時間:2022-06-27 12:25:58
序論:寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感,挖掘那些隱藏在內心深處的真相,好投稿為您帶來了七篇法人代表身份證明書范文,愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑,助力您的創作。
法人代表(單位負責人)委托證明書
委托人:
任職單位: 職務:
身份證號碼:
住址: 郵編:
聯系電話:
受委托人:
任職單位: 職務:
身份證號碼:
住址: 郵編:
聯系電話:
受委托人:
任職單位: 職務:
身份證號碼:
住址: 郵編:
聯系電話:
委托事項:在我方辦理 一事中,為我方人,法人代表人證明書。
委托期限: 年 月 日至 年 月 日
委托權限:
委托人簽名:
受委托人同意接受上述委托。
受委托人簽名:
受委托人簽名:
年 月 日
企業法人代表人任職證明
_________工商行政管理局:
茲證明________同志具備完全民事行為能力,經正式任命(選舉、聘任)擬在_____________擔任________職務,根據章程代表企業法人行使職權。該同志不是(是)黨史和國家機關、事業單位、社會團體干部(退離休干部)兼任職。
兼任其他職務情況:_________________________________________________
特此證明,法人代表證明書《法人代表人證明書》。
從事管理部門負責人簽字:_____________ 從事管理部門(公章)
注①另附前任職務的免職文件 _______年______月_____日
②另附身份證復印件
在我 任 職務,是
我 的法定代表人。特此證明。
年 月 日
(公章)
附:法定代表人住址:
電話:
注:本件的年月日上方應寫明單位全稱,加蓋公章后遞交人民法院。
法定代表人身份證明書(格式一)
__________________在我單位任_________-職務,特此證明。
單位(蓋章)
_______年_______月_______日
法定代表人身份證明書(格式二)
_______,經(某單位任命或選舉),出任___________________(職務),系該___________法定代表人,該法定代表人任職期限自__年月日至_____年月日。
特此證明。
__________(蓋章)
負責人簽名:_______
_______年_______月_______日
1.格式 法定代表人身份證明書
×××(姓名、性別、年齡)在我公司(或者企業、單位)任×××(董事長、總經理等)職務,是我公司(或者企業、單位)的法定代表人。
特此證明。
×××公司(單位全稱加蓋公章)
×年×月×日
附
根據《技術合同仲裁機構管理暫行規定》,現將《技術合同仲裁文書(試行)》關送你們,請參照執行。
附件:《技術合同仲裁文書(試行)》
國家科委技術合同仲裁委員會
一九九二年六月十九日
附件一:技術合同仲裁委員會申請仲裁須知
如果你單位/你擬通告仲裁解決爭議,請按仲裁規則辦理申請手續,注意事項如下:
一、按本會提供申請書格式填寫仲裁申請。申請書、合同副本、仲裁協議、委托書及有關材料一式五份。
二、復印件及附頁規格應與申請書規格相同。
三、遞交申請書時,按規定交納仲裁費。
(本會戶名:
開戶行:帳號
)。匯款時應寫明詳細地址和單位。
技術合同仲裁委員會
年月日
附件二:技術合同仲裁委員會仲裁申請書
()申字第號
根據____年____月____日雙方達成的書面仲裁協議(見附件),特申
請仲裁。
------------------------------
|申訴人(全稱)|(印章)|
|-------|--------------------|
|地址||郵編||
|-------|-----------|---|----|
|電話||傳真||
|-------|-----------|---|----|
|法定代表人||電話||
|-------|-----------|---|----|
|委托代表理人||電話||
|-------|--------------------|
|工作單位||
|-------|--------------------|
|被訴人(全稱)||
|-------|--------------------|
|地址||郵編||
|-------|-----------|---|----|
|電話||傳真||
|----------------------------|
|案由、事實和證據、仲裁要求:|
||
||
版權所有
|(公章:)|
------------------------------
附件三:技術合同仲裁委員會應訴通知書
()應字第號
申訴人已就你單位/你與其之間的______
爭議向本會提出仲裁申請,本會已決定受理此案。現將申
訴人提出的仲裁申請書副本及其附件一式一份和受理通知
書副本送你單位/你,并將有關事項通知如下:
一、請在收到此應訴通知書后十日內在本會的仲裁員名冊中指定一人為本案仲裁員,并將其姓名通知本會,或委托本會指定,否則由本會指定。
二、請于年月日前向本會提交答辨書及有關證明材料,一式五份。
三、請于年月日前向本會提交法人代表證明書、委托書,一式五份。
四、如欲就本案提出反訴,請于年月日提交反訴書及有關證明文件。
