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序論:寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感,挖掘那些隱藏在內心深處的真相,好投稿為您帶來了七篇建筑電氣工程預算范文,愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑,助力您的創作。
《建筑電氣工程預算》是高職工程造價專業開設的一門專業課,該課程教學內容較多,課時量少,且課程學習單調枯燥,導致在教學方面,教師和學生都存在一定的難度。根據筆者在建筑電氣預算教學方面的經驗,分析該課程目前教學現狀,提出合適的教學方式的改革調整,可以提高教學質量,保證教學的效果,培養出適宜社會發展的專業電氣預算技能人才。
1教學現狀及存在問題
1.1內容多、課時少
對于高職造價專業,建筑電氣工程預算一般安排在三年級的第一學期,加之有綜合實訓等課程,建筑電氣工程預算安排的課時量在40學時左右,而課程的講授包含照明、動力、防雷接地、弱電等方面的圖紙的識讀、工程量的計算、定額的套取、相關費用的計算等等。要在較少的課時內深入理解如此龐雜的內容是比較困難的。
1.2教材難選
目前市場上建筑電氣工程預算書籍版本多,但質量卻參差不齊,內容更新速度跟不上規范的變化[1],很多書籍是以地方規范編寫的,具有一定局限性。而能作為教材,適用高職教育特色的就更為匱乏,導致很多教師只能選用培訓教材或崗位考試書籍作為教材。沒有合適的教材導致教師在教學中無法很好的與學生形成共通,教學質量達不到要求。
1.3課堂教學存在問題
在建筑電氣工程預算的課堂教學中,存在的問題主要來自于教師和學生。教師方面:建筑電氣預算的師資較為匱乏,很多教師對土建造價方面很專業,但對建筑電氣安裝施工方面較陌生,而對安裝施工較熟悉的教師,對造價方面較弱。這就導致了教師在教學過程中,要自己先學習甚至一邊學一邊教學生,耗費大量精力且不能保障教學質量[2]。這種情況下,教師在教學中基本只注重理論知識的傳授,而忽略了課程的實踐性。學生方面:高職造價專業包含的方向較多,但很多學校把教授核心都放在土建預算方面,導致學生對建筑電氣工程預算的重視程度不夠。因此對課程的學習積極性不高,再加上該課程識圖、算量、編制清單、套定額等繁雜枯燥的內容,讓學生望而卻步,沒有學習興趣。消極對待,從而使教學效果降低。
2教學方法的改革
2.1模型與多媒體教學
要學好電氣預算,識圖是關鍵,而要能很好地識圖,就需要對建筑電氣系統、設備和施工有所掌握。在講解電氣設備系統時,可適當運用模型進行教學,把搬到課堂上的小型模型作為工具配合進行講解,讓學生感官上一目了然,容易接受和理解,教師講解也輕松。對于一些無法用模型展示的,可采用多媒體教學,利用PPt、視頻及一些三維軟件建模圖直觀展示整套系統,將電氣工程中設備的位置、線路的敷設、走向等圖文并茂、動態的表達,幫助學生理解復雜的電氣系統,更有利于學生在腦中形成三維圖示,對施工圖的識讀形成直觀印象。而且圖片、動畫、視頻及三維建模動態的效果能增加課堂的趣味性,使課堂豐富多彩,調動學生學習的積極性和興趣點,提高教學效果。
2.2現場實踐教學
日常生活中,我們隨處可見各種電氣系統設備。講解配電系統時,結合教學樓的電井、配電箱,讓學生認識總配電到層配電再到分配電的系統,通過觀察配電箱,學生更能直觀的了解其構造、開關設備、接線及安裝等。由于電氣系統中大多數的管線都是隱蔽的,利用實訓基地進行現場教學效果會更好。結合學校的建筑電氣實訓基地,將實訓樓(實訓樓中電氣管線設備已安裝但未隱蔽)的整套電氣圖紙發給學生識讀,學生對照圖紙,參觀實訓樓中電氣設備、管線敷設及安裝,就像在實際施工現場一樣,將抽象的理論知識具體化,利于學生對圖紙深刻理解,掌握圖紙識讀、系統組成和安裝工序等知識也相對容易很多。
2.3任務驅動教學
建筑電氣工程預算課程中的圖紙識讀、工程量計算、清單編制及組價等內容僅僅靠教師講授,學生聽講并不能很好的掌握,要想掌握這些知識,需要通過一定的實際訓練才可以,因此在課堂中采用任務驅動教學能取得很好的效果。結合知識點的講授,在適當的時間設計課堂實訓任務。比如:給學生某房間的電氣圖紙及任務書,要求學生以小組為單位,完成識讀、工程量計算、清單編制等工作,并提交成果表。小組成員通過互相配合討論、將不懂的搞懂,把電氣預算中容易出現的工程量計算數字錯誤、清單編制不完整[3]等問題都得以解決。任務完成后,還可組織小組代表發言,總結在完成過程中遇到問題、解決方法等,為以后的學習積累經驗,打下堅實基礎。通過一個房間的小任務到一層樓一個廠房,最終到一棟樓,這種從簡單逐漸到復雜的任務驅動,幫助學生將知識點分散,各個擊破,針對性強,綜合性強,使學生能較好的掌握建筑電氣工程預算的方法,增強學生的實踐技能,為就業做好準備。
3結語
建筑電氣工程預算的編制是一項枯燥繁瑣卻要求細致的工作,這對本課程的教學也產生很大的影響。要想調動學生的學習興趣,增強課堂教學質量,嘗試多種教學方式,進行教學改革是必不可少的。怎樣改革、如何加強教學實踐性都是值得探討的,只有不斷努力深入,才能找到一套適合電氣工程預算的教學方法,才能將學生培養成具備綜合性預算技能的人才。
參考文獻
[1]喬慧萍與顧海燕,建筑設備教學方法改革探討.山西建筑,2015(23):第248-250頁.
[2]康清,吳渝與白先梅,高職工程造價專業《建筑設備》課程教學改革的探索.高教學刊,2016(10):第239-240頁.
