序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇建筑業(yè)固定資產(chǎn)投資范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

固定資產(chǎn)投資是建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，包括固定資產(chǎn)的更新、改建、擴建和新建等活動。固定資產(chǎn)投資是社會固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。固定資產(chǎn)投資額反映了固定資產(chǎn)的投資規(guī)模、速度和比例關(guān)系等綜合指標。

建筑業(yè)產(chǎn)值是建筑業(yè)在一定時期內(nèi)完成的以價值表現(xiàn)的生產(chǎn)總量，反映建筑業(yè)生產(chǎn)成果的綜合指標。通過他可以了解建筑業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、發(fā)展速度、經(jīng)營成果，成為國家制定經(jīng)濟建設(shè)計劃的重要依據(jù)。

從統(tǒng)計制度看，固定資產(chǎn)投資總額由建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具購置和其他費用三部分構(gòu)成；建筑業(yè)產(chǎn)值由建筑工程、安裝工程和其他工程的價值量構(gòu)成，雖然從理論上講固定資產(chǎn)投資中建安投資額和建筑業(yè)總產(chǎn)值是基本一致的，但目前我市實際情況說明，統(tǒng)計制度與客觀實際是存在差異的。

從兩者統(tǒng)計范圍看，建筑業(yè)只統(tǒng)計了建筑業(yè)行業(yè)中的一部分（主要部分），未包括本地的非獨立核算建筑業(yè)企業(yè)、資質(zhì)外建筑業(yè)企業(yè)及建筑業(yè)個體戶；包括了本地建筑資質(zhì)企業(yè)在外地的建筑業(yè)活動，但未包括轄區(qū)外企業(yè)在本地進行的建筑活動。

由于建筑業(yè)實行注冊地和資質(zhì)統(tǒng)計，現(xiàn)行的建筑業(yè)統(tǒng)計不能反映出本地的建安投資真實情況，這就造成建安投資無法順利進入到當?shù)氐慕ㄖI(yè)產(chǎn)值統(tǒng)計中,造成我市建安投資大于建筑業(yè)總產(chǎn)值。

篇(2)

1建筑業(yè)生產(chǎn)情況

1.1建筑業(yè)總產(chǎn)值按國有經(jīng)濟控股情況分組，秀峰區(qū)具有三級以上建筑業(yè)企業(yè)中，國有及國有控股企業(yè)7個，只占企業(yè)總數(shù)的33.33%，完成施工產(chǎn)值為481256千元，占了全區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值755793的63.68%。國有及國有控股企業(yè)，承接承包工程和房屋建筑施工方面的能力比較，可見國有及國有控股企業(yè)構(gòu)成了秀峰區(qū)建筑業(yè)生產(chǎn)的“主力軍”（見表6）。

1.2房屋建筑面積及竣工價值2004年，秀峰區(qū)總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積1583784平方米，房屋建筑竣工面積577765平方米，竣工價值378143千元，施工建設(shè)中以住宅為主，竣工價值中也以住宅為最多。

1.3建筑業(yè)財務(wù)狀況

1.3.1資產(chǎn)負債和所有者權(quán)益2004年末，秀峰區(qū)建筑業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)合計為1415562千元，負債合計為1095332千元，企業(yè)所有者權(quán)益合計為320230千元。資產(chǎn)負債率為77.38%。資產(chǎn)負債率過高說明了企業(yè)利潤水平低，得不到相應(yīng)的擴張，只能大量舉債。

1.3.2工程結(jié)算收入和利潤總額2004年，秀峰區(qū)建筑業(yè)企業(yè)法人單位工程結(jié)算收入553619千元，其中，房屋和土木工程建筑業(yè)占94.72%，建筑裝飾業(yè)占5.06%，其他建筑業(yè)占0.22%；利潤總額1796千元，其中，房屋和土木工程建筑業(yè)占36.08%，建筑裝飾業(yè)占65.3%，其他建筑業(yè)占-1.11%,由比重可知我區(qū)建筑業(yè)中盈利最多的行業(yè)為建筑裝飾業(yè)。