技術合同仲裁委員會
年月日
附件四:技術合同仲裁委員會答辯書
()辯字第號
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|申訴人(全稱)|(印章)|
|-------|--------------------|
|地址||郵編||
|-------|-----------|---|----|
|電話||傳真||
|-------|-----------|---|----|
|法定代表人||電話||
|-------|-----------|---|----|
|委托代表理人||電話||
|-------|--------------------|
|工作單位||
|-------|--------------------|
|被訴人(全稱)||
|----------------------------|
|答辯事實與理由、證據材料:|
||
||
||
|(公章:)|
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附件五:技術合同仲裁委員會反訴書
()反字第號
------------------------------
|反訴人(全稱)|(印章)|
|--------|-------------------|
|被反訴人(全稱)||
|--------|-------------------|
|原申請書名稱||文號||
|--------|---------|---|-----|
|原答辯書名稱||文號||
|----------------------------|
|反訴事實、理由和證據、反訴要求:|
||
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|(公章:)|
------------------------------
附件六:技術合同仲裁委員會受理通知書
()受字第號
茲確認收到你單位/你于年月日訴
的申請書以及年月日交來的
預付仲裁費,經審查,符合《技術合同仲裁機構仲裁規則》的受理條件,本會決定受理此案。現將有關事項通知
如下:
一、請將法人代表身份證明或法人授權委托書,于年月日前提交本會。
二、非法人組織、個人,請將有關身份證明或授權委托書于年月日前提交本會。
三、請于年月日前向本會提供下列補充材料:
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、
10、
四、請于收到此受理通知書十日內在本會的仲裁員名冊中指定一名仲裁員并將其姓名通知本會,或委托本會代為指定,否則由本會指定。
技術合同仲裁委員會
年月日
附件七:技術合同仲裁委員會仲裁庭組庭通知書
()組字第號
根據《技術合同仲裁機構仲裁規則(試行)》的規定,
本會決定_________訴___________
一案,由申訴方指定/本會指定的仲裁員、被訴方指定/本會指定的仲裁員與本會指定的首席仲裁員組成仲裁庭審理,特此通知。
技術合同仲裁委員會
年月日
附件八:技術合同仲裁委員會調解書
()調字第號
申訴人(全稱):
申訴人法定代表人:
委托人:
被訴人(全稱):
被訴人法定代表人:
委托人:
案由、爭議的事實和理由、仲裁要求:
仲裁庭認定的事實和適用的依據:
調解意見:
履行期限:
年月日
---------------------
仲裁員署名:仲裁機構蓋章:
附件九:技術合同仲裁委員會仲裁決定書
()決字第號
申訴人(全稱):
申訴人法定代表人:
委托人:
被訴人(全稱):
被訴人法定代表人:
委托人:
案由、爭議的事實和理由、仲裁要求:
仲裁庭認定的事實和適用的依據:
仲裁決定:
履行期限:
年月日
--------------------------
仲裁員署名:仲裁機構蓋章:
附件十:技術合同仲裁委員會委托技術鑒定評價通知
()鑒字第號
________:
我會于年月日受理______訴版權所有
_______案,現委托你單位/你對該案涉及的下列技術問題進行鑒定和評價:
1、
2、
3、
4、
5、
技術合同仲裁委員會
年月日
---------------------
回執
我單位/我已于年月日收到你會()鑒字第號委托技術鑒定、評價通知,將于____年____月____日之前公正、科學地對你會提出的技術問題進行鑒定、評價。
(公章)
年月日
附件十一:技術合同仲裁委員會申請執行書
()執字第號
人民法院:
我會已于年月日對訴
一案作出仲裁裁決,根據申訴人/被訴
人申請,特申請強制執行。現隨函附去仲裁決定書
副本。請予審查執行。
技術合同仲裁委員會
年月日
附件十二:技術合同仲裁委員會送達文書
()達字第號
現將訴案的()字第號文書送
達。
簽發人:
送達人:
年月日
處理結果:
簽名:
年月日
------------------------
送達回執
被送達人:
文書號:
送達時間:
一、變更土地登記的范圍和分類
初始土地登記后,土地所有權、使用權及他項權利發生轉移、分割、合并、終止,登記的土地用途發生變更,土地所有者、使用者、他項權利者更改名稱或通訊地址的,除按規定辦理有關手續外,應及時辦理變更土地登記。
變更上地登記分為:
1土地權屬變更登記
2.他項權利變更登記
3.更名登記
4.更址登記
