時間:2023-02-21 04:47:48
序論:寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感,挖掘那些隱藏在內心深處的真相,好投稿為您帶來了七篇竣工匯報范文,愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑,助力您的創(chuàng)作。
現(xiàn)場核查資料編寫大綱
1、會議資料目錄
2、管理工作報告
一、工程概述
(一)工程名稱(批復項目名稱)
(二)工程地點(批復項目地點)
(三)建設規(guī)模(初設批復)
(四)建設依據(jù):(工程工可、初設、施工圖批復名稱及文號)
(五)投資計劃:(歷年投資計劃下達文件)
(六)主要建設內容(根據(jù)項目實際完成工作寫)
(七)開、完工時間(從開下發(fā)開工令至最后一個單位工程交工驗收的時間)
(八)工程參建單位:(建設、設計、主要施工及監(jiān)理單位名稱)
(九)質監(jiān)單位:(長江航務管理局及地方質量監(jiān)督機構)
二、工程建設管理
(一)項目單位組織機構及工作情況(關于成立的項目各管理小組及職責)
(二)招投標管理:(招投標管理工作及結果,可列表。)
(三)設計變更管理:(設計變更流程,設計變更具體內容等,一般設計變更可簡敘;如有重大或較大設計變更,需詳細描敘上級同意變更的批復內容。)
三、質量、進度安全管理(可以從制度和措施上闡述)
四、環(huán)保、安全管理(可以從制度和措施上闡述)
五、投資管理
(一)投資來源
(二)批復概算及實際執(zhí)行情況
(三)投資控制措施
六、合同管理:(合同簽訂及執(zhí)行情況)
七、廉政建設:(廉政合同簽訂情況及執(zhí)行情況)
八、歷次驗收情況:(單位工程交工驗收、規(guī)劃、消防、環(huán)保、水利、檔案、質監(jiān)、海事等驗收情況)
九、竣工決算審計(根據(jù)審計報告簡要說明審計情況)
十、工程建設管理體會(可提供以后工程實施可借鑒的經(jīng)驗及教訓)
3、設計工作報告
一、設計范圍和內容
(一)設計范圍
(二)設計內容
二、設計組織與服務
(一)設計組織
(二)設計服務
三、設計變更
(一)設計變更處理原則
(二)主要設計變更(一般設計變更可簡敘;如有重大或較大設計變更,需詳細描敘上級同意變更的批復內容)
四、工程建設強制性標準執(zhí)行情況
五、技術創(chuàng)新與關鍵技術的處理:有則寫,無則不寫
六、設計符合性評價意見:是否完成設計內容及符合竣工驗收條件
七、合同職責履約、廉政合同執(zhí)行情況:履約及廉政執(zhí)行情況,可加入單位信用評價情況等
八、總結設計經(jīng)驗
九、主要問題與建議(可提供以后工程實施可借鑒的設計經(jīng)驗及教訓)
4、施工工作報告
一、工程概述
(一)工程概況:介紹所對應的施工范圍及內容
(二)工程設計
(三)工程特點
(四)合同履行情況:可加入單位信用評價情況
二、項目管理:人員組織機構、設備配置、安全管理體系、質量管理體系等
三、施工簡述:施工思路、施工過程、主要工程量、施工現(xiàn)場難點處理等
四、施工工藝
五、質量控制:施工質量控制依據(jù)、目標、過程、接受上級單位檢查及整改情況、與質監(jiān)、監(jiān)理等單位的配合情況、分部分項工程劃分及評定情況、資料管理等
六、環(huán)保、安全生產(chǎn)與文明施工
七、工程廉政建設
八、工程款支付與結算
九、工程施工體會(可提供以后工程實施可借鑒的經(jīng)驗及教訓)
5、監(jiān)理工作報告
一、工程概況
二、工程監(jiān)理單位及監(jiān)理履約情況,可加入單位信用評價情況
三、工程質量、進度、投資、安全、廉政管理執(zhí)行情況
四、工程質量評價
五、工程費用分析
六、經(jīng)驗和建議
6、試運行工作報告
一、工程概述
二、工程試運行情況:介紹相較于工程未建之前的工作效率、本工程實施后效果的提升情況,最好有亮化數(shù)字
三、試運行期間新建的制度、規(guī)定及流程等
四、問題及建議(提供以后工程實施可借鑒的建議)
7、工程質量監(jiān)督管理工作報告
8、附件:
工可、初設、施工圖等批復文件
交工驗收證書
