序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇民間借貸起訴材料范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

借條丟了或者沒有借條的補(bǔ)救方法及案例：

法務(wù)之家：民間借貸往往都發(fā)生彼此熟悉的親戚、朋友之間，因?yàn)槭煜ぁ⒘私?，很多人都?huì)礙于情面而不打借條，正是因?yàn)檫@樣一旦借貸雙方撕破臉皮發(fā)生糾紛，民間借貸的債權(quán)人就無法提供有力的證據(jù)，來證明雙方發(fā)生的借貸事實(shí)，債權(quán)人的利益就有可能遭受損失。對(duì)于這樣情況，怎么辦?

案例：

3年前，劉備因購(gòu)買農(nóng)用車向?qū)O權(quán)借錢3.5萬元，現(xiàn)在到了還款期限，孫權(quán)多次催要，劉備總是推托拒不還款。孫權(quán)打算起訴，但孫權(quán)找不到借條了，這時(shí)候?qū)O權(quán)該怎么辦? 律師認(rèn)為：作為債權(quán)人一旦將借條遺失，就不要倉(cāng)促向法院起訴。因?yàn)橐坏?duì)方覺察借條遺失而賴賬，你只能眼睜睜地喪失訴訟權(quán)利。那么借條遺失了，有沒有補(bǔ)救措施呢?還是有的，你可根據(jù)情況采取以下措施。

前提是千萬要做好保密工作，不要讓對(duì)方覺察借條已經(jīng)丟失;

其次，可態(tài)度從容地要求債務(wù)人訂立還款計(jì)劃或簽訂還款協(xié)議，只要對(duì)方肯于訂計(jì)劃、簽協(xié)議，條件可放寬。通常債務(wù)人較易接受這個(gè)要求;

第三，請(qǐng)了解情況的單位和個(gè)人出具書面證實(shí)材料或作為證人出庭作證，證人必須與雙方當(dāng)事人無利害關(guān)系;

第四，偷偷錄音證明借貸事實(shí)。

以上盡管是間接證據(jù)，附之你向法院提供的起訴書等書面材料，可形成一個(gè)證據(jù)鏈，相信能打動(dòng)法官。 但錄音取證要注意以下幾點(diǎn)：

1、被錄音者必須是債務(wù)人。如果被錄音者不承認(rèn)是本人，可以申請(qǐng)司法鑒定;

2、錄音內(nèi)容必須完整反映債權(quán)債務(wù)的內(nèi)容。例如錄音應(yīng)讓債務(wù)人完整說出欠錢的具體金額和來龍去脈;

3、錄音應(yīng)當(dāng)真實(shí)完整。錄音證據(jù)應(yīng)當(dāng)未被剪接、剪輯或者偽造，前后連接緊密，內(nèi)容未被篡改;

4、錄音內(nèi)容必須反映被錄音人真實(shí)意思表示。即被錄音者不是在被逼、被脅迫的情況下錄音的，因此錄音時(shí)講話的態(tài)度、語(yǔ)氣一定要和善;

5、錄音取得的方式應(yīng)當(dāng)合法。以侵害他人合法權(quán)益或者違反法律禁止性規(guī)定的方法取得的證據(jù)，不能作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。例如，私自在他人住宅暗裝竊聽設(shè)備竊聽的錄音一般會(huì)因被認(rèn)定侵犯公民的住宅權(quán)而無效，應(yīng)該選擇在一些公眾場(chǎng)合進(jìn)行;

6、錄音應(yīng)留下原始載體。通過錄音筆或者手機(jī)錄音后，在拷貝到電腦后，存在錄音筆或者手機(jī)中的錄音資料不要?jiǎng)h除。因?yàn)榉ㄔ夯蛘哞b定機(jī)構(gòu)可能會(huì)要求您出示原始錄音材料，否則錄音作為證據(jù)的證明力將有問題;

7、錄音可以公證。如果在公證員面前撥打電話并錄音，公證處會(huì)出具《證據(jù)保全公證書》?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民

篇(2)