5土地用途變更登記
6注銷登記
二、變更土地登記程序
變更土地登記的程序分為:
1變更土地登記申請
2變更地籍調查
3審核
4注冊登記
5換發或者更改土地證書,核發他項權利證明書
三、變更土地登記申請
1因土地征用、劃撥引起土地所有權、使用權變更的,土地所有者、使用者在土地征用、劃撥批準后三十日內,持土地征用、劃撥批準文件共同到土地管理部門申請土地權屬變更登記。
新建設項目用地的土地使用者,在土地征用、劃撥批準后先辦理預登記手續,待建設項目竣工驗收后三十日內,再正式申請土地權屬變更登記。
2以出讓方式取得國有土地使用權的,土地使用權受讓人在繳付全部土地使用權出讓金后十五日內,持土地使用權出讓合同、出讓金繳付憑證向土地管理部門申請變更土地登記。
3因國有土地使用權轉讓或因地上建筑物、附著物所有權轉讓引起國有土地使用權轉讓的,土地使用權轉讓人和受讓人在土地使用權轉讓合同簽訂后十五日內,持土地使用權轉讓合同共同向土地管理部門申請土地權屬變更登記。
土地使用權分割轉讓或因地上建筑物、附著物所有權分割轉讓涉及土地使用權分割轉讓的,須經土地管理部門批準后,再申請土地權屬變更登記。
4因單位合并、分立、企業兼并等原因引起宗地合并或者分割的,有關各方在主管部門批準后三十日內,持批準文件及有關合同、協議共同向土地管理部門申請變更土地登記。
5依法繼承土地使用權的,繼承人在合法繼承權確定后三十日內,持有關證明文件向土地管理部門申請土地權屬變更登記。
6因處分抵押財產而取得國有土地使用權的,抵押人、抵押權人和新的土地使用權受讓人,在土地權利交更之日起十五日內,持土地使用權出讓或轉讓合同、抵押合同、處分抵押財產的證明資料共同到土地管理部門申請土地使用權抵押注銷登記和土地權屬變更登記。
7交換、調整土地的,交換、調整土地的雙方在交換、調整協議批準后三十日內,持協議和批準文件共同到土地管理部門申請土地權屬變更登記。
8出租國有土地使用權的,土地使用權出租人和承租人應在土地使用權租賃合同簽訂后十五日內,持土地使用權出讓或轉讓合同、土地使用權租賃合同共同向土地管理部門申請他項權利登記。
9抵押國有土地使用權的,土地使用權抵押人和抵押權人,應在抵押合同簽訂后十五日內,持土地使用權出讓或轉讓合同、土地使用權抵押合同共同到土地管理部門申請他項權利登記。
一宗地多次抵押的,處分抵押財產時的償還順序以申請他項權利登記的時間順序為序。
10.因土地權后變更引起他項權利轉移的,由土地所有者或土地使用者同他項權利者,在申請土地權屬變更的同時申請他項權利登記。
11土地所有者、使用者、他項權利者更改名稱或通訊地址的,土地所有者、使用者、他項權利者在變更發生后三十日內,持有關證明資料向土地管理部門申請更名或更址登記。
12登記的土地用途發生變更的,土地所有者、使用者在變更批準后三十日內,持有關批準文件向土地管理部門申請土地用途變更登記。
13有下列情況之一,致使土地所有權、使用權或者他項權利終止的,土地所有者、使用者或他項權利者在土地權利終止后十五日內,持合同或者有關證明資料向土地管理部門申請注銷登記:
(1)依法收回土地使用權
(2)土地使用權出讓期屆滿
(3)因自然災害造成土地滅失
(4)土地使用權抵押合同終止
(5)土地使用權租賃合同終止
逾期不申請注銷登記的,土地管理部門依法直接辦理注銷登記手續,并將注銷登記結果通知當事人及有關部門。
變更土地登記申請人在辦理變更土地登記申請時,除以上規定提交的資料外,還須提交下列資料:
1變更土地登記申請書
2.變更土地登記申請人的法人和法人代表證明、個人身份證明或者戶籍證明
3土地證書或者他項權利證明書
4地上建筑物、附著物權屬證明
5土地管理部門要求提交的其他資料
四、變更地籍調查
變更地籍調查分權屬調查和地籍勘丈。各類變更土地登記均須進行權屬調查。因土地所有權、使用權分割、合并引起界址點、界址線變更或者國有土地使用權部分出租抵押的,須在權屬調查基礎上進行地籍勘丈。
變更地籍調查按《城鎮地籍調查規程》、《日常地籍管理辦法〈農村部分〉(試行)》和〔1992〕國土〔籍〕字第46號文件的有關規定執行。
五、變更土地登記審核
土地管理部門根據變更土地登記申請人提交的資料和變更地籍調查結果對申請人資格、變更內容、變更依據進行審核。經審核符合規定要求的,由審核人員在變更土地登記審批表內填寫準予變更土地登記的依據、結果和審核人員姓名,并加蓋審核人員印章和土地管理部門公章。
土地權屬變更登記申請經土地管理部門審核,符合規定要求的,報人民政府批準后進行注冊登記。
其他類型的變更土地登記申請經土地管理部門審核,符合規定要求的,直接進行注冊登記。
六、注冊登記
(一)土地權屬變更的注冊登記
土地權屬變更的注冊登記須更換土地登記卡,其注冊登記按下列程序進行:
1注銷宗地原土地登記卡
在宗地原土地登記卡上進行注銷登記。除嚴格按規定填寫有關欄目外,還應加蓋“注銷”印章。并在“備注”欄說明土地所有權或使用權去向,土地權屬變更涉及宗地分割的,注明分割后各宗地的宗地號。
2.建立宗地新土地登記卡
在新土地登記卡上按初始土地登記的要求填寫各欄目,在“備注”欄注明原土地所有者、使用者。土地權屬變更涉及宗地分割的,注明原宗地號。將原土地登記卡附在新土地登記卡后面。宗地分割的,將宗地分割前原土地登記卡附在宗地分割后宗地號最小的宗地土地登記卡后。
