序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇企業(yè)注銷申請書范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

受理日期：注冊號：公司（企業(yè)法人）注銷登記申請書公司（企業(yè)法人）名稱：

（蓋章）法定代表人：

（簽字）公司企業(yè)法人

非公司企業(yè)法人

網(wǎng)址：咨詢電話：96633廣州市工商行政管理局制廣州市工商行政管理：本企業(yè)申請注銷登記，承諾本申請書所填內(nèi)容及所有提交的文件、證件是真實的、有效的，符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔因材料虛假所引發(fā)的一切法律責任。所提交的文件、證件如下：序號文件、證件名稱在對應欄內(nèi)打鉤1．由法定代表人簽署的《公司(企業(yè)法人)注銷登記申請書》2．股東共同委托人的證明3．股東會申請注銷登記決議或決定4．主管部門或清算組織出具的清理債權(quán)債務的文件和清理債務完結(jié)證明5．聯(lián)營終止協(xié)議書(聯(lián)營企業(yè))6．清算小組（3人以上組成）出具的清算報告（須經(jīng)股東確認）；清算報告的內(nèi)容包括：（1）清算的原因、期限、過程；（2）債權(quán)、債務的處理結(jié)果；（3）清算財產(chǎn)的處理結(jié)果。（有限公司）7．稅務機關(guān)出具（國稅、地稅）完稅證明8．企業(yè)印章9．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本10登記機關(guān)要求提交的其他文件謹此確認。

法定代表人：

（簽字）聯(lián)系電話：

年

月

篇(2)

一、注銷條件：

1、公司被依法宣告破產(chǎn)。

2、公司章程規(guī)定營業(yè)期限屆滿或者其他解散事由出現(xiàn)。

3、公司因合并、分立解散。

4、公司被依法責令關(guān)閉，可申請注銷。

二、注銷步驟：

1、成立清算組。

2、展開清算工作。

3、通知債權(quán)人申報債權(quán)。

4、提出清算方案。

三、注銷登記：

1、注銷公司國、地稅登記證。

2、到公司主管工商局辦理公司注銷備案。

3、登報公告登報45日后在去注銷公司，注銷登報公告需要到當?shù)厥屑壒_發(fā)行報刊辦理。

四：注銷公告需提供的材料：

1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件一份。

2、公司注銷股東會決議。

3、登報45日后，再次到工商局辦理注銷申請。

4、到質(zhì)監(jiān)局注銷代碼證。

五、注銷材料：

1、公司清算組織負責人簽署的注銷登記申請書。

2、公司法定代表人簽署的《公司注銷登記申請書》。

3、法院破產(chǎn)裁定、行政機關(guān)責令關(guān)閉的文件或公司依照《公司法》作出的決議或者決定。

4、股東會或者有關(guān)機關(guān)確認的清算報告。

5、稅務部門出具的完稅證明。

6、銀行出具的帳戶注銷證明。

7、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正、副本。

篇(3)

深圳公司注冊地址同區(qū)變更流程

1、批準證書變更

2、工商營業(yè)執(zhí)照變更

3、代碼證變更

4、稅務登記證變更

5、財政、海關(guān)變更

深圳公司注冊地址跨區(qū)變更流程

1、辦理變更批準證書

(1)先到新注冊地的直屬外經(jīng)委去辦理：同意遷入本地區(qū)的同意函。

(2)憑同意函到注冊地的外經(jīng)委去辦理注銷遷移批準證書。

(3)去新注冊地的直屬外經(jīng)委領(lǐng)取新的批準證書。

2、辦理變更營業(yè)執(zhí)照

(1)到原注冊地工商部門憑變更后的批準證書辦理該企業(yè)工商“企業(yè)遷出核準通知書”，并注銷原工商營業(yè)執(zhí)照

(2)憑“企業(yè)遷出核準通知書”到新注冊地工商登記部門辦理工商資料轉(zhuǎn)入手續(xù)(資料由兩地工商部門進行郵寄)，并直接申請新的營業(yè)執(zhí)照。

3、辦理變更組織機構(gòu)代碼證

4、辦理變更稅務登記證

(1)到原稅務局去辦理原稅務登記證注銷，并申請稅務遷出。

(2)憑原稅務局機構(gòu)出具的“準予遷出稅務登記函”去新注冊地稅務機關(guān)辦理新的稅務登記證。

注：在原稅務局辦理稅務登記證注銷時，需進行稅務清算。

5、辦理變更財政登記證、海關(guān)。

在原登記機關(guān)申請證件遷出的情況下，才可去新注冊地址登記相關(guān)。

辦理深圳公司地址變更常見問題：

(1)新的租賃合同是以前別人公司注冊的地址，必須先給那家公司上鎖，才能注冊;