關鍵詞:電氣工程;造價;投資決策;限額設計;變更
中圖分類號:TM571文獻標識碼: A
一、建筑電氣工程造價的特點
(一)個體性和差異性
每一個建筑項目都有其自身的建設的規模和其所要具有的功能特點,相應的建筑電氣工程建設也一樣,不同的建筑,其電氣工程的設計、規模和功用都是不一樣的,具有明顯的個體差異。不同的電氣工程對設備的安裝和使用材料都有各自具體的要求,因此,在設備的安裝和配置上都具有差異性。在價格方面,不同
地區不同功用的建筑的成本投入也不相同,在各要素方面存在價格的差異。
(二)高額性
建筑電氣工程規模一般較大,其相應的實物規格較大,工程造價額度高,尤其在大型的重點項目中,電氣工程項目的造價更是數額龐大。建筑電氣工程的高額性特點不僅使其對項目的經濟利益的獲得影響巨大,更對宏觀經濟也有著重大的影響,這也使電氣工程造價控制和管理工作顯得尤其重要。
(三)層次性
對于建筑工程項目本身是具有層次性的,相應的電氣工程的造價也具有明顯的層次性。電氣工程的造價主要分為三個層次:工程項目總造價、單項工程造價、單位工程造價。
(四)多變性
對于建筑項目來說,從計劃投資到制定決策,從開始動工到竣工交付,需要經過建設周期來實現。在整個建設周期中,對工程造價的影響因素很多,涉及面廣,而且很多因素都具有多變性,這也會使電氣工程的造價發生變化。
二、現今我國建筑電氣工程造價中存在的問題
(一)電氣工程管理制度不健全
建筑電氣工程成本的控制的整個過程,沒有健全的嚴格的管理體制作為管理依據,在對造價成本的控制和人員的管理方面沒有具體詳細的條款來加以約束和限制。在人員的聘用方面,缺乏嚴格的聘任制度,在管理方面,缺乏明確的責任制度。這就使得工作人員對缺乏責任意識,沒有造價控制的人生,盲目的加大成本投人,對工程造價造成了嚴重的影響。
(二)施工方技術水平有限,整體素質不高
項目設計單位片面追求經濟利益,在項目設計上不嚴謹,搶任務趕時間,這極容易造成工程建設材料的浪費,影響工程成本的控制。施工方人員素質參差不齊,加上管理上松懈,技術水平不夠,整體素質不高,對工程的質量和造價都造成了嚴重的影響。
(三)施工設備陳舊落后
現代建筑項目的施工建設,需要大量的電氣機械設備作為硬件支撐,因為資金投入有限,很多施工單位采用的設備還是原有的陳舊落后的設備,這對工程的施工進度產生了嚴重的制約,工期的延長不僅使得人力物力的投入加大,不能按期交工還會帶來一系列的賠償損失。
三、建筑電氣工程造價管理與控制的措施
(一)投資決策階段的造價管理及控制
根據不完全統計,各個階段的工作對整個項目造價的影響分別為:投資階段75%-95%;設計階段35%-75%;施工階段5%-35%,可見,控制工程造價的最重要階段并不是傳統的施工階段,而是投資決策階段和設計階段。投資決策階段是決定電建工程諸多指標水平的初始研究規劃階段,諸如項目的比選,工程的建設規模、建設標準等等,特別是投資估算的最終確定,對于整個工程的造價控制具有決定性的意義。所以,應該重視這一階段的工作,把好工程造價控制的第一關。
項目的決策依據是可行性研究,投資估算是確定可行性研究階段工程總投資的限額。項目的可行性研究,必須達到初步設計的深度和細度,不僅要分析評價項目是否可行,更重要的是對多方案進行優化論證,投資估算必須準確且能滿足限額設計和控制概算的要求。初步設計概算是項目投資的最高限額,必須控制在批準的可行性研究投資估算范圍內。因此,決策階段應保證投資估算的準確性。
(二)設計階段的造價管理及控制
1、推行限額設計
限額設計是控制工程造價的重要手段,限額設計的基礎是可研階段形成的投資估算,所以必須要保證投資估算的質量,這樣才能將其作為限額設計的“額度”,控制設計概算和施工圖預算。項目法人和設計單位要嚴格執行限額設計,要將限額設計的內容寫入委托設計合同,以對設計人員起到約束作用。對于設計超出限額的部分,要進行嚴格審查,如果屬于設計單位主觀上的問題而非工程上的客觀原因,就需要采取一定的懲罰措施,如扣除一定比例的設計費。另外,限額設計工作要做細,對各個專業都要提出相應的細化限額,以便在設計過程中實施具體的控制。要定期對限額設計進行考評,實施主動控制。限額設計要求提高設計的合理性,要嚴格按照規范標準設計,減少不必要的超標準設計,另外要鼓勵優化設計,對設計方案進行技術經濟對比和分析,在滿足設計要求和使用功能的前提下,采用更節省的工程規模和標準,保證設計方案的先進適用,經濟合理。
2、嚴格設計審查,合理確定工程投資
為了提高建設工程投資效益,保證建設工程質量,確保工程設計技術先進可靠、安全適用、經濟合理,必須對初步設計實施審查。設計審查應實行分級審查、歸口管理,初步設計未經批準的不得開展施工圖設計、不得擅自開工、不得簽定設備購置合同。
3、保證設計的深度
