝修標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)，參考當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)信息和市場(chǎng)條件，采用指標(biāo)估算法編制投資估算。下表是對(duì)某城市新區(qū)一商務(wù)酒店所做的投資估算(建筑面積約7500m2)，結(jié)果如表1.1所示。

表1.1某商務(wù)酒店建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元

序號(hào) 費(fèi)用名稱 金額 備注

一 建筑安裝工程費(fèi) 1087.5

1 主體建筑安裝工程費(fèi) 900 1200元/m2

2 室外工程費(fèi) 187.5 250元/m2

二 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) (含設(shè)備安裝工程費(fèi)) 97.5 130元/m2

三 工程建設(shè)其他費(fèi)用（土地、勘察設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等） 667.5 890元/m2

四 預(yù)備費(fèi) 98.1

1 基本預(yù)備費(fèi)（以一、二、三項(xiàng)費(fèi)用為基數(shù)） 55.6 費(fèi)率按3%

2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（建設(shè)期按1年確定） 42.5 費(fèi)率按4.5%

五 建設(shè)期貸款利息、費(fèi)用 57.1

1 銀行貸款利息 51.9 年利息率按5.6%

2 融資成本支出 5.19 按利息額10%計(jì)

六 建設(shè)投資費(fèi)用估算總額 2007.7

單方造價(jià)：2007.7萬(wàn)元÷7500m2 =2677元/m2

（備注：相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)地方造價(jià)管理部門的造價(jià)信息。）

6結(jié)束語(yǔ)

新建項(xiàng)目無(wú)論是單體工程還是群體建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)目標(biāo)的正確性以及建設(shè)條件的充分與否是決定投資合理的關(guān)鍵。只有通過(guò)實(shí)地考察，結(jié)合擬建項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、預(yù)期使用功能、資金的儲(chǔ)備，參照類似工程的造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行綜合分析，確保建設(shè)工程在起步階段就是正確的，才能保證后續(xù)投資的實(shí)際效用，從項(xiàng)目的源頭上控制新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果。

參考文獻(xiàn)：

[1]國(guó)家發(fā)展改革委.建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）.2006.7

篇(7)

剛才長(zhǎng)同志提出的要求和措施講得很好，我都同意。聽(tīng)了市直相關(guān)部門、各區(qū)（市、縣）人民政府和各大投融資公司固定資產(chǎn)投資和重大項(xiàng)目建設(shè)情況以及確保第一季度“開(kāi)門紅”擬采取的工作措施匯報(bào)，感到大家做了很多工作。今年以來(lái)，我市投資工作取得的成績(jī)應(yīng)給予充分的肯定。我們自己與自己比，與“十一五”最后一年的高速發(fā)展期相比，今年固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成全年任務(wù)的9%，比去年提高4個(gè)百分點(diǎn)，取得良好開(kāi)端，但是和老百姓的要求相比，和胡總書記，省委、省政府對(duì)我們“作表率、走前列、做貢獻(xiàn)”的要求相比，還有相當(dāng)差距。栗書記、趙省長(zhǎng)去年到調(diào)研時(shí)提出“趕超目標(biāo)”，即要在“十二五”期間實(shí)現(xiàn)到部分地區(qū)查看。從現(xiàn)在的情況看，分別在“十二五”規(guī)劃中提出要在“十二五”期末實(shí)現(xiàn)全市生產(chǎn)總值突破3500億元、達(dá)到2500億元以上和3500億元的目標(biāo)，即使在“十二五”期末實(shí)現(xiàn)全市生產(chǎn)總值翻一番，也只有2300—2400億元，如果我們不盡全力、下定決心努力促進(jìn)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)，到“十二五”期末甚至連都無(wú)法趕超。跟這個(gè)目標(biāo)相比，我們還有更大的差距。栗書記要求“要起好步、開(kāi)好局，有突飛猛進(jìn)的變化”，我們一定要有具體的項(xiàng)目來(lái)落實(shí)。李書記在市委八屆十次全會(huì)上提出“始終秉持為人民謀幸福的理念，努力使''''十二五''''時(shí)期成為民幸福指數(shù)大幅提升的五年”，要讓人民群眾生活得更加幸福，我們必須要有量化的目標(biāo)來(lái)解答。