(2)自己公司地址被上鎖了，必須找到合適的新地址變更，不然公司無法通過年檢;

需要提醒大家的是，公司已經(jīng)搬離的，要盡快安排公司地址的變更，否則年檢的時候就很有可能通不過。

有限責任公司分公司變更

(一)變更名稱：

1、隸屬公司蓋章及法定代表人簽署的《分公司變更登記申請書》(原件1份);

2、經(jīng)辦人身份證明(復印件1份，驗原件);由企業(yè)登記機構(gòu)的，同時提交企業(yè)登記機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”);

3、因隸屬公司名稱變更而變更分公司名稱的，提交隸屬公司登記機關(guān)出具的隸屬公司名稱變更證明 (復印件1份，須加蓋公司公章，并注明“與原件一致”);

4、分公司營業(yè)執(zhí)照正本(原件1份)和全部副本原件;

5、隸屬公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》 (復印件1份，須加蓋公司公章，并注明“與原件一致”)。

(二)變更負責人：

1、隸屬公司蓋章及法定代表人簽署的《分公司變更登記申請書》(原件1份);

2、經(jīng)辦人身份證明(復印件1份，驗原件);由企業(yè)登記機構(gòu)的，同時提交企業(yè)登記機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”);

3、分公司營業(yè)執(zhí)照正本(原件1份)和全部副本原件;

4、隸屬公司出具的分公司負責人的任免職文件(原件1份);

5、分公司新任負責人身份證明(復印件1份，驗原件)。

(三)變更經(jīng)營范圍：

1、隸屬公司蓋章及法定代表人簽署的《分公司變更登記申請書》(原件1份);

2、經(jīng)辦人身份證明(復印件1份，驗原件);由企業(yè)登記機構(gòu)的，同時提交企業(yè)登記機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照(復印件1份，須加蓋本企業(yè)印章，并注明“與原件一致”);

3、分公司營業(yè)執(zhí)照正本(原件1份)和全部副本原件;

4、隸屬公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》(復印件1份，須加蓋公司公章，并注明“與原件一致”);

5、法律、行政法規(guī)及國務院決定規(guī)定需要前置審批的，提交有關(guān)部門的批準文件(原件各1份)。

 

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篇(4)

第二條以持有的有限責任公司和股份有限公司股權(quán)出質(zhì)，辦理出質(zhì)登記的，適用本辦法。已在證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股份有限公司的股權(quán)除外。

第三條負責出質(zhì)股權(quán)所在公司登記的工商行政管理機關(guān)是股權(quán)出質(zhì)登記機關(guān)（以下簡稱登記機關(guān)）。

各級工商行政管理機關(guān)的企業(yè)登記機構(gòu)是股權(quán)出質(zhì)登記機構(gòu)。

第四條股權(quán)出質(zhì)登記事項包括：

（一）出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的姓名或名稱；

（二）出質(zhì)股權(quán)所在公司的名稱；

（三）出質(zhì)股權(quán)的數(shù)額。

第五條申請出質(zhì)登記的股權(quán)應當是依法可以轉(zhuǎn)讓和出質(zhì)的股權(quán)。對于已經(jīng)被人民法院凍結(jié)的股權(quán)，在解除凍結(jié)之前，不得申請辦理股權(quán)出質(zhì)登記。以外商投資的公司的股權(quán)出質(zhì)的，應當經(jīng)原公司設立審批機關(guān)批準后方可辦理出質(zhì)登記。

第六條申請股權(quán)出質(zhì)設立登記、變更登記和注銷登記，應當由出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人共同提出。申請股權(quán)出質(zhì)撤銷登記，可以由出質(zhì)人或者質(zhì)權(quán)人單方提出。

申請人應當對申請材料的真實性、質(zhì)權(quán)合同的合法性有效性、出質(zhì)股權(quán)權(quán)能的完整性承擔法律責任。

第七條申請股權(quán)出質(zhì)設立登記，應當提交下列材料：

（一）申請人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)設立登記申請書》；

（二）記載有出質(zhì)人姓名（名稱）及其出資額的有限責任公司股東名冊復印件或者出質(zhì)人持有的股份公司股票復印件（均需加蓋公司印章）；

（三）質(zhì)權(quán)合同；

（四）出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人的主體資格證明或者自然人身份證明復印件（出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人屬于自然人的由本人簽名，屬于法人的加蓋法人印章，下同）；

