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篇(1)

【關(guān)鍵詞】建筑企業(yè)，勞務(wù)用工，管理

一、建筑企業(yè)勞務(wù)用工現(xiàn)狀

隨著社會(huì)發(fā)展和分工的細(xì)化，建筑企業(yè)已從從前的勞動(dòng)密集型企業(yè)轉(zhuǎn)化為管理型企業(yè)。按照建筑行業(yè)資質(zhì)管理要求，建筑企業(yè)實(shí)行勞務(wù)分包，原來(lái)建筑企業(yè)大量的自有職工已被大量的建筑勞務(wù)工人所替代；而現(xiàn)在的建筑勞務(wù)工人直接與勞務(wù)公司建立勞動(dòng)合同，由于大量的勞務(wù)公司存在管理不規(guī)范的現(xiàn)象，使用的勞務(wù)工人大多都沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同，同時(shí)大量的勞務(wù)工人上崗前沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)崗前培訓(xùn)，導(dǎo)致勞務(wù)工人得不到《勞動(dòng)合同法》的保護(hù)，加之勞務(wù)工人維權(quán)意識(shí)不夠，造成了建筑勞務(wù)管理混亂，勞務(wù)工人上訪、圍堵工地鬧事等現(xiàn)象，影響了社會(huì)的穩(wěn)定和和諧。

根據(jù)新浪網(wǎng)刊登的一項(xiàng)對(duì)京、渝、滬、深四個(gè)勞務(wù)工密集城市的勞務(wù)工人現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果顯示：75%的建筑工人面臨著討薪難的問(wèn)題，主要是因?yàn)闆](méi)有勞務(wù)合同，準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)：為了降低勞動(dòng)力成本某些勞務(wù)公司與勞務(wù)工人根本不簽訂勞務(wù)合同，或者只與勞務(wù)工人簽訂一式一份勞務(wù)合同，在遇到糾紛后，工人手上沒(méi)有合同，無(wú)法維權(quán)，同時(shí)，大部分的用工方式還是包工頭式的勞務(wù)用工，這一比例達(dá)到了75%，且40%的工人還遭遇欠薪，勞動(dòng)成果得不到保障，從一些勞務(wù)用工現(xiàn)狀的調(diào)查中我們還發(fā)現(xiàn)，薪酬管理、合同、勞務(wù)保障、安全管理等問(wèn)題都迫在眉睫。

二、建筑企業(yè)勞務(wù)用工管理存在的問(wèn)題

由于勞務(wù)企業(yè)管理人員對(duì)國(guó)家相關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)學(xué)習(xí)不夠，自身管理能力和水平有限，并鉆政策空子，影響了企業(yè)的合法性運(yùn)營(yíng)，使建筑企業(yè)遭受了連帶責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

（一）建筑勞務(wù)薪酬管理方面問(wèn)題。由于近些年以來(lái)正是我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的黃金十年，各地的建筑工程大量上馬，建筑企業(yè)和建筑施工任務(wù)增多，很自然的催生出了一大批的規(guī)模人數(shù)、施工水平參差不齊建筑勞務(wù)隊(duì)伍。在工程的競(jìng)標(biāo)中，有些施工企業(yè)故意人為地壓低工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，為提高中標(biāo)幾率通過(guò)無(wú)限貼近于利潤(rùn)的方法來(lái)取得工程的標(biāo)的，即使最后中標(biāo)也會(huì)給企業(yè)的資金安全帶來(lái)問(wèn)題，進(jìn)而最后影響到工程薪資的發(fā)放，加之一些建筑企業(yè)由于本身實(shí)力的限制，在開(kāi)工不久就有可能出現(xiàn)資金的短缺，因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)都是實(shí)行的墊付制，這樣一來(lái)勞務(wù)工人的薪資得不到保障；還有一種情況就是：建筑企業(yè)支付給勞務(wù)公司一定比例的勞務(wù)費(fèi)，由勞務(wù)公司墊付其余部份，等工程完結(jié)之后結(jié)賬，（實(shí)際上現(xiàn)在很多勞務(wù)工人是由包工頭組織管理，包工頭向勞務(wù)公司交管理費(fèi)掛牌子，勞務(wù)公司根本就沒(méi)有承擔(dān)起管理的責(zé)任，）包工頭在用完預(yù)付款后，如沒(méi)有實(shí)力再墊付勞務(wù)費(fèi)，勞務(wù)工人的薪資也得不到保障。

