時間:2023-07-17 16:22:15
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關鍵詞:高層房屋建筑 施工安全風險因素 有效對策
隨著我國城市化進程的不斷加快,城市的土地資源確實是“寸土寸金”。在這種情況下,高層房屋建筑順勢而生。但是,高層房屋建筑施工具有技術難度大、工序復雜、投資大等特點,這就為工程施工帶來了很大安全風險。怎么降低或消除高層房屋建筑工程施工中的安全風險,是有關單位必須思考的問題。
一、高層房屋建筑工程施工安全風險。
高層房屋建筑工程在施工中存在的風險因素有很多種,筆者將其主要因素有火災、觸電、倒塌、機械傷害、物體打擊、高空墜物等,筆者將對其做詳細分析。
1.高空墜落。基準面高度超過兩米的位置進行施工作業的,被稱為高空作業。在高層房屋建筑工程的施工中,高空作業十分普遍,并且具有施工者流動快、作業環境惡劣、臨時設備多、多種工種較差、操作者眾多、工作量大等特點,在就造成了高空墜落事件多發的現狀。
2.高空墜物。由于高層房屋建筑的施工過程躲在高空進行,這就使很多施工材料、施工設備、零件、工具等轉運到高空中以備施工所需。但是在施工過程中,因為施工人員粗心,很可能導致以上物件從高處落下,砸中下層施工人員,出現嚴重的傷亡事件。高空墜物引發的事故,主要涵蓋如下幾點:①磚瓦木塊、工具零件等物件從高層位置掉落,砸傷下層施工人員。②施工設備,比如起重器,在吊裝、拆裝時發生意外,將吊起的物料抖落到下層,砸傷施工人員。③施工設備機械出現故障或者老化,在未經維修與保養的情況下仍用于施工活動,造成設備機械的零部件脫落或者設備中施工材料飛濺而傷到人。④高空施工人員在施工中隨意丟棄施工材料與物件而造成傷人事件的發生。
二、加強施工安全風險管理的有效措施
針對當前高層房屋建筑工程施工中存在的安全隱患,筆者詳細分析這些隱患因素后發現,引發安全事故的主要因素有人員、機械設備及工法。筆者將對其進行詳細論述。
1.提高施工人員素質
施工人員是高層房屋建筑工程施工中最為活躍的因素,同時也是對安全問題影響最大的因素。在實際施工中筆者發現,很多特種作業人員的多無證上崗、缺乏安全意識與高空作業知識。為了確保工程施工能安全進行,必須做好以下幾點:①在施工之前,高層房屋建筑項目的施工管理部門及技術部門應積極組織針對性強的、專門的高層房屋建筑施工安全意識與專業知識培訓,要求所有施工人員必須參加。②把高空施工經驗豐富與剛學習了高空作業專業知識的施工人員搭配作業,有助于只具有高空作業理論知識的人員向高層作業經驗豐富人員學習。③由于高層房屋建筑項目施工具有層數多、難度大等特點,高空特種崗位的施工人員極易在施工中出現安全事故,所以是施工前一定要保證這些崗位人員上崗證的真偽與期限。④為確保高層房屋建筑項目施工的安全性,必須對施工人員保證施工人員心理及生理健康,在上崗前應對其做全面的生理及生理檢查,特別是要排除恐高癥、心臟病等不適合高空作業人員流入施工環節。
2.確保機械設備性能的可靠性
高層房屋建筑工程施工中要用到的機械設備眾多,對安全問題有重大影響的主要是機械設備的裝卸機運輸機械性能的可靠性。為了確保項目施工能安全進行,應從以下幾方面做好風險防范工作。①筆者發現,在高層房屋建筑工程施工中,由于沒有嚴格依照機械設備的裝卸標準進行裝卸操作造成的安全問題十分普遍,特別是在鋪設腳手板及搭設腳手架時,必須完全根據施工設計方案及施工具體條件進行科學搭設,并在搭建及拆除過程中全面做好安全防護工作。不僅要確保在搭建及拆除時不可砸傷現場人員,而且還要確保在使用中的安全性。②在高層房屋建筑項目施工中,運輸機械發揮著非常重要的作用,所以在該機械進入施工現場之前,應嚴格依照行業標準及有關規范進行性能檢測,性能是否良好直接決定了其在施工中是否能安全使用。所以,只有檢驗合格的設備才能用于施工活動,才能確保施工過程的安全性。③垂直運輸、塔吊等機械設備在日常的使用中均會出現發熱、送燈、磨損等故障,嚴重的話還會影響機械設備的正常操作。所以,在施工中應常態化地對機械設備進行保養、維修與檢查,確保其性能始終處于良好狀態。只有這樣才能在施工中安全發揮作用。
3.制定規范的工法制度
關鍵字:房屋建筑 常見問題 對策
中圖分類號:TU98文獻標識碼: A
引言:目前房屋建設施工中存在著許多問題:如墻面開裂、建筑物不均勻沉降、安全管理不完善、污染環境、噪聲擾民、造價管理不完善等。這些問題直接影響著人民群眾的生命和財產安全。本文就此類問題提出了相應的對策,可以對今后遇到此類問題有所借鑒。
房屋建筑施工中常見問題
施工時出現的質量問題
隨著建筑行業的發展,使得城市人口居住水平也在提高,城市的投資環境也不斷優化升級,我國的建筑工程質量也逐漸提高,但是,在穩步提高的同時,也存在著一些質量問題,成為居民在選擇住房時的困擾,許多問題已經嚴重危及住房安全。例如房屋墻面起砂、起皮、開裂、空鼓,浴室地面積水、倒坡、門窗縫隙大,滴水線向內傾斜等諸多問題,個別建筑甚至出現不均勻沉降、發生整體坍塌事故,嚴重影響人們的居住和生產安全,也直接危及施工人員的生命安全
房屋建筑施工中的污染問題
房屋等基礎設施的新建、擴建或者改建,多會對施工地附近的環境造成一定程度的污染,例如噪聲污染、光污染、粉塵污染、大氣污染、固體廢棄物污染和水污染等等。噪聲污染和粉塵污染幾乎可以貫穿于建筑施工的全過程,所有噪聲混雜在一起,可以高達100多分貝。在房屋屋面的防水施工中會熬制瀝青,也會產生臭氣和煙塵等。此外,產生的固體廢棄物,會污染建筑地周圍的環境和大氣,對附近居民生活帶來諸多不便。
施工中的造價管理問題
目前房屋施工工程造價的管理中存在著造價領域法制不健全、政策不夠配套、缺乏科學的報價決策機制、對成本的操控手段落后、工程的索賠意識淡薄。另外施工中對周邊環境的協調、不可預見的惡劣天氣變化、施工人員的流動,都不同程度的影響著工程的造價問題。
