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改革開放以前,西安僅有十來家國營房地產企業,市政建設比較落后;改革開放以來,西安的房地產企業獲得長足的發展。截至2007年3月1日,西安房地產企業突破545家,而越來越多的房地產企業已經把西安建設的更加宏偉壯觀。但是,由于西安房地產企業起步較晚、基礎較差、規模較小、規范性較差,因而總體上與國內其他省會城市的房地產行業存在較大的差距。目前,西安不少房地產企業的資產負債率高達70%以上,個別甚至突破90%,這給其發展帶來巨大的財務風險。因此,如何化解房地產企業的財務風險,保障其健康、有序地發展,是目前西安房地產企業亟待解決的核心問題之一。
一、財務風險的概念和特點
財務風險是企業在各項財務活動中,由于各種不確定因素的影響,使企業在一定時期、一定范圍內所獲取的最終財務成果和預期的經營目標所發生的偏差,具體包括籌資風險、投資風險、經營風險、收益分配風險等四項。其中,籌資風險是指企業因借入資金而產生的喪失償債能力的可能性和企業利潤的可變性;投資風險是指投資項目不能達到預期投資率的可能性,從而影響企業盈利水平和償債能力的風險;經營風險是指無法銷售產品并回收墊付本金的可能性;收益分配風險是指由于收益的取得和分配而導致的產生損失的可能性。
財務風險具有客觀性、時間性、全面性、損益性、激勵性等特征。其中,客觀性是指財務風險是不以人的主觀意志為轉移而客觀存在的經濟事項;時間性是指財務風險的大小隨著時間的延續而發展變化;全面性是指財務風險存在于企業財務管理活動的各個環節之中,并體現在多種財務關系上;損益性是指企業的風險越大則收益越高,風險越小則收益越低;而激勵性是指由于風險普遍存在,為了持續經營,企業不得不面對與防范它,并想方設法降低風險的危害,從而引導企業自身主動地去完善其財務制度,規范財務行為,加強財務管理,提高經濟效益。
二、西安房地產企業財務風險的主要成因
對于西安房地產企業而言,其財務風險同樣包括籌資風險、投資風險、經營風險、收益分配風險,以及和財務風險相關的其他風險。現分述如下:
1.籌資風險的具體表現
(1)負債金額巨大
房地產開發的特點決定了房地產企業籌資金額巨大。西安的大部分房地產企業在初期階段均以投入債務資金為主,自有資金相當低,而有些企業根本沒有自有資本,而大量的開發資金主要來源于銀行借款。近年來,西安房地產貸款增長率持續偏高。在所謂的高回報利益的驅動下,很多房地產企業盲目舉債,提高了企業的資金成本,加重了企業的財務風險。
(2)盲目再籌資
再籌資是房地產企業實現項目滾動開發最常使用的辦法。西安不少房地產企業沒有真正從現有的企業內部挖掘資金潛力,利用自己的積累資金和設法追回應收款項而取得資金來源,而是想方設法對外借款。在西安一些大型房地產集團,往往還會出現連鎖籌資擔保鏈,一旦“鏈”中的某一環斷裂,將會給企業經營帶來致命的威脅。它會導致原有的財務風險擴大化。
(3)利率與市場變動
從某種意義上說,利率和市場變動可能引起的房地產定價和定位的不準確風險,成為企業面臨的諸多風險中最為致命的不測風險。目前,國內與國際通貨膨脹的預期比較明顯。為了降低通貨膨脹,我國中央銀行2007年連續六次加息,而2008年的預期加息行為也比較顯著。對于房地產企業而言,一旦貸款利率發生增長變化,必然會增加公司的資金成本,從而抵減相應的預期收益。如果在一定時期內,房地產投資收益不足以抵消貸款利息,則房地產投資將無利可圖。同時,房地產項目的市場定位也成為影響企業市場風險的主要因素,而價格和當地對該同類項目的供需情況是影響其市場風險的主要原因。
2.項目投資的盲目性較大
西安的有些房地產開發商認為,只要能夠取得土地使用權,組織施工隊按照設計圖紙施工,再投入相應的資金,工程項目能夠按期交工使用,就會產生相應的經濟效益。因此,不少房地產企業紛紛化費巨額資金購置土地使用權,進行所謂的“圈地運動”。但是,如果房地產企業沒有對開發的房地產項目從征地的成本上、資金的運作方面、經濟效益的回報率方面上做出細致的財務預算,那么企業就無法確立目標利潤,更談不上各項成本指標的測算及分解落實工作。這可能造成項目投資的盲目操作,從而加大項目投資的成本。
3.項目經營過程缺乏理財依據
西安的有些房地產企業,只注重工程的進度和質量,忽視了財務部門的事中監督職能,沒有發揮財務部門自身擁有的優勢。在工程項目的成本核算上過于簡單、粗糙,沒有針對自己企業的特點進行成本管理,忽視了內部各職能部門進行全過程成本核算的重要作用。這導致成本管理工作與財務預算偏離差大,影響了企業的經濟效益。
4.沒有正確處理消費與積累的關系
西安的房地產企業基本上屬于高利潤行業。許多房地產企業在獲得高額收益之后,大大提高員工的薪酬待遇,尤其是管理層的薪酬水平。但是,當前我國東部、南部的房地產企業大力進軍西部。它們擁有較高的管理水平、技術設備,這對西部的房地產企業造成巨大的挑戰和壓力。如果西安的房地產企業不能正確處理好自身內部的消費與積累的關系,在分配環節耗費資金較多,必然給自己的進一步發展帶來巨大的風險。
5.財務管理人員素質低下,缺乏財務管理意識
西安的很多房地產開發企業的內部財權主要集中在關鍵人物手中。他們要么過于注重控制,要么疏于管理。而企業的財務人員的工作僅僅局限在登記賬簿的范圍內,沒有全面發揮財會人員的財務管理職能。同時,財務人員的房地產專業知識缺乏,會計實務水平不高。
三、西安房地產開發企業財務風險的控制措施
由于房地產企業財務風險相對較大,因此應加強對其財務風險的動態管理。也就是說,西安房地產企業應該在籌資環節、投資環節、經營環節、利潤分配環節,以及和財務風險相關的其他環節,全方位、多層次地對其可能發生的財務風險進行全過程的預測和管理,以便將財務風險控制在最小程度的范圍內,以促進企業的健康發展。
1.針對籌資環節的預防財務風險的策略
(1)優化資本結構,降低籌資風險