國有土地使用權出讓、轉讓的注冊登記,除按上述規定登記的內容外,還應在土地登記卡“登記的其他內容、變更事項及依據”欄登記以下內容:
(1)宗地標定價
(2)出讓或轉讓金額
(3)出讓或轉讓期限及起止日期
(4)轉讓宗地土地增值費繳付情況
(5)其他約定條件
(二)其他類型變更的注冊登記
土地權屬變更以外的其他類型變更的注冊登記按《土地登記規則》規定的要求在宗地原土地登記卡上進行。
國有土地使用權出租、抵押的注冊登記,除按上述規定登記的內容外,還應在土地登記卡“登記的其他內容、變更事項及依據”欄登記以下內容:
(1)承租人或抵押權人名稱、地址
(2)出租或抵押面積
(3)出租用途、期限及起止日期
(4)租金及交納方式或抵押貸款金額及償還日期
(5)宗地標定價
(6)其他約定條件
(三)其他
根據土地登記卡更改土地歸戶冊的相應內容。
七、換發或更改土地證書、核發他項權利證明書
(一)換發土地證書
土地權屬變更的,按下列程序更換土地證書:
1注銷原土地所有者或使用者土地證書;
2根據土地登記卡填寫新取得土地所有權、使用權的土地所有者、使用者的土地證書。土地證書按欄目規定的內容填寫,國有土地使用證在“備往”欄注明土地使用權的取得方式;
3將土地證書發給土地所有者、使用者。
(二)更改土地證書
土地權屬變更以外的其他類型變更的,按以下程序更改土地證書:
1在發生變更欄目內加蓋“變更”印章;
2在“變更記事”欄注明變更的內容及日期,并由經辦人簽名蓋章同時加蓋土地管理部門公章。
3.將更改的土地證書發給土地所有者、使用者。
(三)核發他項權利證明書
他項權利登記只核發《土地使用權承租證明書》和《土地使用權抵押證明書》,其他類型的他項權利只辦理登記手續不發給他項權利證明書。《土地使用權承租證明書》發給土地使用權承租人,《土地使用權抵押證明書》交給土地使用權抵押權人。他項權利證明書根據土地登記卡填寫,證明書格式由各省、自治區、直轄市土地管理部門自行設計。
《土地使用權承租證明書》須載明下列內容:
1承租人名稱、地址;
2.出租人名稱、地址;
3承租宗地的坐落、地號、圖號;
4承租宗地的面積、用途;
5租賃期限及起止日期;
6租金;
7宗地標定價;
8.其他約定條件;
9承租宗地的宗地圖。宗地部分出租的,應在宗地圖上標出出租部分的界線;
10填發機關及發證日期。
《土地使用權抵押證明書》須載明下列內容:
1抵押權人名稱、地址;
2抵押人名稱、地址;
3抵押宗地的坐落、地號、圖號;
4抵押面積;
5抵押金額、期限;
6宗地標定價;
7其他約定條件;
8抵押宗地的宗地圖。宗地部分抵押的,應在宗地圖上標出抵押部分的界線;
9.填發機關及發證日期。
八、變更土地登記費
變更土地登記申請人按規定交納變更土地登記費。在國家未作新規定之前,變更土地登記的收費辦法比照〔1990]國地〔籍〕字第93號文件的有關規定執行。
第二條訂立經濟合同,必須貫徹平等互利,協商一致,等價有償的原則,為公司創造經濟效益。
第三條為保證經濟合同內容的合法性,禁止隨便攜帶已蓋合同專用章或公章的空白合同或空白便條,如確有需要,須經主管業務的副總經理批準并辦理領用手續,使用完畢經審查無誤后,辦理銷準手續。
第四條公司的所有經濟合同必須采用書面形式訂立。
第五條為便于管理,公司的經濟合同實行統一編號制和一式五份制。合同簽訂后,除交付對方必要的份數外,負責該項業務的業務員應存底,同時送合同監察員、業務主管部門及財務部門各一份存查。
第六條所有經濟合同原則上應采用公司統一制定的格式合同。業務人員對于格式合同的條款須有全面、正確的理解,對于選擇的條款和不采用的條款應明確標注,以免產生誤解。
第七條在訂立經濟合同前,應對對方當事人的工商營業執照、經營范圍、法定代表人身份證明書、法人授權委托及資信狀況進行認真審查,并應將上述情況形成書面資料存查。
第八條合同的關鍵用語應力求準確,表述應規范,明確,文字書寫要工整。
第九條合同應具備下列主要條款:(一)合同標的(如貨物、勞務等);(二)標的物數量和質量(質量應寫明執行何種質量標準或由雙方議定);(三)價款或酬金,除寫明數額外,還應明確支付地點、計算標準、支付方式等;(四)履行的期限、地點和方式;(五)違約責任;(六)數額較大的經濟合同,有條件的應要求對方當事人提供保證(可采用擔保、抵押、保證金、留置等方式)。
第十條合同訂立后,如經雙方協商對合同進行變更或解除,應以書面形式作出并由雙方簽字蓋章。
第十一條本規則范圍內的所有經濟合同都必須嚴格地按照下列權限審批。
第十二條合同中涉及支付貸款,依據貨款數額按照以下權限審批:(一)貨款總額在100萬元以下的,由業務部門、財務部審核,主管副總經理審批,經財務總監核準;(二)貨款總額在100萬~500萬元的,由業務部門、財務部、主管副總經理審核,報總經理審批,經財務總監核準;(三)貨款總額在500萬~2000萬元的,由業務部門、財務部、主管副總經理,報董事長審批,經財務總監核準;(四)貨款總額在2000萬元以上的,由業務部門、財務部、主管副總經理、財務總監、總經理報董事長審批,并經董事長辦公會通過。
第十三條合同條款中如有涉及定金預付內容的,依據定金數額,按下列權限審批:1.定金數額在10萬元以下的,由業務部門、財務部審核,主管副總經理審批,報財務總監核準:2.定金數額在10萬~50萬元的,由業務部門、財務部、主管副總經理審批,報總經理審批,經財務總監核準;3.定金數額在50萬元以上的,由業務部門、財務部、主管副總經理、總經理審核,經財務總監核準,報董事長審批。