雖然控制工程造價要求進行限額設計,但這與保證設計的深度并不矛盾,如果工程設計沒有足夠的深度,得出的工程概算就會失去意義。比如,如果在電力工程勘測過程中對地形地貌的勘察不夠深入準確,就會在施工的時候遇到麻煩,造成設計過程中沒有考慮到的成本支出而提高了工程造價。同時,要完善設計貫標工作,狠抓設計質量,以保證后續工作的順利進行,避免產生不必要的損失。要切實加強施工組織設計,認真編制施工預算,預算受設計概算的制約,同時也要考慮實際施工過程中可能出現的各種情況,這些都會對工程造價產生重要的影響,要做到全面、準確。
(三)建筑電氣工程實施階段對工程造價的控制
電氣工程項目的實施階段是按照設計成果建設工程實體的全過程,雖然這一階段的工程造價受施工預算的控制,但這一階段的工作工程量大,涉及面廣,影響因素復雜,而且這一階段基本上是工程造價的實際形成階段,如果在項目的實施過程中對諸多影響因素控制不利,那么設計概算,施工預算的質量再高也是沒有意義的,決算必然會超過預算,出現工程造價失控。因此,實施階段的工程造價控制同樣不可忽視。
1、通過組織設計優化施工資源配置
組織設計是用以組織工程施工的指導性文件。在工程設計階段和工程施工階段分別由設計、施工單位負責編制。它是指導建筑電氣工程招標、簽訂工程承包合同、施工準備與施工全程的基本性和全局性的技術經濟文件,是建筑電氣工程施工過程中進行科學管理的重要保障,是保證建筑工程順利實施,對工程質量和造價管理的重要方法。它對施工方案、進度計劃、施工現場平面布置、原材料需要量規劃、技術和安保措施等通過組織設計優化配置資源,加大對施工質量和功能關系的控制,減去不必要的浪費,從而合理控制資源,降低工程造價。
2、加強工程變更的管理
在建筑電氣工程施工階段,由于客觀、主觀原因,常發生局部設計變更、工程更改、材料代用、工藝方法改變等問題,引起工程預算價格的增減。因此,必須健全設計變更審批,合理的控制變更價款。工程變更的內容包括承包合同中約定的工程量、建設項目附屬工程的增減、某些工程結構的規格、標準的變化、部分工程的標高、基線、位置、尺寸等的變更、某些工程的施工時間、工序的改變和市場主材價格的波動等。工程變更必然會使造價提高,因此,必須嚴格控制,做施工處理、驗收、核對和現場簽證工作,提高管理效率,減少管理成本。
3、加強對設備和材料采購工作的管理
設備和材料的市場價格變動對電氣項目工程造價影響很大,需要及時掌握設備和材料的市場情況,貨比三家,必要時采用招投標的方式進行選擇。采購時要發揮批量優勢,減少中間環節,以降低設備和材料的價格,節省采購支出。另外,設備和材料的采購同樣要加強資金的支付管理,要根據工程進度做好庫存和采購計劃,在不影響工程建設的前提下使資金占用時間最短,減少資金成本支出。
參考文獻
關鍵詞:建筑;電氣;施工;安裝技術
中圖分類號:TS958文獻標識碼: A
建筑電氣施工安裝技術是比較復雜的, 建筑電氣的施工安裝是一項非常艱難的工作, 因此, 這就需要監理和施工工人能夠協調工作, 團結一致。在進行施工的時候, 關注每一個細節, 只有如此, 才能夠確保總體建筑工程的質量。應當把電氣的施工安裝擺在重要的位置上,不斷地提高電氣施工安裝的技術水平, 以保證電氣施工安裝的穩定和安全, 促進總體建筑工程的順利進行。
一、建筑電氣工程的特點
1、 建筑電氣工程與人們的生活息息相關,人們無時無刻不與電氣接觸。多一個人使用, 就多一份危險。
2、 建筑電氣工程的復雜性,一個單項工程往往包括其他幾個單位工程。比如一棟住宅樓,有土建!裝修、電氣、暖通等工程。在此情況下,往往有相互交叉作業的情況,這就需要各工程之間相互協調,相互配合。
3、 生活水平的提高,智能化、人性化逐漸融入人類的社會,這時建筑電氣工程就成為人們重視和期待的行業。如今,建筑電氣工程己在其他同類行業中占有重要地位,與此同時,也與其他行業之間形成的相互滲透的關系。
二、建筑電氣施工安裝技術
1、安裝建筑電氣的配電設備
配電箱在建筑電氣安裝中擔任著接受電能和分配電能的重任,也直接顯示控制著現場的電力負荷數值。但是,在其安裝的過程中,往往會出現一些問題,即為安裝配電箱而預留的墻洞的抹灰砂漿不合格;配電箱安裝時,其標高或垂直度超出合理偏差范圍;配電箱與地面線連接的位置模糊。所以,為使工程正常進行,必須實際考察,依據具體需要選擇配電箱型號并嚴格其使用。
2、 電線管和金屬線槽施工
電線管和金屬線槽屬于放置電線和電纜的材料.電線管吊到頂棚內的間距、高度、位置要符合圖紙及工藝要求; 線槽安裝吊件承重力要合理,吊桿如果承重能力差,要更換成角鋼做吊件加固,防止電纜敷設過重,使電纜橋架墜落; 頂棚內檢修通道要考慮能承受住2名維修人員連同工具在內的重量( 約300 kg) . 在穿電線前一定要掃管,保證電線管的管理順暢. 在穿電線前,線槽內轉彎處內側的鍍鋅板要牢固、平整,防止電線和電纜敷設到線槽時損壞線皮,破壞絕緣層. 一定要實測實量現場電器設備的實際位置,把電線管和電線及線槽的長度計算好. 計算時不要造成材料上的浪費或不足,比如一段電纜要是長度算得不夠,那么這段材料就不能使用了,因為電纜敷設是不可以有接頭的,反之電纜如果過長,會造成工程預算的浪費和損失,所以電纜和電線接頭長度要符合現場實際.