一般而言,隨著負債比例的上升,企業的債務風險也會逐漸加大。對房地產企業來說,一方面可以利用本身的良好信用、土地使用權進行銀行貸款,充分發揮財務杠桿的作用;另一方面,應把債務風險控制在企業可以接受的范圍內。企業要安排適當的負債比例,尋求最佳資本結構。通過合理安排企業權益資金與債務資金的比例關系,使它們達到理想組合。
(2)縮短預售時間,減少款項回收風險
由于房地產具有投資品和消費品的二元性,因而房地產投資回收的不確定性較大。另外,房地產投資還涉及政策法規、金融動向、區域供求狀況、需方消費傾向等各個方面,因而易受各因素變動影響,造成變現風險,容易引起資金鏈斷裂。因此加強資金回收和集中管理尤為重要。如果能及時回收相應的款項,由公司統一調配使用,對公司的發展將是很大的資金支持。
(3)注重融資策略的創新
對于規模較大的西安房地產企業而言,為了取得廣泛的資金來源,應該在遵守國家財經法紀的前提下,積極地、主動地探索通過發行股票、發行公司債券,并通過房地產信托基金等途徑,以取得廣泛的資金來源,避免主要依靠銀行舉債來獲得發展資金。只有通過多種途徑籌集企業發展所需的資金,才能為企業的發展開創廣闊的天地。
(4)規范融資擔保,控制債務風險
一般的房地產企業都有很多下屬公司,母公司對子公司融資擔保業務時常發生。子公司合理有效地運用融資資金,是公司整體健康發展的有力保證。母公司應在事先調查預測的基礎上,制定全年融資計劃,分解下達至各子公司并列入考核指標。有權獨立融資的子公司按照計劃融資,必須先填寫“融資擔保審批表”,在上面注明貸款銀行、金額、期限以及所貸資金的用途和可能產生的資金效益等,上報母公司確認后,再由母公司出面進行融資擔保。經同意由母公司擔保融資的子公司,還必須每月上報準確的融資情況報告,如需在核定的范圍之外追加融資,仍需重新履行申請、審批手續。
(5)建立西安房地產公司的財務預警系統
所謂財務預警系統,就是通過設置并觀察一些敏感性財務指標的變化,利用財會、金融、企業管理、市場營銷等方面的理論,采用比例分析、數學模型等方法,發現企業存在的風險,并向經營者示警,從而能對企業可能或將要面臨的財務危機進行預測或預報的財務分析系統[3]。企業財務預警通常采用定性和定量兩種方法進行。其中定性方法包括標準化調查法、“四階段癥狀”分析法、管理評分法;而定量方法包括財務指標分析法、盈虧平衡分析法、Z計分模型、F分數模型。西安的房地產企業應根據自己的具體情況建立相應的財務預警系統。
2.針對投資環節的預防財務風險的策略
房地產公司應通過事先對投資項目進行定性和定量分析,以及綜合評估比較,對決策過程中選定的投資方案,針對其可能面臨的風險,單獨或同時采取下列措施進行投資風險的預防與控制:(1)合理預期投資效益,加強投資方案的可行性研究;(2)運用投資組合理論,合理進行投資組合;(3)采取風險回避措施,避免投資風險;(4)積極采取其他措施,控制投資風險。
3.針對經營環節的預防財務風險的策略
(1)做好房地產企業的全面預算
全面預算作為一種管理機制,目的之一是建立有效的預算系統。通過該系統,將非正常的經營活動控制在萌芽之中,減少企業不必要的損失。并通過滾動預算,不斷通過實際與預算的比較以及兩者差異的確定和分析,制定和采取調整經濟活動的措施,對企業潛在的風險進行揭示和預防。同時,全面預算體系還可以初步揭示企業下一步的預計經營情況,根據所反映出來的預算結果,預測其中的風險所在,以預先采取的風險控制措施,達到規避與化解風險的目的。
(2)財務集中管理,規避財務風險
為了提高經營效益,降低經營風險,確保財務安全,西安房地產企業應在公司內實施財務集中控制,體現財務管理功能。如果公司分權過多,則會帶來現實中的一系列問題,諸如各成員單位追求各自利益最大化而造成資金調度困難、資產調撥困難等,這會影響企業規模經濟效益的發揮。公司的財務管理應集中而不能放開。只有這樣,公司才能充分利用規模優勢,規避財務風險。實行財務集中控制,有利于保證公司內部財務目標的協調一致,減少人為控制現象發生,有利于實現公司整體利益的最大化。
(3)委派財務主管,加強財會監督
對于西安的房地產集團企業而言,為保證子公司的經營活動正常有序進行,可以由母公司挑選優秀財會人員經過理論培訓和輪崗鍛煉,以“雙向選擇”的形式,委派到下屬子公司擔任財務主管。同時賦予財務主管代表母公司行使監督職責的必要權限,根據母公司的要求和有關制度的規定,有權對可能導致損失、危害投資人、債權人和職工利益的財務收支行為實行否決。通過有效監督,化解子公司經營活動中的財務風險。
(4)適時進行財務分析與監督
進行財務監督的目的是為了降低成本,取得更大的經濟效益。西安房地產企業不但要做好投資回收銜接和提高資金運用效率,而且要加強投資項目的風險分析和方法研究。要對資金利用率、開發成本、銷售價格、費用支出等,進行財務指標分析。準確的財務預測可以把風險降到最低限度,有效地防范、抵御各種風險。
4.針對分配環節的預防財務風險的策略
對西安房地產企業而言,應以經營活動產生的現金流量凈額應作為分配決策的主要財務指標。由于現金流量反映出企業在報告期內經營活動中現金收支狀況,所以現金流量往往比利潤更為重要。如果企業的利潤在上升,現金凈流量卻在減少,這說明企業當年實際收益在下降;如果現金流量凈額小于同期利潤總額,則意味著本期有不真實的或未到賬的利潤存在。在考慮上述主要因素的前提下,注重約束房地產企業高級管理人員過高的薪金報酬,以便為企業的發展積累較多的資金。
5.建立健全其他預防西安房地產企業財務風險的內部控制制度
(1)進行市場調研,防范市場風險
西安房地產企業應該設立專門的市場調研機構,經常派人進行市場調查,及時了解市場房地產的容量及波動情況,以及競爭對手、潛在競爭對手的優劣等,掌握房地產市場的第一手資料。企業除了關注目前的市場,還要著眼于市場的未來需求,認真調查市場容量和社會承受能力,以便為項目投資獲取信息資料。