    民 事 調(diào) 解 書

    原告范文超,男,生于1951年4月20日,漢族,農(nóng)民。

    被告耿金長(zhǎng),男,生于1954年,漢族,農(nóng)民。

    原告范文超訴被告耿金長(zhǎng)民間借貸糾紛一案,原告于2009年8月18日向本院起訴。本院受理后,依法組成合議庭,于2009年10月21日向被告送達(dá)了起訴狀副本,應(yīng)訴、舉證通知書,開庭傳票等相關(guān)法律文書。于2009年11月24日公開開庭進(jìn)行了審理。原告范文超、被告耿金長(zhǎng)均到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

    原告范文超訴稱,原、被告雙方有生意上的來往,自1999年至2001年間被告以用于生意之名借原告現(xiàn)金4600元,后原告多次向被告討要,但被告始終未還,遂訴至法院要求被告支付欠款。

    原告在法庭指定的期限內(nèi)提供的證據(jù)材料有:

    1、原告范文超的身份證復(fù)印件一份。

    2、被告給原告出具四份借條,用于證明被告欠其借款的事實(shí)。

    被告口頭辯稱:原告曾用耿X(系被告之子)的房產(chǎn)證抵押貸款,貸過款后,原告不及時(shí)歸還銀行借款,導(dǎo)致銀行申請(qǐng)拍賣耿X房子,被告為了要回房產(chǎn)證向法院支出了6000多元訴訟費(fèi),原告讓我寫的這些借條實(shí)為原告支付我的訴訟費(fèi)。

    被告在法庭指定的期限內(nèi)未向法庭提供書面證據(jù)材料。

    法庭調(diào)取如下證據(jù)材料:

    1、2009年10月22日對(duì)耿金長(zhǎng)的調(diào)查筆錄一份,證明被告在原告處借現(xiàn)金共計(jì)3800元的事實(shí)。

    2、2009年11月24日對(duì)范文超、耿金長(zhǎng)的調(diào)查筆錄一份,證明被告給原告共出有欠據(jù)3800元的事實(shí)。

    以上原告提供的證據(jù)和法庭調(diào)取的證據(jù)能夠相互印證,形成證據(jù)鏈條,故本院予以采信。

    經(jīng)庭審質(zhì)證、認(rèn)證,依據(jù)采信的證據(jù),及當(dāng)事人一致的陳述,本院依法確認(rèn)如下案件事實(shí):

    自1999年2月12日至2001年8月1日,被告共借原告現(xiàn)金3800元,并給原告出具四份借條,其內(nèi)容分別為:(一)“借條 今借現(xiàn)金玖佰元整 耿金長(zhǎng) 99年2月12日”;(二)“借條 今借范文超現(xiàn)金壹仟貳佰元整(銀行月息6厘,鄉(xiāng)政府管理費(fèi)3%,一年期限) 99年8月10日,借款人耿金長(zhǎng)”;(三)“借條 今借文超款300元整,大寫叁佰元整,耿金長(zhǎng) 2001年8月1日”;(四)“借條 借支人姓名耿金長(zhǎng),人民幣壹仟肆佰元整(1400元) 2000年元月30日”。以上四份借條均系被告親筆書寫,原告多次向被告催要,但被告始終未歸還,原告送訴至法院,要求被告歸還欠款。

    本院認(rèn)為,被告耿金長(zhǎng)共欠原告范文超3800元,此事實(shí)由被告給原告出具的借條為證。原、被告雙方構(gòu)成了債權(quán)、債務(wù)關(guān)系,故原告要求被告歸還借款的請(qǐng)求理由正當(dāng),本院予以支持。另原告要求被告支付超出上述3800元部分的訴求,因原告沒有提供書面憑證,也沒有相關(guān)的證據(jù)予以佐證,且被告不予認(rèn)可,故本院不予支持。被告耿金長(zhǎng)以范文超沒有履行南召法院已生效判決書“判決范文超承擔(dān)6560元訴訟費(fèi)”為由進(jìn)行抗辯,本院認(rèn)為該主張和本案不屬同一法律關(guān)系,因此該主張不成立。本案經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議,故依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第一百零八條和《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百一十條、第二百一十一條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條及相關(guān)法律之規(guī)定,判決如下:

    一、被告耿金長(zhǎng)于本判決生效后五日內(nèi)歸還原告欠款3800元,逾期加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

    二、駁回原告范文超的其他訴訟請(qǐng)求。

    本案訴訟費(fèi)50元,由被告耿金長(zhǎng)負(fù)擔(dān)。

    如不服本判決,可自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴書狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本,上訴于河南省南陽(yáng)市中級(jí)人民法院。