第十四條各下屬公司一律不得擅自對外擔保貸款。
第十五條各業務部門只能在各自經營范圍內對外簽訂購銷合同及進出口合同,其他合同(如借款、擔保、承包、合資、聯營等),必須經公司法人代表,特別授權方可簽訂。
第十六條以上審批權限應嚴格遵守,嚴禁隱瞞不報,不準逾級逾時上報。合同的審批程序
第十七條結合前一章有關規則,合同的審批應按照主辦業務員、部門經理、合同監察員、公司經理、總公司領導這一順序嚴格執行審批程序。
第十八條各級審批人員應對合同進行全面審核,并寫明具體意見。業務人員、部門經理應著重審查合同的真實性和經濟效益;合同監察人員應主要從合同的規范性、合法性等方面進行審核;公司經理對合同負責全面審核。以上人員要明確分工,各司其責。
第十九條具體每一經濟合同的審批應填寫合同審核表,審批表格樣式附后:
第二十條已訂立的經濟合同經雙方協商,確有必要變更或撤銷的,按照合同原審批程序重新報批。
第二十一條合同審批表和雙方的往來信件、傳真、函電、票據、單證等,均應作為合同的有效組成部分同合同一起存檔備查。
第二十二條經濟合同簽訂后,即具有法律約束力,各業務部門應積極自覺履行合同約定的義務,同時督促對方當事人履行合同。
第二十三條對方當事人不能履行合同,且我方已掌握其確切資料,可為維護公司的利益暫時中止履行合同,并立即以書面形式通知對方。
第二十四條為了對合同簽訂后的履行情況進行管理和監督,執行合同的業務員、合同監察員在審查合同時,應根據雙方約定的履行期限和方式制作合同履行進度表。
第二十五條合同監察員應根據合同履行進度表,監督合同的履行情況,并由具體業務主辦人員同合同監察員共同視履行進度填寫進度表。
第二十六條合同對方如不履行合同或出現違約,業務人員應立即將具體情況向合同監察員和部門負責人通報,共同制定對策。合同出現問題后的處理
第二十七條經濟合同在訂立或履行過程中發生問題和糾紛的,業務部門應及時向主管機構和領導逐級匯報,匯報應采用書面形式,情況特別緊急的(如貨入倉),應先行采取緊急措施,保證財產不受損失。
第二十八條對方當事人不履行合同或違約的,我方應暫時中止履行合同,并通知對方盡快履行合同,要求其承擔因違約給我方造成的經濟損失;通知或其他意思表示應采用書面并可留作依據的方式。
關鍵詞:土地勘測定界權屬調查測量外業工作
一、 外業勘測定界
土地勘測定界外業工作包括外業調查和外業測量兩個方面工作。
權屬調查和地類調繪構成了土地勘測定界外業調查的核心。土地勘測定界外業調查包括對權屬界線及各種地物要素進行繪注和修、補測等工作。它是內業工作的基礎。土地勘測定界外業測量是實地劃定用地范圍的過程,根據項目用地的初步設計圖或規劃用地范圍圖實地放樣界址點,放樣后對用地界址點(包括權屬界址點、行政界址點)進行解析測量,并埋設界址樁及實施放線。土地勘測定界外業測量工作程序一般是:平面控制測量、界址點放樣、界址點測量、實施放線。
從工作程序來看,應先進行外業調查再進行外業測量,而在實際工作中,兩者是密不可分的。大多數工程都是在外業調查工作進行的同時,開展外業測量,二者結合進行,即可以省工省力,又有利于解決一些具體的問題,比如權屬爭議問題往往是在權屬調查、取證、現場協調達成一致,在雙方都在場的情況下進行勘測定界,才能徹底解決,也使得權屬單位之間不會出現新的爭議。
二、 權屬調查測量
權屬調查測量包括權屬調查和權屬測量兩個方面。只有在測區內權屬進行完全正確調查的基礎上進行的權屬測量才能得到各方的認可。土地勘測定界中的權屬調查是對用地范圍內土地權屬單位的土地權屬及其權力所及的位置、界址等情況的調查。權屬測量是在權屬調查的基礎上對用地范圍內土地權屬單位的土地權屬及其權力所及的位置、界址的確定和確認。
1、 土地勘測定界權屬調查
土地勘測定界權屬調查的主要內容包括用地范圍內的占各權屬單位的用地界線和權屬狀況調查。
(1)權屬單位的用地界線是指界址點(即拐點或轉角點)及其間的連接直線,即界址線(包括權屬界線和行政界線)。界址線調查一般是以國土資源管理部門的土地利用現狀調查、城鎮地籍調查時形成的土地利用現狀圖和土地權屬界址線協議書等有關資料為基礎,由調查員會同雙方指界人在土地權屬界線協議書上簽字蓋章。飛地和插花地的現場指界和勘測。由于各種原因,特別是在邊遠地區或地形比較復雜的地區,飛地和插花地是在不停地變化的,所以往往在人們能夠取得的資料(如土地利用現狀圖)中,不足以表示出飛和插花的具體情況,這時飛地和插花的現場指界和勘測就是第一手資料,也是唯一的能夠確定飛地和插花地權屬的方法。指界人身份認定。確定土地權屬界線時,相關集體土地所有者和國有土地使用者應由法人或自然人親自出席指界。若不能親自出席指界時,必須由其指定委托人出席指界,并提交委托人和受托人的身份證明書及指界委托書。農民集體所有土地與沒有明確使用者的國有土地界線,由該集體土地指界人指界、簽字,根據有關法規和實地調查結果予以確認。農民集體所有土地與有明確土地使用者的國有土地界線。由該集體所有土地的指界人和國有土地使用者共同指界、簽字;農民集體所有土地與國有土地之間的土地權屬界線,雙方有邊界協議或正式文件或者國有土地使用者已經登記、領證的,可直接引用協議、法定界線、界址,不再調查、指界和簽協議;因依法征用、依法調整土地等引起核定的土地權屬界線發生變化的,應直接引用征收、調整土地的法定文件、圖件,不再辦理重新調整的指界、簽字手續;土地利用現狀調查時誤將國有荒山、河流、農民集體使用的國有土地及其他錯劃土地權屬性質范圍的,應依法予以糾正,并辦理手續。