各類專項驗收證明文件
土地證、建設規(guī)劃許可證等相關文件
在項目的正確領導下,經(jīng)過工區(qū)全體參建員工四年多的共同努力,一工區(qū)圓滿完成了項目部下達的各項施工任務,截止目前,所有剩余工程已全部完成,所有驗收問題已全部整改完成并銷號,目前主要施工任務為配合綜合段進行線路維修,各部門配合對上計價,對下結算以及竣工資料裝訂移交等工作,下面,我就一工區(qū)收尾階段各項工作計劃安排匯報如下:
一、為了節(jié)約成本,經(jīng)過全面調查并經(jīng)工區(qū)領導班子會議研究決定,2019年10月22日前完成搬遷工作,10月22日后工區(qū)所有人在新駐地辦公。
二、一工區(qū)領導班子不作調整,分工不變。
三、為了做好收尾各項工作,做好工程竣工決算、竣工資料移交等工作,一工區(qū)各職能部門不作調整,仍設五部一室(工程部、計劃部、物資部、財務部、安質部、辦公室),各部門職能不變,部門負責人不變。
四、為了配合綜合段做好線路維修及做好列車行車安全防護工作,并及時完成各項突發(fā)問題的整改工作,工區(qū)仍設置作業(yè)隊,及時完成現(xiàn)場各項收尾工作。
一、具體工作匯報:
1、月日正式轉到視頻項目部,我接手視頻信息資料員的工作,負責六個擴容鎮(zhèn)視頻監(jiān)控工作情況的掌控,進度的跟蹤,報表的更新,數(shù)據(jù)的分析、匯總與周報的撰寫。
2、督促施工單位完成B、E、F包竣工資料的提交。
3、協(xié)助厚街現(xiàn)場監(jiān)理管控厚街視頻工程(35個視頻監(jiān)控點),進行現(xiàn)場施工的監(jiān)理;協(xié)調各方關系,使工程得以順利開展;進度的收集,數(shù)據(jù)的分析、匯總;工程進展情況以日報、周報形式向部門領導,共建領導匯報。
4、年監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控點地阻改造工程進度的跟蹤,現(xiàn)場跟進工程,對工程質量,改造工藝進行監(jiān)督,做好現(xiàn)場的簽證;督促施工隊按時,高質量完成改造工作;完工后,督促施工隊完成竣工資料的撰寫,提交。
二、工作收獲:
通過每天視頻資料的更新與厚街現(xiàn)場的跟蹤,我從對視頻項目部的不熟悉到基本掌握視頻監(jiān)控工作的工作方法。在視頻項目部這個充滿朝氣的大家庭中,我在莫耀華經(jīng)理的督促和指導下,學到了視頻監(jiān)控涉及到的各專業(yè)知識。厚街視頻工程材料檢驗,基礎開挖,立桿,管道光纜、直埋光纜的布放;牛山視頻工程的機房裝修;各鎮(zhèn)地阻的改造,在短短的幾個月當中,我對視頻監(jiān)控工程涉及專業(yè)多這點有了最基本的認識。視頻工程中,各專業(yè)環(huán)環(huán)緊扣,基礎的施工,桿體的安裝,電源的接入,設備的安裝,調通,涉及到管道,光纜,電源,設備等專業(yè),各專業(yè)信息來源就是信息資料員每天更新,匯總的報表。這就更凸顯了信息資料員的重要性,也就是說對信息資料員的要求更高了。
在這幾個月里,我以工作切身的體會到作為一名合格的信息資料員,必須要具有以下的素質:1、仔細縝密。每天對著大量的數(shù)據(jù),必須要有仔細認真的態(tài)度來對待現(xiàn)場監(jiān)理反映的數(shù)據(jù)。2、工程情況,進度要牢記于心。這樣也就更利于開展工作,例如周報的編寫。3、工程具體情況要深入了解清楚,信息資料員必須主動了解導致工程沒進度的原因,并積極協(xié)調解決問題。4、資料的匯報要清晰,明了,及時。信息資料員不但是一個中繼,不能單單擔當橋梁的作用,必須還起到聚光鏡的作用。數(shù)據(jù)是零散的,各方各面的,資料到了信息資料員這里不能出現(xiàn)失真的現(xiàn)象,要象聚光鏡一樣,把資料的重要方面更加突顯,起到一個加強的作用。信息資料員必須把數(shù)據(jù)、資料概括,匯總,進行逐項分析,反映在匯報的資料當中。
三、工作中存在的不足:
學到很多,同時也看到不足的地方:資料的組織、分析力度不夠,專業(yè)知識不夠扎實,資料的匯報還不夠及時,現(xiàn)場跟蹤力度不夠。在接下來的工作當中,我會針對不足的地方,加強視頻監(jiān)控專業(yè)知識的學習;多跟蹤厚街視頻監(jiān)控和建筑工地視頻工程的現(xiàn)場;明確信息資料員的工作重點,向同事學習,加強資料的組織能力;匯報的資料重點標識,做到及時匯報,全面匯報。
四、工作展望:
一、 貫徹遵守國家有關公路工程建設的法律、法規(guī)、技術標準及上級主管部門相關行業(yè)規(guī)定。執(zhí)行落實公司各項決議、指令和管理制度。
二、主持項目部全面工作,并對項目的質量控制、安全控制、進度控制、投資控制等全面負責。
三、負責項目部管理機構的組建,向公司提議任免各部門負責人;組織制定內部規(guī)章制度。
四、負責招標工作、合同談判簽訂及執(zhí)行。組織實施年度工程進度計劃、投資計劃和階段性計劃,并檢查執(zhí)行情況。
五、負責項目資金計劃、安排與協(xié)調,批準計量支付款及其它各項費用支出,主持工程變更,審批一般工程變更。
六、主持項目辦公會和其他重要會議,聽取工作匯報,研究部署項目部工作,按照民主集中制的原則討論決策重大問題。
七、負責安全生產(chǎn)、廉政建設和其他各項工作,執(zhí)行落實《安全生產(chǎn)合同》與《廉政合同》。
八、組織交竣工驗收工作。
一、合同管理
1、建設單位、監(jiān)理單位和施工單位簽訂《項目合同書》,三方均應嚴格履行合同,密切配合,全力搞好工程建設工作。
建設單位簽訂委托合同委托審計單位負責項目的審計工作,采取跟蹤審計、工程結算審計、竣工財務決算審計等全過程審計方式對項目建設實施全方位的監(jiān)督。
建設單位簽訂委托合同委托工程復核單位對項目招標工程量和項目完成工程量進行實地復核并監(jiān)督。
2、杜絕肢解工程、轉包工程等現(xiàn)象發(fā)生。
3、發(fā)現(xiàn)施工方或監(jiān)理方不履行或不完全履行合同時,工作組有權催促對方采取有效補救措施,收集、保存對方不履行合同的證據(jù),及時報告市自然資源局。
4、項目組人員要做好合同的統(tǒng)計、歸檔、保管工作。
二、施工單位項目部管理
1、施工單位項目部按要求配置項目經(jīng)理、技術負責人和相應的專業(yè)技術人員、崗位制度健全、目標責任落實到人。
2、在施工期內,項目部管理人員應保持相對固定,不能隨意更換,以保證工作的正常進行。管理人員的更換,必須申請上報工作組并征得書面同意后,方可更換。
3、各級管理人員應有高度的責任心,對施工現(xiàn)場發(fā)生的問題能及時、積極主動地進行處理;并與各方積極配合,不得相互推諉、扯皮。
4、施工現(xiàn)場按要求設置“五牌一圖”。
5、施工單位應建立施工日志和安全日志制度。
三、工程進度和投資計劃管理
1、施工單位應按時向建設單位提供施工方案、施工計劃、施工月報及現(xiàn)場各種報告資料等。
2、建立每天工作匯報制度。在建立的災害防治群里,每晚10點前由施工方或監(jiān)理方對當天的工作內容和工作進度進行文字及照片匯報,并安排第二天的工作計劃。
3、建立每周工作例會制度。對施工單位和監(jiān)理單位實行每周工作例會,施工單位首先對上周工作的安全、質量、進度等情況進行總結匯報,提出施工中存在的問題和困難,及需要工作組出面協(xié)調解決的問題,并作出下一周工作部署安排。接著由監(jiān)理方對監(jiān)理工作進行總結匯報,指出監(jiān)理工作中存在的問題,作出下一周監(jiān)理工作計劃。監(jiān)理單位在會后24小時內形成會議紀要并上報工作組。
4、認真核定工程量,并按合同約定日期,及時支付工程預付款和工程進度款。
5、檢查監(jiān)督施工單位是否按確認的進度計劃組織施工,若工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符,要責令施工單位提出改進措施,盡快趕回施工工期。
6、如遇設計變更、工程量增減或其它可能延誤施工工期的情況,要及時上報審批,以免延誤工期。
四、工程質量管理
1、檢查施工單位和監(jiān)理單位是否建立完善的組織管理、質量保證體系。對質量保證體系不健全的,人員和設備不能滿足施工要求的施工單位,要責令其定期整改,直到滿足施工要求為止。
2、檢查、監(jiān)督施工單位質檢員及設備是否到位,質量自檢系統(tǒng)是否完備,加強質量教育及培訓,提高質量意識。