（五）國家工商行政管理總局要求提交的其他材料。

指定代表或者共同委托人辦理的，還應當提交申請人指定代表或者共同委托人的證明。

第八條出質(zhì)股權(quán)數(shù)額變更，以及出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人姓名（名稱）或者出質(zhì)股權(quán)所在公司名稱更改的，應當申請辦理變更登記。

第九條申請股權(quán)出質(zhì)變更登記，應當提交下列材料：

（一）申請人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)變更登記申請書》；

（二）有關(guān)登記事項變更的證明文件。屬于出質(zhì)股權(quán)數(shù)額變更的，提交質(zhì)權(quán)合同修正案或者補充合同；屬于出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人姓名（名稱）或者出質(zhì)股權(quán)所在公司名稱更改的，提交姓名或者名稱更改的證明文件和更改后的主體資格證明或者自然人身份證明復印件；

（三）國家工商行政管理總局要求提交的其他材料。

指定代表或者共同委托人辦理的，還應當提交申請人指定代表或者共同委托人的證明。

第十條出現(xiàn)主債權(quán)消滅、質(zhì)權(quán)實現(xiàn)、質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)或法律規(guī)定的其他情形導致質(zhì)權(quán)消滅的，應當申請辦理注銷登記。

第十一條申請股權(quán)出質(zhì)注銷登記，應當提交申請人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)注銷登記申請書》。

指定代表或者共同委托人辦理的，還應當提交申請人指定代表或者共同委托人的證明。

第十二條質(zhì)權(quán)合同被依法確認無效或者被撤銷的，應當申請辦理撤銷登記。

第十三條申請股權(quán)出質(zhì)撤銷登記，應當提交下列材料：

（一）申請人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)撤銷登記申請書》；

（二）質(zhì)權(quán)合同被依法確認無效或者被撤銷的法律文件；

指定代表或者委托人辦理的，還應當提交申請人指定代表或者委托人的證明。

第十四條登記機關(guān)對登記申請應當當場辦理登記手續(xù)并發(fā)給登記通知書。通知書加蓋登記機關(guān)的股權(quán)出質(zhì)登記專用章。

對于不屬于股權(quán)出質(zhì)登記范圍或者不屬于本機關(guān)登記管轄范圍以及不符合本辦法規(guī)定的，登記機關(guān)應當當場告知申請人，并退回申請材料。

第十五條登記機關(guān)應當根據(jù)申請將股權(quán)出質(zhì)登記事項完整、準確地記載于股權(quán)出質(zhì)登記簿，并依法公開，供社會公眾查閱、復制。

因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)出質(zhì)登記事項記載錯誤的，登記機關(guān)應當及時予以更正。

篇(5)

根據(jù)《公司法》及公司《章程》的有關(guān)規(guī)定，我×××公司已經(jīng)×年×月×日召開的股東會決議解散，并成立公司清算組于×年×月×日開始對公司進行清算。現(xiàn)將公司清算情況報告如下。

一、公司登記情況，包括公司名稱：×××;公司類型：×××;法定代表人：×××;住所：×××成立時間：×年×月×日;注冊資本：×××;股東姓名(名稱)：×××;股東出資額：×××;出資比例×××。

二、公司清算組已于×年×月×日向公司登記機關(guān)備案，并取得《備案通知書》(文號X)。清算組成員由股東×××、×××、×××等人組成，由×××擔任清算組負責人。

三、通知和公告?zhèn)鶛?quán)人情況。公司清算組于×年×月×日通知公司債權(quán)人申報債權(quán)，并于×××在×××報公告公司債權(quán)人申報債權(quán)。

四、截止×年×月×日，公司資產(chǎn)總額為×××元，其中，凈資產(chǎn)為×××元，負債總額為×××元。附《資產(chǎn)負債表》。

五、公司財產(chǎn)狀況。附《財產(chǎn)清單》?！敦敭a(chǎn)清單》內(nèi)容包括財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等。