施工中的安全管理問題
今年來由于建筑施工的不斷興起,房屋建筑施工中的安全隱患也不斷增多,國家也陸續頒布一系列建筑安全法律法規,但一些施工企業存在僥幸心理,沒有嚴格貫徹實施管理,導致建筑施工中安全事故頻頻發生。
房屋施工常見問題出現的原因
建筑施工人員的素質較低
目前,我國很多的房屋建筑施工工程企業在招收工人時,基本是以農民工群體為主,而這些企業沒有對新工人進行嚴格系統性培訓和技術指導,導致施工人員施工技術和施工素質較差。不僅如此,許多施工人員的職業道德素質較低,其在一定程度上給房屋建筑工程施工質量帶來了許多不利影響和障礙。
房屋建筑材料的選擇不當
建筑材料是工程中的一個要素,如果選擇不當,將直接影響房屋建筑工程的施工質量。許多施工企業選擇較差的建筑材料,導致房屋建筑工程的質量無法保證。對水泥、雖是、內飾涂料等的選用并不是很重視,造成了嚴重的工程事故后果。
房屋建筑施工中問題的解決對策
提高房屋建筑工程施工人員的整體素質
目前許多施工企業或單位忽視對施工人員招收的把關,以及后續的培訓和管理工作都不到位,導致施工人員整體素質較低,對提高我國房屋質量是一個很大的障礙。面對這個問題,在招聘新工人的時候,施工企業應該聘用綜合素質較高的施工人員,保證施工人員的職業技能和職業道德。同時,也要做好對新工人的培訓和管理,這樣才能有效提高施工人員的整體素質,保證房屋施工工程的質量。
合理選擇房屋建筑材料
建筑材料的選用是保證房屋建筑施工質量的重要內容,建筑材料與建筑施工之間的關系十分密切。有許多房屋建筑施工企業正是由于沒有慎重選擇建筑材料,導致房屋建成后,有許多問題的出現。因此,施工企業需要加強對建筑材料的選擇,保證建筑材料的品質,才能有效保證房屋建筑施工的質量。
推廣使用新型材料
新的建筑材料的出現和應用往往會帶來施工工藝的改革和施工技術的創新,并且是建筑物的功能得到進一步完善,避免許多工程質量問題的發生。
4、對工程質量進行科學檢測
當前,在施工現場所進行的質量監督和檢查,大都是依據外觀的觀察和材料試驗資料的查看來進行的,但是這是十分不夠的。在此將鋼筋混凝土結構作為例子,結構混凝土強度與其標養試塊的抗壓強度是存在一定差別的。對標養試塊進行一定的抗壓試驗僅是確認混凝土材料配比的一種方式。而對于需要控制房屋施工質量而言,我們所希望的是對工程質量進行定量的、不斷的、非破損的確認。因此在施工現場應大量使用非破損檢查技術手段,來對工程質量進行定量確認。
5、對施工過程中的安全管理措施進行加強
a.對建筑施工的安全管理體系進行建立健全。
對安全方針、目標、計劃進行明確,建立企業安全責任追究制度和考評制度,進行安全管理部門的專門設置,確保安全管理信息系統的高效性,積極調動群眾熱情,使其參與到房屋建筑施工安全管理活動中,不斷提升群眾安全意識。
b.應對安全管理加大資金投入,避免出現安全事故。
對安全管理加大資金投入能夠實現安全設施的有效更新,使得工具、設備、材料等免遭毀損,避免或減少施工人員傷亡,降低工業污染。
c.建立健全建筑施工的安全監督體系。
在房屋建筑的施工過程中應始終堅持以人為本的原則,貫徹預防為主、安全第一的方針,依靠技術進步和科學管理,建立安全監督管理的相關制度,對于施工單位應從安全教育、隱患公示、檢查、整改等方面進行監控。對于出現事故的單位應進行全面量化的監管,建立懲戒和監督制度,此外還應充分利用社會力量來形成安全管理的科學格局,確保安全管理工作能夠走上規范化、法制化的軌道。
d.加強房屋建筑施工現場的監督和管理
許多企業雖然能夠保證施工人員和建筑材料的質量,但是卻忽視了對施工現場的監督和管理,沒有嚴格的監督制度和監督意識,也阻礙了我國房屋建筑施工質量的提高。對此,施工企業應完善對施工的監督和管理,制定嚴格的監督管理制度,按照制定的監督制度來約束施工人員的行為,有效的提高工程的質量
6、對施工過程工序進行質量控制
質量控制的重點,即質量的控制點,涉及到加大的范圍,其可能為結構復雜的工程項目,也可能為某一施工難度大、技術要求高的構件或者分部、項工程,也可能為對質量產生關鍵影響的某一環節。因此,對施工工序進行合理的控制也是尤為重要的。其具體表現為:第一,施工的工法;施工工法中能夠嚴重影響到質量的相關問題,你如在升板法的施工過程中控制提升差的問題、失穩的問題等,這都是質量控制的難點和重點。第二,人的行為;某些操作或工序重點應對人的行為進行控制,防止因為人的失誤而出現質量問題或者安全事故。第三,關鍵操作;很多操作技術具有很強的專業性,如果沒有嚴格的控制,就無法達到設計的基本要求。第四,物的狀態;在某些操作以及工序中,應將物的狀態當做是控制重點,即結合不同的工程特點,應將有的控制機具設備作為重點,有的則以防止傾覆、失穩、腐蝕、過熱等危險源作為重點,而有的以作業場所當做加以控制的重點。第五,材料的性能和質量;材料的性能和質量對工。
結束語:房屋建筑工程的質量關系到人們日常生活和生命財產安全。在正常使用過程中,因受自然因素、荷載作用及其他因素的影響,往往會產生各種各樣的質量隱患,這些隱患必然對房屋建筑物的使用功能、耐久性和安全性能產生影響,只有做好房屋建設施工策劃和房屋建筑工程質量監控,才能保證房屋質量,給人們提供安全的居住環境
參考文獻:
[1] 王靜;淺析施工階段工程造價控制[a];科技、工程與經濟社會協調發展—中國科協第五屆中國青年學術年會論文集[c];2004年05期
關鍵詞:房屋建筑;質量問題;控制對策
中圖分類號:F253.3 文獻標識碼:A 文章編號:
1.房屋建筑施工質量管理中的常見問題
1.1市場準入制度存在漏洞