3、檢查施工單位是否按程序辦事,是否落實施工組織設計、施工方案。
4、加強對隱蔽工程的質量檢驗。為確保隱蔽工程的施工質量,要在隱蔽前加強對隱蔽工程的中間質量檢驗。要及時處理質量缺陷,避免出現(xiàn)重大質量事故。
5、設計變更的申請
在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計圖紙、施工方案、工作量等和實際情況不符,確實需要變更的,施工單位需先向監(jiān)理方提出設計變更申請,經(jīng)監(jiān)理方同意簽字后上報。工作組根據(jù)變更的程度大小,決定是否組織專家論證,在審核同意并簽字認可后,施工單位方可進行施工方案的變更。施工方不得擅自修改設計圖紙、施工方案和工作量。
6、建立施工質量分析總結制度
要求施工單位推行全面質量管理,用科學的方法指導施工,有針對性的解決施工中存在的質量問題,提高工程質量。要求施工單位根據(jù)施工進度,及時召開質量分析總結會,查找原因,及時采取預防及糾正措施。
7、工作組隨時檢查施工單位工地文明施工情況。
五、項目后期管理
1、項目通過竣工驗收后應及時與當?shù)卣蚴褂脝挝晦k理
年的一月份至八月份末,在項目部王總的帶領下,為電信業(yè)主做出了優(yōu)質的服務,在監(jiān)理工作中,嚴格要求自己,樹立自身強烈的職業(yè)責任心,對待工作不馬虎,不偷懶,盡自己最大的努力把監(jiān)理工作做好,遇到不懂或者自己不確定的事情,及時向公司中的經(jīng)驗豐富的老前輩請教,及時正確的處理好每一件事情。
11年的1月份至5月份,電信分公司的工程項目為為主,為了配合業(yè)主參與“光網(wǎng)江蘇”的競賽計劃,為了更好的為業(yè)主服務,在公司領導的安排下,順利的拿到工程項目上崗證。在的工程建設項目的工作中,嚴格把握質量關口,定時定量的對已經(jīng)完成改造的小區(qū)進行巡檢,巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的施工工藝的問題,及時通知施工單位的相關負責人進行限時整改,同時以書面報告的形式上報業(yè)主。巡檢工作的主要內容為:布放主干光纜的布放路由是否與設計相符、新設專用光交的安裝質量、光交內光纜的熔接以、光分路器箱內皮線光纜的施工工藝及標志牌的粘貼。并定時的將工作以周報的形式上報項目部,同時將的工程進度與完成的裝機量以日報的形式上報業(yè)主。
隨后下半年又開展寬帶提速的計劃,在寬帶提速的計劃里,其中有40個綜合點,260個純寬帶點,并每月上報業(yè)主寬帶提速的月份工作總價及下月的工作開展計劃安排。對于有電纜拆舊的割接點,嚴格把握電纜拆舊部分,在施工前,要求施工單位對施工組織方案進行檢查,對于施工單位提出存在材料使用變更的割接點,嚴格的根據(jù)施工現(xiàn)場進行查看。在電纜拆舊的工程中,以旁站的監(jiān)理方式監(jiān)理電纜拆舊過程,并記錄電纜拆舊的電纜斷長,在電纜入庫時進行核實。
每一項工程開工前,對工程主要計劃的工程項目包括工程所用的材料以及施工順序做一些詳細的了解,對現(xiàn)場施工的材料做明確的檢驗,根據(jù)建設單位交出的工程設計文本,與當日現(xiàn)場施工的情況做一個比較,最后向業(yè)主匯報當日的施工現(xiàn)場情況,讓業(yè)主能夠在第一時間了解工程的施工現(xiàn)場情況及施工進度。在監(jiān)理過程中,我主要抓住質量、進度、安全方面的控制,主要強調事前控制,預防為主,結合施工過程的旁站,若發(fā)現(xiàn)質量及安全隱患,及時以口頭通知形式令施工單位進行整改。
對于施工單位上交的竣工資料,要求施工單位上交屬實的竣工文本,認真核實竣工文本中的工作量及其材料表,尤其是電纜竣工文本,核實電纜拆舊平衡表與拆舊竣工圖紙是否相符合,對于存在問題的電纜拆舊點,現(xiàn)場測量施工路由桿距,確保上交竣工資料的正確性。
隨后9月份初,在公司領導的安排下,我被調往徐州項目部,在孫總的帶領下為徐州電信業(yè)主服務。我主要的工作就是徐州電信工程的幾個試運行點的巡檢工作,將幾個工程發(fā)現(xiàn)的問題及現(xiàn)場照片上報公司相關的負責人。隨后監(jiān)理市區(qū)及新沂地區(qū)的EPON割接工程,每一批量的工程結束后,匯總各個點的存在的變更情況及電纜拆舊的現(xiàn)場施工情況,減少后續(xù)竣工資料變更的麻煩,并將變更情況及現(xiàn)場施工情況匯報給相關負責人。