六、公司債權(quán)債務狀況。×××

七、公司資產(chǎn)總額為×××元，并按以下順序進行清償：

1、清算費用;×××

2、所欠職工工資、社會保險費用和法定補償金;×××

3、稅款;×××

4、債務;×××

5、剩余財產(chǎn)按股東出資比例分配。

截止×年×月×日，公司債權(quán)債務已清算完畢，剩余財產(chǎn)已分配完畢，實收資本為零。

清算組成員簽字蓋章：

×××公司清算組

經(jīng)全體股東審查確認，一致通過該清算報告。

全體股東簽字蓋章：

×××公司(蓋章)

×年×月×日

注：

1、本清算報告內(nèi)“x”部份由公司應根據(jù)各自實際清算情況填寫。

2、以上格式供參考。

公司注銷清算的流程

一、清算程序

1、由公司股東會作出公司解散的決議，決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。

2、股東會作出公司解散決議后15日成立清算組。清算開始之日(決議解散之日)起十日內(nèi)，書面通知登記機關(guān)、稅務部門、勞動部門及開戶銀行。

3、到工商行政管理局領(lǐng)取《清算指南》、《清算報告書寫格式》、《清算備案申請書》等表格，辦理清算組備案。

自清算開始之日起15日內(nèi)向市工商局清盤管理處報送備案材料：

(1)股東會關(guān)于公司解散的決議;

(2)清算組成立文件;

(3)清算組各成員的基本材料;

(4)有社會中介機構(gòu)專業(yè)人員參加的還應提交授權(quán)委托書。

附：修訂后《公司法》第173條規(guī)定：清算組應當自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人應當自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報其債權(quán)。清算組應當對債權(quán)進行登記。清算組核定債權(quán)后，應當將核定結(jié)果書面通知債權(quán)人。

4、在工商局認可的報刊上刊登清算公告。

書面通知和清算公告應包括企業(yè)名稱、住址、清算原因、清算開始日期、申報債權(quán)的期限、清算組的組成、通訊地址及其他應予通知和公告的內(nèi)容。

5、制作清算開始日的資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單。

6、辦理國稅、地稅完稅證明。

7、制作清算分配方案。

清算財產(chǎn)撥付清算費用后按下列順序清償：

(1)員工工資和社會保險費用;

(2)稅款;

(3)企業(yè)債務。

(4)企業(yè)未到清償期的債務，也應予以清償，但應當減去未到期的利息;

(5)清算方案應經(jīng)股東會確認;清算財產(chǎn)清償后的剩余財產(chǎn)，按投資比例分配給股東;

(6)因債權(quán)爭議或訴訟原因致使債權(quán)人、股東暫時不能參加分配的，清算組應當從清算財產(chǎn)中按比例提存相應金額。

8、由清算組制作清算報告、清算期內(nèi)收支報表和各種財務帳冊，報股東確認。

二、注銷登記程序

清算組應當自公司清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機關(guān)申請注銷登記：

申請公司注銷登記應提交的文件：

1、清算組織負責人簽署的公司注銷登記申請書;

2、股東會通過的關(guān)于公司注銷的決議;

3、股東會確認的清算報告;

4、《企業(yè)法人營執(zhí)照》正、副本及公章;

篇(6)

    第一條  為加強土地房屋權(quán)屬管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障土地房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)土地房屋法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廈門市實際，制定本規(guī)定。

    第二條  土地房屋權(quán)屬登記是指依法對國有土地使用權(quán)、 集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)等他項權(quán)的確認和登記。

    第三條  實行土地房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度，依法登記的土地房屋權(quán)屬受法律保護。土地房屋權(quán)屬的設立、轉(zhuǎn)移、變更、終止等，須依照本規(guī)定進行登記。

    第四條  土地房屋權(quán)屬登記應當遵循房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則。

    第五條  廈門市土地房產(chǎn)管理局負責本市土地房屋權(quán)屬登記管理工作。廈門市土地房產(chǎn)權(quán)籍登記機構(gòu)（以下簡稱登記機構(gòu)），受市土地房產(chǎn)管理局的領(lǐng)導和委托，承擔土地房屋權(quán)屬登記的具體工作。

    第二章  登記申請

    第六條  申請土地房屋權(quán)屬登記，土地上已有房屋的，土地與房屋應同時申請登記。

    第七條  因買賣、贈與、析產(chǎn)、交換、抵押等行為而產(chǎn)生的土地房屋權(quán)屬登記，由有關(guān)當事人共同申請。

    共有的土地房屋，由共有人共同申請登記。

    第八條  申請土地房屋權(quán)屬登記，申請人可以委托他人辦理。由人辦理登記的，應向登記機構(gòu)提交申請人的委托書，境外申請人的委托書應按規(guī)定經(jīng)過證明、公證；尚須認證的，應經(jīng)認證。