2建筑領(lǐng)域中存在的主要問題

2004年，秀峰區(qū)的固定資產(chǎn)投資基本上是依靠建筑行業(yè)來實現(xiàn)的，可以說建筑行業(yè)已逐步成為秀峰區(qū)的支柱行業(yè)。在全面分析我區(qū)建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，仔細剖析存在的問題，才能制定有效地管理政策和推進該行業(yè)進步，為轄區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)更好地服務(wù)。（1）工程款拖欠問題嚴重，企業(yè)生產(chǎn)資金捉襟見肘。由于目前拖欠工程款問題嚴重，沒有得到很好的解決，建筑施工企業(yè)資金短缺，阻礙了企業(yè)正常運行和進一步發(fā)展。截止到2004年底，累計拖欠工程款106544千元，占流動資金的13.59%。（2）技術(shù)裝備相對落后，制約企業(yè)競爭能力的提高。我區(qū)建筑施工企業(yè)離退休職工不斷增加，企業(yè)負擔(dān)越來越重，工程款又長期拖欠，使企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營雪上加霜；技術(shù)設(shè)備更新慢，嚴重制約著企業(yè)競爭能力的進一步提高。（3）固定資產(chǎn)投資增長趨緩，加劇建筑企業(yè)之間競爭。固定資產(chǎn)投資是拉動建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的主要力量，尤其是受建設(shè)項目、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)增長的影響更大。2004年國家相繼續(xù)出臺了控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和速度，實行嚴格的土地管理制度和穩(wěn)健的貨幣政策等措施，有效控制了固定資產(chǎn)投資特別是房地產(chǎn)開發(fā)投資的高速增長，受其影響，建筑企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營步伐逐步放緩，建筑生產(chǎn)成本進一步增加，企業(yè)間競爭加劇。（4）建材價格上漲，導(dǎo)致建筑工程成本的不斷上升。2004年，國內(nèi)能源和主要原材料供應(yīng)全面緊張，價格有一定程度的上漲。建材價格的上漲增加了在建工程的成本，也給施工單位帶來了嚴重困難，降低其經(jīng)營效益。同時，建材價格的上漲對建材市場的秩序，在建工程質(zhì)量和施工安全也帶來了負面影響。（5）企業(yè)負擔(dān)沉重，舉債經(jīng)營促使資產(chǎn)負債率較高。2004年，我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)資產(chǎn)負債率達到77.38%。造成負債率過高的原因，一是建筑業(yè)企業(yè)本身自有資金少；二是由于近年來建筑行業(yè)之間的競爭激烈，利潤水平低下，得不到相應(yīng)的擴張，舉債現(xiàn)象嚴重。而大量的資金成本支出，反過來又加劇了企業(yè)的負擔(dān)，影響企業(yè)資金積累。

3促進建筑業(yè)發(fā)展的措施

篇(3)

為進一步提高全社會固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的數(shù)據(jù)質(zhì)量，準確、及時、全面地反映我縣固定資產(chǎn)投資情況，根據(jù)省市要求，結(jié)合我縣實際，就做好固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計工作明確如下意見：

一、提高認識，增強工作的責(zé)任感和緊迫感

固定資產(chǎn)投資是經(jīng)濟社會發(fā)展的重要保障，是社會擴大再生產(chǎn)的基礎(chǔ)。保持固定資產(chǎn)投資適度增長，對于加快經(jīng)濟社會發(fā)展、增強經(jīng)濟實力和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式具有十分重要的意義。準確掌握全社會固定資產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)和規(guī)模是政府實施宏觀決策的重要依據(jù)，是落實科學(xué)發(fā)展觀的迫切需要，更是構(gòu)建和諧社會的客觀要求。

由于固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計工作涉及面廣，填報情況復(fù)雜，項目又具有階段性和間斷性，實時統(tǒng)計和管理的難度較大，而且我縣固定投資統(tǒng)計基礎(chǔ)還比較薄弱，統(tǒng)計制度和方法又處于不斷修改、完善過程中，固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計工作的任務(wù)十分艱巨。必須進一步統(tǒng)一思想，提高認識，不斷增強工作的責(zé)任感和緊迫感，切實做好固定資產(chǎn)投資的統(tǒng)計工作。