(2)加強企業財務人員素質的修養與提高
目前,西安房地產企業財務人員素質偏低,從而嚴重影響了企業的經濟效益的實現。房地產企業應該高度重視財會人員的素質培養,開展相關人員的業務培訓工作,提高他們的業務水平,使財務人員能較好地適應不斷出現的新問題和新情況,其中最為重要的是加強相關財務人員的職業道德水平。此外,企業可以進行定期的考試、考核,引進競爭機制,為從整體上提高房地產企業的經濟效益做出貢獻。
(3)建立健全財務管理制度,加強內部財務控制
對于西安房地產企業的財務管理人員而言,應該主動根據房地產開發企業經營活動及其財務管理的特點,積極探索整個經營過程的財務管理制度,構建內部財務控制體系,并在實踐中根據實際情況進行修訂。在企業的資金管理中,對所有的財務往來都要按照規章制度嚴格執行,定期清查,發現賬實不符的要及時查明原因,落實原因。
四、結束語
總之,由于房地產企業獨特的經營特點,其財務風險相對較大。因此,強化對西安房地產企業財務風險的研究,提高其相應的抗風險能力,促進西安房地產企業持續健康的發展,具有重要的意義。
參考文獻:
[1]姚杰:淺談房地產企業財務風險管理[J].商場現代化,2005(15):125
[2]張彩霞:房地產企業財務風險控制方法研究[J].西部財會,2007(9):40
關鍵詞:籌資風險;投資風險;現金流量風險;利率及匯率風險
1企業財務風險的產生原因及類型
1.1企業財務風險的產生原因
在市場經濟條件下,企業財務風險貫穿于企業各個財務環節,是各種風險因素在企業財務上的集中體現。一般包括籌資風險、投資風險、現金流量風險、利率風險以及匯率風險。
1.2企業財務風險的類型
1.1.1籌資風險
籌資風險是指企業在籌資活動中由于資金供需市場、宏觀經濟環境的變化或籌資來源結構、幣種結構、期限結構等因素來給企業財務成果帶來的不確定性。
1.1.2投資風險
投資風險是指企業在投資活動中,由于受到某種難以預計或控制的因素的影響,給企業財務成果帶來的不確定性,致使投資收益率達不到預期目標而產生的風險。
1.1.3現金流量風險
現金流量風險是指企業現金流出與現金流入在時間上不一致所形成的風險。當企業的現金凈流量出現問題,可能會導致企業生產經營陷入困境、收益下降,也可能給企業帶來信用危機,使企業的形象和聲譽遭受嚴重損失,最終陷入財務困境,甚至導致破產。
1.1.4利率風險
利率風險是指在一定時期內由于利率水平的不確定變動而導致經濟損失的可能性。在市場經濟條件下,利率是資金的價格,是調節貨幣市場資金供求的杠桿。
2防范企業財務風險的對策
企業常見財務風險的規避方法不外乎三種:風險回避、損失控制、風險轉嫁。
2.1籌資風險防范對策
2.1.1籌資風險的風險回避方法
籌資風險的回避方法主要是指在各種可供選擇籌資方案中進行風險分析,選擇風險小的籌資方案,設法回避一些風險較大而且很難把握的籌資活動。
2.1.2籌資風險的損失控制方法
籌資風險的損失控制方法就企業籌資來看,要合理進行籌資風險的控制,需要采用多元化的籌資策略,合理安排負債比率與結構,實現風險分散化,降低整體籌資方案的風險程度。這是控制籌資風險的關鍵。這里要強調的是,盡管債務資金越多,企業籌資風險也越大,但那種為避免籌資風險的而拒絕舉債的做法也是不恰當的。
2.1.3籌資風險的風險轉嫁方法
風險轉嫁的目的是將可能由自己承擔的風險損失轉由其他人來承擔。在企業籌資活動中主要通過保險、尋找借款擔保人等方法將部分財務風險轉嫁給他人。也可考慮在企業因負債經營失敗而陷入財務困境時,通過實施債務重組,將部分債權轉換為股權,或通過其他企業優質資產的注入,挽救企業經營不力的局面,從而避免因資不抵債而導致的破產風險。
2.2企業的投資風險
2.2.1風險回避
風險回避是風險控制最徹底的方式,采取有效的風險回避措施能夠在風險事件發生之前完全消除某一特定風險來避免損失,而其他風險控制手段僅能通過降低風險發生的概率和損失程度來減輕風險發生的潛在影響。
2.2.2損失控制
損失控制是指采取各種措施減少風險發生的概率,或在風險發生后減輕損失的程度。損失控制是一種積極的風險控制手段,它可以克服風險回避的種種局限性。根據損失控制的目的區分,損失控制可以區分為損失預防和損失減輕兩種。損失預防是通過強化風險管理,在事先采取措施,阻止風險的發生,這就要求企業在投資決策階段加強決策的科學性,采取多元化投資策略,來減輕或消除風險發生的機會。而損失減輕則是指在損失發生時或損失發生后,為減輕損失程度而采取的各種措施。
2.2.3風險轉移
風險轉移是指企業將自己不能承擔或不愿承擔的以及超過自身承擔能力的風險損失,通過若干技術和經濟手段轉嫁給他人承擔的一種措施。這類風險轉移方法與風險回避、損失控制的不同之處在于,它并非放棄或中止風險機會,也不是對風險所致的損失采取措施加以改善,而是將損失的責任轉移給他人,從而間接降低自身的損失。風險轉移分為保險轉移和非保險轉移兩種。保險轉移是指投資者向保險公司投保,以繳納保險費為條件,將風險轉移給保險公司承擔。非保險轉移是指不向保險公司投保,而是用其他途徑將風險轉移給別人。2.3企業的現金流量風險防范
.現金使用中風險的防范。企業在流動資金運作中往往會出現現金流量缺口。為了防范現金流量缺口的出現給企業帶來的臨時財務風險,企業應做出現金流量預測,企業的現金預算是財務預算的核心。通過現金預算可以使企業保持較高的盈利水平,同時保持一定的流動性,并根據企業資產的運用水平決定負債的種類結構和期限結構。
2.4企業的利率風險規避方法
利率風險的回避主要是要選擇對企業自身有利的利率:固定利率或浮動利率。例如企業如果根據現行經濟形勢判斷未來市場利率將上漲,則應該選擇固定利率的方法來籌集資金以便鎖定成本,在投資活動中在應選擇浮動利率債券以便分享未來利率上漲所帶來投資收益的增加。反之,如果預期市場利率下跌,則在企業投資活動中應選擇浮動利率的債務籌資方式,在投資活動中則應選擇固定利率債券,來保證投資收益不受損失。