    審 判 長(zhǎng) 余 承 品

篇(3)

一、P2P貸款網(wǎng)貸的發(fā)展及優(yōu)越性

網(wǎng)絡(luò)信貸起源于英國(guó)，隨后發(fā)展到美國(guó)、德國(guó)和其他國(guó)家，其典型模式為：網(wǎng)絡(luò)信貸公司提供平臺(tái)，由借貸雙方自由競(jìng)價(jià)，撮合成交。資金借出人獲取利息收益，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；資金借入人到期償還本金，網(wǎng)絡(luò)信貸公司收取中介服務(wù)費(fèi)。

P2P平臺(tái)發(fā)展迅猛，據(jù)中大財(cái)富2014年12月16日的數(shù)據(jù)， 截止到14年11月底，國(guó)內(nèi)的p2p理財(cái)公司已經(jīng)超過1540家，根據(jù)當(dāng)時(shí)的預(yù)計(jì)年底應(yīng)該會(huì)有1600家，相比于2013年的800家，整整翻了一倍。越來越多銀行、國(guó)資、上市公司等高大上的一些行業(yè)、巨頭進(jìn)入這個(gè)行業(yè)。

P2P網(wǎng)貸最大的優(yōu)越性，首先是因其投資門檻低、資金運(yùn)轉(zhuǎn)快、投資理財(cái)手續(xù)便捷，使傳統(tǒng)銀行難以覆蓋的借款人在虛擬世界里能充分享受貸款的高效與便捷。滿足了普通工薪家庭和廣大小微企業(yè)主的短期融資需求。它的出現(xiàn)彌補(bǔ)了傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)的信貸投放的諸多不足；其次是P2P網(wǎng)貸收益可觀，通常銀行的年化率在3%左右，銀行的理財(cái)產(chǎn)品收益率最高也在5%左右，而P2P網(wǎng)貸平臺(tái)的年化率在12%-22%。貸款利率的浮動(dòng)范圍采取了目前P2P借貸公司的通行做法。

二、P2P網(wǎng)貸市場(chǎng)目前存在的主要問題

第一，P2P網(wǎng)貸由于監(jiān)管不到位，信用體系不夠健全，國(guó)內(nèi)迅速發(fā)展起來的P2P平臺(tái)為了吸引投資者，無原則無底線地對(duì)投資者承諾資金安全，因此導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的加大，近年來，P2P公司到期收不回投資，融資方投資失敗，虛構(gòu)材料，成立不久的P2P平臺(tái)公司資金鏈斷裂，公司倒閉，老板失聯(lián)之事頻頻出現(xiàn)。

第二，P2P公司融資難投資方一般較難相信網(wǎng)貸。據(jù)某P2P網(wǎng)貸公司負(fù)責(zé)人介紹,其實(shí)說起來2015年的形勢(shì)更不好了，2年以上的老平臺(tái)都出現(xiàn)了跑路，提現(xiàn)困難等問題，使得投資者對(duì)于P2P網(wǎng)貸公司的信任度在下降。但是另一方面新平臺(tái)上線的也很多，2月份浙江省就新增9家。目前主要是很多中老年人，他們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的控制意識(shí)還是相對(duì)較差些，其他一些風(fēng)投市場(chǎng)對(duì)這個(gè)平臺(tái)還是很有投資意向的。

三、如何使P2P網(wǎng)貸市場(chǎng)更加規(guī)范化

第一，對(duì)于P2p公司來說，要認(rèn)真審查對(duì)方用戶的真實(shí)性及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、盡可能地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，具體要做到三點(diǎn)：一是資金用途真實(shí)，真實(shí)的借款方，真實(shí)的配對(duì)理財(cái)標(biāo)的；二是資金不錯(cuò)配，不設(shè)資金池；三是真實(shí)透明的設(shè)計(jì)保證金賬戶。據(jù)某合伙平臺(tái)公司負(fù)責(zé)人講，公司非常注意操作規(guī)范的重要性，所有銷售只找項(xiàng)目和投資人，關(guān)鍵的投資項(xiàng)目審核都是自己親自把關(guān)，搞清真實(shí)的資金用途，公司設(shè)立了保證金制度，用于控制風(fēng)險(xiǎn)。但是這個(gè)保證金與銀行相比差別很大，連正規(guī)的銀行也有相當(dāng)比例的壞帳，會(huì)造成很大的資金壓力，所以對(duì)于P2p公司公司來說風(fēng)險(xiǎn)就更大了。