（二）建筑勞務(wù)合同管理問(wèn)題。勞動(dòng)合同本身就是勞動(dòng)者和用人單位之間用來(lái)明確勞動(dòng)關(guān)系、最大的明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。在勞動(dòng)合同條款中本應(yīng)規(guī)定好勞動(dòng)合同的時(shí)間、相應(yīng)的工作的內(nèi)容、勞動(dòng)的保護(hù)以及相應(yīng)的條件、勞動(dòng)的報(bào)酬和違反了勞動(dòng)合同之后的雙方之間的責(zé)任等內(nèi)容，而且勞動(dòng)合同的存在對(duì)于勞務(wù)工的保護(hù)是非常有必要的，農(nóng)民工群體由于自身的勞動(dòng)地位較低一直都是出于弱勢(shì)的一方，這樣一來(lái)勞動(dòng)法的保護(hù)也就顯得尤為的重要；還有一點(diǎn)，由于我國(guó)的農(nóng)民工群體文化普遍不高，缺乏系統(tǒng)的對(duì)于法律法規(guī)的學(xué)習(xí)了解，這樣的劣勢(shì)就使得他們?cè)趧趧?dòng)合同的簽訂過(guò)程中，一般都是由于不平等的條款而最終損害了他們的切身的利益，這樣一來(lái)勞動(dòng)合同完全就不能夠起到保護(hù)他們的作用。

（三）建筑勞務(wù)安全管理方面的問(wèn)題。建筑業(yè)本身以及相關(guān)的產(chǎn)業(yè)對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)是眾所周知的，建筑業(yè)目前雖然已大部分由勞動(dòng)密集型的行業(yè)轉(zhuǎn)向管理型企業(yè)，但還是就業(yè)人數(shù)眾多，加之建筑業(yè)本身作為高危的勞動(dòng)職業(yè)，如果缺乏相應(yīng)的勞動(dòng)保障，安全事故也會(huì)經(jīng)常發(fā)生，大部分的農(nóng)民工沒(méi)有經(jīng)過(guò)相應(yīng)的培訓(xùn)就直接上崗，安全隱患極大，而他們大部分是在沒(méi)有各種的醫(yī)療保障的情況下來(lái)從事這種高危的職業(yè)。通過(guò)了解很多企業(yè)的生產(chǎn)生活條件都非常惡劣，而且施工的設(shè)備比較陳舊，缺乏基本的安全設(shè)施，農(nóng)民工加班加點(diǎn)的情況也非常普遍，為了最快的趕工期，導(dǎo)致了安全事故頻頻爆發(fā)。

（四）勞務(wù)工人維權(quán)意識(shí)不夠方面問(wèn)題。建筑企業(yè)與農(nóng)民工之間的關(guān)系在法律上應(yīng)屬于承攬合同關(guān)系，企業(yè)與農(nóng)民工之間不是眾多農(nóng)民工口中的勞動(dòng)合同關(guān)系，然而在發(fā)生拖欠工資或者安全事故等情況時(shí)，他們沒(méi)有法律意識(shí)，把維權(quán)的矛頭直接指向建筑企業(yè)，如果企業(yè)不妥善解決，他們就走極端、鬧事，使企業(yè)陷于窘困；還有一些不良企業(yè)抓住農(nóng)民工一心只為了掙錢可以犧牲部分利益的軟肋侵害農(nóng)民工的利益，因?yàn)檗r(nóng)民工群體普遍文化素質(zhì)不高，沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)法律法規(guī)方面的專門(mén)培訓(xùn)，一旦陷入糾紛不知如何處理，完全沒(méi)有對(duì)自己權(quán)益進(jìn)行維護(hù)的意識(shí)，這也是其中的一個(gè)較為重要的原因。