2.4.1利率風險的損失控制方法
企業在投融資活動中要采用損失控制方法來規避利率,主要就是在企業投融資活動中,盡量實現多元化的投融資組合策略。如為避免因企業預期利率失誤而造成的利率風險,安排一部分資金通過固定利率方法籌集,另一部分資金浮動利率通過籌集。同樣地,在企業投資活動中,一部分資金用于固定利率債券投資,一部分資金用于浮動利率債券投資。這樣,無論是市場利率上漲還是下跌,總有一部分增加的投資收益可以彌補投資損失。
2.4.2利率風險的風險轉嫁方法
(一)內部原因
1、管理層風險意識淡薄。目前,我國眾多企業的管理層,在制定企業戰略決策時,由于信息不對稱往往存在著主觀決策、經驗決策、效仿決策等方式,缺乏從財務的角度去考慮資金的運營問題,更缺乏規避財務風險的意識,由此導致決策預估與實際效果之間存在財務失誤或者財務偏離,從而產生較高程度的財務風險。
2、企業資本結構不合理。通常,資本結構中的產權比率應接近1.2、流動比率應接近2。然而,我國企業普遍存在著資本結構不合理的現象,產權比率往往超過2.5,甚至更多,流動比率又大幅低于2,負債資金占全部資金的比例過高,很多企業的資產負債率達到了60%以上。這將加重企業財務管理的負債負擔,一旦資金鏈斷裂,企業無法及時償還到期債務,將會產生極大的財務風險。
3、企業財務內部控制形同虛設。建立企業財務內部控制旨在督促各項資金合理使用,以期節約成本,產生更大的經濟效益。但是在目前,我國大多數中小企業內部控制與企業財務管理混合在一起,未能有效區分企業成本和費用,未能對財務資金的投資和回收進行有效監督。同時,我國企業的部分財務人員由于水平有限,其內部控制觀念淡薄,不能達到財務內部控制的要求;部分管理者也片面認為,只要控制好現金流,就不會產生財務風險。因此,內部控制形同虛設,引發財務風險。
4、企業財務信息失真。企業會計信息披露不實,夸大業績,回避隱患,在財務指標分析上計算口徑不一致、利用會計處理方法上粉飾財務狀況等財務信息的失真狀況,將會導致企業無法正確預估財務風險程度,從而無法提出風險控制的有效方案,同時也會導致在商業合作伙伴、市場客戶、社會形象面前失去誠信,這將極大地有損企業商譽,從而帶來無法預估和無法控制的風險。
5、收益分配不規范。對于企業而言,企業在不同的發展階段所采用的分配政策會不同。分配方法的選擇會影響投資者對企業狀況的分析判斷,同時也會影響企業的聲譽,從而影響資金來源和潛在投資者的投資選擇。另外,如果企業的利潤分配政策不能夠結合實際情況,在缺乏科學的利潤分配依據和制度時如企業年終分利時留存收益比例較低,將會直接影響到企業的財務結構,造成間接的財務風險形成。
(二)外部原因
1、利率浮動的影響。近年來,利率不斷上浮,特別是互聯網金融對銀行存款的沖擊,我國的銀行貸款利率不斷上升,企業的融資成本不斷增加,可獲得的授信資金越來越少,企業面臨眾多風險。我國企業尤其是中小企業原材料成本大幅增長,而人民幣又不斷升值,利率不斷上升增加企業資金支出,對中小企業更是致命的打擊。
2、國家產業政策調整的影響。隨著經濟的快速發展,國家不斷調整產業政策來適應當前形勢,產業政策的變更對企業的財務活動有重要影響:符合國家產業政策的企業,將會獲得較多的政策支持,能夠保證良好的流通性,有利于企業財務風險的降低;而屬于限制或淘汰的產業,則缺乏各種優惠政策的支持,成本顯著上升,財務隱患也不斷增大。
二、企業財務風險的控制
(一)建立企業財務風險識辨系統。企業制定財務風險控制制度,需要建立科學有效的財務風險識辨系統,以便能夠提前自動預警財務風險,防患于未然。企業財務風險識辨系統主要是指從短期償債能力和長期償債能力兩個方面建立敏感性財務指標,如流動比率、速動比率等,通過監測這些指標的變化,監控企業運營,做到提前識辨企業財務風險。通過建立和完善企業財務風險識辨系統,實現對財務風險的識別和預估,不僅有助于企業管理者對財務風險進行量化評級,而且有助于準確把握風險變化的信號與緣由,從而實現企業及時規避和控制財務風險。
(二)健全財務管理內部控制制度。財務風險的控制包括事前預估、事中控制、事后完善幾個階段。財務風險的事前預估,需要企業管理層做好系統全面的可行性分析和風險性分析,制定相關的制度方案和管理措施,制定出防御財務風險的有效方案。一般情況下,財務風險的事前控制方法包括合理調整資金結構、合理籌劃時間安排、準確安排資金用途、建立項目風險基金等。財務風險的事中控制,要求企業在生產經營過程中,充分應用定量分析和定性分析,不斷觀察、精確計算、審查監督各項財務指標。倘若財務風險與事前預估的可控范圍有所偏差,就需要及時調整財務活動方案,并制定出適合當前環境的新的財務措施,將財務風險控制在項目的可控范圍之內。財務風險的事中控制不僅控制各項財務指標還應當對各部門財務狀況進行控制。財務風險的事后完善也叫財務風險反饋控制,是企業在發生財務風險以后,根據相關資料進行及時總結和系統分析,并制定或調整以后財務管理項目中的風險管理計劃,從中汲取經驗教訓,對未來的風險控制工作進行預估與防范,確定今后風險管理方向和措施,以免再次發生同類的風險損失。
(三)強化管理層風險意識。企業中所有的財務管理活動都是在管理人員的主觀要求下完成的,要在制度上建立起財務風險控制機制,歸根到底還是需要培養并強化管理人員財務風險的意識和理念。財務管理人員需要通過自己的專業技能和經驗判斷,對財務活動中所存在的財務風險進行預估和防范,減少財務風險。
(四)加強資金運營風險控制。資金的正常營運是企業生命力旺盛的直接表現,必須加強資金營運過程中的風險控制能力,降低財務風險在資金流動過程中的影響。從企業內部而言,需要在財務管理過程中構建出最佳的資本結構。根據企業的發展階段和市場的綜合環境,應充分考慮到企業的自身特點,選擇適合企業本階段的資本結構。從企業外部而言,需要在財務管理過程中加強對外匯的風險控制。外匯的變動是企業無法控制的,但是需要財務決策者能夠預測趨勢,從而為企業制定出外匯風險的控制方案,盡可能地在融資和投資的過程中,做出防范財務風險的有效安排,以達到化險為夷的效果。