第二，對(duì)于投資者來說，相信高風(fēng)險(xiǎn)高收益，有的廣告有投資收益16%-20%，甚至更高，這風(fēng)險(xiǎn)很大，這么高的收益都是不正常的，高收益的基本都是高利貸公司或者本就是自融自用的問題平臺(tái)。正常范圍內(nèi)最高收益不能超過18%；而借款人的利率不超過24%；附加中介服務(wù)費(fèi)最高不超過12%?，F(xiàn)在運(yùn)營(yíng)比較正常的收益都在6.8-12%之間，而客戶信任度也比較高，不良率也最低。投資者重點(diǎn)是要了解投資的P2P公司的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等，P2P網(wǎng)貸如果僅僅是撮合個(gè)人對(duì)個(gè)人借貸，提供中介功能，還不至于出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難、倒閉等現(xiàn)象。但多數(shù)網(wǎng)貸公司是實(shí)際上歸集個(gè)人資金后集中投放民間借貸，當(dāng)投資無法收回后，就不可避免地會(huì)出現(xiàn)提現(xiàn)困難。所以投資者不能被高利所誘惑，建議投資者密切關(guān)注網(wǎng)貸平臺(tái)動(dòng)態(tài)，也可以通過其他合適途經(jīng)了解情況，有問題馬上抽身。如果碰到跑路等事件，投資者可通過兩種途徑維權(quán)：一是向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，二是向人民法院提起訴訟。同時(shí)也提醒投資者，在進(jìn)行投資活動(dòng)時(shí)在進(jìn)行認(rèn)真嚴(yán)密的調(diào)查研究后，進(jìn)行投資時(shí)一定要保存好相應(yīng)的憑證等資料，作為維權(quán)依據(jù)。

篇(4)

詞

尊敬的審判長(zhǎng)、審判員：

江蘇××律師事務(wù)所接受原告許某委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十八條、《中華人民共和國(guó)律師法》指派×××、××(實(shí)習(xí))律師擔(dān)任其人。根據(jù)本案的事實(shí)及相關(guān)證據(jù)，結(jié)合我國(guó)的法律規(guī)定，我們發(fā)表如下意見，望法庭予以采納：

一、 原被告之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系真實(shí)、合法。

2018年被告承包了安徽省阜南縣的一處工地。同年10月9號(hào)，被告因資金困難無法購(gòu)買工地所需的一批鋼材，故請(qǐng)求原告購(gòu)買該批鋼材并約定支付相關(guān)貨款。后原告向上海錦橋不銹鋼有限公司購(gòu)買了一批不銹鋼材料并交付給被告。被告收到該批鋼材后于2018年至2020年1月23日先后歸還貨款63000元，余款77000元至今尚未支付。

經(jīng)原被告協(xié)商，被告在2020年1月23日出具欠條一份，載明欠原告人民幣77000元，并注明2月10-12日歸還原告27000元，3月20-23日歸還原告50000元。該欠條出具后，原告于相應(yīng)還款日多次催告，但被告均以各種理由推脫搪塞。截至原告起訴之日，被告未支付任何欠款。

二、 本案所涉及的借條本質(zhì)上是一份還款協(xié)議，是獨(dú)立于原買賣法律關(guān)系的合同。

我們認(rèn)為，該借條是一份獨(dú)立于原購(gòu)銷合同的合同，具有獨(dú)立的法律效力，其本質(zhì)上是一份還款協(xié)議。理由如下：

第一、該借條表明了合同簽訂雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并明確指出了合同的標(biāo)的額為77000元；

第二、該借條對(duì)還款方式做了明確的規(guī)定（分兩期付款），對(duì)還款時(shí)間也做了明確的表述（2.10-2.12,3.20-3.23）；

第三、借款人姜××，出借人許×也在借條中明確。

借條包含明確的雙方當(dāng)事人、標(biāo)的以及履行方式，符合我國(guó)《合同法》關(guān)于合同訂立的相關(guān)要求，卻不具有違反情形，是一份獨(dú)立的還款合同。