3、配電箱安裝技術
配電箱安裝施工完畢后,要保持箱內外干凈整潔,施工人員應清除箱內外雜物及碎屑。施工中應清晰地標注配電箱箱面的編號,并保持箱內外整潔。連接導線、負荷出線和電源進線與電氣元件的連接務必要牢固。導線與電氣元件接線端子連接時,要按照相關的規范要求,要達到牢固緊密的質量要求,并必須配裝彈簧墊圈。導線連接施工要緊密牢固,箱體的保護接地接線端子和中性線接線端子必須安全可靠。
4、敷設電纜
需要認真地檢查電纜的規格、型號是不是跟施工的標準相吻合, 且要在一定的絕緣檢測之后才能夠敷設電纜。在對電纜進行敷設的過程中, 應當盡可能地防止交叉敷設的情況, 需要把電纜整齊地排列起來并使之穩固, 在電纜接頭處與敷設處設置能夠吸引人的標志。應當堅持自上到下的原則, 在通常來講, 在普通支架上敷設一層電纜是最合適的; 在橋架上敷設的電纜需要保持在三層以下。另外, 在對電纜進行接頭的時候, 一定要跟施工標準相符合, 安裝工人的技術應當熟練, 盡量不要在有污物和塵土的環境當中安裝, 以避免接頭受到污染。保證一次性的完成電纜的接頭工作, 不要把點接頭長時間地暴露在潮濕的環境當中。
5、開關、插座及面板的安裝
(1)安裝的插座面板要緊貼墻面,保證四周無縫隙,安裝牢固,表面光滑整潔、無碎裂、劃傷,裝飾帽齊全。
(2)漏電開關在安裝前要逐個檢查,確保漏電開關質量和動作的靈敏。
(3)相同型號并列安裝及同一室內開關安裝高度一致,且控制有序不錯位。
(4)當交流、直流或不同電壓等級的插座安裝在同一場所時,要有明顯的區別,而且必須選擇不同結構、不同規格和不能互換的插座;配套的插頭應按交流、直流或不同的電壓等級區別使用。
(5)插座接線時應符合下列規定:單相兩孔插座,面對插座的右孔或上孔與相線連接,左孔或下孔與零線連接;單相三孔插座,面對插座的右孔與相線連接,左孔與零線連接;單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地或接零線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座,接線的相序一致。接地或接零線在插座間不串聯連接。
6、防雷接地的施工技術
建筑的柱內作為避雷引下線的主鋼筋、基礎接地網應和主接地線進行合理的焊接處理。引下線間用圓鋼彎成U 形進行焊接,引下線鋼筋的數量根據主筋的規格確定。至少應在不同的兩點對接地干線和接地網進行連接處理。在搭接焊施工時,雙面施焊處理,鍍鋅圓鋼焊接長度不低于其直徑的六倍; 鍍鋅扁鋼進行三面施焊處理,焊接長度為其寬度的兩倍。對絕緣破壞時可能帶電而正常使用不帶電的電纜外皮、穿線鋼管、金屬外殼、支架等均需與接地系統連接。在建筑物內,需對保護干線、建筑物金屬構件、設備金屬總管、金屬結構等部位進行必要的聯接處理。
總之,電氣安裝工程質量是影響建筑工程質量的一個關鍵因素,同時,建筑電氣施工是一個復雜的工程,在施工中必須把握工程施工技術及控制要點并不斷進行總結,才能提高施工水平、保證施工質量。
參考文獻:
[1] 劉力.對建筑工程中電氣的安裝施工技術探討[J]. 科技與企業. 2012(02)
[2] 趙國瑞.析建筑電氣安裝接地的施工技術[J]. 科技與企業. 2012(08)
[3] 張超.建筑電氣安裝的施工技術[J]. 江西建材. 2012(03)
【關鍵詞】建筑電氣;施工管理;質量控制
建筑電氣安裝工程質量的好壞是直接影響建筑工程質量的一個重要因素,在施工前一定要制訂切實可行的預防措施,把質量問題消滅在萌芽狀態。這就對電氣安裝工程的設計和施工人員提出了更高的要求,把電氣安裝工程放在重要的位置上,抓好電氣安裝工程的質量管理工作,確保電氣安裝工程質量,保障廣大人民生命財產的安全。
1、建筑電氣施工管理的必要性
建筑電氣施工管理工作應該做好施工前的準備工作,通過加強施工方案編制、控制關鍵質量要點、提高技術素質等基礎工作,在協調建筑電氣施工各環節的基礎上,加強建筑電氣施工管理的措施,提升建筑電氣施工的質量。建筑電氣施工管理的工作人員和管理者應該明確建筑電氣施工準備工作的要點,熟悉建筑電氣施工的各關鍵環節,提出有效的建筑電氣施工管理措施,通過總結經驗和教訓找到加強建筑電氣施工的措施和辦法,達到切實加強建筑電氣施工管理的作用,在充分研討建筑電氣施工管理相關問題的前提下,歸納和總結出實現建筑電氣施工管理的方法和策略,指導實際的建筑電氣施工管理工作。只有做好了施工管理工作,才能確保施工的質量。
2、建筑電氣施工管理及質量控制的特點
2.1由于建筑電氣系統的線纜、管線、接線盒等都處于墻體內部,因此,是一項隱蔽性非常強的系統工程,主要的管、線、盒、孔洞等的預埋預留工作是電氣專業與結構、土建等專業相互配合的重點,在加上它在建筑結構主體內部,質量標準不太容易控制,而且一旦出現施工問題也很難察覺,然后返工難度因為非常大,這就對電氣工程施工質量提出了特別高的要求。
2.2建筑電氣施工由很多個獨立運行但是在施工過程中又會相互聯系交叉進行的子系統組成,這些子系統主要包括供配電系統、照明系統、動力系統、消防系統、安防監控系統、CATV系統等,他們之間并不完全獨立的,也不是分階段施工,而是相互間存在一定的聯系,也就是說在建筑電氣工程施工建設過程中,需要電氣設計和施工人員在全局思維的指導下進行統籌考慮和安排,并從整體上對各子系統的施工質量進行管理和控制。
2.3電氣工程施工工序比較多、周期也比較長,因此電氣工程整個施工過程基本能貫穿于整個建筑主體施工的全過程,甚至還能超過主體施工的全過程。一般來說,建筑電氣施工包含接地、埋管、穿線、配電箱(柜)安裝、照明器具安裝、設備安裝、避雷網(針)安裝、通電試驗、設備調試等環節,施工工期一般不會小于整個主體施工的總工期。