（五）不完善的勞務(wù)用工管理產(chǎn)生的勞務(wù)糾紛。A公司作為勞務(wù)承包方與總承包方B公司簽訂了《**工程勞務(wù)施工合同》。A公司又與個(gè)人宋某簽訂了《勞務(wù)協(xié)議》，在B公司不知情的情況下，將其從B公司承包的勞務(wù)施工部分任務(wù)分包給了個(gè)人宋某。李某是宋某雇用的人員。李某在施工中從高處墜落致傷。為解決醫(yī)療費(fèi)等爭(zhēng)議，李某向法院提起了訴訟，要求確認(rèn)其與B公司存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。法院受理后，經(jīng)審理判決駁回了李某的訴訟請(qǐng)求。當(dāng)?shù)胤ㄔ航?jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，建筑施工、礦山企業(yè)等用人單位將工程（業(yè)務(wù)）或經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給不具有用工主體資格的組織或自然人，對(duì)該組織或自然人招用的勞動(dòng)者，由具備用工主體資格的發(fā)包方承擔(dān)用工主體責(zé)任。在這個(gè)案例中被告李某是隸屬于宋某的雇用人員，在法律上宋某是個(gè)體包工頭，是沒(méi)有用工主體資格，原告A公司作為合法的勞務(wù)公司，法律上具備勞務(wù)分包資質(zhì)，但是A公司將自己承包的勞務(wù)工程分包給不具備用工主體資格的宋某，按規(guī)定A公司應(yīng)對(duì)宋某雇用的人員李某承擔(dān)用工主體責(zé)任，A公司要求確認(rèn)與李某之間不存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系因無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)不能予以支持。法院確認(rèn)被告李某受傷時(shí)與A公司之間存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，駁回原告A公司的訴訟請(qǐng)求。案例來(lái)源于中鐵一局集團(tuán)法律事務(wù)部。

三、加強(qiáng)建筑企業(yè)勞務(wù)用工管理的策略

（一）完善勞務(wù)管理制度。出現(xiàn)了勞務(wù)糾紛之后，受侵害方應(yīng)該到當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)部門(mén)申請(qǐng)仲裁，通過(guò)勞動(dòng)仲裁的有關(guān)部門(mén)來(lái)送達(dá)裁決書(shū)，進(jìn)而向用人單位進(jìn)行索賠，如果用人單位拒絕配合的話，可以申請(qǐng)法院來(lái)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。按照有關(guān)的規(guī)定，如果勞動(dòng)者覺(jué)得仲裁不公平，也可以在一定的時(shí)間內(nèi)直接向法院提起民事訴訟，這樣一來(lái)就直接通過(guò)法院來(lái)執(zhí)行判決。這方面還應(yīng)注意：第一落實(shí)相應(yīng)的責(zé)任劃分，農(nóng)民工合法權(quán)益受損，企業(yè)與勞務(wù)公司各應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任；第二就是有關(guān)各級(jí)建筑主管部門(mén)積極地嚴(yán)密地組織各建筑企業(yè)進(jìn)行自查，把問(wèn)題解決在出現(xiàn)之前；并呼吁國(guó)家有關(guān)部門(mén)立法規(guī)劃目前勞務(wù)用工的法律空白，建議在簽訂用工協(xié)議的時(shí)候，將維權(quán)成本進(jìn)行明確劃分。

（二）完善建筑勞務(wù)保險(xiǎn)制度。有關(guān)的監(jiān)督單位必須積極地確保建筑企業(yè)為企業(yè)的勞務(wù)工購(gòu)買相應(yīng)比例的保險(xiǎn)，比如大病醫(yī)療、工傷意外險(xiǎn)這些險(xiǎn)種，也可以為他們購(gòu)買相應(yīng)的商保，積極地推進(jìn)農(nóng)民工群體參保的比例。這些保險(xiǎn)的購(gòu)買可以在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)極大地緩解企業(yè)的資金壓力，而且也對(duì)農(nóng)民工群體的利益作出更好的保護(hù)。對(duì)于那些技術(shù)要求高和危險(xiǎn)性較大的工序，建筑企業(yè)也要做好相關(guān)的把關(guān)工作，嚴(yán)厲杜絕非專業(yè)人士的上崗。對(duì)認(rèn)真落實(shí)農(nóng)民工勞務(wù)保險(xiǎn)制度的企業(yè)，相關(guān)單位應(yīng)給與一定獎(jiǎng)勵(lì)，建議從建設(shè)勞保費(fèi)專項(xiàng)資金中優(yōu)先給予解決。