借條載明的內(nèi)容還說明被告既承認(rèn)雙方之間的債權(quán)債務(wù)，也對(duì)主動(dòng)還款有明確的意思表示。

三、 原告認(rèn)為被告拒不還款的行為違反了其與原告所簽訂的還款協(xié)議(借條)，構(gòu)成了違約。

經(jīng)原被告協(xié)商，雙方于2020年1月23日簽訂了前述還款協(xié)議（借條）并交由原告保管，但是被告于約定的還款日期沒有支付任何的欠款。原告經(jīng)多次催告無果，只能舉起法律的武器向人民法院提起民事訴訟。

被告的行為無疑違反了誠(chéng)實(shí)信用原則，于法定日期拒不支付原告貨款的行為也已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性的違約。為追要欠款，原告也付出了大量的人力物力成本。

四、 本案所涉及的還款合同的履行地為南通市海門區(qū)，海門區(qū)人民法院依法享有管轄權(quán)。

如前所述，被告向原告出具的借條本質(zhì)上是一種還款協(xié)議，是合同的一種，具有獨(dú)立的法律效力。顧名思義，還款協(xié)議是由借款雙方訂立的有借款人于一定期間并以一定方式歸還欠款的合同。合同的履行方式就是由借款方向出借方交付貨幣。

《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

另，由于還款協(xié)議沒有約定具體的履行地點(diǎn)，根據(jù)《合同法》第六十二條第三款規(guī)定“履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行”，應(yīng)當(dāng)以接受貨幣的一方即許××所在地為合同履行地。《民事訴訟法司法解釋》第十八條也規(guī)定“對(duì)履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地”。

本案中，無論是被告姜××的住所地還是合同履行地都是××區(qū)，××區(qū)法院都具有管轄權(quán)。

綜上所述，被告多次、長(zhǎng)期惡意拖欠原告貨款，在簽署還款協(xié)議后任然違反約定拒不還款，其行為嚴(yán)重違反了誠(chéng)實(shí)信原則和相關(guān)法律，不僅給原告造成了經(jīng)濟(jì)上的損失還給原告帶來相當(dāng)?shù)脑V訟負(fù)擔(dān)。故請(qǐng)求法院依法判決，支持原告的訴訟請(qǐng)求！

×××事務(wù)所

篇(5)

借款融資居間合同模板

甲 方：

乙 方：

雙方代表經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委托乙方向金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人聯(lián)系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評(píng)估審批后確定)，用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)及消費(fèi)或裝修，乙方接受委托。

二、甲方職責(zé)：1.提供借貸所需的真實(shí)性材料;2.積極配合辦理相關(guān)手續(xù);3.維護(hù)乙方權(quán)益。

三、乙方職責(zé)：1.充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號(hào)即視為成功;2.全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系;3.維護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方須承擔(dān)的費(fèi)用：1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);2.評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、融資費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)(詳見甲方與評(píng)估公司、公證處、出借方、擔(dān)保公司問簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);3.定金 元;4.居間服務(wù)費(fèi) 元，甲方須在出借方審批成功，在房管局或其他相關(guān)部門辦砰相關(guān)手續(xù)后一次性將貸款總額的居問費(fèi)支付到乙方(定金沖抵居間費(fèi)用)。

五、違約責(zé)任：1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣 元給守約方作為違約金;2.出借方貸款審批完畢后在房管局辦理他項(xiàng)權(quán)證后，甲方保證支付全部居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的帳號(hào)，每延誤一天甲方按申請(qǐng)貸款總額千分之五向乙方支付滯納金;3.如因國(guó)家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蚪鹑跈C(jī)構(gòu)及個(gè)人貸款條件造成無法貸款的，乙方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他：1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;3.本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;4.本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露;5.每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)，每份評(píng)估報(bào)告收取二百元手續(xù)費(fèi)(由計(jì)估公司收取)，其余額費(fèi)用全部退還。

貸款合同甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

民間借款融資居間合同范本

委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

居間人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方為甲方提供融資咨詢服務(wù)居間事宜，達(dá)成如下合同內(nèi)容，供雙方共同遵守。