二、結(jié)合實際，確定工作要求和原則

固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計工作要按照“制度統(tǒng)一、條塊結(jié)合、項目互通、處理集中”的要求，確保投資項目不重登漏登，如實反映固定資產(chǎn)投資情況。在具體工作中要堅持以下原則：

1、實事求是原則。統(tǒng)計數(shù)據(jù)要如實反映固定資產(chǎn)投資完成情況，不論項目建設(shè)資金來自哪條渠道，工程是否列入投資計劃，凡已經(jīng)發(fā)生固定資產(chǎn)投資，必須依法統(tǒng)計。

2、項目主體獨立上報原則。固定資產(chǎn)投資項目必須由投資主體獨立上報，確保投資數(shù)據(jù)來源可靠。同時項目上報不得“合并”、“肢解”。

3、項目進度統(tǒng)計原則。統(tǒng)計數(shù)據(jù)要能真實反映投資項目進展情況，項目形成工程量，就應(yīng)統(tǒng)計投資額，避免統(tǒng)計數(shù)據(jù)出現(xiàn)“大起大落”的不正常現(xiàn)象。

三、明確職責(zé)，落實工作責(zé)任

固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計工作的實施主體為縣統(tǒng)計局和各相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處，開發(fā)區(qū)、庫區(qū)管委會）。縣統(tǒng)計局負責(zé)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計工作的組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，并按照統(tǒng)計制度要求審核、匯總、上報固定資產(chǎn)投資的數(shù)據(jù)；各有關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處，開發(fā)區(qū)、庫區(qū)管委會）負責(zé)組織本系統(tǒng)和本轄區(qū)內(nèi)投資單位(項目)數(shù)據(jù)的上報和核實工作。

縣統(tǒng)計局：是固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的業(yè)務(wù)主管部門，負責(zé)統(tǒng)計的組織協(xié)調(diào)工作。做好涉及各有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)、庫區(qū)）和直報單位的統(tǒng)計工作布置和檢查；檢查、認定、核實投資項目；審核、匯總和統(tǒng)計數(shù)據(jù)，并進行評估和分析；做好各有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)、庫區(qū)）和直報單位的統(tǒng)計業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；及時向有關(guān)部門提供新開工項目信息。

縣發(fā)改局：是固定資產(chǎn)投資項目的審批部門，負責(zé)做好固定資產(chǎn)投資項目的審批，督促指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)、庫管委）和各有關(guān)部門做好固定資產(chǎn)投資工作；負責(zé)做好無主管部門的城鎮(zhèn)投資項目、重點項目的統(tǒng)計；負責(zé)做好新開工項目的現(xiàn)場核實工作，及時向統(tǒng)計部門提供固定資產(chǎn)投資項目審批情況，反饋新開工項目信息列表中的項目審批情況。

縣經(jīng)貿(mào)局：是全縣工業(yè)、商貿(mào)投資項目的主管部門，負責(zé)督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)、庫管委）工業(yè)、商貿(mào)投資項目進展及統(tǒng)計情況，及時向統(tǒng)計部門提供技改項目審批清單（電子文檔）等相關(guān)信息；配合縣發(fā)改、統(tǒng)計部門做好工業(yè)投資項目現(xiàn)場核實以及有關(guān)數(shù)據(jù)的檢查認定；及時向縣統(tǒng)計部門提供技改項目清單，反饋新開工項目信息列表中的技改項目審批情況。

縣建設(shè)局：是項目開工審批和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目、房地產(chǎn)項目和建筑業(yè)的主管部門，負責(zé)做好全縣房地產(chǎn)業(yè)及建筑業(yè)統(tǒng)計工作和本系統(tǒng)企事業(yè)單位投資項目的統(tǒng)計工作；及時向統(tǒng)計部門提供有關(guān)基建的新開工項目基本情況表，反饋新開工項目信息列表中的項目規(guī)劃與施工許可審批等情況。