(2)土地勘測定界調查中的權屬狀況主要指權屬性質和權屬來源調查。通過調查核實占用宗地土地使用證、征用土地文件、土地承包合同(協議)、土地出讓合同,清理違法占地的處理文件等權屬證明材料,確定宗地的土地權屬性質和權屬來源。土地勘測定界中的權屬性質調查主要包括國有土地使用權和集體土地所有權及集體土地建設用地使用權的調查。土地勘測定界中的權屬來源調查主要是針對國有土地使用權的權屬來源調查,即國有土地上單位用地的來源。其主要內容:一是調查該土地的取得方式(征用、劃撥、出讓、代征、租賃等),作為填寫勘測定界表的依據;二是通過調查該土地的來源,確定該國有土地的實際使用者。在進行土地權屬現場指界時,要事先約定相鄰土地單位的法人代表和當地土地管理部門有關人員共同到場指界。雙方指同一界,為無爭議界線;雙方指不同界,則兩界之間的土地為爭議土地,各方自認的界線同時標記在外業調繪圖件上。在圖上還要標清權屬界線的拐點,若實地拐點為固定地物,可直接用半徑1mm的圓圈在圖上作標記;若實地拐點無固定標記,應先埋設界標,現場勘測再借助鄰近明顯地物點標繪到圖上,并附以文字說明。當以線狀地物為權屬界線時,必須標明其歸屬。圖上無法標清的權屬界線,可繪制草圖并加以文字說明,此外,還要在圖上標清權屬界線與用地范圍線的交叉點,并作標記,各類權屬點冠以字母表示:S表示省界;E表標地區(市)界;A表標縣界;X表標鄉(鎮)界;C表標村界或村民小組界;G表標國有土地;I表標基本農田界。
2、土地勘測定界權屬測量
土地勘測定界權屬測量按照測量的程序和要求進行。一般由現場勘測人員會同當地國土資源管理部門有關工作人員(縣級國土資源局或鄉(鎮)國土資源所)聯系權屬單位,由權屬單位派出指界人,在商定的時間地點集合,一起到現場指界。指界人一般由權屬單位法人或由權屬單位法人委托其他熟悉情況的人員擔任。勘測人員必須作好勘測前準備工作,包括提前準備整理勘測定界用儀器、界樁、油漆、鋼釘等、提前到場架設測量設備、熟悉現場,只要權屬單位雙方或多方指界人指定權屬界線,測量人員應立即釘上界樁,現場測量,這樣才不會出現雙方或多方權屬爭議或過后不承認權屬測量結果的現象。
三、 地類調查測量
地類調查應在土地利用現狀調查的基礎上,按照《土地利用現狀調查技術規程》及《全國土地分類(試行)》的要求,以接受勘測定界委托時為調查時點。通過現場調查及實地判讀,將用地范圍內及附近的各地類界線測繪或轉給在工作底圖上,并標注三級地類編號。同時核實現狀地類與土地利用現狀調查圖上標注的地類一致性,與實地不一致的,并在勘測定界技術報告及面積量算表中注明。在地類調查的同時,實地調繪基本農田界線和農用地轉用范圍界線。為減少外業調繪工作量,在外業調繪前,應當邀請熟悉當地情況的人結合地形圖及土地利用現狀調查進行室內預算。
四、 質量控制
質量控制是土地勘測定界工作順利完成的保障,沒有質量保障,任何事情都無從談起。其核心內容是按《土地利用現狀調查技術規程》《建設用地勘測定界技術規程》《測繪生產質量規程》的建立完善的質量管理體系,嚴格實行二級檢查一級驗收制度。每道工序檢查合格后方可進入下道工作。并隨時接收項目管理部門、及委托單位對作業質量和進度的抽查和定期檢查。
(1)自檢互校:它是作業員自查和相互檢查、校核的過程活動,不屬于二級檢查、一級驗收范疇。在這一過程中,要求對成果進行100%的檢查,檢查工作由作業組組長或作業員承擔。
(2)過程檢查:它是承擔單位檢查人員對項目給生產的成果進行的檢查。在這一過程中,也要求對成果進行100%的檢查,檢查工作由項目承擔單位質量檢驗員承擔。
(3)最終檢查:它是生產單位的檢驗機構對項目成果進行的檢查,在這一過程中,也要求對內業成果進行100%的檢查,外業成果可以按一定的比例檢查。檢查工作由生產單位檢驗機構質量檢驗員承擔。
關于公司正規勞動合同協議書
甲方:
聯系地址:
法人代表:xxxx
乙方:身份證號碼:
聯系地址:
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規的規定,甲乙雙方經平等協商同意,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
本合同期限類型為固定期限勞動合同,雙方合同期為 年,即從________年______月______日起至________年______月______日止,其中,從________年______月______日起至________年______月______日為試用期,試用期為 個月。在試用期內,乙方被證明不符合錄用條件的,甲方有權隨時解除勞動合同。
所謂試用期不符合錄用條件包括:
1.乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的;
2.乙方在7日前未能完備所規定的手續的;
3.乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的;
4.乙方在試用期內請假次數超過5天或者遲到早退超過6次的;
5.乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假行為的;