3、建筑電氣施工管理及質量控制措施
3.1 施工前做好準備工作
在建筑工程施工前電氣施工單位需和項目管理部門以及建設部門同時對設計圖紙進行詳細的核查與研討,從而達到整體了解施工工程,尤其要重視對工程施工難,結構復雜的項目。在審核的同時如發現紕漏要及時與設計部門溝通反饋,解釋糾正解決問題。結合實地施工環境對設計進行完善,依據土建計劃和事主及國家法律法規要求作出詳細實用的施工方案。并根據電氣安裝項目配備人員(如人員的技術等級的搭配,施工人員的工種搭配),向參加施工人員進行技術交底,使施工人員了解工程內容、施工方案、施工方法和安全施工的條例、措施。如有需要還應組織技術培訓。應按照設計或工程預算提供材料,并根據施工要求,準備施工設備和機具等。施工前應檢查落實設備、材料等物資準備情況。
3.2 做好施工中的協調工作
施工中的協調工作一般分為四個方面:①及時辦理對交接手續,如集中掃管,及時在對交接前完成掃管,是專業人員穿線時間得到控制,減少時間延誤。②督促現場補管,例如穿線時會出現漏管盒等問題需及時查出并報修以防時間過長原單位拖延補管時間。③清專業施工界線,例如施工人員分不清圖紙中強電和弱點,對于劃分不夠明顯的相關專業人員要仔細研讀圖紙,對圖紙進行標注,對施工人員進行交底,防止弄錯。④土建施工與電氣施工交錯的施工要進行合理安排,兩方需要跨專業合作,充分溝通,協調施工。電氣埋地保護管時,需在土建鋪設地坪時預先敷設好;固定支撐件的預埋,如避雷帶的支座、固定配電箱等,需在土建砌墻或澆灌時同時埋設。
3.3 在施工中進行質量控制
施工中的質量控制可分為四方面來探討。①基礎工程施工時嚴格把握材料的質量和各個環節施工的注意事項。尤其是隱蔽工程對施工人員的職業素質要求比較高,例如利用地下底板主鋼筋和梁、柱主鋼筋作為防雷接地之用者,主要落實主鋼筋直徑大小、上下、水平應是同一根不得交錯,在澆混凝土前要認真檢查,按工序驗收,合格后方可復蓋和進行下道工序。預埋在現澆樓板、梁、柱、墻內的金屬管要注意管與管之間連接方式、管子長度、彎曲半徑均應符合施工驗收規范。預埋在現澆樓板、梁、柱、墻內的金屬接線盒是否與鋼筋網固定牢靠,盒內是否堵嚴以防砂漿注入。線管預埋必須和土建砌墻同時進行,電氣管理人員必須嚴格控制線管質量和線管數量及位置。②主體工程施工前要明確施工主次順序,首先重點施工環節需要重點質量監控,同時要密切留意與土建工程的步伐要協調,根據澆灌的順序做好設備預埋和管線鋪設工作。③裝修時質量的控制,裝修時(主要是抹灰前)應特別留意為開關插座,攝像頭、應急燈等防火防盜聯防設備中預留的編址。各種開關的標高應遵循一定的標準,通常開關與地面的距離范圍是0.15~1.3m。線材的質量也要再次檢查,必須保證穿管的線材沒有接頭,否則會因為接頭絕緣膠布老化造成火災隱患,相線的種類是否用不同顏色分類好,并記錄在檔方便以后檢修查閱。裝修的原則是安全為重要前提,不能單純考慮節省材料和美觀。④電氣設備安裝時的質量控制。土建工程完成后,高低壓設備的安裝即可進行,對于安裝設備時的質量控制步驟有安裝前的準備、安裝和送點調試。例如在安裝前必須對安裝地點交通情況摸底,運輸設備的準備,調試檢測安裝機械,電氣設備自身質量的復核等。
3.4 竣工階段的質量控制
在竣工階段,同樣應加強對電氣施工的質量控制,即及時建筑電氣施工的驗收,一是做好電氣設備的試運行,認真閱讀設備的產品說明書,熟悉設備規格型號、適用范圍、安全性能、使用功能等技術指標,檢查其是否符合設計規定;了解設備的操作規程,設備對環境、電源質量的要求必須在允許的范圍內;接地電阻值應符合國家標準。對低壓配電柜等重要的送電設備要進行全面檢查,要求柜體固定且接地可靠,柜內所裝電氣元件安裝位置正確、連接可靠、標志齊全、絕緣符合要求;柜及電纜管道安裝并做好封堵后,方可進行空載運行,按程序逐一送電,并觀察電壓、電流空載指示情況,發現異常聲響或局部發熱等異常應停電處理;經空載運行后,可加載至全負荷進行試運行,若24h沒有故障,即可投入正常運行。
4、結束語
近年來,我國智能建筑得到了快速發展,電氣工程施工越來越受到重視,同時,人們對居住環境和生活質量方面提出了新的要求,為了滿足人們逐步提升的需求,建筑電氣施工的難度也變得越來越大。對于建筑項目本身來說,一個建筑設計功能能否較好地實現,很大程度上要取決于建筑電氣工程,因此建筑電氣施工工程在整個建筑工程實施中起著舉足輕重的地位,它直接影響到建筑工程的質量、工期以及預期效果的實現。
參考文獻:
關鍵詞 電氣工程 ;施工預算 ;施工圖預算
中圖分類號:F407.6文獻標識碼: A
引言:施工單位在施工之前,把施工圖預算作為基礎 ,依據施工圖和施工定額或勞動定額、材料消耗定額及機械如班定額以及施工組織設計、施工現場實際情況而編制的用于施工單位內部控制工程成本的經濟文件就是電氣工程施工預算。電氣施工圖設計較為復雜,難度較高,設計師要在充分熟悉專業設計規范的基礎上,根據工程項目的類型、特點,在滿足建筑物功能布局和其他設備專業供電及控制要求的前提下,綜合考慮電氣設備的選型及管線的布置等,力求節省投資,便于安裝和運行維護。
1 施工預算的作用