縣國土資源局：負責(zé)督促全縣土地整理及分解到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)、庫管委）項目的統(tǒng)計工作，及時向統(tǒng)計部門提供新開工項目的土地審批清單，反饋新開工項目信息列表中的土地審批情況。

縣環(huán)保局：負責(zé)督促全縣環(huán)保項目及分解到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)、庫管委）項目的統(tǒng)計工作，及時向統(tǒng)計部門提供新開工項目信息一覽表中的環(huán)保審批情況。

縣監(jiān)察局：組織有關(guān)部門開展每季抽查，匯總檢查結(jié)果由縣府辦通報。

其它各有關(guān)部門：負責(zé)報送本系統(tǒng)以及所管轄行業(yè)的投資項目報表，督促分解到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)、庫管委）項目的統(tǒng)計工作。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、開發(fā)區(qū)管委會、庫區(qū)管委會：是本轄區(qū)內(nèi)除明確由部門負責(zé)以外的固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的組織協(xié)調(diào)者，負責(zé)做好本轄區(qū)內(nèi)投資項目統(tǒng)計報表的布置、收集、審核、匯總、上報工作；負責(zé)對投資單位、村、居委會統(tǒng)計人員進行投資統(tǒng)計業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

四、完善制度，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量

1、按統(tǒng)計制度要求做好固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計。各固定資產(chǎn)投資項目投資主體要嚴格按照統(tǒng)計制度規(guī)定的上報時間、上報方法和上報范圍，做好固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計基層報表網(wǎng)上直報工作，確保固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計數(shù)據(jù)的合法性、唯一性；要加強工業(yè)固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)的搜集、管理和使用，避免數(shù)出多門，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的來源可靠。

2、建立新開工項目確認入庫制度。限額以上新開工投資項目實行項目確認制度，由縣發(fā)改局、縣經(jīng)貿(mào)局負責(zé)對計劃總投資在3000萬元及以上的新開工項目，逐個上門現(xiàn)場核查，對500～3000萬元的新開工項目實行電話跟蹤確認制度。同時，定期對500～3000萬元新開工項目進行現(xiàn)場核實抽查，并將最終確認情況報送縣統(tǒng)計局，由縣統(tǒng)計部門建立新開工項目基本情況信息庫。

新開工項目涉及部門多，做好新開工項目統(tǒng)計工作需要各相關(guān)部門密切配合。縣統(tǒng)計、經(jīng)貿(mào)、發(fā)改、國土、環(huán)保、建設(shè)等相關(guān)部門要各負其責(zé)，明確專人負責(zé)本部門新開工項目信息的維護工作，縣統(tǒng)計部門負責(zé)資料的匯總和建庫。項目庫以統(tǒng)計部門提供的新開工項目列表及項目基本情況為基礎(chǔ)，各相關(guān)部門對審批、核準（備案）情況予以補充，并將本部門掌握的項目開工信息通報統(tǒng)計部門，確保新開工項目統(tǒng)計不重登漏登、準確無誤。

3、實行數(shù)據(jù)質(zhì)量核查制度。要加大對工業(yè)固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)的核查力度，縣監(jiān)察、統(tǒng)計、發(fā)改、經(jīng)貿(mào)等部門組成固定資產(chǎn)投資數(shù)據(jù)核查小組，采用全面核查與重點抽樣核查相結(jié)合的辦法，每季度末對項目以及項目的各項投資統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行核查。限上項目進行全面核查，限下項目進行抽樣核查，樣本項目由電腦隨機產(chǎn)生，一般抽查數(shù)為所有項目數(shù)的20%，并根據(jù)抽查情況核定各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道、開發(fā)區(qū)、庫管委）工業(yè)投資統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

篇(4)

一、問題及原因分析

針對建筑業(yè)產(chǎn)值增速低于全省平均水平的問題，經(jīng)綜合分析，主要有以下原因：

1、我市建筑企業(yè)資質(zhì)等級普遍較低，市場競爭力不強。我市目前有170余家建筑業(yè)企業(yè)，其中：一級企業(yè)3家，二級企業(yè)28家，大多都是三級或勞務(wù)分包企業(yè)。而全省有特級企業(yè)2家，一級企業(yè)170家，二級企業(yè)2100余家，我市建筑企業(yè)資質(zhì)等級水平明顯落后于省內(nèi)的其它城市。