（三）加強(qiáng)對(duì)用人單位合同簽署力度的監(jiān)督。對(duì)于用人單位簽訂勞動(dòng)合同工作的監(jiān)督需要從以下幾個(gè)方面展開(kāi)：第一就是主管部門(mén)對(duì)于用人單位進(jìn)行實(shí)地的檢查，對(duì)于用工企業(yè)是否與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同的情況進(jìn)行摸底；第二就是對(duì)于農(nóng)民工的合同書(shū)文本進(jìn)行相應(yīng)的簡(jiǎn)化，使之一目了然。針對(duì)農(nóng)民工不愿簽訂規(guī)范的《農(nóng)民工勞動(dòng)合同書(shū)》，認(rèn)為內(nèi)容多、涉及面廣、不易懂、沒(méi)有時(shí)間學(xué)的問(wèn)題，及時(shí)征求建筑施工企業(yè)及部分農(nóng)民工的意見(jiàn)，結(jié)合實(shí)際，簡(jiǎn)化勞動(dòng)合同書(shū)，使用人單位和農(nóng)民工更能直觀地了解勞動(dòng)合同的基本內(nèi)容和條款。

（四）加強(qiáng)職業(yè)技能和安全施工教育。經(jīng)過(guò)對(duì)大多數(shù)的安全事故進(jìn)行分析之后發(fā)現(xiàn)，在工人上崗之前對(duì)他們進(jìn)行一些必要的培訓(xùn)可以在很大的程度上有效地減少事故的發(fā)生率，對(duì)于新上崗的工人尤其要注意讓他們明白這個(gè)工程項(xiàng)目的有關(guān)的安全要求，掌握施工的安全技術(shù)，提高自身安全保障能力。對(duì)于素質(zhì)不高的農(nóng)民工群體進(jìn)行培訓(xùn)的時(shí)候一定要注意細(xì)心，可以采取更直觀、易于接受的講解方式，比如講解一些在工地上發(fā)生過(guò)的事例，這樣比單純的說(shuō)教好，對(duì)于積極地遵守安全規(guī)定的員工要進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于那些不遵守安全規(guī)定的人要進(jìn)行處罰，以儆效尤。

四、總結(jié)

建筑企業(yè)勞務(wù)工人的薪酬管理、合同管理、勞務(wù)保障、安全管理等問(wèn)題，從以上幾個(gè)方面極大地、針對(duì)性地進(jìn)行了分析和提出了一些解決存在問(wèn)題的方法，（一方面政府要加強(qiáng)監(jiān)管力度，建筑企業(yè)也有責(zé)任監(jiān)督和執(zhí)行，一方面勞務(wù)企業(yè)要學(xué)法、懂法、依法辦事，對(duì)勞務(wù)工人加強(qiáng)法律、法規(guī)宣傳，提高法律意識(shí)等）將勞務(wù)糾紛的可能降至最低，這樣為建筑企業(yè)的健康發(fā)展?fàn)I造良好的氛圍，創(chuàng)建一個(gè)和諧、穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境與企業(yè)環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

篇(2)

招標(biāo)單位：

如我單位能在本次競(jìng)爭(zhēng)性談判中中標(biāo)，我單位做出以下承諾：

第一、與業(yè)主協(xié)調(diào)管理措施

中標(biāo)后，我單位將從計(jì)劃管理、技術(shù)質(zhì)量管理、資金管理等方面與業(yè)主積極配合，其主要措施:

(1)選擇優(yōu)秀施工隊(duì)伍，且依法與其簽訂勞務(wù)合同，按時(shí)支付工人工資，絕不拖欠民工工資。

(2)項(xiàng)目部將負(fù)責(zé)向業(yè)主報(bào)送總體工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并積極協(xié)助業(yè)主確定栽植、養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍及供貨材料的進(jìn)退場(chǎng)和中間交接事宜，配合業(yè)主合理解決施工用水、電、材料堆放、場(chǎng)地劃分等事項(xiàng)。

(3)每月的施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理審核后報(bào)業(yè)主進(jìn)行最后定板。