(五)提高財務風險控制技術。財務風險的控制可以從以下幾個簡便有效的方法出發,努力控制風險。
1、風險分散法。控制財務風險的分散法,又稱為分配法,即通過企業之間的聯營、多種經營以及對外投資多元化等方式,將財務風險進行分散處理的方法。
2、風險回避法。企業在財務管理的過程中,需要綜合分析和客觀評價各項理財方案有可能產生的風險。因此,在保證同樣能夠實現財務管理目標的情況下,選擇一個風險相對較小的理財方案,從而達到回避風險的效果。財務風險的回避策略,主要是在風險前和風險中的兩個階段進行具體操作的。
解析風險產生緣由,若是從收益角度分析,可以列出以下三個層面:其一,企業生產經營所取得的利潤等收入,扣減生產經營成本、人員管理開支、推銷環節成本、稅費還有其他附加費用之后,所取得的收益。其二,在生產經營的基礎之上扣減財務管理支出之后的經常收益。其三,在經常收益基礎上與營業外收支凈額的合計,亦即期間收益。第一,若企業經營性收益為盈利,但是經常收益是虧損的狀態,這就表現出企業的資本結構有失合理性,債務繁多,利息支出成為沉重負擔,一定程度上有不小風險;第二,若三者皆為盈利狀態,但是僅僅期間收益是虧損的狀態,這樣就有發生了災害以及售出資產損失等情況;第三,假如從經營性收益起點就出現虧損,意味著企業財務方面危機已經非常突出。與上述情況恰好相反的是,假如三層次收益皆是盈利,那么為一切正常的經營情況。財務風險產生基于以下幾個方面緣由:
1、內部緣由因素
(1)內部管理中關系混亂。在企業管理中,企業與上級企業相互之間,內部各個職能部門之間關系的復雜,使得其資金管用、利益分解等權利責任模糊、管理凌亂,進而引起資金使用不充分,流失嚴重,因而企業出現風險的可能性增大。
(2)企業財務從業人員對風險認識缺乏。如前文所述,企業財務風險是客觀地存在著的。隨著我國經濟水平提升,買方市場已經逐步形成,產品滯銷情況非常常見,為了提高市場占有,賣家采取賒銷手段,這就導致各企業應收賬款數額劇增,從而致使企業資產被占用流動性減弱,安全性堪憂,進而帶來一定程度風險。
(3)決策失誤較多。企業財務決策缺乏科學性,多為憑借以往經驗和主觀認識做出判斷,一旦出現失誤性決策,便會導致財務風險的發生。而對此,投資者又沒有充分認識到,因此會導致大量投資損失,對投資效益產生負面影響,給企業財務造成風險隱患。
2、外部環境緣由
現代企業模式下,企業管理所處大環境瞬息萬變,難以捉摸,一些企業財務管理系統與周邊大環境脫軌運行。近些年來,通貨膨脹持續上升,企業資金供給表現出嚴重不足,貨幣性資產貶值嚴重,企業成本加大。同時,利率的不穩定變動也可能會引發一種利率風險,主要包括利息開支巨大、不能履行債務等方面的風險。
二、防范企業財務風險發生的舉措探析
1、進行財務風險分析,科學設置內部控制系統,著力提升從業人員風險意識企業財務風險的有效防范,需要管理者通盤掌控各個因素,盡力降低主觀性決策發生概率,減少失誤發生次數。企業高層管理者應該對財務風險防范這個工作給予高度關注,明確各個職能部門權責關系,有效降低風險。企業決策可以提出一系列可以實施的方法,反復論證,分析確定,努力使最終做出的決策更加科學,達到最優化。此外,財務人員也應該提升自身業務素質,發揚良好的職業道德,樹立財務工作各個環節關聯性意識,明晰自身責任,各司其職,真正從源頭上減少風險發生概率。
2、試行風險預警機制預防風險發生
隨著現代企業制度不斷進步,未來在企業財務風險防控方面,風險狀況分析和科學預測將成為大勢所趨,這也將為企業管理者提供一種科學決策參考。具體而言,這種預警機制包含以下幾個方面的核心要素:一是具備真實準確可靠的財務信息作為基礎;二是利用企業財務相關資料及收集到的數據,放入科學模型,進行定量科學化評價,從而從中發現潛在風險,及時對財務風險做出警報提示。三是科學編制現金流量預算,降低資金流動方面潛存的風險。這種方法具有一定科學性,各企業可以嘗試合理采用這種方式,以減少由于管理不善而導致的風險,提升企業管理現代化、科學化水平,確保企業財務安全穩定性,保障企業戰略決策科學合理,最終提升企業綜合競爭力和發展潛力。
3、強化資產管理環節,不斷提升財務機制市場適應性
在現代企業管理過程當中,財務可謂是核心環節,企業運營的任一部分都與此相關,而資產管理又可謂是財務管理的心臟,起著至關重要的作用。全球經濟金融危機等周期性外部環境變化則是對一個企業管理,特別是資產管理的重要考驗。面對這些情況,企業應該加強合同訂單管理評估,提高應收賬款回收率,合理配置資產,確保資金合理周轉,保障企業盈利能力,樹立良好的對外形象。
三、結語
1.1企業籌資風險由于經濟危機的出現,很多企業的籌資活動受到了不同程度的影響,企業的運轉離不開資金,有些企業由于受經濟危機的影響,發生了違約的狀況,不僅對企業的信譽帶來損失,也增加了財務上的困難。而在當前的經濟環境中,債權融資與股票融資的要求也比平時高出許多,這就造成了企業無法通過債權和股票來進行融資。同時,由于經濟形勢嚴峻,使得銀行的批貸難度增加,造成企業通過銀行貸款的融資成本上升,更難成功。
1.2企業內部財務控制和制約機制不完善企業財務計劃實現的保證是內部財務控制,而它也是現在企業財務管理的核心。在市場經濟管理過程中建立和不斷完善企業內部財務控制制度是必需的,內部財務控制發揮著保證、監督、促進與協調等作用。但是我國很多企業目前還沒有這個意識,即使有些企業建立了內部財務控制制度,監管控制的力度也不夠,執行得也不徹底,出現問題后也沒有相應的追究制度,無法發揮內部財務控制制度的作用,形同虛設,財務風險仍然很高。