年即將過去,回顧這一年來的監(jiān)理工作,體會最深的就是做好監(jiān)理工作就必須嚴格認真,有較強的責任心以及較高的業(yè)務素質,雖然我很努力扎實的做好每一項工作,但是還是存在很多不足之處,對于監(jiān)理記錄的文字方面有所欠缺,
一、 公共環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督工作。
履行衛(wèi)生檢查制度,發(fā)現(xiàn)大廈環(huán)境保潔不到位時向外包單位發(fā)出《不合格通知書》或《警告通知書》,沒有及時整改者,即將情況向領導匯報。原外包單位(xx清潔服務有限公司)在屢次發(fā)出《不合格通知書》及《警告通知書》的情況下,未能整改完成,物業(yè)部積極配合管理處于12月1日更換外包清潔單位。新的清潔單位(xx物業(yè)管理有限公司)由于人手不足,影響到大廈公共衛(wèi)生的保潔不到位,管理處于1月1日再次更換清潔外包單位(遠航清潔服務有限公司)。清潔單位的更換過程中,物業(yè)部順利地完成交接工作和履行監(jiān)督工作。
二、 處理投訴意見工作。
物業(yè)部接待和處理投訴意見,2010年度關于服務工作的投訴有五宗,物業(yè)部于12月26日對該五宗投訴都做了年度回訪(其中有一宗由于聯(lián)系業(yè)主有苦難,暫時未回訪成功)。年度回訪的結果甚是令人歡喜,業(yè)主對管理處的工作都表示滿意與支持。
三、 檔案管理工作。
由于國龍大廈歷史背景的特殊性,物業(yè)部在領導的指導下,逐漸完善業(yè)戶的資料:(1)、將舊文件歸類存檔;(2)、更新業(yè)主(住戶)的資料;(3)、管理各種合同文件;(4)、打印和存檔文件。2010年12月20日,物業(yè)部在領導的指導和各部門的配合下,完成大廈業(yè)戶資料匯總的任務,這對大廈的管理帶來一定的方便作用。
四、 工程跟進。
物業(yè)部接到業(yè)戶關于工程求助或意見時,及時發(fā)出《工程單》,同時跟進工程的進程。公共部位的工程項目,由物業(yè)部發(fā)出《內部協(xié)調單》并跟進。物業(yè)部在跟進工程進程的過程中需做好業(yè)戶的解答工作與回訪,并監(jiān)督工程部完成進程任務。如未能及時完成工程項目時,即與工程部主管協(xié)調,并及時將該情況向領導匯報。七樓外包項目與員工宿舍于2010年1月15日竣工,物業(yè)部在此工程項目中起著監(jiān)督與協(xié)調的作用。
五、 部門協(xié)調與監(jiān)督工作。
履行部門監(jiān)督制度,協(xié)調部門之間的工作。部門出現(xiàn)不合格現(xiàn)象時,及時向其部門主管溝通,同時發(fā)出有關文件,如果該現(xiàn)象經(jīng)多次協(xié)調無果時,及時向領導匯報。在接到重要任務需要部門之間的配合時,及時發(fā)出《部門通知》,例如2010年8月接到臺風“鸚鵡”襲擊大陸的通知時,及時發(fā)出《部門通知》以做好各項防范工作。
六、 公文寫作。
在接到通知或節(jié)假日來臨時,及時在公告欄中《溫馨提示》、《通知》等公文,以此將管理處的信息傳遞給廣大業(yè)戶。
七、 管理費催收工作。
物業(yè)部負責將每月的管理費情況匯總并催收,2010年度里,物業(yè)部在領導的指導下很好地完成管理費的催收工作。寫字樓當月的繳費率達到百分之百;物業(yè)管理費2010年欠費超過半年的戶數(shù)有3戶。物業(yè)部于每雙月的月底負責將管理費的收費情況向領導匯報。
八、 倉庫與廣告位的管理。
物業(yè)部負責對倉庫與廣告位的出租、收費等管理工作。
過去的一年里,物業(yè)部雖說做出了一點點的成績,卻也犯了不少錯誤。這與本人的經(jīng)驗及能力有很大的關系。在將來的日子里,我將更加認真地工作,努力提高自己,用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情完成物業(yè)部的工作。