要全面貫徹落實(shí)胡總書記，省委、省政府，市委對(duì)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的要求，就必須在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，按照生態(tài)文明城市的建設(shè)理念，順應(yīng)老百姓對(duì)幸福生活的新期待，以超常規(guī)的思路實(shí)現(xiàn)超常規(guī)的發(fā)展。從今年第一個(gè)季度開(kāi)始，我們就要緊緊圍繞以項(xiàng)目建設(shè)為龍頭，全面推進(jìn)固定資產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門紅”，在“十二五”開(kāi)啟之年實(shí)現(xiàn)突飛猛進(jìn)地發(fā)展。全市各級(jí)各部門要進(jìn)一步解放思想、拓寬思路、豐富措施、創(chuàng)新方法，做到符合科學(xué)發(fā)展觀、符合人民群眾最根本利益、體現(xiàn)生態(tài)文明城市建設(shè)理念，狠抓項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，用最終成果檢驗(yàn)工作成效。

在這個(gè)基礎(chǔ)上，我談以下幾點(diǎn)意見(jiàn)：

第一、抓認(rèn)識(shí)提高

作為省會(huì)城市，具有牽引全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要作用。各級(jí)各部門務(wù)必進(jìn)一步準(zhǔn)確把握當(dāng)好全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“火車頭”和黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)崛起“發(fā)動(dòng)機(jī)”的深刻內(nèi)涵和豐富寓意。這款“發(fā)動(dòng)機(jī)”必須是又快又好、更快更好帶動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的發(fā)動(dòng)機(jī)，必須是促進(jìn)城市建設(shè)具有突飛猛進(jìn)變化的發(fā)動(dòng)機(jī)，必須是在“十二五”期間能夠提前實(shí)現(xiàn)全面小康社會(huì)的發(fā)動(dòng)機(jī)。在省內(nèi)，必須發(fā)揮好城市首位度、產(chǎn)業(yè)聚集度、人才集中度相對(duì)較高的優(yōu)勢(shì)，保持作為全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心的地位不動(dòng)搖，千方百計(jì)“闖”、“爭(zhēng)”、“搶”、“拼”，樹(shù)立丟掉第一就是最大恥辱的志氣和骨氣，自我加壓，勇于負(fù)責(zé)，敢于擔(dān)當(dāng)，善于突破，大力提高中心城市的輻射力和聚集力，把為全市人民乃至全省人民謀幸福作為發(fā)展的最終落腳點(diǎn)。

第二、抓目標(biāo)量化

在促進(jìn)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)工作中，一定要確定量化目標(biāo)，目標(biāo)一旦確定就不能動(dòng)搖。圍繞確定的量化目標(biāo)，要學(xué)會(huì)用否定式的方法來(lái)思考和推進(jìn)目標(biāo)的完成。所謂否定式的方法就是在實(shí)現(xiàn)確定目標(biāo)的過(guò)程中，無(wú)論遇到什么樣的困難和問(wèn)題，只能找實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的措施和方法，凡是不能實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的措施和方法都必須要剔除。打一個(gè)比方，假定對(duì)各區(qū)（市、縣）設(shè)定一個(gè)考核目標(biāo)，即農(nóng)民耕地每畝產(chǎn)值收益不低于10000元或者5000元，要求必須完成，不能找理由、尋借口，只看結(jié)果不看過(guò)程。由此一來(lái)，各區(qū)（市、縣）就會(huì)充分發(fā)揮主動(dòng)性和創(chuàng)造性，想盡一切辦法完成任務(wù)。這就是否定式方法，在一定的原則下只要求結(jié)果，把更大的調(diào)整權(quán)放給各區(qū)（市、縣）去思考，下一步我們要用這種方法對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行量化考核。“十二五”期間我們要累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資10000億元，每一年平均就是2000億元，今年的目標(biāo)是1400億元，力爭(zhēng)1600億元，我認(rèn)為還可以再提高，必須在前三年大幅度提高固定資產(chǎn)投資，做到能發(fā)展多快就發(fā)展多快，確保這些投資在后兩年產(chǎn)生回報(bào)和收益，為我市率先實(shí)現(xiàn)全面小康社會(huì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。為確保固定資產(chǎn)投資工作的順利進(jìn)行，市發(fā)展改革委負(fù)責(zé)匯編進(jìn)展情況通報(bào)，按周通報(bào)，以后按月通報(bào)，要把各區(qū)（市、縣）、主要部門和投融資公司的相關(guān)工作情況排出來(lái)，及時(shí)報(bào)給李書記以及市委常委、市政府分管市長(zhǎng)，發(fā)給各區(qū)（市、縣）、各相關(guān)部門、各投融資公司。