部分地方政府和部門,對于市場準入制度的管理存在著嚴重的漏洞,施工企業中經常出現的高資質低能力和有資質無能力的現象,在招投標的環境中對借資質攬工程及內定中標人的現象予以放縱甚至暗箱操作、逃避市場管理、超出規定范圍承包、借證賣照、無證施工等多類丑惡行為,對建設工程質量的保證構成嚴重的威脅,并進一步影響到工程質量監督的合理和有效性。
1.2質量安全監管制度、力度欠缺
在建設單位的質量安全管理上,普遍都存在責任不明確甚至違反相關法定的建設程序等問題。由于對施工現場監控管理不到位,致使不依法辦理施工許可和質量監督;未嚴格按照施工標準對建筑材料、相關結構配件以及建筑施工設備等使用情況進行審查;不遵照規定進行竣工后的分項、分部工程的驗收及備案等情況時有發生,為房屋建筑工程的質量埋下了很大的隱患。
1.3建筑材料質量方面的問題
在房屋建筑施工中,施工材料質量的好壞,會很大程度上影響建筑物整體的質量和性能。如在對材料的質量管理方面,未建立起包括材料供應商、施工單位、監理單位、質量監督單位、第三方實驗室等在內的材料檢驗控制體系;在材料的采購方面,沒有制定詳細的材料采購計劃,采購管理制度不完善,采購信息化管理水平低下等,使得進入施工現場的材料質量不穩定,且采購費用相對較高;對材料進場的質量檢驗不夠嚴格,未對材料的外觀、尺寸、性能狀況、數量等進行嚴格檢測等;對進入施工現場的材料在倉管及儲存方面沒有統一的規定,隨意擺放,致使材料在使用時質量或多或少出現一定的問題。
1.4施工質量方面的問題
1.4.1現澆混凝土的質量狀況
在混凝土現澆施工中,由于混凝土自身存在一定問題、性能不同的水泥混合、強度等級不滿足要求、粗骨料粒徑大小、水灰比較大、拌合不均勻等都有可能導致混凝土強度無法滿足要求,和易性較差的問題。
1.4.2預制混凝土構件裂縫的問題
混凝土構件出現裂縫是非常常見的。從其產生原因來看,鋼筋保護層過大或者過小、表面水分蒸發過快、表面收縮變形、產生拉應力,都可能導致混凝土表面開裂,造成質量問題。
1.4.3抗震構造柱斷條或爛根
主要是由于沒有及時的將駐底部殘留的砂漿、碎磚等雜物進行徹底的清理,振搗不實或者是跑漿情況時有發生,構造柱位置及節點處理不當,導致斷條或者爛根的情況出現,影響工程質量,埋下安全隱患。
1.4.4墻體結露、涂料霉變
導致這一問題的原因主要是由于在施工過程中沒有將墻內的潮氣充分的釋放出來,導致墻體沒有完全干透導致的。同時管理不當或者使用不當都可能導致這一問題的產生。
1.5部分從業人員綜合素質低下
從業人員的能力水平是決定工程施工質量的關鍵要素。隨著房地產開放建設的不斷增多,在房屋建筑施工中,需要的施工人員很多,為了能保障工程按期完成,所以很多基礎性施工都是由農民工來完成,這些農民工沒有接受過專業的訓練,沒有扎實的建筑知識,對于一些技術性較強的工作,不能按照施工設計要求進行準確地施工,致使難以保證其施工質量。
2.加強房屋建設工程質量的有效對策
2.1建立健全管理制度
從現有的建筑工程管理制度情況來看,有諸多不夠完善的地方,對此,要根據實踐來完善相關的管理制度,健全管理體系。要嚴格遵守國家與地方施工質量驗收標準所規定的驗收責任、程序與驗收方法進行驗收。建筑施工單位要遵循三檢制,嚴格按照驗收簽字的程序執行,對于驗收不合格的產品,堅決禁止進入到下一道的施工程序中。作為監理單位,也要做好質量驗收工作,嚴格按照規章辦事,在材料、構配件進場、使用過程中都要嚴格遵循有關的檢查制度,保證送檢等監理活動的順利開展,將好材料與構配件的驗收,保證質量管理體系的順利運行。
2.2加強對房建施工質量的安全監管
加強對房建施工質量的安全監管是保證建筑施工質量的關鍵。在施工過程中,應做好以下幾個方面的安全監控:
2.2.1監督檢查各級質量保證體系是否健全,運轉是否正常,主要工程技術人員和監理人員是否到位,有無更換現象,工程款是否挪用,是否有轉包和未經業主許可的分包現象,是否文明施工、安全施工。
2.2.2完善進場前材料、施工設備的檢測和驗收,對于各產品的參數、性能、型號和規格進行嚴格檢查,盡力做好建檔工作,并通過適當方法進行檢測和檢查等。
2.2.3對工程質量隱患和不合格工程及時提出監督意見,并認真監督檢查施工單位對質監通知的落實情況,施工單位要重視和落實監督工程師通知中所提出的問題,及時將整改后的書面信息反饋質監站。
2.2.4對于完成的分部、分項工程,專職質量安全人員和監理工程師都要按相關的標準和評定辦法進行檢查與驗收,并根據相關規定和制度來行使質量監督的權利。
2.3把好建筑材料關
建筑材料是由原材料、成品、半成品、構配件構成的,這是工程施工的物質條件,只有材料齊全方可施工,因此,建筑材料的質量是工程質量的基礎,只有材料質量符合要求,工程的質量才能得到基本的保障。因此,必須要強化材料的質量控制,改善建筑工程的質量。控制建筑材料的質量關鍵是遵循材料質量標準,仔細檢驗材料的性能,進行材料的取樣,提前試驗,對材料的使用范圍及施工要求有明確的認知,避免材料混用,造成負面影響。
2.4嚴格按照施工工法施工
施工工法是包含整個工程項目整個建設周期內所采取的主要技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等的控制。施工工法與施工工藝的先進合理是對工程質量有著直接影響,工程進度及造價的關鍵因素,同時也會影響到建筑工程的施工安全。所以,在工程項目質量控制系統中,制定和采用先進合理的施工工法和施工工藝是工程質量控制的重要環節。
2.5強化施工從業人員的綜合素質
施工企業應當本著以人為本的原則,注重不斷提高施工從業人員的職業素質。首先,應嚴格選拔施工管理人員和設計人員,其應具備較強的質量規劃和目標管理能力,以及良好的施工組織能力和現場指導能力,并具備過硬的施工技術。其次,要加強對技術人員的技能培訓,全面提升其施工技術水平,同時還應通過提高質量、振興質量的有效方式方法,突出質量教育的重要性,使其能樹立質量保證意識,能在施工過程中時刻謹記質量是施工建設的第一要點。