做好施工預算,會有利于施工計劃部門根據計算出的數據 ,安排施工作業計劃和組織施工 ;勞動工資部門根據施工預算的勞動力需要計劃 ,安排工種的勞動力人數和進場時間 ;材料供應部門根據施工預算確定工程所需材料的品種、規格和數量 ,并依此進行備料和按時組織材料進場 ;施工隊根據施工預算向班組簽發施工任務單和限額領料單 ;施工預算是施工企業進行“兩算”(即施工圖預算和施工預算)對比 ,研究經營決策的依據 ;財務部門可以根據施工預算 ,定期進行經濟活動分析 ,加強工程成本管理 ;施工預算是促進技術節約措施的有效方法。施工預算在企業施工管理中具有非常重要的作用 ,它涉及企業內部所有的業務部門和各基層施工單位。因此 ,結合工程實際 ,及時準確地編制施工預算 ,對于提高企業經營管理水平 ,明確經濟責任制 ,降低工程成本 ,提高經濟效益 ,都是十分重要的。
2 施工預算的編制依據
(1)設計圖紙、說明書及相關標準圖。眾所周知,工程量計算和預算列項的首要參考依據就是施工圖紙,預算部門與人員所參照的施工圖紙、說明書及上級更改通知單,應經過業主、設計單位、施工單位會審,圖紙會審記錄及相應標準圖也須有三方簽章。
(2)施工組織設計。預算編制必須掌握影響工程造價的各類因素,包括地質水文、土方開挖方式、余土或缺土的處置、預制構件運輸等,這些問題都需要在施工組織設計中明確體現出來。
(3)預算定額與施工區域材料預算價格。預算定額是施工圖預算編制時確定分項工程單價,人、材、機消耗量的主要依據;施工區域或其他供應渠道材料預算價格(含市場價格信息)變動在材料費用計算、定額換算與補充時也需要充分地加以考慮。
(4)費用定額和材料價差調整的相關規定。對于綜合費、利潤、稅金等工程費用的計算應以國家或地方頒布的建設工程費用定額作為基本依據;材料價差調整即材料價格與預算價格的差額計算也應參照各地區規定執行。
(5)相關工具性資料及計算手冊。在工程量計算、補充定額的編制時,會涉及到部分數據、系數、計算公式等相關資料,包括形體計算公式、材料容重、型鋼單位理論質量等,這些都屬于預算編制時最基礎的計算依據。
3 施工預算的方法
施工預算的編制方法 ,一般有實物法、實物金額法兩種。
1)實物法 這種方法是根據施工圖紙、施工定額、施工組織設計或施工方案計算出工程量后 ,套用施工定額 ,并分析計算其人工和各種材料數量 ,然后加以匯兌 ,不進行價格計算。由于它是以計算確定的實物消耗量反映其經濟效果 ,故稱實物法 ;
2)實物金額法 這種方法是在實物法算出人工和各種材料消耗數量后 ,再分別乘以所在地區的人工工資標準和材料預算價格, 求出人工費、材料費和直接費,用各項費用的多少反映其經濟效益,故稱為實物金額法。電氣工程施工圖預算是指以施工圖為依據 ,按照現行預算定額(單位估價表)、費用定額、材料預算價格、地區工資校準以及有關技術、經濟文件編制確定工程造價的文件。
4 施工圖預算的作用
該單位工程的計劃成本是根據施工圖預算調整建設投資、施工圖預算結果和現行預算定額等規定編制 ,確定的工程造價。投資方或業主按照施工圖預算調整籌集建設資金 ,并控制資金的合理使用 ;根據施工圖預算確定招標的標底對于實行施工招標的工程 ,施工圖預算是編制標底的依據 ,亦是承包企業投標報價的基礎 ;根據施工圖預算撥付和結算工程價款業主向銀行貸款 ,銀行撥款 ,業主同承包商簽訂承包合同 ,雙方進行結算、決算等均依據施工圖預算 ;根據施工圖預算施工企業進行運營和經濟核算施工企業進行施工準備 ,編制施工計劃和建安工作量統計 ,從而進行技術經濟內部核算 ,其主要依據便是施工圖預算。
5 施工圖預算的編制依據
1)經各單位會審過后的施工圖紙(含施工說明書);2)地區材料預算價格;3)現行《全國統一安裝工程預算定額》和配套使用的 各省、市、自治區的單位估價表;4)費用定額 ,亦稱為安裝工程取費標準 ;5)施工圖會審紀要 ;6)工程施工及驗收規范 ;7)工程承包合同或協議書 ;8)施工組織設計或施工方案 ;9)國家標準圖集和有關技術經濟文件、預算工程手冊、工具書等。
6 施工圖預算編制應具備的條件
1)施工圖紙已經會審 ;2)施工組織設計或施工方案已經審批 ;3)工程承包合同已經簽訂生效。
7 施工圖預算的計算步驟
1)熟悉施工圖紙(讀圖);2)熟悉施工組織設計或施工方案 ;3)熟悉合同所劃分的內容及范圍 ;4)按照施工圖紙計算工程量(列項);5)匯總工程量 ;6)計算直接工程費(先在工程量計價表中填寫人工費、計價材料費、機械費、未計價材料費等 ,然后匯總上述四項費用 ,再在費用計算程序中計取直接工程費);7)在費用計算程序表中計算間接費(按照間接費用定額及有關工規定);8)計算利潤(按照間接費用定額及工程承包合同約定);9)計算按規定計取的有關費用 ;10)計算含稅造價 ;11)計算數額技術、經濟指標(如單方造價 :元 /m2;單方消耗量 :鋼材 t/m2;水泥 kg/m2、原木 m3/m2);12)撰寫編制說明(內容包括本單位工程施工圖預算編制依據、價差的處理、工程和圖紙中存在的問題、未盡事宜的解決辦法等);13)對施工圖預算書進行校核、審核、審查、簽字、蓋章。
結語
施工預算包含了很多方面,是施工單位在施工之前不可或缺的重要一步,一定要熟練掌握施工預算的方法,認真做好施工預算,才能發揮出它的最大作用。在實際工程當中合理確定工程造價時,眾所周知,施工圖預算編制與審核是不可或缺的,并且是其重要的組成部分。在施工之前,工程造價的管理基礎就是依據的施工圖預算,要想做好施工圖的預算,就一定要綜合計劃利潤,設計基礎等等方面來考慮。
參考文獻
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在求職中,一份好的簡歷往往能為自己在面試的時候加不少分。由此可見,求職不單單是你有能力,有才華就能橫行霸道的地方。往往,那些能力那么好,才華沒那么出眾,但在簡歷上下了不少功夫的人機會更大。