(4)提前*天向業(yè)主提供苗木及所有材料數(shù)量、規(guī)格、及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置材料樣板間，并積極配合供業(yè)主選樣定貨。

(5)每周召開(kāi)工程例會(huì)，由監(jiān)理主持，業(yè)主及項(xiàng)目經(jīng)理部參加。通過(guò)工程例會(huì)這一制度度完善施工與監(jiān)理、業(yè)主之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

(6)召開(kāi)工程例會(huì)時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部將向業(yè)主提交每周工作匯報(bào)及下周工作計(jì)劃，在報(bào)告中將詳細(xì)說(shuō)明工程的進(jìn)展情況，在計(jì)劃中詳細(xì)進(jìn)度、材料、勞力、設(shè)備、資金等的細(xì)部計(jì)劃。

(7)認(rèn)真做好施工日記，記錄工地上每個(gè)工種雇傭工人及使用機(jī)械的數(shù)目、運(yùn)到工地的苗木、物資材料數(shù)量，以及每天的天氣情況，并將其放在工地辦公室，以便業(yè)主隨時(shí)查閱。

(8)充分重視業(yè)主的指示，現(xiàn)場(chǎng)管理人員隨時(shí)以書(shū)面形式記錄業(yè)主的指示，并予以貫徹。

第二、質(zhì)量與安全方面：

自覺(jué)接受使用業(yè)主、監(jiān)理單位以及相關(guān)的管理部門(mén)對(duì)綠化工程施工質(zhì)量、安全等的監(jiān)督檢查，及時(shí)改正檢查中提出的問(wèn)題。在質(zhì)量、安全方面做出以下承諾：

(1)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬綠化工程。不轉(zhuǎn)包或者違法分包工程。

(2)建立質(zhì)量責(zé)任制，對(duì)綠化工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。如有需要分包的專業(yè)分項(xiàng)工程(如園林小品、步道等)，經(jīng)業(yè)主的同意下，依法簽定專業(yè)分包工程合同書(shū)，我單位對(duì)其分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

(3)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不擅自修改工程設(shè)計(jì)，不偷工減料。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。

(4)按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)苗木及其他材料進(jìn)行檢驗(yàn)、檢疫;沒(méi)有兩證一簽的苗木概不使用。

(5)建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。

(6)對(duì)隱蔽工程以及有關(guān)材料，在業(yè)主或者工程監(jiān)理單位見(jiàn)證下現(xiàn)場(chǎng)取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。

(7)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)職工的教育培訓(xùn);未經(jīng)培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不上崗作業(yè)。

(8)依法履行綠化工程質(zhì)量缺陷補(bǔ)救保養(yǎng)義務(wù)。

(9)主要負(fù)責(zé)人依法對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對(duì)所承擔(dān)的綠化工程進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，并做好安全檢查記錄。

(10)聘請(qǐng)專職安全員(具有執(zhí)業(yè)資格)負(fù)責(zé)綠化工程施工安全管理和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告;對(duì)違章指揮、違章操作的，立即制止。

(11)在施工組織設(shè)計(jì)中編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，如有危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)章進(jìn)行專項(xiàng)施工方案的編制、審查和專家論證，符合要求后組織實(shí)施。

(12)綠化工程施工前，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，并由雙方簽字確認(rèn)。

(13)在施工現(xiàn)場(chǎng)入口處、臨時(shí)用電設(shè)施等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。

(14)根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全施工措施。施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)停止施工的，做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)。 將施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開(kāi)設(shè)置，并保持安全距離;辦公、生活區(qū)的選址符合安全性要求。職工的膳食、飲水、休息場(chǎng)所等符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

篇(3)

基本建設(shè)承攬合同是承攬合同的一種特殊形式，除具有承攬合同的一般法律特征外，還具有下列特點(diǎn)：合同標(biāo)的是基本建設(shè)工作，包括建筑、安裝工程以及與此有關(guān)的勘探、設(shè)計(jì)等工作。那么簽訂擋土墻工程承包合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的擋土墻工程承包合同范文，歡迎參考閱讀。

擋土墻施工承包合同1發(fā)包人(全稱):______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人(全稱):______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱:湘南綜合大市場(chǎng)片石擋土墻工程