第一條 委托內(nèi)容

甲方就向投資方： 融資 萬元(大寫： 整)的相關(guān)事宜，委托乙方提供居間服務(wù)，并按合同要求支付乙方融資總額10%作為居間服務(wù)費(fèi)，乙方不提供稅票，相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。

第二條 委托期限

自本委托合同簽訂之日起至融資成功之日止。

第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方委托乙方提供居間服務(wù)，甲方對(duì)乙方的居間服務(wù)提供必要的協(xié)助、配合，并按照要求提供必要的文件資料;

2、甲方具有選擇合作伙伴的最終決定權(quán);

3、甲方保證對(duì)從乙方處獲得的有關(guān)合作伙伴相關(guān)資料，及其涉及的商業(yè)秘密保密，并保證該材料不得被用于除本協(xié)議規(guī)定項(xiàng)目以外的其他用途。

4、在委托期間內(nèi)和委托期終止或在撤銷委托后三年內(nèi)，甲方或其關(guān)聯(lián)公司、關(guān)聯(lián)人如與投資方或其關(guān)聯(lián)公司、關(guān)聯(lián)人簽訂股權(quán)投資或債權(quán)投資等任何方式的融資合作協(xié)議的，甲方承諾按本委托合同中

第五條的規(guī)定向乙方支付全額傭金。

5、若乙方按照本合同約定為甲方提供的上述融資服務(wù)與投資方

達(dá)成投資意向后，甲方拒絕與投資方簽訂融資合同(或股權(quán)投資合同、借款合同等任何方式的投資合同)，視為乙方履行了居間義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)總額于七個(gè)工作日內(nèi)一次性足額支付居間報(bào)酬。

第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方在規(guī)定范圍內(nèi)，尋找合適的投資合作伙伴，同投資方積極溝通，以達(dá)成甲方或其關(guān)聯(lián)公司項(xiàng)目合作之目的;

2、根據(jù)甲方與投資方的洽談情況，安排有關(guān)的談判會(huì)議，合理地推進(jìn)甲方與投資方的談判進(jìn)程，并努力達(dá)成合作的目標(biāo);

3、對(duì)甲方因履行本合同而提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得對(duì)外泄露。

第五條 傭金支付

乙方促成投資方或其關(guān)聯(lián)公司、關(guān)聯(lián)人與甲方或其關(guān)聯(lián)公司、關(guān)聯(lián)人成功簽訂融資合同(或股權(quán)投資合同、借款合同等任何方式的投資合同)后，在投資方或其關(guān)聯(lián)公司、關(guān)聯(lián)人將融資款項(xiàng)(或借款款項(xiàng))劃撥到甲方賬戶的3個(gè)工作日之內(nèi)，甲方須將本協(xié)議第一條約定的居間服務(wù)費(fèi)(計(jì)算公式：融資總額(或借款總額)10)支付給乙方;若甲方延期支付該筆服務(wù)費(fèi)，須在總服務(wù)費(fèi)之外另向乙方按日加付服務(wù)分總額千分之一的違約金。

第六條、合同終止

本合同到期時(shí)自然終止。若需要續(xù)約，則應(yīng)提前七個(gè)工作日提出，由雙方協(xié)商確定續(xù)約合同的內(nèi)容并簽署。

第七條、違約責(zé)任

任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)或多項(xiàng)條款的，均被視為違約，違約方須賠償由此給守約方造成的全部損失。

第八條、爭(zhēng)議的解決

雙方對(duì)本協(xié)議的理解或履行如發(fā)生任何歧義或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)互諒

互讓，友好協(xié)商解決;雙方如經(jīng)協(xié)商解決不成，本協(xié)議任何一方可依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定向乙方住所地(湖北省荊門市九淵路六號(hào))的人民法院提起訴訟。

第九條、合同效力

1、本合同所稱居間合同的含義：根據(jù)《合同法》第424條居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

2、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方簽字、蓋章(乙方捺手印)生效，各執(zhí)一份存查。

甲方(簽字、蓋章)：

年 月 日

篇(6)

訂立合同雙方：

抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方：

抵押權(quán)人：____，以下簡(jiǎn)稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值

1.名稱：_____。

2.數(shù)量：_____。

3.價(jià)值：_____。

第二條 抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條 抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)

1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

3.保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3.抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。

4.處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條 其它

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。

抵押人：______(章) 抵押權(quán)人：______(章)