1.3投資活動存在風險企業在經營時存在各種各樣的風險,其中投資活動是風險與機遇并存的,因此企業在進行投資活動時,更應當謹慎細心。企業在投資時,要避免短貸長投,因為短貸長投實際上是有很大風險的。所謂短貸長投,即企業將獲得的短期貸款投入到企業的長期發展規劃中,雖然它能給企業帶來高回報率,但是同時,它所投入的長期項目的風險率也是很高的,企業由于投資資金不足加上沒有良好的貸款信譽,不能貸到長期貸款,因此將短期貸款用于長期投資,可能導致企業無法按時還貸,這樣不僅會造成資金的短缺,給財務管理帶來風險,同時也會影響企業的聲譽。
1.4市場環境的變化企業應隨著市場環境的改變而做出相應的調整,市場經濟的飛速發展給企業帶來了契機,同時也帶來了挑戰。國家經濟政策和有關法律隨著市場經濟的發展而改變,原材料價格也隨之改變,發展的環境也在改變,這些外部的改變又使企業的財務風險加大,宏觀環境的改變給企業的財務活動帶來的財務風險是不可預測的,也是不能改變的。例如金融危機的產生就是由于經濟增長過快和不穩定造成的。因此,市場環境對企業財務風險的影響是不可忽視的。
2新形勢下完善企業財務風險管理的措施
2.1加強資金管理企業的經營離不開資金的運轉,加強企業資金的管理是企業經營者首先應該重視的一件事。企業應當加強對資金的統一管理,對資金的流動有詳細的了解并加強控制,提高對籌資、投資、經營中資金的流動等一切與企業資金有關活動的監督力度,確保企業有足夠的支付和償還能力。此外,企業也應當提高對預算的重視,確保預算的合理性。
2.2完善內控制度及制約機制企業在運營時首先應當制定一系列規章制度和管理辦法等。制定內部控制制度的原則是對無控制的進行制定,對控制有缺陷的進行修正。內部控制制度的制定應當盡可能考慮到各個方面,最大化減少風險的事后應對,將損失降到最小。內部控制應當重視的管理環節:(1)規范各項業務操作;(2)明確業務審批流程;(3)業務流程間形成相互制約;(4)避免權力過于集中;(5)重大和重要事項集體決定;(6)加強職業道德教育;(7)開展經常性財務分析,并對風險產生的可能性、概率、原因等進行分析。這些都有利于企業建立起完善的內控制度和制約機制。
2.3利用已有資源,盤活資金企業在日常經營時,應當注重成本的節約,減少不必要的開支,這樣日積月累可以節約一筆可觀的費用。同時企業也要盡量減少庫存的積壓,對于銷量不好的產品要根據市場狀況進行處理,而對于閑置的資源,企業也應當充分利用起來,提高資金的周轉率。在進行投資規劃時,也要充分考慮企業的自身情況,要進行合理的投資活動,不能抱著走一步是一步的想法,要從長遠的角度來進行投資。
2.4加強員工與企業發展之間的關系由于市場環境的變化,企業的財務風險可能發生在財務管理的各個環節,企業應當重視管理的每一個環節。就目前看來,我國企業管理人員的財務風險意識普遍不強,這不僅是因為企業大多數管理人員的專業知識儲備不足,也是由于大部分員工沒有意識到財務風險與自身的關系,所以企業可以提高員工對于企業的歸屬感,要讓他們認識到,企業的效益好壞與自身的利益是緊密相關的,只有企業發展好了,員工的個人待遇才會更好,同時,企業也應當不定期開展員工知識培訓,在提高他們專業知識的同時,也提高了企業的文化素養,使得員工能夠更有效地管理財務風險。
3結語
[關鍵詞]并購;財務風險
20世紀90年代以來,西方形成的第五次并購浪潮不可避免的影響到我國企業。但由于我國企業并購的歷史尚短,在我國企業并購中普遍存在一個問題,即對并購風險認識不足。本文擬就并購中的財務風險進行分析,給企業以提示。
企業并購風險是指企業在并購活動中不能達到預先設定目標的可能性以及因此對企業的正當經營、管理所帶來的影響程度。我國企業目前并購交易中可能出現的風險主要有:合同與訴訟風險、財務風險、資產風險、勞動力風險和市場資源風險等。我們這里主要討論財務風險。
一、企業并購的財務風險
企業并購的財務風險,是指在一定時期內,為并購融資或因兼并背負債務,而使企業發生財務危機的可能性。從風險結果看,這的確概括了企業并購財務風險的最核心部分,即“由融資決策引起的償債風險”。但從風險來源來看,融資決策并不是引起財務風險的惟一原因,因為,在企業并購活動中,與財務結果有關的決策行為還包括定價決策和支付決策。
1企業并購是一種投資行為,然后才是一種融資行為,投資和融資決策共同影響著并購后的企業財務狀況;
2企業并購是一種特殊的投資行為,從策劃設計到交易完成,各種價值因素并不能馬上在短期財務指標上得到體現,而必須經過一定的整合和運營期,才能實現價值目標;
3企業并購的價值目標下限也決不僅僅是保證沒有債務上的風險,而是要獲取一種遠遠超過債務范疇的價值預期目標,實現價值增值。
因此,如果僅用融資風險作為衡量財務風險的標準,在一定意義上降低了并購的價值動機。從公司理財的角度看,.企業并購的財務風險還應該包括“由于并購而涉及的各項財務活動引起的企業財務狀況惡化或財務成果損失的不確定性”。即企業并購的財務風險應該是指由于并購定價、融資、支付等各項財務決策所引起的企業財務狀況惡化或財務成果損失的不確定性,是并購價值預期與價值實現嚴重負偏離而導致的企業財務困境和財務危機。
二、引起企業并購財務風險的主要因素
企業并購面臨著多種多樣的風險,如財務風險、經營風險、整合風險、償債風險等。無論是哪種風險都會通過并購成本影響到并購的財務風險。之所以會有風險,傳統理論認為是由于未來結果的不確定性,實際上風險不僅來自于未來結果的不確定性,也與過程的不確定性因素密切相關。本文認為風險的產生是由于并購中因素的不確定性和過程的信息不對稱性造成的。所以,影響企業并購財務風險的因素可以歸結為兩個方面:不確定性和信息不對稱性。
1不確定
性企業并購過程中的不確定性因素很多。從宏觀上看,有國家宏觀經濟政策的變化、經濟周期性的波動、通貨膨脹、利率匯率變動;從微觀上看,有并購方的經營環境、籌資和資金狀況的變化,也有被收購方反收購和收購價格的變化等。這些變化都會影響企業并購的各種預期與結果發生偏離。同時,企業并購所涉及的領域比較寬:法律、財務、專有技術、環境等。這些領域都可能形成導致并購財務風險的不確定性原因。