目前住地: 佛山 民
族: 漢族
戶 籍 地: 湖北 身高體重: 170 cm kg
婚姻狀況: 已婚 年
齡: 53 歲
求職意向及工作經歷
人才類型: 普通求職
應聘職位: 建筑/房地產/物業管理類:電氣主任工程師、電氣工程師、水電工程師
工作年限: 26 職
稱: 中級
求職類型: 全職 可到職日期: 兩個星期
月薪要求: 8000--12000 希望工作地區: 深圳 惠州 廣東省
工作經歷: 公司名稱: 起止年月:2005-01 ~ ***
公司性質: 中外合資所屬行業:房地產,建筑,安裝,裝潢
擔任職務: 電氣組長、電氣工程師
工作描述: 深國投商用置業有限公司是美國沃爾瑪公司長期合作伙伴,在全國大中城市為沃爾瑪建造大型購物商場,本人承擔深國投商用置業有限公司廣東分公司(后改名:深國投商用置業有限公司華南區域公司)所有含沃爾瑪購物廣場項目(佛山、東莞、惠陽、湛江、肇慶、順德等各深國投商業中心)電氣專業技術負責人(電氣組長)及惠陽、順德項目部的現場電氣工程師,詳細如下:
一、主要負責管理:1.供變配電系統;2.照明、動力、強電電器控制系統;3、消防系統;4.弱電智能化系統。
對設計院所出施工圖及施工單位施工組織計劃、工程進度計劃審核,與設計院、監理、施工單位對工程事宜的溝通協調,對工程施工質量、進度、成本、安全等全過程監督管理,跟蹤落實設計變更及現場簽證,現場部分施工圖設計,解決各項目所反映施工中出現的電氣技術難題及施工中存在的其它問題,直到工程的竣工驗收移交。
二、對省公司所屬各項目電氣專業技術質量、進度、成本、安全監控管理。
三、惠陽、順德項目現場施工管理及報批報建。
四、部分電氣施工圖設計。
五、收集項目當地資料為設計院提供設計依據。
六、對省公司各項目變配電工程招標、投標單位考察、合同技術條款擬定直至合同簽署。
離職原因: (目前仍在職)
公司名稱: 起止年月:1999-04 ~ 2004-12深圳拓勁房地產開發有限公司工程部
公司性質: 外商獨資所屬行業:房地產,建筑,安裝,裝潢
擔任職務: 機電工程師
工作描述: 該公司為香港新世界中國地產有限公司所屬項目公司,在深圳沙頭角開發項目“新世界倚山花園”。樓盤含有中、高層住宅、別墅、會所。
本人主要負責: 1.供、變、配電系統 ; 2.照明、動力、強電電器控制系統;3.消防系統;4.電視、電話、網絡、綜合布線、可視對講、安防、攝像頭監控、背景音樂、三表抄送、電子巡更系統、一卡通等智能化系統。
同時兼管: 1.給排水、燃氣系統。2.部分機電工程預算審核。
對設計院所出施工圖及施工單位施工組織計劃審核,現場部分施工圖的設計, 與設計院、施工單位關系的協調,對工程的施工質量、進度、成本、安全進行全過程監督控制,對設計變更及現場簽證的落實,施工中存在問題的解決及工程的驗收。
在此期間,曾在香港新世界中國地產有限公司(深圳拓勁房地產開發有限公司上級公司)中央機電組,為新世界惠陽項目(惠陽棕櫚島高爾夫球場)及新世界順德項目(順德新世界中心)作強電施工圖設計,主導順德項目機電部分工程竣工驗收.并完成了深圳拓勁房地產開發有限公司所開發的深圳沙頭角新世界倚山花園項目的整體竣工驗收。
離職原因: 工程完工
公司名稱: 起止年月:1996-02 ~ 1999-03深圳蛇口明華國際會議中心基建工程部
公司性質: 外商獨資所屬行業:飲食,旅游業,賓館
擔任職務: 電氣工程師
工作描述: 該會議中心為香港明華船務公司所屬項目.
本人負責范圍:1.照明及動力、供變配電、強電電氣控制系統;2.中央空調、樓宇智能化、消防系統;3.背景音樂、舞廳燈光、卡拉OK設備;4.廚房設備、制冷設備等.
對以上機電事項的現場施工及監督管理。并嚴格依照國標規范、圖紙、合同要求確保施工進度、施工質量及做好成本及安全控制.
離職原因: 工程完工
公司名稱: 起止年月:1994-10 ~ 1996-01中國自動化控制系統深圳公司低壓電氣成套廠
公司性質: 國有企業所屬行業:電器,電子,通信設備
擔任職務: 設計部電氣工程師
工作描述: 參與項目:彩虹新都大廈、集浩大廈、東海大廈、龍興大廈、沙頭角保稅區綜合樓、活力寶有限公司廠房等
負責范圍:設計并指導安裝GCL、BFC-20B抽屜式配電柜;PGL配電屏;XL-21動力箱;控制箱;電表箱;照明箱等
離職原因: 工廠遷移
公司名稱: 起止年月:1984-09 ~ 1994-09湖北省沙市毛巾總廠基建設備科
公司性質: 國有企業所屬行業:紡織,服裝
擔任職務: 電氣工程師
工作描述: 在基建設備科曾從事過:1.廠房供配電設計;2.設備安裝布局及配電設計;3.設備管理及維護.
離職原因: 停薪留職
教育背景
畢業院校: 華中工學院
最高學歷: 本科獲得學位: 學士 畢業日期: 1984-08-01
所學專業: 檢測技術及儀器 第二專業:
培訓經歷: 起始年月 終止年月 學校(機構) 專 業 獲得證書 證書編號
1980-09 1984-08 華中工學院 檢測技術及儀器 本科畢業證書 自控字第84139號
語言能力
外
語: 英語 一般
國語水平: 優秀 粵語水平: 一般
工作能力及其他專長
本人現為中級(工程師)職稱,所擅長的技能有:
1.房地產公司強弱電工程地盤現場管理,建筑電氣施工圖設計.
2.房地產公司給排水工程地盤現場管理.
3.酒店及商場二次裝修電氣施工圖的設計及水電部分的現場管理.
4.項目工程的報批報建.合同招標直至簽署。
5.對房地產開發過程中的整體控制管理.
6.電氣工程的預算審核.
7.電腦辦公系統軟件的熟練應用.