第三、抓項(xiàng)目體系

省委、省政府開(kāi)展“三個(gè)建設(shè)年”活動(dòng)，核心是項(xiàng)目建設(shè)年，作風(fēng)和環(huán)境建設(shè)是為了保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，我們要切實(shí)利用“三個(gè)建設(shè)年”的有利條件，確保完成今年的固定資產(chǎn)投資目標(biāo)。抓投資就是抓項(xiàng)目，投資任務(wù)的順利完成要靠一個(gè)個(gè)項(xiàng)目來(lái)支撐，我們一定要能抓項(xiàng)目、會(huì)抓項(xiàng)目、多抓項(xiàng)目、抓好項(xiàng)目，既要抓基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，更要抓產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，還要抓民生項(xiàng)目；既要抓國(guó)債項(xiàng)目，也要抓招商引資項(xiàng)目，還要抓自我融資項(xiàng)目；既要抓產(chǎn)生稅收的項(xiàng)目，還要抓增加就業(yè)、服務(wù)民生的項(xiàng)目，通過(guò)抓項(xiàng)目全面促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展、全方位進(jìn)步。

第四、抓融資多元

要加大融資力度，敢于舉債、科學(xué)舉債，豐富還債手段，通過(guò)融資保證固定資產(chǎn)投資總目標(biāo)的順利完成。融資工作是一項(xiàng)綜合工程，值得大家好好地學(xué)習(xí)研究，會(huì)后可以請(qǐng)長(zhǎng)同志進(jìn)行系統(tǒng)性地研究。各區(qū)（市、縣）要廣辟融資渠道，發(fā)揮積極作用，多融資、融好資的同時(shí)最大程度地防范可能出現(xiàn)的融資風(fēng)險(xiǎn)。市級(jí)投融資公司要以清理投融資平臺(tái)公司為契機(jī)，加快自身建設(shè)，迅速做大做強(qiáng)，充分發(fā)揮融資職能，提高執(zhí)行市委、市政府重大項(xiàng)目推進(jìn)決策的能力和實(shí)力，與各類金融機(jī)構(gòu)建立良好聯(lián)系，借助土地、固定資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目、預(yù)期收益和政府投資等有利資源積極促進(jìn)融資方式的創(chuàng)新。

第五、抓用地保障

土地是項(xiàng)目建設(shè)的重要資源，國(guó)土部門要全力以赴予以支持，認(rèn)真研究收儲(chǔ)土地試點(diǎn)工作，千方百計(jì)爭(zhēng)取土地增量，科學(xué)規(guī)劃、合理利用，盤活、用活現(xiàn)有土地存量，切實(shí)為完成固定資產(chǎn)投資目標(biāo)任務(wù)解決用地“瓶頸”。我市的征地拆遷必須施行熟地出讓，絕不允許生地出讓，要整合各種資源把被拆遷老百姓安置好，做到搬得出來(lái)、住得進(jìn)去、發(fā)展更好，把為人民謀幸福作為最根本的要求。在城市發(fā)展方向上，嚴(yán)格控制老城區(qū)新增住房，全面發(fā)展金陽(yáng)、花溪，有效解決中心城區(qū)交通擁堵問(wèn)題，真正領(lǐng)會(huì)科學(xué)發(fā)展觀的本質(zhì)要求是在發(fā)展中解決出現(xiàn)的問(wèn)題，而不是用制約發(fā)展、減緩發(fā)展來(lái)回避問(wèn)題。

第六、抓建設(shè)速度

對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，栗書記要求“加速發(fā)展”，省委、省政府要求“又好又快、更好更快”，李書記要求能有多快就要多快，核心在于“速度”，當(dāng)前我們的固定資產(chǎn)投資工作更要在速度上下力氣、爭(zhēng)時(shí)間、搶進(jìn)度，大家要共同想方法，盡全力完成第一個(gè)季度增長(zhǎng)20%的目標(biāo)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門紅”。全市所有項(xiàng)目中，凡是能馬上開(kāi)工的務(wù)必要抓緊時(shí)間開(kāi)工建設(shè)，已經(jīng)開(kāi)工的務(wù)必要加緊施工。為保障施工進(jìn)度，項(xiàng)目工程物資采購(gòu)可以適度超前，提高建設(shè)資金的使用量和使用率。李書記說(shuō)只要老百姓感到幸福的事情，我們就拼命去干，加快固定資產(chǎn)投資工作就是要讓老百姓感到幸福的事，就是要“拼命”加快推進(jìn)的具體工作，我們更加不能懈怠、不能放松。

第七、抓工作質(zhì)量