    第九條  申請土地房屋權(quán)屬登記，申請人應在本規(guī)定規(guī)定的期限內(nèi)提出申請。申請人居住在港、澳、臺或國外的，或?qū)俎r(nóng)村居民的，其申請登記的期限為六個月，但本規(guī)定第二十一條規(guī)定的除外。

    第十條  申請土地房屋權(quán)屬登記，申請人應按本規(guī)定提交申請書和有關(guān)證件。申請人提交的證件應當是原件。

    申請土地房屋權(quán)屬登記，法律、法規(guī)規(guī)定應經(jīng)公證以及當事人約定公證的，申請人應提供公證文書。

    第十一條  申請土地房屋權(quán)屬登記，申請人必須分別不同情況提交身份證明：

    ㈠  個人身份證明；

    ㈡  企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人的身份證明；

    ㈢  機關(guān)、團體和其他組織依法成立的批準文件和該單位負責人證明。

    境外企業(yè)、組織提供的身份證明應按規(guī)定經(jīng)過證明、公證；尚須認證的，應經(jīng)認證。

    第十二條  凡未經(jīng)登記管理部門確認其土地房屋權(quán)屬，領(lǐng)取土地房屋權(quán)屬證書的土地使用者和房屋所有者，應當自下列事實發(fā)生之日起六十日內(nèi)申請初始登記：

    ㈠  以出讓方式使用國有土地，受讓方已按出讓合同約定支付全部土地出讓金的；

    ㈡  在依法取得國有土地使用權(quán)的土地上新建房屋并竣工驗收的；

    ㈢  以國有土地使用權(quán)作價入股股份制企業(yè)，入股合同已生效的；

    ㈣  依法擁有集體土地所有權(quán)的；

    ㈤  依法取得集體土地使用權(quán)的；

    ㈥  依法在集體土地上新建房屋并竣工驗收的；

    ㈦  土地使用期屆滿，經(jīng)批準續(xù)期使用的。

    第十三條  申請土地使用權(quán)初始登記應提交下列文件：

    ㈠  初始登記申請書及身份證明；

    ㈡  政府批準用地文件、用地紅線圖；

    ㈢  建設用地批準書；

    ㈣  取得土地使用權(quán)的證明文件。以出讓方式使用土地的，還應提交土地使用權(quán)有償出讓合同及繳清地價款證明。

    第十四條  單位申請新建房屋的初始登記，應提交下列文件：

    ㈠  初始登記申請書及身份證明；

    ㈡  土地使用權(quán)屬證明（《土地使用證》或本規(guī)定第十三條第㈡、㈢、㈣項所列文件）；

    ㈢  建設項目批準文件；

    ㈣  建設工程規(guī)劃許可證；

    ㈤  建設項目方案批文和竣工后的總平面和分層平面圖；

    ㈥  竣工驗收證明。

    第十五條  個人申請城鎮(zhèn)或農(nóng)村新建房屋的初始登記，應提交下列文件：

    ㈠  初始登記申請書及身份證明；

    ㈡  批準建造的有效證照。

    申請城鎮(zhèn)新建房屋初始登記的，還應提交用地文件及紅線圖。

    第十六條  申請購買新建商品房的初始登記，應提交下列文件：

    ㈠  初始登記申請書及身份證明；

    ㈡  購房合同；

    ㈢  購房發(fā)票。

    單位購買新建商品房后按本市住房制度改革規(guī)定的價格出售給個人的，其售房合同應載明房屋來源、原購買商品房的價格、出售給個人的價格、按出售給個人的價格和原購買商品房的價格確定購房個人擁有的產(chǎn)權(quán)比例。

    第十七條  經(jīng)初始登記的土地房屋，有下列情形之一的，權(quán)屬人應自合同或其他法律文件生效之日起六十日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記：