代表人：______(簽字) 代表人：______(簽字)

地址：_______ 地址：________

銀行及賬號(hào)：______ 銀行及賬號(hào)：_______

____年__月__日訂立

民間車輛抵押借款合同

借款人(債務(wù)人)：

抵 押 人：

貸款人(抵押權(quán)人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分 借貸條款

第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥ 元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

第三條 借款期限：借款期限為 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫)。

第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按 (月/季)結(jié)息，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時(shí)利隨本清。

3.其他：

第六條 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為 。

第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

3.其他：

第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證資金來源合法;

2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分 抵押條款

第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市 號(hào)樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證 字第 號(hào)，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元(估價(jià)報(bào)告編號(hào)： 字第 號(hào))。

第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十四條 第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十六條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責(zé)任及其他約定

第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：

(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八條 爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十九條 生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：

(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效;

(2)經(jīng) 公證處公證后生效。

2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第二十條 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門 份。

第二十一條 其他事項(xiàng)：

借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

抵押人(簽字或蓋章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

篇(7)

在借款合同中，貸款人不得利用優(yōu)勢(shì)地位預(yù)先在本金中扣除利息。利息預(yù)先在本金中扣除的，按實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。貸款人不得將借款人的營(yíng)業(yè)秘密泄露于第三方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。下面是由小編為大家整理的借款合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

民間借款合同范本1甲方(出借款人)：(身份證號(hào)碼：乙方(借款人)： (身份證號(hào)碼： )

連帶責(zé)任保證人：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在公平自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿出借給乙方人民幣 伍萬元整(￥： 50000.00 元 )，借款期12個(gè)月，自20_ 年 5月7日至 20_ 年5月6日，于訂立本合同之時(shí)，由甲方給付乙方，乙方保證不用借款從事違法活動(dòng)。

二、每月利息率為20‰，乙方應(yīng)每三個(gè)月付清利息一次，不得拖欠。乙方保證按期歸還借款，如果不能按期歸還借款，乙方承擔(dān)甲方追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

三、本合同的債權(quán)，甲方可自由轉(zhuǎn)讓與他人，乙方不得異議。乙方償還借款的順序?yàn)橄壤⒑蟊窘稹?/p>

四、乙方應(yīng)覓連帶責(zé)任保證人叁名，確保本合同的履行。連帶責(zé)任保證人愿與乙方負(fù)連帶返還本金、利息和追討該借款的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。

五、甲乙雙方及連帶責(zé)任保證人在本合同上簽字即表示充分理解并同意本合同的所有條款。

甲方： 乙方：

連帶責(zé)任保證人： 簽訂合同日期：二〇學(xué)習(xí)年五月二日

借 據(jù)

今借到馬相明人民幣肆萬元整，￥：50000.00 ，月息率為千分之 貳拾(20)‰，借款期限 12 個(gè)月，自 20學(xué)習(xí)年5 月7日至 20_年5月6日。

借款人身份證號(hào)： 借 款 人： 連帶責(zé)任保證人：

借款日期：年月日

民間借款合同范本2貸款方：_

借款方：_

一、借款用途

張_要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣_(tái)_萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%.

四、借款期限

借款方保證從__年_月起至__年_月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

五、條款變更

因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。

(五)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

八、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期______________

民間借款合同范本3甲方(出借人)： 身份證號(hào)碼：

乙方(借款人)： 身份證號(hào)碼：

特別提示：

請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，對(duì)于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認(rèn)為已理解并同意本合同的所有條款。本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一部分 借貸條款 ;

第一條 借款金額為：人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

第二條 借款期限為： 個(gè)月，自 年 月 日起到 年月 日止。

第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫)即(小寫) %。 借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 %向出借方支付服務(wù)費(fèi)。

第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結(jié)息，利息支付日為每月

日，借款到期利隨本清。

第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。

第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：

1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

3.其他：

第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后

日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分 抵押條款

第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)： ，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。

第十條經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。

第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相

關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。

當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三部分 違約責(zé)任及其他約定

第十五條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);

3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金

%的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金

%的違約金：

(1)出借方無正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;

第十六條 生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;

2.合同雙方簽字后生效;

3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第十七條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份，(部門或單位)留存 份。

出借方(簽字)： 借款方(簽字)： 證明人(簽字)：