2、我市建筑企業(yè)占有本市建筑市場的份額低，對外承包工程規(guī)模較小。建筑業(yè)產(chǎn)值是按照企業(yè)注冊地(含外地企業(yè)設(shè)立的經(jīng)工商、稅務(wù)登記的分支機構(gòu))進行統(tǒng)計，外地施工企業(yè)的產(chǎn)值是不計入我市建筑業(yè)總產(chǎn)值的。按相關(guān)規(guī)定，外地施工企業(yè)在我市承接工程只實行中標后的備案制度，入市門檻低，導(dǎo)致今年外地施工企業(yè)大量涌入自貢建筑市場，且這些外地企業(yè)大多資質(zhì)等級高，承攬的多為規(guī)模大的項目，如s305改造工程、檀木林國賓府、龍城國際、南湖體育中心場館等。根據(jù)建設(shè)工程招投標管理站的統(tǒng)計，2007年、2008年、2009年外地企業(yè)在本市承攬工程的中標金額分別占全市招標項目總金額的13.48%、18.97%、32.78%，呈逐年遞增的趨勢。特別今年外地企業(yè)中標項目的金額比去年猛增約14個百分點，導(dǎo)致我市建筑業(yè)產(chǎn)值大量流出。而我市只有市建一司、市建二司等少數(shù)總包企業(yè)在外地承接工程，且總承攬任務(wù)偏少。

3、2008年“5·12”地震造成重災(zāi)區(qū)當年的建筑業(yè)產(chǎn)值較少，而今年的災(zāi)后重建和擴大內(nèi)需等項目的實施，使得2009年全省建筑業(yè)產(chǎn)值大幅增加，主要貢獻地區(qū)為成都、德陽、綿陽、阿壩等重災(zāi)區(qū)，因而我市建筑業(yè)產(chǎn)值增速低于全省平均水平。

二、下一步工作措施

1、著力將建筑業(yè)放到突出的位置抓好抓實。把做大做強建筑業(yè)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，整合各種資源，出臺相關(guān)扶持政策，抓緊培育和完善建筑生產(chǎn)要素市場體系，加強對建筑企業(yè)改革的指導(dǎo)，加大服務(wù)力度，加快建筑隊伍的教育培訓(xùn)、鼓勵建筑企業(yè)科技創(chuàng)新和對外承包工程，充分發(fā)揮建筑業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)作用。

篇(5)

社會消費品零售總額37，810億元

2013年1-2月份，社會消費品零售總額37，810億元，同比名義增長12.3%（扣除價格因素實際增長10.4%。其中，限額以上企業(yè)（單位）消費品零售額18，001億元。按經(jīng)營單位所在地分，1-2月份，城鎮(zhèn)消費品零售額32，656億元；鄉(xiāng)村消費品零售額5，154億元。

2

全國民間固定資產(chǎn)投資15，777億元

2013年1-2月份，全國民間固定資產(chǎn)投資15，777億元，同比名義增長24.6%，增速比去年全年回落0.2個百分點。民間固定資產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比重為61.4%，與去年全年持平。分地區(qū)看，東部地區(qū)民間固定資產(chǎn)投資8，817億元；中部地區(qū)3，909億元；西部地區(qū)3，051億元。

3

中國非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為54.5%

2013年2月，中國非制造業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為54.5%，比上月回落1.7個百分點。分行業(yè)看，建筑業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為58.0%，服務(wù)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為53.6%，新訂單指數(shù)為51.8%，中間投入價格指數(shù)為56.2%，收費價格指數(shù)為51.1%，業(yè)務(wù)活動預(yù)期指數(shù)為62.7%。

4

全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）25，676億元

2013年1-2月份，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）25，676億元，同比名義增長21.2%，增速比去年全年加快0.6個百分點，比去年同期回落0.3個百分點。從環(huán)比看，2月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長0.65%。分產(chǎn)業(yè)看，1-2月份，第一產(chǎn)業(yè)投資336億元；第二產(chǎn)業(yè)投資10，293億元；第三產(chǎn)業(yè)投資15，047億元。