3.結束語
從上文的分析中我們看到,影響房屋建筑工程質量的因素很多,對此,必須要引起高度重視,加強管理,從人員的控制,施工的材料等多個角度加以控制,促進工程質量的提升,改善使用質量,延長使用壽命。
參考文獻:
關鍵詞:房屋建筑施工;常見問題;控制措施
中圖分類號:TU7文獻標識碼: A 文章編號:
在工程項目實體的形成過程中,房屋建筑工程施工具有重要的地位和作用,其對產品質量有著重要的影響,然而,我國在房屋建筑施工中卻還存在一些問題,這些問題阻礙了房屋建筑施工水平的提高。房屋建筑的工程質量,主要是指實體的質量,也就是說工程應滿足業主的需要,具有其需要的功能。對于房屋建筑項目所進行的監督管理應主要是對工程質量所進行的管理。當前房屋建筑工人的安全防護意識、現場勞動環境以及施工單位的安全管理制度還都存在一定的問題和缺陷,工程的安全管理水平還無法達到國家的相關規定和要求。所以,在房屋的建筑施工過程中突出對質量以及安全問題的管理,不斷進行經驗的總結,以確保房屋的安全和質量。
一、當前房屋建筑施工中存在的主要問題
1.存在于施工質量中的問題。
伴隨著經濟的發展和建筑行業的進步,我國在城市投資環境方面得到逐步的優化,當前城市人們在居住水平方面得到了很大的提高,我國的建筑工程質量也呈現出穩步上升的趨勢,但是,很多已投入使用的工程和在建工程仍存在很多的質量,甚至有些問題對建筑的安全使用功能和結構產生了嚴重影響,比如:房屋墻面的開裂、起砂、起皮,房屋墻體出現嚴重的滲漏,門窗的縫隙比較大,廁浴間的地面出現積水、倒坡,滴水線出現向內斜導等問題,甚至有些建筑出現不均勻沉降的嚴重現象、,還有個別建筑發生了整體坍塌的事故。房屋的質量問題,直接危害了業主的人身財產安全以及施工人員的生命安全。
2.施工過程中存在的環境污染問題。
新建、改建或者擴建房屋等基礎設施,會給當地環境帶來很大污染,比如粉塵污染、噪聲污染、固廢污染、大氣污染、水污染等,這些都嚴重影響到周圍人民群眾的日常生活,影響到人們生活質量。在通常情況下,在房屋建筑的施工過程中,對周圍環境產生最大污染的是噪音污染。噪聲污染會貫穿在建筑施工的整個過程之中,比如卡車卸載貨物、挖土機的聲音、打樁機進行打樁時的聲音、重型卡車的馬達聲音、模版安裝和拆卸的聲音、攪拌機運行的聲響等,這些噪音會混雜在一起,最高時能到達100多分貝,這對附近居民的正常生活產生了嚴重影響。在施工過程中,另一個比較嚴重的環境污染問題就是粉塵等大氣污染,比如在裝卸的過程中石、磚、水泥、石子、石灰粉會粉塵四起、塵煙彌漫,對附近空氣造成嚴重污染。同時在對房屋屋面進行防水施工的過程中會進行瀝青的熬制,這也會產生煙塵和臭氣,導致空氣污染。同時在房屋建筑施工的過程中會產生一系列渣土、廢棄建筑材料、生活垃圾、廢包裝等固廢,這會給附近大氣和水體帶來污染。房屋建筑施工的過程中還會出現光、水的污染,這同樣會對附近居民生活環境產生污染,影響到周圍居民的生活水平。
3.在施工過程中存在的造價管理問題。
工程造價主要是指在一項工程建設過程中應投資的預期開支以及實際開支固定資產的費用。現階段,我國在工程造價方面的管理存在著很多的問題,其主要為以下幾個方面:房屋建筑工程在造價領域方面缺乏健全的法制、政策,沒有完善、科學的決策機制;缺乏具有操作性的成本控制根據,控制成本的手段和方式十分落后;工程在索賠方面的意識十分薄弱、欠缺索賠證據收集和整理的相關規定,索賠人員的素質不高等。此外,對施工附近的環境協調性比較差、不能預見的政策性變化、惡劣天氣變化、人員流動變化以及新技術新工藝的不確定性等問題都對工程造價有著不同程度的影響。
4.在施工過程中存在的安全管理問題
第一,法律法規的執行不到位。
近年來,我國雖然陸續頒布了一系列的法律法規來對房屋建筑施工的安全問題進行控制,比如《安全生產行為行政處罰法》、《中華人民共和國建筑法》等,但是很多施工企業在是施工的過程中仍然存在僥幸心理。不嚴格按照相關的法律法規來進行施工的安全管理,導致安全事故的頻繁出現。
第二,施工單位缺乏健全的管理制度。
當前我國的房屋建筑行業中很多施工單位存在著很多的安全管理問題,比如缺乏健全的管理制度、缺乏足夠的執行力、與本單位實際情況不相符等,還有很多施工單位在安全教育方面的制度不健全,缺乏制度的落實力度。沒有依據制度規定的方式和時間來對施工人員和安全管理人員進行相關的安全教育。
第三,監督部門缺乏有力的監督。
當前,我國的安全監督管理部門存在著很多的問題,比如責任主體的監督力度不夠,沒有嚴格按照法律法規的規定進行嚴格的處罰等。同時監理單位在施工的現場也沒有認真履行安全生產的監理職責,對存在的安全隱患,沒有及時進行整改通知單的下發,也沒有向上級進行及時的匯報,導致安全隱患不能及時消除,從而頻繁出現安全事故。
二、提高房屋建筑施工的具體控制措施
1.對施工過程工序進行質量控制
質量控制的重點,即質量的控制點,涉及到加大的范圍,其可能為結構復雜的工程項目,也可能為某一施工難度大、技術要求高的構件或者分部、項工程,也可能為對質量產生關鍵影響的某一環節。其具體表現為:第一,施工的工法;施工工法中能夠嚴重影響到質量的相關問題,你如在升板法的施工過程中控制提升差的問題、失穩的問題等,這都是質量控制的難點和重點。第二,人的行為;某些操作或工序重點應對人的行為進行控制,防止因為人的失誤而出現質量問題或者安全事故。第三,關鍵操作;很多操作技術具有很強的專業性,如果沒有嚴格的控制,就無法達到設計的基本要求。第四,物的狀態;在某些操作以及工序中,應將物的狀態當做是控制重點,即結合不同的工程特點,應將有的控制機具設備作為重點,有的則以防止傾覆、失穩、腐蝕、過熱等危險源作為重點,而有的以作業場所當做加以控制的重點。第五,材料的性能和質量;材料的性能和質量對工