    ㈠  集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地的；

    ㈡  國有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的；

    ㈢  依法設定抵押的土地房屋經(jīng)依法處分而轉(zhuǎn)移的；

    ㈣  依法買賣（不含購買新建商品房）、贈與、交換、繼承土地房屋的；

    ㈤  人民法院作出判決、裁定、調(diào)解引起權(quán)屬轉(zhuǎn)移的；

    ㈥  仲裁機構(gòu)裁決引起權(quán)屬轉(zhuǎn)移的；

    ㈦  法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

    第十八條  申請轉(zhuǎn)移登記，應提交下列文件：

    ㈠  轉(zhuǎn)移登記申請書及身份證明；

    ㈡  土地房屋權(quán)屬證書；

    ㈢  與權(quán)屬轉(zhuǎn)移有關(guān)的合同、協(xié)議、證明文件、行政決定或其他法律文件；

    ㈣  繳納有關(guān)稅費憑據(jù)。

    第十九條  有下列情形之一的，權(quán)屬人應自變更事實發(fā)生之日起六十日內(nèi)申請變更登記：

    ㈠  土地權(quán)屬來源由行政劃撥改為有償出讓的；

    ㈡  土地面積或房屋現(xiàn)狀依法發(fā)生變化的；

    ㈢  土地房屋用途依法發(fā)生改變的；

    ㈣  權(quán)屬人姓名或名稱發(fā)生更改的；

    ㈤  土地房屋座落地址或名稱發(fā)生變化的；

    ㈥  法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

    第二十條  申請變更登記，應提交下列文件：

    ㈠  變更登記申請書及身份證明；

    ㈡  土地房屋權(quán)屬證書；

    ㈢  與變更事實相關(guān)的證明文件或批準文件。土地權(quán)屬來源改變的，應提交有償出讓合同及繳清地價款證明。地上房屋翻建、改建、擴建的，應提交批準建造的有效證照。

    第二十一條  經(jīng)初始登記的土地房屋，依法設定抵押等他項權(quán)的，當事人應自合同或其他法律文件生效之日起十五日內(nèi)申請他項權(quán)登記。

    第二十二條  申請他項權(quán)登記應提交下列文件：

    ㈠  他項權(quán)登記申請書及身份證明；

    ㈡  土地房屋權(quán)屬證書；

    ㈢  設定他項權(quán)的合同、協(xié)議或其他證明文件。

    預購的商品房設定抵押時，應提交本條第一款第㈠、㈢項規(guī)定的文件和購房合同及購房發(fā)票。

    第二十三條  有下列情形之一的，當事人應向登記機構(gòu)登記備案：

    ㈠  依法在國有土地上建造商品房，建設工程項目已經(jīng)竣工驗收，開發(fā)單位應在竣工驗收后六十日內(nèi)將商品房的總建筑面積提交登記備案；

    ㈡  商品房建設項目在竣工驗收后三十日內(nèi)，開發(fā)單位應將商品房預售合同及其變更合同提交登記備案；

    ㈢  出租房屋，出租人應自簽訂合同之日起十五日內(nèi)提交登記備案。

    第二十四條  有下列情形之一的，權(quán)屬人應自事實發(fā)生之日起六十日內(nèi)向登記機關(guān)申請注銷登記：

    ㈠  土地使用期屆滿未再續(xù)用的；

    ㈡  房屋發(fā)生倒塌或拆除等滅失情形的；

    ㈢  土地房屋權(quán)屬依法發(fā)生強制性轉(zhuǎn)移的。

    土地房屋他項權(quán)消滅，當事人應自他項權(quán)消滅之日起十五日內(nèi)向登記機構(gòu)申辦他項權(quán)注銷登記。

    申請注銷登記時，應向登記機構(gòu)繳回土地房屋權(quán)屬證書；因拆遷引起房屋滅失的，還應繳回《房屋拆遷許可證》。

    第三章  權(quán)屬調(diào)查

    第二十五條  登記機構(gòu)受理土地房屋權(quán)屬登記申請后，應進行地籍調(diào)查和房屋權(quán)屬調(diào)查，確定宗地界線、宗地面積和房屋建筑面積。

    第二十六條  地籍調(diào)查時，被調(diào)查宗地和相鄰宗地的土地使用者應按預定時間到現(xiàn)場對宗地界線進行認定。無爭議的，指界人必須在地籍調(diào)查表上簽字或蓋章，由登記機構(gòu)設立宗地界址標志。指界人對宗地界線認可，但拒絕在地籍調(diào)查表上簽字或蓋章的，視同缺席指界。