5

規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實際增長9.9%

2013年1-2月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實際增長9.9%，比2012年12月份回落0.4個百分點。從環(huán)比看，2月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值比上月增長0.79%。分經(jīng)濟類型看，1-2月份，國有及國有控股企業(yè)增加值同比增長5.8%，集體企業(yè)增長6.5%，股份制企業(yè)增長11.4 %，外商及港澳臺商投資企業(yè)增長7.7%。

6

全國工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比下降1.6%

2013年2月份，全國工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比下降1.6%，環(huán)比上漲0.2%。其中，生產(chǎn)資料價格同比下降2.4%。工業(yè)生產(chǎn)者購進價格同比下降1.9%，環(huán)比上漲0.2%。其中，生產(chǎn)資料出廠價格環(huán)比上漲0.2%。1-2月平均，工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比下降1.6%，工業(yè)生產(chǎn)者購進價格同比下降1.9%。

7

全國居民消費價格總水平同比上漲3.2%

2013年2月份，全國居民消費價格總水平同比上漲3.2%。其中，城市上漲3.2%，農(nóng)村上漲3.3%；食品價格上漲6.0%，非食品價格上漲1.9%；消費品價格上漲3.3%，服務(wù)價格上漲3.1%。2月份，全國居民消費價格總水平環(huán)比上漲1.1%。其中，城市上漲1.1%，農(nóng)村上漲1.0%；食品價格上漲2.7%，非食品價格上漲0.2%。

8

全國房地產(chǎn)開發(fā)投資6，670億元

2013年1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資6，670億元，同比名義增長22.8%，增速比去年全年提高6.6個百分點。其中，住宅投資4，583億元，增長23.4%，增速提高12個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.7%。1-2月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資4，024億元；中部地區(qū)1，241億元；西部地區(qū)1，405億元。

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篇(6)

“國民經(jīng)濟在新常態(tài)下保持平穩(wěn)運行，呈現(xiàn)出增長平穩(wěn)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、質(zhì)量提升、民生改善的良好態(tài)勢”。國家統(tǒng)計局公布的2014年全國經(jīng)濟運行情況初步核算顯示，全年國內(nèi)生產(chǎn)總值636463億元，同比增長7.4%。全國建筑業(yè)總產(chǎn)值176713億元，同比增長10.2%，增速自2010年以來持續(xù)下滑，較同期增幅下降5.9個百分點，創(chuàng)近16年來增速新低。

與此同時，全國固定資產(chǎn)投資增速和到位資金增速也在快速趨緩。根據(jù)國家統(tǒng)計局今年1月的固定資產(chǎn)投資情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2014年全國固定資產(chǎn)投資完成額累計達502，005億元，同比增長15.7%，較2013年增速下滑了3.9個百分點，固定資產(chǎn)投資到位資金530，833億元，同比增長10.6%，較投資完成額增速低5.1個百分點，較2013年增速下滑了9.5個百分點。預(yù)計國內(nèi)建筑市場開工量減少、資金面趨緊將成為建筑行業(yè)的“新常態(tài)”。

新市場

在“轉(zhuǎn)方式，調(diào)結(jié)構(gòu)”的大背景下，中國投資增速的下降是必然的，隨著我國投資拉動經(jīng)濟增長力度的減弱，在經(jīng)濟增長放緩、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的“新常態(tài)”下，由投資增長拉動的建筑市場將不再強勁，國內(nèi)工程市場將面臨飽和。建筑市場加速細分，新型建筑、商業(yè)建筑將成為新的增長點，建筑工業(yè)化進入實戰(zhàn)狀態(tài)，部分建筑企業(yè)開始應(yīng)用BIM技術(shù)、電子商務(wù)交易平臺。

中國的城鎮(zhèn)化和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，為建筑業(yè)的發(fā)展帶來了新的機遇。中國依然會利用投資拉動經(jīng)濟增長，2014年發(fā)改委不斷批復(fù)各類項目，從軌道交通到核電，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不會減速；為推動工業(yè)化和城鎮(zhèn)化，資金面將適時放開，以拉動諸多行業(yè)投資，為眾多產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，新型城鎮(zhèn)的建設(shè)帶來資金支持。