質量產生直接影響,所以應將材料的性能和質量當做控制的重點。第六,施工的順序;有些操作和工序,應對相互之間先后順序加以嚴格控制,順序不對也會導致質量事故。
2.對工程質量進行科學檢測
當前,在施工現場所進行的質量監督和檢查,大都是依據外觀的觀察和材料試驗資料的查看來進行的,但是這是十分不夠的。由于建成結構的情況到底是怎樣的,幾乎不會有人去過問。在此將鋼筋混凝土結構作為例子,結構混凝土強度與其標養試塊的抗壓強度是存在一定差別的。對標養試塊進行一定的抗壓試驗僅是確認混凝土材料配比的一種方式。而對于需要控制房屋施工質量而言,我們所希望的是對工程質量進行定量的、不斷的、非破損的確認。因此在施工現場應大量使用非破損檢查技術手段,來對工程質量進行定量確認。
3.對施工過程中的安全管理措施進行加強
a.對建筑施工的安全管理體系進行建立健全。
對安全方針、目標、計劃進行明確,建立企業安全責任的追究制度和考評制度,進行安全管理部門的專門設置,確保安全管理信息系統的高效性,積極調動群眾熱情,使其參與到房屋建筑施工安全管理活動中,不斷提升群眾安全意識。
b.應對安全管理加大資金投入,避免出現安全事故。[本文轉自:]
對安全管理加大資金投入能夠實現安全設施的有效更新,使得工具、設備、材料等免遭毀損,避免或減少施工人員傷亡,降低工業污染。
c.建立健全建筑施工的安全監督體系。
在房屋建筑的施工過程中應始終堅持以人為本的原則,貫徹預防為主、安全第一的方針,依靠技術進步和科學管理,建立安全監督管理的相關制度,對于施工單位應從安全教育、隱患公示、檢查、整改等方面進行監控。對于出現事故的單位應進行全面量化的監管,建立懲戒和監督制度,此外還應充分利用社會力量來形成安全管理的科學格局,確保安全管理工作能夠走上規范化、法制化的軌道。
【關鍵詞】房屋建筑工程;樁基礎;施工技術;選擇原則;施工管理
1 房屋建筑工程中樁基礎的施工技術
1.1靜力壓樁施工技術。靜力壓樁施工技術是利用靜力壓樁機,以壓樁機的自重及樁架上的配重對預制樁作反力,將其壓入土中的一種沉樁工藝。由于靜壓樁是擠土樁,其在壓樁的過程中極易破壞土層的結果,產生超空隙水壓力。因此,在使用靜力壓柱施工技術時,不宜中途停頓,應持續進行。該技術不僅具有無振動、工藝簡明、無沖擊力、質量可靠、造價低廉、無噪音、檢測方便等優點,同時還能節約混凝土和鋼筋,降低房屋建筑工程成本,因此,非常適用于高壓縮性粘土層或砂性較輕的軟粘土層區房屋建筑。
1.2人工挖孔樁施工技術。人工挖孔樁技術是灌注樁中較為特殊的一種樁基礎技術,這種技術主要是依靠人完成的,其特點主要有成本低,質量好,并且制作流程簡單,并且也不會對周圍的施工環境及生態環境造成相應影響,因此在土建工程中常常說人工挖孔樁技術是一種環保健康、經濟的技術。在施工的過程中,首先應該對已挖樁底進行擴孔,其擴孔的大小根據水流量進行控制,在透水層應該注意適當進行布置環狀鋼筋圈,然后進行回填混凝土,在混凝土施工后,應按照設計的直徑進行開挖穿過透水層。對于樁孔護壁混凝土應該保證每挖一節就應該立即進行房屋建筑混凝土,然后搗實,其中混凝土的強度應該控制在C20,坍塌度應該控制在100mm,以保證其穩定性。
1.3振動沉樁施工技術。振動沉樁施工技術主要是通過電動機的振動才產生的巨大垂直力作用于地基,使地基土層達到密實狀態。由于振動時間較長,且振動效果好,因此對地基土體的作用效果也很理想。在施工中首先要在樁頂安裝固定的振動器,通過震動器的振動,在樁自身重力與振動效果的共同作用下,將樁沉入地基土層,從而帶動土層受迫振動,產生收縮和位移,這個過程就是利用了振動沉樁施工技術。在采用振動沉樁施工技術時,要注意的是開始打樁時,先采用小距離輕度錘擊,再進行連續錘擊,直到將樁打入要求的深度。
1.4鉆孔灌注樁施工技術。鉆孔灌注樁技術是靠機械設備來完成的,它是一種按方法定義的樁類型。與打入樁方式不同,鉆孔灌注樁是先成孔后成樁,通過面向樁體方向移動的土體從而對樁產生動態壓力,采取適合的樁距以防止坍孔和縮徑。成孔的垂直精度是驗證灌注樁的順利實施的主要指標,可利用擴大樁機的支撐面積使樁機穩固、定期核實鉆架和鉆桿的垂直度等措施以保證其精度,成孔后必須及時拆掉鋼筋前作井徑、井斜超聲波測試等設備。控制護筒中心與樁位中心線偏差不超過50 mm,并檢查回填土是否嚴實,以避免漏漿現象的發生。同時為精確把握鉆孔深度,可在樁架固定后實時記錄底梁和樁具之間的長度,根據鉆桿在鉆機上的多余長度來確定成孔的實際操作深度。而當鉆孔鉆至設計預期值時,必須利用鉆桿在原位進行一定次數的清孔以保證樁基工程的質量,并且清洗操作最好在混凝土灌注前進行。
2 房屋建筑工程中樁基礎施工技術的選擇原則
主要體現在以下方面:(1)根據土層條件選擇。由于房屋建筑工程場地的實時地質條件,比如地下水位情況、樁端持力層深度、土壤成分等,會對樁的實際功能產生影響,故可依據各種樁結構的技術指標和參數,選擇適合的樁基礎類型。(2)根據基礎荷載量進行選擇。施工前估算房屋建筑上層部分給予基礎的荷載大小以設計出對應的樁,因為基礎荷載量是影響單樁承載力的主要因素。(3)根據周邊環境的進行選擇。房屋建筑工程的設樁操作對環境的影響主要是泥漿護壁的鉆孔樁的實施,因此需要充分考慮泥水、沙石的有效處理。(4)根據機械化設備的使用進行選擇。對施工單位可用的樁基礎設備進行評估,如果不能不足現有項目的需要,可就近調用,實在不行那就得考慮選購新機械。
3 房屋建筑工程中樁基礎的施工管理