    指界人及其他當事人對界址有爭議的，按《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。

    第二十七條  宗地相鄰各方違約缺席指界的，按下列辦法處理：

    ㈠  一方缺席的，宗地界線由他方指界人認定后，參考有關(guān)權(quán)屬文件確定；

    ㈡  雙方缺席的，調(diào)查人員依照有關(guān)規(guī)定，參考雙方提供的權(quán)屬文件確定宗地界線。

    依照本條前款規(guī)定確定的界線，登記機構(gòu)應將劃界結(jié)果書面通知缺席方。缺席方如有異議，必須在接到書面通知之日起十五日內(nèi)申請重新確界。

    第二十八條  房屋權(quán)屬調(diào)查時，申請人應提供四至歸屬的有效證明材料。

    第四章  登記發(fā)證

    第二十九條  房屋買賣、繼承、贈與、析產(chǎn)的，其權(quán)屬經(jīng)登記機構(gòu)調(diào)查后，應進行公告，公告期為一個月。

    在公告期內(nèi)，登記申請人或其他權(quán)益相關(guān)人對公告內(nèi)容有異議的，可以向登記管理部門提出復查申請，并提交異議書及有效證據(jù)。登記管理部門應對異議書等進行調(diào)查核實，異議成立的，予以暫緩登記；異議不能成立的，書面駁回異議，并告知理由。

    第三十條  登記機構(gòu)自受理登記之日起，應在以下期限核準登記：

    ㈠  初始登記三個月；

    ㈡  轉(zhuǎn)移登記、變更登記二個月；

    ㈢  他項權(quán)登記、注銷登記十五日。

    公告時間和處理異議時間不計算在前款所列期限內(nèi)。

    第三十一條  申請人權(quán)屬來源合法、明確的，登記機構(gòu)應當核準登記，經(jīng)登記管理部門確認其權(quán)屬，頒發(fā)、換發(fā)或注銷土地房屋權(quán)屬證書。

    登記機構(gòu)頒發(fā)土地房屋權(quán)屬證書時，屬城鎮(zhèn)土地房屋的，給權(quán)屬人頒發(fā)統(tǒng)一的土地房屋權(quán)屬證書；屬農(nóng)村土地房屋的，分別給權(quán)屬人頒發(fā)集體土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。

    第三十二條  土地房屋權(quán)屬證書應載明以下內(nèi)容：權(quán)屬人；土地房屋座落；土地的權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源、使用年限、面積、用途、等級、地籍編號；房屋的權(quán)屬性質(zhì)、來源、結(jié)構(gòu)、層次、面積、用途、竣工年份；土地房屋價值及納稅情況；他項權(quán)摘要；共有人情況。

    按本市住房制度改革規(guī)定出售給個人的房屋和單位購買新建商品房后出售給個人的房屋，土地房屋權(quán)屬登記卡和土地房屋權(quán)屬證書上應載明產(chǎn)權(quán)比例。

    第三十三條  土地房屋有下列情形之一的，登記機構(gòu)應當在接受申請后三十日內(nèi)作出不予登記的決定，并書面通知申請人：

    ㈠  違法用地的；

    ㈡  臨時、違法違章建筑的；

    ㈢  拆遷公告后新建、擴建、改建房屋，或進行房屋買賣、贈與、交換、抵押、析產(chǎn)的，或改變房屋用途的；

    ㈣  其他依法禁止登記的。

    土地使用權(quán)未經(jīng)核準登記的，房屋所有權(quán)不予登記。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)未經(jīng)核準登記的，土地房屋他項權(quán)不予登記。

    第三十四條  土地房屋有下列情形之一的，經(jīng)登記管理部門批準由登記機構(gòu)直接代為登記：

    ㈠  無糾紛且未確定土地使用權(quán)的國有土地；

    ㈡  人民法院裁定為無主房屋的；

    ㈢  房產(chǎn)管理部門直管的公房或依法由房產(chǎn)管理部門代管的房屋；

    ㈣  法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

    第三十五條  有下列情形之一的，登記機構(gòu)應暫緩登記，并在作出暫緩登記決定之日起十五日內(nèi)書面通知申請人：

    ㈠  產(chǎn)權(quán)糾紛尚未解決的；

    ㈡  違法用地、違法違章建筑未經(jīng)處理或正在處理的；

    ㈢  土地房屋權(quán)屬不清，提供的證件不齊全、不真實的；

    ㈣  其他依法暫緩登記的。

    暫緩登記的事由在登記機構(gòu)作出暫緩登記決定之日起滿三個月未消失的，登記機構(gòu)退回登記申請。

    第三十六條  有下列情形之一的，經(jīng)登記管理部門批準，登記機構(gòu)可撤銷全部或部分核準登記事項：

    ㈠  當事人未按本規(guī)定第二十四條要求辦理注銷登記的；

    ㈡  當事人隱滿真實情況，或偽造有關(guān)證件、文件，或采取其他欺騙手段獲準登記的；

    ㈢  登記機構(gòu)審查有疏忽，導致核準登記不當?shù)摹?/p>

篇(7)