6.乙方頂撞上司或在工作期間與同事或領導發生斗毆行為的;
7.其他任何部門經理主管認為乙方不能符合該職位的要求的;
二、工作內容
1.乙方同意根據甲方工作需要,在_________部門,擔任_________崗位(工種)工作,工作地點為: ,其主要工作職責見其“職務說明書”。
2.甲方根據工作經營需要,以及乙方的實際能力(專業、工作、體力、品德、潛力)可作適當臨時性調整,是不對本合同相應條款作出修改或調整。乙方根據甲方安排的工作內容和要求,按質、按量、按時地完成任務并接受甲方的考核。如果甲方欲與乙方作出非臨時性的調整,將同乙方協商并達成一致意見后修訂本合同條款中的全部或者部分內容才予以實施,對此乙方表示同意并接受。
三、工作時間和休息休假
甲方安排乙方執行八小時工作制。執行標準工作制度,甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時,平均每周不超過48小時。甲方保證乙方每周休息1日。甲方根據工作需要,可以延長工作時間,一般每日不超過1.5小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,每月不得超過36小時。對此乙方表示同意并接受。
執行綜合計算工時工作制,在甲方所規定的時間周期內平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。執行不定時工作制的,自保證完成甲方工作任務情況下,工作和休息休假由甲乙雙方協商執行安排。
甲方安排乙方加班的,應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資;在員工假日加班或平時加點的,甲方應支付加班費或加點費。
四、勞動報酬
1.乙方基本工資依據職位和崗位等級標準支付,正式錄用后每月基本工資為人民幣___________元,試用期工資為正式錄用后工資的 %;每年依據工作表現調整,但不低于國家所規定的最低工資標準。
2.甲方根據公司的經營效益和乙方的個人表現和業績發放獎金,獎金的數額由部門經理、考核部和人事部門進行,根據甲方效益和規定乙方績效來確定。
3.甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號前(遇假日的,不超過假日回來后的
第二個工作日)足額發放乙方上月的工資,乙方收到工資后如有異議應當在3天內提出,否則視為無異議處理。
五、保險福利待遇
1.乙方患病或非工負傷,病假工資和醫療待遇按照國家和本市有關規定。
2.乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和本市有關規定執行。
3.乙方享公司所規定的休息日、法定節假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產期、哺乳期休假等有關待遇,具體規定詳見員工手冊。
4.在甲乙雙方合作年后,甲方為乙方交納五險一金。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
1.訂立本合同所依據的法律、行政法規、行政規章發生變化時,本合同應變更相關內容。
2.訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行的',經甲乙雙方協商同意,可以變更本合同的相關內容。
3.甲乙雙方都可根據法律規定解除勞動合同,另有約定除外。
4.經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
5.乙方有以下情形之一的,甲方有權解除勞動合同。
(1)嚴重違反公司員工手冊、人力資源管理制度、行政管理制度、崗位職責規定、上司任務安排等一系列公司規章制度的;
(2)嚴重失職,營私舞弊,給甲方利益造成重大損害的;
(3)被依法追究弄事責任的;乙方同時在其他地方兼職或以任何形式,對甲方的工作任務造成嚴重影響,或者經過甲方提出后仍不改正。
(4)在試用期被證明不錄用條件的;乙方被發現其存在虛假欺騙行為(包括但不限于其假工作經歷、假學歷證、假身份證明等),使甲方違背真實意思的情況下與乙方訂立合同的;
6.有下列情況之一的,甲方提前三十天以書面形式通知乙方本人或者額外支付乙方一個月工資后,可以解除勞動合同:
(1)乙方患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事單位另行安排的工作的;
(2)乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能達到的;
(3)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經甲乙雙方協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。
7.有下列情形之一,需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業職工總數百分之十以上的,甲方應但提前三十日向全休職工說明情況,聽取職工的意見后,裁減人員方案經向勞動行政部門報告,可以裁減人員:
(1)依照企業破產法規定進行重整的;
(2)生產經營發生嚴重困難的;