3.1房屋建筑工程中樁基礎的施工前管理。房屋建筑工程中樁基礎施工中對于地質水文條件有嚴格的要求,所以施工之前需要做好充分的勘察工作。在施工的過程中,需要嚴格按照施工規范操作。房屋建筑工程中樁基礎施工前的準備工作主要包含以下內容:(1)施工現場及周邊環境的踏勘。在施工前,應對樁基施工的現場進行全面踏勘,以便為編制施工方案提供必要的資料,也為機械選擇、成樁工藝的確定及成樁質量控制提供依據。(2)技術準備。其主要內容包括如下幾個方面:一是施工方案的編制。施工前應編制施工方案,明確成樁機械、成樁方法、施工順序、鄰近房屋建筑物或地下管線的保護措施等。二是施工進度計劃。根據工程總進度計劃確定樁基施工計劃,該計劃應包括進度計劃,勞動力需求計劃及材料、設備需求計劃。三是進行工藝試樁。為確定合理的施工工藝,在施工前應進行工藝試樁,由此確定工藝參數。
3.2施工現場的放線定位管理。樁基礎施工現場軸線應經復核確認,施工現場軸線控制點不應受樁基施工影響,以便樁基施工作業時復核樁位。(1)定樁位。定樁位時必須按照施工方格網實地定出控制線,再根據設計的樁位圖,將樁逐一編號,依樁號所對應的軸線、尺寸施放樁位,并設置樣樁,以供樁機就位定位。定出的樁位必須再經一次復核,以防定位差錯。(2)水準點。樁基施工的標高控制,應遵照設計要求進行,每根樁的樁頂、樁端均須做標高記錄,為此,施工區附近應設置不受沉樁影響的水準點,一般要求不少于2個。該水準點應在整個施工過程中予以保護,不使其受損壞。樁基施工中的水準點,可利用房屋建筑高程控制網的水準基點,也可另行設置。
3.3樁基礎工程現場的施工管理。對于預制樁,打樁機械自重均較大,在場地平整時還應考慮鋪設一定厚度的碎石,以提高與打樁機械直接接觸的地基表面的承載力,防止打樁作業時樁機產生不均勻沉降而影響打樁的垂直度。一般履帶式打樁機要求地基承載力為100~130kPa。如鋪設碎石仍不能滿足要求時,則可采用鋪設走道板的方法,以減小對地基土的壓力。對于灌注樁應根據不同成孔方法做好場地平整工作。如采用人工挖孔方法,則在場地平整時需考慮挖孔后的運土道路;當采用鉆孔灌注樁時,則應考慮泥漿槽及排水溝。近年來,在大城市實行了鉆孔灌注樁硬地施工法,即在灌注樁施工區先做混凝土硬地,同時布置好泥漿池、槽及排水溝等,然后在樁位處鉆孔成樁。該法使泥漿有序排放,做到了文明施工,同時也大大提高了施工效率。在沉管灌注樁施工時,場地平整的要術與預制打入樁類似,由于其沉管時亦需用錘擊或振動法,樁機對地基土的承載力也有較高的要術。
4 結束語
房屋建筑工程中的樁基礎具有穩定性好、承載力高、沉降量小而均勻、良好的抗震性能、沉降穩定快等優點,在各類建筑工程中得到廣泛應用。因此對房屋建筑工程中樁基礎的施工技術及管理進行分析具有重要的現實意義。
參考文獻:
[1]歐陽世基.人工挖孔樁技術在工民建施工中的應用[J].科學之友2010
關鍵詞:房屋;施工管理;質量控制
中圖分類號:O213.1 文獻標識碼:A 文章編號:
1.引言
近年來,我國建筑業在國家政策支持下快速的發展,房屋建筑工程與人們的生產生活密切相關,在經濟效益、社會效益和環境效益等方面均具有重大意義。它關系著國家財產和人民生命的安全,關系著我國生產力的發展和經濟水平的提高,更關系著社會主義建設事業的發展。質量管理更是房屋施工建筑管理中的重中之重,是影響其能否發揮正常使用功能的決定性因素。房屋的質量不允許出現任何差錯,不允許出現任何紕漏,更不允許出現安全事故。如果房屋施工質量差,不僅會影響房屋建筑工程的總體,更會影響到其他很多層面。而施工企業決定著房屋質量的好壞,一個負責任,有凝聚力的施工團隊才能建設出質量上乘的建筑。由此可見,在房屋施工過程中采取科學的施工管理辦法提高工程產品的質量和提高企業的管理水平,對整個施工建設環節的影響意義深遠,采取怎樣的辦法才能提高質量和水平這更是一個恒久不變值得探究的問題。
2.房屋建筑工程中存在的普遍性質量問題
目前房屋建筑工程中存在的普遍性質量問題,又稱“質量通病”,是很多不協調因素相互影響、惡性循環的結果,主要是在市場經濟條件下,企業為了追求經濟效益,偷工減料,對房屋質量監管不到位等原因造成的。房屋建筑工程通常存在的質量問題具體表現為:
(1)地基基礎不均勻,造成水泥地空鼓、墻體開裂、下水道堵塞等。
(2)墻面涂料質量不達標及墻體施工方法不當,引起的墻面粉刷起皮起砂。
(3)屋面防水材料、門窗等選用的產品達不到設計要求造成屋面滲水,門窗縫隙大,門窗四周部位抹灰開裂等。
(4)廁浴間地面倒坡、積水、滲漏。
(5)磚砌墻面凸凹不平,水平灰縫不直。
(6)構造柱混凝土出現蜂窩、孔洞和露筋;磚墻與構造柱連接不符合要求;防水混凝土配合比設計不合理;防水混凝土結構出現大的貫穿裂縫;墻柱裂縫。
(7)地下室、地溝施工位置不當。
(8)外墻窗周壁滲水;外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水;陽臺隔板處墻體滲水;排水管道鑄鐵管滲漏;排水管道堵塞;天溝積水及落水口周圍滲水。
(9)陽臺塌落;裝飾方面的抹灰層脫落、空鼓、起砂;外墻磚整體脫落
3.房屋建筑工程產生質量問題的主要原因分析
在房屋建筑施工過程中,有很多因素造成了房建工程的質量問題,有一些是由于施工工藝直接造成的,有一些則是由于建設各方責任主題不能履行職責的人為原因造成的。下面就分別從幾個方面具體分析一下工程具體施工質量產生問題的原因及對策。
3.1施工方面的原因
(1) 施工前的準備工作不到位。施工階段的準備工作影響著施工的質量。在工程建設準備階段,由于一些施工單位對施工圖紙、現場情況等方面沒有進行仔細的復核,對房屋建設項目工程所在地的具體情況了解不夠充分,導致了在施工過程當中發現一些與設計不符的情況,這時候將會造成現場施工混亂,影響施工質量。