國際市場將成為中國建筑企業(yè)新的發(fā)展空間，“一帶一路”新思維推動中國建筑企業(yè)走向世界。中國建筑企業(yè)從事國際業(yè)務(wù)的總量、在ENR中的排名都獲提升。源于國內(nèi)工程建設(shè)經(jīng)驗、頂尖工程項目技術(shù)的積累，在高速鐵路、軌道交通、大型橋梁、大口徑隧道等方面形成的工程施工、運營設(shè)備、管理水平均達到國際水平。2014年前11個月中國承接“一帶一路”沿線國家服務(wù)外包合同金額和執(zhí)行金額分別為106.1億美元和80.5億美元，同比增長22.3%和31.5%。

新模式

未來建筑企業(yè)的商業(yè)模式主要有兩種，即城市綜合體模式和特許經(jīng)營模式。城市綜合體模式即城市運營商，城市綜合體是一個龐大的工程，要求運營商完成一級土地的開發(fā)，在建設(shè)階段要。求運營商具有強大的資源整合運作能力和資金融資能力。《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014～2020年）》為城市綜合體的開發(fā)創(chuàng)造了良好的發(fā)展機遇，目前各省市地區(qū)的城市綜合體的開發(fā)也逐步提上日程。建筑企業(yè)特許經(jīng)營模式主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。從宏觀政策來看，規(guī)范地方政府融資行為、鼓勵社會資本參與基建運營，在地方財政收支緊張的背景下，特許經(jīng)營模式成為化解地方債務(wù)風(fēng)險，為新一輪城鎮(zhèn)化籌資的重要手段，未來基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中社會投資的比例將會更高，更多基礎(chǔ)設(shè)施投資項目會采用公私合作模式(BOT、PPP、PFI)來實施。

新機遇

在國內(nèi)嚴格意義上的工程總承包運作機制尚未成為主流，主流是以土建帶動總承包模式，以及業(yè)主平行發(fā)包、平行管理模式。多數(shù)建筑企業(yè)習(xí)慣于傳統(tǒng)的施工總承包模式，即從業(yè)主方接受投資和施工圖，負責(zé)整個工程所有分項、各個專業(yè)的全部施工任務(wù)，接受業(yè)主、業(yè)主委托的監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，最后交鑰匙給業(yè)主。施工總包商雖然對工程施工的質(zhì)量和工期全面負責(zé)，但其施工工作要受到業(yè)主投資和施工圖設(shè)計的制約，在具體事項上往往出現(xiàn)扯皮，對于項目管理能力較差的業(yè)主，這樣的服務(wù)模式很難贏得客戶滿意。

隨著新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的不斷推進，新業(yè)主和新項目類型將不斷涌現(xiàn)，資金不夠充裕、項目管理經(jīng)驗不足的業(yè)主所占比例將越來越大。習(xí)慣于以等待業(yè)主給錢、給設(shè)計的方式管理項目的建筑公司所面臨的市場份額將逐步減小，而大型建筑企業(yè)正可以利用自身資金充裕、項目經(jīng)驗豐富的優(yōu)勢，為業(yè)主提供在價值鏈上延伸更長的服務(wù)模式——工程總承包，將產(chǎn)品、技術(shù)、服務(wù)整合在一起提供給業(yè)主，從而獲得更大的市場份額。

新挑戰(zhàn)

篇(7)

固定資產(chǎn)投資需求增長從2003年年初以來已表現(xiàn)出明顯的過熱跡象。

2003年我國全社會固定資產(chǎn)投資實際增長24.5%，2004年一季度更是高達43%，這已接近1992和1993年經(jīng)濟過熱時期的水平。固定資產(chǎn)投資過快增長主要源于幾個方面：一是地方項目投資。2004年一季度，地方項目投資增長60.2%，中央項目投資只增長4.8%。二是集中于工業(yè)和建筑業(yè)的投資。三是私營和外企的投資。四是部分省市的投資。江蘇、廣東、浙江、山東、上海固定資產(chǎn)投資完成額居全國前五位，占全國的48%。投資明顯過熱，結(jié)構(gòu)不合理，存在著盲目投資和低水平重復(fù)建設(shè)等問題。