伴隨著我國經濟的不斷前進發展,人們的生活水平也隨之提高。建筑行業發展前景一片大好,電氣安裝工程是現代建筑工程項目中尤為重要的環節。電氣工程的質量直接影響了整個工程的質量。相比其他的建筑項目,電氣工程更加復雜,技術含量更高。電氣工程的安裝質量更影響了未來建筑的實際使用情況和安全性。同時人們也越來越重視電氣工程的安裝問題。電氣安裝工程必須要得到嚴格的把控,才能保證建筑工程的質量。本文結合實際情況就電氣安裝工程的施工管理進行詳細分析,并提出改進建議,望能給同行在改進電氣安裝工程時提供依據。
關鍵詞:
建筑工程;電氣安裝工程;施工管理;質量管理
電氣安裝工程在整個建筑施工工程中是最為復雜的施工項目,是建筑工程的重要組成部分,因此在電氣安裝工程施工的過程中要特別注意安裝的質量和對安裝過程的嚴格把控。如何高質量有效的對電氣安裝工程進行管理便成為了工程管理層所要面臨的問題。本文就該問題進行了詳細的描述。
1電氣安裝工程施工前期的管理
1.1電氣施工的設計圖紙
在設計圖紙的時候,要嚴格考慮實際情況,仔細研究建筑項目的施工要求,保證設計圖紙符合行業和國家的有關規定。同時在正式進行施工之前,要對事先設計的圖紙進行嚴格的審核。結合實際的施工環境對圖紙的可靠性,詳細程度和實用性進行考察。其中需要進行考察的方面有:線路設計和整體布局是否符合規定;電氣設備設計位置是否合理;設計圖紙是否完整和保存是否妥當。進而保證設計圖紙的基本功能得到正常的運用。設計圖紙應當綜合考慮所有可能影響電氣施工質量的因素。同時也可以利用技術的發展,進行模擬運行,進而來檢測設計圖紙的實際運作情況。發現問題后應當及時的進行解決。避免在實際的運用中出現不可預估的影響。因此,在對電氣施工圖紙的設計時應當綜合考慮施工項目的需求、行業國家的相關規定和實際的運用環境,確保施工設計圖紙的質量符合各方面要求。
1.2施工原材料的管理
在進行電氣原材料的采購時要嚴把質量關,采購者要保證原材料供應商和原材料本身具有相關的合法證書證明,確保原材料本身的質量。同時在原材料的運輸方面要確保途中的穩定性和安全性。同時原材料是否得到良好的保存,也是影響原材料質量高低的關鍵因素。原材料的保存要考慮材料本身的性質,不同性質的原材料分開儲存避免相互影響,也要考慮施工現場的天氣因素,確保原材料儲存的萬無一失。原材料的質量是工程質量的基礎,巧婦難為無米之炊。杜絕“回扣銷售”和“有獎銷售”,保證采購員的責任心,對采購員進行必要的監督。
1.3施工相關設備的管理
對施工設備的調試是安裝工程開始的準備條件之一。設備的調試應當從基礎開始調試,如施工現場的照明系統是否能夠正常運作,施工的供電系統在設備全部投入使用時是否能夠安全供電。同時在設備調試時,應當聘用相關的專業工作人員進行設備的相關調試。在進行調試的過程中,設備的實際操作者也應當隨調試人員一同進行設備的調試。確保施工人員在以后設備使用時能夠得心應手,自己妥善解決出現的問題,進而保證工程的順利進行。
2電氣安裝工程施工過程中的管理
2.1電氣安裝施工質量的管理
在建筑施工的過程中,其工程質量是貫穿整個工程項目的重中之重。而電氣安裝施工是一個比較復雜的施工項目,對施工人員的職業技術水平提出了較高的要求。電氣施工安裝的復雜程度表現在施工過程的方方面面,線路的鋪設,設備的安裝都需要較高的技術含量。每一道工序都會對后續施工產生較大的影響,施工人員要尤其注意每一道工序的施工質量,一但某個環節出現問題就有可能導致整個施工項目從新來過,極大影響了工程進度。質量監管人員應當負起責任做好本職工作,認真對每一個環節的質量進行檢查,確保施工結果達到工程標準。
2.2電氣安裝施工時長的管理
由于電氣安裝施工的技術復雜,施工周期必然會受到一定的影響,施工工期的延長必然會增加施工方的經濟支出,增加工程預算。所以有必要對施工時長進行嚴格的管理。結合工程設計,明確人員工作目標,建立完善的對施工進度的監管體制。同時也要對具體施工人員的專業素養進行考察監督,把因人員因素影響工程進度的程度降到最低。同時在實際施工過程中也要對其他影響施工進度的因素進行及時的監控和控制,及時對影響工程的因素進行解決。采取最符合建筑工程的施工技術,能大大提高工程項目的施工速度。
2.3電氣安裝施工過程安全的管理
安全問題時整個施工項目的第一考慮因素,必須給所有施工人員樹立起安全第一的觀念。由于忽略安全意識的教育出現的事故比比皆是。因此非常有必要引起對安全問題的重視。定時定期對施工人員進行安全意識教育,讓每一個施工人員把自身安全放在第一位。同時也要施工人員在實際操作中,嚴格按照標準的施工技術要求進行施工,避免因違規操作而引發的安全事故。施工人員在進行電氣施工過程中要時刻保持警惕性,及時發現可能出現的安全問題,并進行上報,讓問題得到妥善的解決,把危險消滅在萌芽之中。在電氣安裝施工過程中要充分考慮可能發生的危險,總結并吸取以往發生的安全事故案件,做好保護預防措施,盡最大程度的保障施工人員的人身安全問題。根據以往的安全事故來看,人員是否具備較高的危險意識很大程度上決定了安全事故的發生概率。因此,提高施工人員的安全意識,能夠有效保障施工安全。
2.4電氣安裝工程的成本管理
每一項建筑工程項目都有合理的預算,但因施工過程復雜、技術要求高,電氣安裝工程項目往往會超出對其事先的項目預算,導致工程成本增加,減少了施工方的經濟利潤,增加施工方的項目成本。因此要對電氣安裝項目成本進行嚴格的管理控制。利用合理的施工技術降低施工難度,根據項目要求在不影響的工程質量的前提下,選擇性價比較高的原材料。同時應當提前今進行成本預測,并按照事先的規劃嚴格執行。嚴格把控施工的資金支出,對電氣安裝工程的成本進行有效的管理。
3電氣安裝工程施工結束后的管理
施工結束后要對施工結果進行嚴格的審查,仔細地對施工項目的相關資料進行歸納保存,其中最重要的就是施工日志的保存,若日后發生利益糾紛或者質量問題,施工日志能充分反映實際施工能有效情況避免不必要的沖突。在進行工程收尾和最后的檢查時,若發現問題應當及時解決。在確定工程質量符合相關規定之后想有關部門申請竣工。在相關部門確定工程建筑符合規定,才能進行工程建筑的交付使用。同時為了以后公司的發展,在工程圓滿竣工后,應當對施工人員進行獎勵和懲罰。對各個項目的負責人和施工人員的工作情況進行評估并總結經驗。使工作人員再以后的工作中更加負責認真,增加施工人員的工作熱情進而提高工作效率。
4結語
隨著經濟的不斷發展,建筑行業也在不斷地進步,電氣安裝是建筑工程的重要組成部分,也是一項復雜,技術含量較高的施工項目。從實際情況來看,對電氣安裝工程的管理非常有必要。結合工程施工的實際情況,制定符合工程的管理辦法,對建筑工程項目進行全面的控制,要在工程施工的前期、中期和工程結束之后進行有效的管理監控,進而確保建筑工程的順利完成。
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