(2)施工隊伍素質過低。建筑業目前屬于勞動密集型產業,就業門檻低,從業人員素質差,根本上是供需決定的,屬于賣方市場,客觀上給各方主體造成了惡性競爭的狀態。各施工企業內部大多為臨時的工人,專業性不強,甚至個別工人對自身所施工部位在整體建筑中所該履行的職責缺乏最基本的認識,操作時不按規程順序進行,達不到質量標準。尤其是近年來農民工大量涌入建筑行業,他們未經過專業訓練,直接導致了施工隊伍整體素質的下降。據相關數據顯示,農民工、合同工約占施工總人數的 2/3,而他們大部分都是沒有受過建筑施工的專業培訓。現代建筑施工企業中只有5%的工人能做到操作規范;建筑施工現場直接從事操作的工人中,90%的都是流動性質的農民工。用這些農民工雖解決了建筑企業臨時勞動力不足的情況,但由于其技術水平很低,大大降低了房屋建筑的質量。
(3)在施工過程中,質量控制體系不夠健全,只流于書面應付形式,工程各部分之間缺乏相互責任體制和第三方有效的監視。而監理單位人員進入條件低,不能有效監管,監理行為不到位,不按規定進行旁站,材料驗收只流于形式。甚至一些單位臨時的聘用人員,有的不按正常程序驗收。監理單位依附于甲方生存缺少獨立性及公正性。
(4) 施工管理混亂。一些施工單位在進行施工機械確認的時候,施工機械在施工準備階段沒有進行詳細的調查,施工現場成品、半成品、雜物胡亂進行擺放組合,隨意損壞。這樣不僅僅嚴重地影響了施工質量,而且還不一定能夠滿足施工需求,浪費了大量的資源。
3.2材料選用方面的原因
由于材料選用方面原因造成的質量問題也是較為普遍的。例如建墻面涂料的質量,屋面防水材料,瀝青、門窗板材品種的選擇,防盜門的選定,預制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小,抹灰用砂含泥量的控制等,都會對工程質量產生影響。對于施工材料的選擇,只有提高了采購人員的質量意識,增強其材料專業知識的能力,才能在此做好控制,進而保證施工質量。再如某工程剛剛竣工,內墻裝飾涂料,由于質量不過關,在很短的時間內就出現變色、脫皮等情況;有的飾面磚由于吸水率過大(>10%) 及外形規格不整齊,馬虎施工,致使有不少新建成的工程,外墻飾面磚釉面爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質量通病,造成外墻滲水;有的石膏板質量低劣,在空氣中容易吸濕受潮,因此形成石膏板頂棚出現變形,板塊中間出現下垂、板塊翹角等質量通病;結構板面在施工中,在提升架口部位的板面澆筑馬虎,沒有注意板筋的位置,造成提升架口部份板面出現不必要的結構裂縫。建筑工程材料是保證建筑工程質量的關鍵所在,容不得馬虎,材料的好壞直接決定了工程質量的優劣。一些施工單位由于建設資金不夠充足,減少材料的使用,使用劣質材料,這樣無疑就對施工質量產生影響。
3.3施工方法方面的原因
房屋工程的質量問題和工程的施工方法有直接的關系,一旦施工方法不當,不僅不能滿足工程需要,相反還會對建設工程質量留下質量隱患。例如在設有進深梁樓蓋上,進深梁的上方不加設輔筋,在此處多會發生大孔隙裂紋。在施工時不先確定工序流程,不按照工序來,采用落后的技術,沒有依據規范的工法和作業指導書進行施工,必將對組成質量因素的產品精度、平整度、清潔度、密封性等物理、化學特性方面起到制約的作用。
4.房屋建筑工程質量管理的方法
4.1做好施工準備工作,加強工程過程管理
只有保證施工過程的質量,才能確保最終建筑產品的質量。必須落實施工準備工作,在工程施工前,項目部專業人員必須對所承擔的項目有系統的深入了解,及時發現問題和解決問題都應按技術交底的要求,制定出貼切實際的復核施工建設的相關規定,并按規定做好記錄。
4.2加強施工技術人員對規范、規程的學習,認真組織施工
人是質量的創造者,質量控制必須“以人為核心”,充分調動人的積極性、創造性,加強團隊的凝聚力。倡導優質服務,建立有效的獎罰機制,落實質量目標責任制。對違反規范、規程施工造成質量問題的予以嚴懲,對能按質按量,有效消除工程質量問題的技術人員作出獎勵。通過提高人的素質來避免人的失誤,以人的工作質量保證各工序的質量、促進工程質量。
4.3重視采購工作,保證原材料的質量
工程材料的質量直接影響到房建工程的質量。如果沒有高品質的原材料,就不可能建造出優質工程。從材料計劃的編制、采購到進場后的驗收、復檢等,每個環節都要進行嚴格規定和控制。擇優選購,不要采購生產廠家不清、質量不明的建筑材料、制品或設備。購入的材料制品在使用前,必須嚴格按規定進行質量檢驗和檢測,合格后方可使用。 對一些性能尚未完全過關的新材料,要慎重使用。
4.4充分發揮質檢人員質量檢查控制作用
按照“防檢結合,預防為主”的原則積極推行“講、幫、防、卡”的科學檢查方法,與施工人員一道, 進行施工操作質量的巡視檢查,。因為有些質量問題由于操作不當所致, 也有些操作不符合規程要求的工程質量雖然表面上似乎影響不大,卻隱藏著潛在的危害,所以,在施工過程中,必須加強對操作質量的巡視檢查,對違章操作、不符合質量要求的要及時糾正,以防患于未然。
4.5改進施工工藝,消除設計欠周出現的質量問題
設計單位認真的完成施工圖后,詳細地向施工人員作好技術交底工作,聽取他們的意見,修改設計中欠周之處,有效地減少質量問題,建成之后減少維修費用。施工工藝,更是建設項目的靈魂所在,在進行施工前,對施工設計圖紙進行詳細的了解,對其中所涉及到的施工工藝進行全面的掌握,采用先進的、合理的施工工藝,施工過程當中,嚴格的進行施工質量控制,加強對施工部位的質量檢查工作,防患于未然。
5.結語
綜上所述,房屋建設工程的質量,在整個工程建設過程中起著極為重要的作用,我們的生命財產安全和正常的生活秩序受到直接的影響,所以一定要嚴格把好施工質量關。工程施工質量的管理,關鍵在于對不同類型的房屋建筑特點,制定切實有效的質量監督、管理計劃,最終達到項目工程質量管理目標。
參考文獻:
[1]郎廣.淺談常用建筑材料質量檢測及控制[J].技術與市場,2012(2).