注冊公司授權(quán)委托書一茲委托____單位）_____（先生、女士）為注冊登記申請人。其權(quán)限為：___全權(quán)辦理 企業(yè)_____（公司）的名稱預核、設立（開業(yè)）、變更、備案、注銷等登記事宜。有效期自 年 月 日至 年 月 日。

委托人：（簽字、蓋章）

注冊公司授權(quán)委托書二茲委托企業(yè)登記機構(gòu) ___負責辦理：申請辦理 ___公司的名稱預核、設立（開業(yè)）、變更、備案、注銷等登記事宜。本書有效期自 年 月 日至 年 月 日。

委托人：（簽字、蓋章）

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司注冊流程

步驟

1、辦理企業(yè)名稱核準

第一步：咨詢后領(lǐng)取并填寫《名稱（變更）預先核準申請書》、《投資人授權(quán)委托意見》，同時準備相關(guān)材料;

第二步：遞交《名稱（變更）預先核準申請書》、投資人身份證、備用名稱若干及相關(guān)材料，等待名稱核準結(jié)果;

第三步：領(lǐng)取《企業(yè)名稱預先核準通知書》。

2、確定公司住所

租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件，房東身份證復印件。 房屋提供者應根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：

（1）房屋提供者如有房產(chǎn)證應另附房產(chǎn)證復印件并在復印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

（2）無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認;地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章。

（3）產(chǎn)權(quán)為軍隊房產(chǎn)，應提交加蓋中國房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復印件。

（4）房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預售房許可證、房屋竣工驗收證明的復印件。

（5）房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時應出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，不再要求提權(quán)證。

（6）將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應提交《登記附表—住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

3、形成公司章程

可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名，并署名日期。

4、申請公司營業(yè)執(zhí)照

時限：受理后5個工作日可領(lǐng)取執(zhí)照。

有限責任公司設立登記應提交的文件、證件：

（1）《企業(yè)設立登記申請書》（內(nèi)含《企業(yè)設立登記申請表》、《單位投資者（單位股東、發(fā)起人）名錄》、《自然人股東（發(fā)起人）、個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人名錄》、《投資者注冊資本（注冊資金、出資額）繳付情況》、《法定代表人登記表》、《董事會成員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明》、《企業(yè)住所證明》等表格）;

（2）公司章程（提交打印件一份，請全體股東親筆簽字;有法人股東的，要加蓋該法人單位公章）;

（3）法定驗資機構(gòu)出具的驗資報告;

（4）《企業(yè)名稱預先核準通知書》及《預核準名稱投資人名錄表》;

（5）股東資格證明;

（6）《指定（委托）書》;

（7）經(jīng)營范圍涉及前置許可項目的，應提交有關(guān)審批部門的批準文件。

5、刻公章

憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、合同章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。

6、辦理代碼證

企業(yè)法人代碼登記辦事機構(gòu)：質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局窗口辦理

時限：受理后4個工作日

提供材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件;

（2）單位公章;

（3）法人代表身份證原件及復印件（非法人單位提交負責人身份證原件及復印件）;

（4）集體、全民所有制單位和非法人單位提交上級主管部門代碼證書復印件; （5）單位郵編、電話、正式職工人數(shù);（6）經(jīng)辦人身份證原件及復印件。

7、辦理稅務登記證書

辦理事項：稅務登記（自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)辦理）

辦理地點：稅務登記機關(guān)窗口

提供材料：“個體經(jīng)濟”可不報送以下的⑵、⑷、⑸項材料

（1）營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件;

（2）企業(yè)法人組織機構(gòu)代碼證書原件及復印件;

（3）法人代表身份證原件及復印件;

（4）財務人員身份證復印件;

（5）公司或企業(yè)章程原件及復印件;

（6）房產(chǎn)證明或租賃協(xié)議復印件;

（7）印章;

（8）從外區(qū)轉(zhuǎn)入的企業(yè)，必須提供原登記機關(guān)完稅證明（納稅清算表）;

（9）稅務機關(guān)要求提供的其它有關(guān)材料。