與世界其他國家相比，我國的經(jīng)濟增長一直過于依賴投資的拉動，消費需求亟待提高。多年來，我國的社會消費品零售實際增長率一直遠低于投資的增長率，投資與消費的比例關(guān)系嚴重失衡。根據(jù)國際貨幣基金組織(IMF)的數(shù)據(jù)，近年來，發(fā)達國家最終消費支出占GDP的比例平均在80%左右，發(fā)展中國家平均約為74%，而我國則要低很多。

投資與消費的比例應(yīng)協(xié)調(diào)發(fā)展。如果投資(主要是固定資產(chǎn)投資)形成的生產(chǎn)能力不能與未來的消費相匹配，就會導(dǎo)致產(chǎn)能過剩，造成資源的巨大浪費；如果投資主要來源于銀行貸款則可能產(chǎn)生大量新增不良資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)投資增長過快，效率降低，將對經(jīng)濟和社會發(fā)展造成十分不利的影響。

我國資本形成占GDP的比重(也稱作投資率)在全球一直居高，而且爬升速度也很快。2003年我國投資率為42.7%，僅次于1993年45.3%的最平。這表明，我國增加單位GDP所需的投資越來越多，經(jīng)濟增長越來越依賴資源投入而非技術(shù)進步基礎(chǔ)上的勞動生產(chǎn)率的提高。

固定資產(chǎn)投資的迅猛增長帶來許多問題，包括帶來對鋼鐵、電解鋁、水泥等高耗能行業(yè)的巨大需求，造成瓶頸制約。但其最主要的威脅是增大了經(jīng)濟運行的潛在風(fēng)險。固定資產(chǎn)投資規(guī)模偏大、增速過猛與貨幣信貸投放偏多相互推動、互為因果。如果任憑這種情況發(fā)展下去，勢必導(dǎo)致產(chǎn)能過剩、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難，銀行呆壞賬增加，金融風(fēng)險加大等問題。依靠高投資可以推動經(jīng)濟增長，但不具有可持續(xù)性，這已有前車之鑒。

投資過度的另一重要原因是企業(yè)(包括相關(guān)政府部門)低估投資成本。

長期以來，“唯經(jīng)濟增長”的考核標準取向，促使地方政府熱衷投資，往往給予企業(yè)過于優(yōu)惠的土地、稅收等政策，造成這些企業(yè)投資成本低估。另一方面，我國的經(jīng)濟增長的環(huán)境成本被嚴重低估。例如，受高額利潤的驅(qū)動，2003年我國鋼鐵、水泥和電解鋁的投資分別增長96.6%、121.9%和92.9%，今年一季度又繼續(xù)高位增長。這些高耗能產(chǎn)業(yè)的過快增長，造成大面積環(huán)境污染。目前我國二氧化硫和二氧化碳的排放量分別居世界第一和第二位，水資源污染嚴重。很多企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中不太考慮外部不經(jīng)濟(對他人產(chǎn)生的不利影響)，也不對自身制造的污染成本付費，因此往往低估生產(chǎn)成本而進行過度投資。

對付外部不經(jīng)濟的最有效方法是制定政府的反污染計劃，政府應(yīng)當承擔(dān)其維護公共利益的應(yīng)盡責(zé)任。通過制定技術(shù)標準、環(huán)保標準，控制污染法令強制企業(yè)實行；要求企業(yè)支付更高的排放費，從而抑制過度投資。應(yīng)進一步健全對政府行為的約束機制，對地方政府的政績進行客觀、公開的評審。評審除包括經(jīng)濟發(fā)展外，還應(yīng)包括就業(yè)、環(huán)保生態(tài)、衛(wèi)生教育等。政府重大項目決策，應(yīng)該建立起透明、科學(xué)、嚴格的程序，從根本上解決投資過熱的問題。

二、我國金融市場不夠發(fā)達，銀行體系不完善