關鍵詞:房屋建筑施工;工程監理;具體措施
Abstract: the housing market has gradually pushing the construction quality supervision system, according to the country concerned engineering construction of a series of construction regulations and construction supervision standards, perfect the construction of the professional supervision and management, and achieved good results, and supervision of the gradual improvement of the standard has been generally recognized society. Combining with the construction quality supervision house present situation, this paper explains housing construction quality supervision measures. For reference.
Keywords: housing construction; Project supervision; Specific measures
中圖分類號:TU7文獻標識碼: A 文章編號:
1 .前言
時下,隨著我國市場經濟快速發展,各地的房屋建筑尤其是民用建筑不斷出現,深受大家的喜歡。這不難看出,客觀形勢的要求對我國房屋建筑施工質量提出了更加規范化的管理。據一些資料顯示,我國進入90年代以來,房屋建筑市場逐步推行了建設質量監理制度,按照國家有關工程建設的一系列建設法規及建設監理規范,完善了對工程建設專業化的監督管理,取得了較好的成效,監理工作的逐步健全規范已受到社會普遍認同。
本文結合筆者實踐,就房屋建設施工質量監理中的問題,提出一些看法和措施,供同行參考。
2.房屋建筑施工質量監理現狀
就筆者根據實踐來看,我國的房屋建筑施工質量監理現狀與先進國家的施工質量管理體系還是存在很大差距,現總結幾條行文如下。
2.1監管力度不夠或缺失。在開展具體施工之前,一般會根據合同的約定,會有一家監理公司站在客觀公正的第三方角度對整個工程進行質量的監督和管理。監理公司的作用類似于在企業會計報表審核中,會計事務所的作用。那么監理公司監管的力度不夠,甚至監管的缺失,極有可能成為施工質量問題的源頭。
2.2材料品質差、生產機械設備落后等。在施工中一些施工方為了追求經濟效益,用一些低劣的原材料進行施工建設,安全問題令人擔憂。另外,工程建筑工程的完成,主要靠大型的機械設備。但因為對機械設備的管理存在問題,也影響著整個工程的質量問題。
2.3施工技術落后。開展房屋建筑工程的施工之前,要對整個建筑工程進行實地考察,和可行研究分析。若可行性研究分析沒有通過,工程是要被停止的。但在我國,可行性研究分析在質量管理中的地位并沒有受到重視,特別是一些農村自建房的建造。即使做了可行性分析,分析的技術也不是很成熟。
3 .房屋建筑施工質量監理措施
3.1遵循有關條例規范。在房屋建筑實際施工監理工作中,要根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程監理規范》以及有關工程建設的法律、法規、規章規定;除此之外,還要結合當地實際,制定有關行之有效的辦法,確保房屋建設工程監理管理,保證監理工作的質量。
3.2完善監理制度。除了遵循一定的條例規范之外,還要建立一套包括質量責任制度、技術復核制度、現場會議制度等和處理制度在內的完整現場監理制度;加強對施工過程技術的控制,避免和杜絕設計失誤,原材料等。
3.3加強對建筑工程技術準備的監理。現在的房屋施工技術監理可以分為設計交底圖紙會審、施工交底圖紙會審和施工技術交底等三個階段。筆者具體分析如下:設計交底圖紙會審。施工中,設計交底圖紙會審主要通過自審專業圖紙、各專業之間會審,發現問題及提出解決辦法,以便在設計交底時由設計人員解決。
3.4加大新技術應用。加大新技術推廣應用,提高工程質量。充分認識科技進步對提高工程質量的積極作用,通過開展全省建筑業新技術應用示范工程的創建和省級工法的評審,鼓勵和引導建筑業企業加大科技投入,推廣應用“四新”技術,淘汰落后工藝和設備,提高工程質量的保證能力。
3.5施工方式選擇。這一點在施工中很重要。在選擇施工工藝上,我們要對企業的綜合經濟實力進行充分的調查,并根據企業自身的工程項目和實際的情況選擇最適合的方案,絕對不要為了省錢而選擇不好的施工方案,這自然會造成得不償失的局面,所以在施工工藝的最優化選擇上,企業要慎重再慎重。
3.6監理人員配備。目前的建設企業單位對監理項目人員配備是有具體要求的,監理企業單位可根據項目具體情況,對人員配備情況進行調整,以雙方約定或招標承諾為準,但必須達到監理機構人員配備的最低標準要求。一般地房屋住宅小區工程監理人員是:一等工程(M>=120000,M指房屋建筑面積,單位平方米 ):總監理工程師1人;主專業監理工程師2人、配套專業監理工程師1人;監理員4人。合計8人。以120000平方米為基數,建筑面積每增加20000平方米,人員增加1人。二等工程(60000≤M<120000):總監理工程師1人;主專業監理工程師1人、配套專業監理工程師1人;監理員4人。合計7人。 三等工程: (1)30000≤M<60000:總監理工程師1人;主專業監理工程師1人、配套專業監理工程師1人;監理員3人。合計6人。(2)M<30000:總監理工程師1人;主專業或配套專業監理工程師1人;監理員2人。合計4人。
3.7提高監理人員素質.。在控制房屋建筑工程施工質量,首先要從嚴格監理人員準入和提高監理人員素質抓起。要提高監理人員的決策能力、管理能力、經營能力、控制能力和作業能力等專業素質,加強對監理人員專業技能的培訓。同時也要加強監理人員道德品質的培養,提高其職業道德,保障監理的公正性。
3.8施工方案的核實。監理工程師在工程施工前應熟悉設計文件及規范要求,在重要或關鍵部位施工前及早協助和督促施工單位做好施工方案。具體來說,應該從技術、組織、管理、經濟等全面進行分析、綜合考慮,促使施工方案在技術上可行、工藝上先進、經濟上合理,符合國家有關施工規范和質量檢驗評定標準,有利于確保工程質量。
3.9委托第三方檢測。在工程施工完后,監理工程師要對質保體系進行嚴格的審核,需要審核的內容不僅包括檢測設備的具體狀況、檢測單位的專業資質,還應該包括檢測人員的資格等等。
結束語
房屋建筑在我國經濟發展中占有著重要的地位,質量是房屋建設的各個環節工作的真實反映,在房屋建設過程中做好其監理工作對決定和影響房屋質量有著非常重要的作用,嚴格按建設程序辦事,按建設規范控制質量,才能保證房屋質量達到預定目標。
參考文獻
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