2、工程地點(diǎn):湖南郴州市北湖區(qū)郴江鎮(zhèn)槐樹(shù)下村

二、承包內(nèi)容及承包方式:本工程施工承包方式采取由乙方以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期大包干方式實(shí)施。工程竣工驗(yàn)收合格按完成的擋土墻成品以不含稅_________________________立方米的綜合單價(jià)結(jié)算,綜合單價(jià)為一次性包干單價(jià),材料因市場(chǎng)變化及其他因素上漲或下降達(dá)到10%,甲、乙雙方共同協(xié)商調(diào)整。

三、乙方必須按甲方提供的圖紙施工,如有變更必須經(jīng)由甲方出示變更條方可施工。

四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通,且達(dá)到乙方施工要求,其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),乙方概不負(fù)責(zé)。

2、甲方配合乙方做好對(duì)本合同工程的施工安排,并對(duì)擋土墻定位進(jìn)行必要的測(cè)量工作。

3、乙方必須服從甲方項(xiàng)目經(jīng)理以及現(xiàn)場(chǎng)工程人員的指揮、安排或調(diào)度,必須尊重業(yè)主和監(jiān)理工程師的指揮和安排。

4、乙方不負(fù)責(zé)清理基槽。

甲方清理夯實(shí)后,乙方方可施工。

五、工程量的確認(rèn)乙方在甲方基槽開(kāi)挖平整夯實(shí)后的標(biāo)高和乙方擋土墻完成面標(biāo)高;新老擋土墻結(jié)合部位標(biāo)高及該結(jié)合部位的新?lián)跬翂γ鎸?新?lián)跬翂υ趬|層部位底寬,新?lián)跬翂υ诶蠐跬翂ι掀鹗嫉讓挼葦?shù)據(jù)由雙方共同測(cè)量記錄備案。在每完成一階段性工程應(yīng)及時(shí)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員確定辦理簽證記錄。方可進(jìn)行下道工序施工。階段性工程量技術(shù)簽證文件須附有現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量的數(shù)據(jù)圖形,并必須由工程部經(jīng)理和兩名現(xiàn)場(chǎng)測(cè)?a href='//xuexila.com/yangsheng/kesou/' target='_blank'>咳嗽鼻秩啡?方可作為工程結(jié)算的依據(jù),否則視為不能辦理竣工結(jié)算的無(wú)效簽證。

六、付款方式每完成600立方米砌體工程量,經(jīng)驗(yàn)收合格,甲方支付乙方完成工程量的________%作為進(jìn)度款,其余等合同工作內(nèi)容完成后,辦理施工結(jié)算,經(jīng)審結(jié)完畢,30天內(nèi)支付到結(jié)算工程量的95%,余下5%,一年保質(zhì)期滿支付。

七、安全文明施工

1、乙方在施工時(shí)必須遵守郴州市及有關(guān)部門(mén)和當(dāng)?shù)氐恼摺⒎ㄒ?guī),進(jìn)行安全文明施工。

2、乙方人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)鬧事,打架斗毆等違法事件的發(fā)生。

3、乙方必須嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,在施工過(guò)程中如發(fā)生任何安全事故和財(cái)產(chǎn)損失等,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

八、環(huán)境保護(hù)措施

1、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守郴州市有關(guān)部門(mén)的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工。

對(duì)外轉(zhuǎn)運(yùn)土方和進(jìn)場(chǎng)材料影響道路清潔的必須進(jìn)行清洗,如沒(méi)有清理,導(dǎo)致環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管等有關(guān)部門(mén)開(kāi)出的罰單均由乙方自行支付。

九、其它未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起即時(shí)生效并具有法律效力,本合同工作內(nèi)容結(jié)算后付款完畢,自行失效。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

擋土墻施工承包合同2甲方：

乙方：

甲乙雙方就甲方華聯(lián)廠廠區(qū)道路砌筑毛石擋土墻工程共同簽定本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：華聯(lián)廠廠區(qū)道路砌筑毛石擋土墻工程

2、工程地點(diǎn)：華聯(lián)路

3、工程質(zhì)量：一次性驗(yàn)收合格

4、工程造價(jià)：

按實(shí)結(jié)算

5、工

期： 甲乙雙方協(xié)商確定

二、工程內(nèi)容：

1、承包方式：包工

2、承包內(nèi)容：毛石擋土墻的墊層澆筑，擋墻砌筑、勾縫及排水溝的鋪設(shè)