不確定性因素通過由收益決定的誘惑效應和由成本決定的約束效應機制而導致企業并購的預期與結果發生偏離。一方面,不確定性因素具有價值增值的特點,這就給決策人員帶來了價值誘惑力,強化了控制負偏離追求正偏離的目標和動機;另一方面,不確定性因素又客觀存在著導致成本膨脹的可能性,各種外部和內部因素綜合作用的結果不能排除可能帶來的損失,這又給決策人員帶來一定的約束力。這種價值誘惑力和成本約束力的雙重作用形成了誘惑效應-約束效應機制。當誘惑效應大于約束效應時,并購的預期與結果發生正偏離,取得并購成功;當誘惑效應小于約束效應時,并購的預期與結果發生負偏離,造成財務風險。
2信息不對稱性
在企業并購過程中,信息不對稱性也普遍存在。例如,當目標企業是缺乏信息披露機制的非上市公司時,并購方往往對其負債多少、財務報表是否真實、資產抵押擔保等情況估計不足,無法準確地判斷目標企業的資產價值和盈利能力,從而導致價值風險。即使目標企業是上市公司,也會因對其資產可利用價值、富余人員、產品市場占有率等情況了解不夠,導致并購后的整合難度大,致使整合失敗。而當收購方采取要約收購時,目標企業的高管人員為了達到私人目的則會有意隱瞞事實,讓收購方無法了解企業潛虧、巨額或有負債、技術專利等無形資產的真實價值等,使收購方的決策人基于錯誤的信息、錯誤的估價而做出錯誤的決策,致使并購成本增加,最終導致并購失敗。
信息的不對稱性主要表現為兩個方面:一是不對稱發生的時間;二是不對稱信息的內容。從不對稱發生的時間上看有事前不對稱和事后不對稱,事前不對稱導致逆向選擇行為,事后不對稱導致道德風險;從不對稱發生的內容上看有行動不對稱和知識不對稱,行動不對稱導致隱藏行動,知識不對稱導致隱藏知識。在企業并購過程中,信息不對稱性對財務風險的影響主要來自事前知識的不對稱性,即收購方對目標公司的知識或真實情況永遠少于被收購方對自身企業的知識或真實情況的了解。收購方在不完全掌握信息的情況下采取冒然行動,往往會過高估計合并后的協調效應或規模效益,而對目標公司隱含的虧損所知甚少,一旦收購實施后各種問題馬上暴露出來,造成價值損失。信息不對稱性對財務風險的影響是一種決策影響,是通過并購雙方處于信息不對稱地位而導致錯誤的決策。
三、企業并購財務風險的類型
通過對企業并購財務風險的形成因素進行分析可以看出,引起財務風險的原因主要有融資決策和支付決策,而融資決策和支付決策建立在定價決策基礎上并影響著稅收決策。因此,我們可以將財務風險分為三類:定價風險、融資風險和支付風險。
1定價風險
定價風險主要是指目標企業的價值風險。即由于收購方對目標企業的資產價值和獲利能力估計過高,以至出價過高而超過了自身的承受能力,盡管目標企業運作很好,過高的買價也無法使收購方獲得一個滿意的回報。定價風險主要來自兩個方面:
一是目標企業的財務報表風險。在并購過程中,并購雙方首先要確定目標企業的并購價格,主要依據便是目標企業的年度報告、財務報表等。但目標企業可能故意隱瞞損失信息,夸大收益信息,對很多影響價格的信息不作充分、準確的披露,這會直接影響到并購價格的合理性,從而使并購后的企業面臨著潛在的風險。
二是目標企業的價值評估風險。并購時需要對目標企業的資產、負債進行評估,對標的物進行評估。但是評估實踐中存在評估結果的準確性問題,以及外部因素的干擾問題。
2融資風險融資風險
主要是指與并購資金保證和資本結構有關的資金來源風險,具體包括資金是否在數量上和時間上保證需要、融資方式是否適合并購動機、債務負擔是否會影響企業正常的生產經營等。融資風險最主要的表現是債務風險。它來源于兩個方面:收購方的債務風險和目標企業的債務風險。雖然債務融資相對于完全股權交易更能提高EPS(每股收益)的增長,但債務融資由于債務放大了收益的波動,它比完全股權交易風險更大。這是因為,如果收購方在收購中所付代價過高,舉債過于沉重,就會導致其收購成功后付不出本息而破產倒閉。這由坎波公司收購失敗的案例就可以看出。
3支付風險支付風險
主要是指與資金流動性和股權稀釋有關的并購資金使用風險,它與融資風險、債務風險有密切聯系。支付風險主要表現在三個方面:
一是現金支付產生的資金流動性風險以及由此最終導致的債務風險。現金支付工具自身的缺陷,會給并購帶來一定的風險。首先,現金支付工具的使用,是一項巨大的即時現金負擔,公司所承受的現金壓力比較大;其次,使用現金支付工具,交易規模常會受到獲現能力的限制;再者,從被并購者的角度來看,會因無法推遲資本利得的確認和轉移實現的資本增益,從而不能享受稅收優惠,以及不能擁有新公司的股東權益等原因,而不歡迎現金方式,這會影響并購的成功機會,帶來相關的風險。
二是股權支付的股權稀釋風險。如香港玉郎國際漫畫制作出版公司并購案,其領導層通過多次售股、配股集資,進行證券投資和兼并收購,這一方面稀釋原有股權,另一方面也為其資本運營帶來風險,最終導致玉郎國際被收購。
三是杠桿支付的債務風險。20世紀80年代末,美國垃圾債券泛濫一時,其間114%的并購屬于杠桿收購行為。進入20世紀90年代后,美國的經濟陷入了衰退,銀行呆賬堆積,各類金融機構大舉緊縮信貸,金融監督當局也嚴辭苛責杠桿交易,并責令銀行將杠桿交易類的貸款分揀出來,以供監督。各方面的壓力和證券市場的持續低迷使垃圾債券無處推銷,垃圾債券市場幾近崩潰,杠桿交易也頻頻告吹。不同支付方式選擇帶來的支付風險最終表現為支付結構不合理、現金支付過多從而使得整合運營期間的資金壓力過大。
總之,企業并購所具有的風險相當復雜和廣泛,各種風險最終都會影響到財務方面,無論是作為并購活動中的中介機構,還是作為企業本身,以及參與并購活動的政府各主管部門,都應謹慎對待,多謀善選,盡量避免風險,尤其是財務風險,從而最終實現并購的成功。
[參考文獻]
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[2]王敏。企業并購風險及其避讓.