三、甲方責(zé)任：

1.甲方為乙方提供毛石、水泥及水電施工條件。

2.甲方負(fù)責(zé)提供圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)交底進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失

4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)不定期檢查，乙方必須做的現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，做到文明施工。

5、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底，乙方必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)流程進(jìn)行施工，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方責(zé)任:

1.乙方必須保證砌體砌筑面的平整度和勾縫質(zhì)量、石塊嵌擠的緊密度、縫隙砂漿的飽滿度、沉降縫貫通情況等的外觀質(zhì)量。

保證排水孔的坡度以及排水孔的暢通。

2.乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量事故，因此造成的損失完全乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，

并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4.乙方在施工過(guò)程中必須保證工完場(chǎng)清，做到文明施工。

五、生活管理

1、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，住宿由甲方提供住宿條件。

2、生活需用之糧食、油類，由乙方自理

六、付款方式:

乙方進(jìn)場(chǎng)后，預(yù)支生活費(fèi)。工程竣工后，工程質(zhì)量經(jīng)建設(shè)方監(jiān)理驗(yàn)收合格，達(dá)到質(zhì)量規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，甲方實(shí)際工程量結(jié)算，三天后一次付清乙方人工費(fèi)。

七、結(jié)算方式:

按實(shí)結(jié)算，砌筑毛石擋墻75元/m(材料由甲方供應(yīng))。

其它約定:

1、乙方不能按照甲方要求施工，甲方有權(quán)單方面終止合同。

2、施工圖經(jīng)技術(shù)交底后，一般不得變更，如確因使用需要或其它特殊原因必須變更時(shí)，變更造成的材料費(fèi)用、停工損失費(fèi)用及

順延工期等，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

3.因非工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，雙方友好協(xié)商解決，

4.未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

5.本合同(自簽定之日起)有效期：

6.違約責(zé)任：按〈〈合同法〉〉執(zhí)行。

7.本合同書(shū)一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

擋土墻施工承包合同3發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)工程施工需要，現(xiàn)將工程擋土墻承包給乙方施工，為保證工程順利完成，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況：

1.工程名稱：

工程擋土墻

2.工程地點(diǎn)：

第二條 工程承包范圍

M7.5漿砌塊石擋土墻，包工包料(含伸縮縫)。

第三條 工程期限：

乙方從開(kāi)工之日起到竣工期限為天完成(20_年/月/日至20_年////月/日)。受大自然及其它有不可抗力因素的影響，如大雨經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員簽證后，工期方可順延。

第四條 合同價(jià)款：

1.、承包內(nèi)容合同價(jià)

1.00米寬漿砌塊石擋土墻(含伸縮縫

)元/m3、(含工程保險(xiǎn)費(fèi)、安全措施費(fèi) )。

2、合同價(jià)款調(diào)整：

⑴工程變更，變更工程量按實(shí)際完成合格工程量或施工圖紙變更，憑變更通知單和簽證單計(jì)算增減工程量。

3.付款方式：

乙方自行墊生活費(fèi)、人工工資，按實(shí)際工程量的80%結(jié)算進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收合格、通過(guò)業(yè)主審核，扣除5%質(zhì)量保證金后支付乙方工程余款。

五、工程質(zhì)量與安全

根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包必須確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評(píng)定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，如承包單項(xiàng)評(píng)定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，并配置專職安全員負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，必須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識(shí)，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的任何不安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

五、其他：乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。

六、雙方權(quán)力與義務(wù)

(一)甲方

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，對(duì)乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。

2.甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)條件遵照?qǐng)?zhí)行。

3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主

(二)乙方

1.乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對(duì)甲方提出合法要求，主動(dòng)承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。

2.乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對(duì)于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

3.乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見(jiàn)解，供甲方參考。

4.乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。

同時(shí)乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。

5.乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博、、等。

一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

6.為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。

七、違約責(zé)任：

1.以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。

2.如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及對(duì)工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。

3.屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對(duì)甲方提出其他要求，更不得找借口影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

具有同等法律效益。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________