(一)外部風險
外界條件風險。外界條件又可以分為自然環境條件和社會環境條件,自然環境條件指的是天災人禍,范疇十分廣泛,例如洪澇等自然災害所導致的風險,或者是應付賬款人無力償還債務所導致的風險。而建安企業的工程建設經常會在高空和戶外的環境中進行,因此該地區的自然環境條件顯得格外重要,氣候、溫差、光照等因素都是影響工程建設施工的重要因素。如果不注重這些因素,則將會導致產品遭受洪澇、冰雪天氣的影響而帶來財務損失。社會環境條件指的是人為創造的環境條件,例如經濟、文化、政府、市場等環境條件,這些環境條件不僅擁有較強的不確定性,甚至十分復雜多變,環境的不確定性將會為企業帶來更多的風險因素。經濟市場的惡性競爭激烈。隨著建安行業的發展,加上市場管制較為開放,不同類型的建安企業應運而生。建安企業的過剩將會導致建安企業之間的市場競爭更為激烈,企業之間的競爭壓力過大,則容易出現企業之間的惡性競爭循環,為建安企業的生存和發展帶來更多的不確定性,帶來高風險。更何況,我國尚未針對相關問題出臺相關的法律法規對其進行規范和控制,也沒有一個較為健全完善的市場機制,無法對建安企業的運營進行合理的規范,導致時常出現惡性競爭和拖欠工程款項的狀況,為建安企業的運營帶來更多的不確定性。再融合現今復雜多變的經濟市場環境,建安企業將面臨著不容小覷的財務風險。
(二)內部風險
協議風險。隨著建筑行業的迅速發展,建安企業的數量和規模不斷的擴展,各大建安企業均面臨著巨大的競爭壓力,建安企業為了能夠在眾多的建安企業中脫穎而出,為了能夠在競爭激烈的市場中搶占一席之地,為了能夠中標,許多建安企業均提供了許多的不合常理的交易條件,在投標過程中常簽訂一些不符合常理的不公平的協議和合同,直接損壞了企業的相關利益,讓企業處于一個較為被動的位置,讓企業在施工的過程中失去了主動權。工程施工前簽訂的各種協議和合同是保障交易雙方利益的保障,是確保工程能夠如期如愿完成的大前提,是規劃企業施工工序的基礎。如果企業簽訂的施工協議和合同不規范,讓交易雙方沒有處于一個較為公正的地位,建安企業沒有了合同的保護,財務風險自然就會大大的增加。設計更改風險。建筑行業和建安行業受外界條件環境因素影響較大且影響因素并不能及時的預測。在工程進行設計的過程中,根本無法全面的把所有的影響因素考慮到,根本無法預測到未來的施工狀況,因此普遍性出現修改工程設計圖紙的狀況。修改工程設計圖紙,也就意味著必須要打破之前已經設計好的工程施工規劃和相關的管理工序,這樣的做法不但會嚴重的降低各部門的工作效率,浪費人力資源,還會為企業帶來相對應的財務風險。與此同時,經常性出現的設計更改風險還包括業主提出的更改要求,如果不斷的更改施工要求和協議,將會不斷的產生糾紛,從而產生財務風險。競爭成本風險。因為建安企業的市場競爭越來越激烈,越來越多的建安企業希望能夠在招標過程中脫穎而出,進而中標。在編輯投標書的過程中,各大建安企業都有意識的罔顧工程質量和實際的企業狀況,而特意的用降低成本、縮短工期和提供其他優惠服務等手段進行惡性競爭,從而得到中標的機會。這樣的做法,不但會導致該工程質量無法得以保證,也會直接的損害建安企業的效益,進而發生虧損,還會為建安企業帶來信用危機,帶來相對應的財務風險。再加上,近幾年來,人們的生活水平不斷上升,對建安的要求也就越來越嚴格,所需要的人力資源、材料資源和資金資源越來越多,所需要的成本也就越來越高,財務風險也就相對應的提高。融資風險。許多建安企業在工程施工的過程中,時常出現資金流斷裂的狀況,工程款尚未批下,而材料等欠款則到期了,這時候建安企業便要進行融資。建安企業經常會通過向銀行貸款的方式進行工程集資。然而,建安工程的工期較長,下劃的工程款存在延時性,根本無法及時的償還銀行貸款。這個時候,便出現了財務風險,銀行不再貸款,工程也因為缺乏資金而被迫停工。
二、建安企業的財務風險防范對策
(一)建設完善健全的財務內部管控機制
要對企業的財務風險進行相對應的防范,必須要有一個較為完善健全的財務內部管控機制作為企業財務風險防范的制度基礎。財務內部管控機制的創造目的就是為了規范財務流程,對資金流的使用方向進行管理和控制,并從中及時的發現風險,及時的對其進行處理,其最主要的作用和能力是規避風險。因此,財務內部管控機制對于規避風險的工作而言是必不可少的,企業必須要強化自身的內部約束監控,建立起一個有效的內部管控機制,對相關的財務業務進行嚴格的控制管理,確保各項財務業務能夠順利完成;還必須要根據市場經濟的需求,對管理人員進行相對應的培訓,提高管理人員對財務風險的敏感程度和處理風險的危機處理能力,使其能夠及時的發現風險,并做好正確的判斷和決策。
(二)強化協議合同管理力度
在與交易方簽訂任何協議和合同,都必須要對該協議和合同有個全面的了解,必須要仔細分析協議和合同中的各項條款,凡是與工程相關的計價方式、工期、工程款結算、毀約條款等內容都必須要清晰列明,絕對不能出現模凌兩可的條款,避免以后出現意外狀況時出現商業糾紛。在處理財務單據時,必須要明確單據的作用、日期和價格,施工企業更要注重合同的索賠條款,確保工程一旦出現因合同涉及變更而導致無法正常施工的狀況,能夠得到及時的賠償。
(三)強化競爭成本管理力度
強化競爭成本管理力度是控制成本,提高企業經濟效益的重要舉措之一,也是規避財務風險的重要措施之一。建安企業要強化其成本管理力度,必須要從施工工程的各個工序開始著手管理,首先必須要在投標前設立一個合理的成本目標,對工程項目的成本作出一個大概的預估;然后在中標后編制一個較為具體的成本預算方案,并落實執行;再來在預算執行時,必須要對成本的使用進行一個嚴謹的管控,優化成本分配,在保證工程質量的基礎下確保預算方案能夠得到真正有效的執行;最后,要對預算進行一個合理的評估和審核,確保成本用于實處。例如,通過采用新設備和新技術來降低材料成本。
(四)強化融資管理力度
強化融資管理力度對于解決工程資金鏈斷裂帶來的財務風險有著重要的作用。因此,企業必須要強化融資管理力度,開拓各種融資渠道,不能只有銀行貸款一種融資渠道;還可以通過發放股票等形式進行融資,維護好自身的商譽,提高企業的信用等級。融資形式必須要以長期融資為主,短期融資為輔,提高企業自身的償債能力。例如,建立資金管理調度體系,提高資金的運行效益,加強資金結算效果,解決收付分散的狀況,確保資金的流動;盤活現有存量資產,把資金注入亟需資金的工程項目中。
三、結束語