(3)企業轉型、部門人動、技術革新、經營方式調整等,變更勞動合同后,仍需裁減人員的;
(4)其他因勞動合同訂閱時所依據的客觀經濟情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行的。
(5)因國家政策和法律法規的要求,進行人事調整的;
8.若乙方無其他過失行為,甲方不得解除合同的情形:
(1)乙方從事解除職業病危害作業的未進行離崗前職業健康檢查,或者乙方被疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間;
(2)在甲方處患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
(3)患病或者負傷,在規定的醫療期內的;
(4)女職工在孕期、產期、哺乳期的;
(5)在本單位連續工作滿十五年后,且距法定退休年齡不足五年的;
(6)法律、行政法規規定的其他情形。
9.乙方提前三十日以書面形式通知甲方,可以解除勞動合同,但雙方有服務期約定的除外。
10.本合同期限屆滿,勞動合同即終止。甲乙雙方經協商同意,可以續訂勞動合同;若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,乙方不同意續訂的,甲方將根據《勞動合同法》第四十六條第5點的規定不向乙方支付經濟補償金。
11.有下列情形之一的,勞動合同終止:
(1)勞動合同期滿;
(2)勞動者已開始依法享受基本養老保險待遇的;
(3)勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;
(4)用人單位被依法宣告破產的;
(5)用人單位解散、被吊銷營業執照或者責令關閉的;
(6)有法律、行政法規規定的其他情形的;
(7)因公司規定,員工不遵守紀律、制度等等因素的;
七、勞動條件及勞動保護
1.甲方為乙方提供必要的勞動合同條件和勞動工具,建立健全的工藝流程,制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。
2.甲方應按照國家或本市有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。
3.甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
4.乙方須嚴格遵守甲方制定的工作規范、操作流程、勞動安全衛生制度、保密制度、自覺預防事故和職業病等突發事態的發生。
八、勞動紀律
1.甲方所有規章制度已告知乙方,乙方同意自覺遵守。甲方所有規章制度與本合同具有同等的法律效力,均適用于乙方。
2.乙方保證自覺遵守國家法律法規及甲方所有規章制度,并積極參加甲方組織的培訓,提高思想覺悟和職業技能。如乙方違反甲方勞動紀律,甲方可依據本單位規章制度,給予紀律處分,直至解除本合同。
九、勞動爭議處理
1.因履行本合同發生的勞動爭議,雙方應積極協商解決;解決不成,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發生之日起六十日內向遼寧省沈陽市勞動爭議仲裁委員會申請裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。
2.相關文書送達地址確認:
甲方的送達地址為 收件人為:
固定聯系電話為:
乙方的送達地址為 收件人為:
固定聯系電話為:
任何一方將有關通知、處罰、變更等文件寄到對方上述地址視為已送達。若上述地址收件人信息有變化的應當立即告知對方。
十、當事人約定的其他內容
雙方當事人經協商一致同意增加以下條款,即:
十一、其他
1.甲方以下的規章制度
《人力資源管理制度》、《行政管理制度》、《員工手冊》、《職務說明書》、《作為本合同》、《業績承諾書》、《保密協議》等附件。
2.本合同自乙方赴甲方處報到之日起并經甲方雙方簽字或蓋章生效,雙方必須嚴格執行,未經雙方同意,任何一方不得修改和變更。
3.本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具同等法律效力。
4.在合同期內本合同內容與國家相關法律法規相抵觸,相關條款即行作廢,按照法律執行。
5.本合同在甲乙雙方平等自愿條件下簽訂,雙方必須嚴格遵守本協議內容,本協議從簽訂之日起即刻生效。
甲方: 乙方:
(公司印章)(簽字或蓋章)
代表:
日期: 年 月 日
日 期 : 年 月 日
關于公司正規勞動合同協議書
甲方(用人單位):
乙方(員工):
根據《中華人民共和國勞動法》(以下簡稱《勞動法》)、《中華人民共和國勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)等有關法律法規的規定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則,簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
(一)甲乙雙方同意按以下第 種方式確定本合同期限。
1、有固定期限:從____年____月____日起至____年____月____日止。
2、以完成一定工作任務為期限:從____年____月 ____日起至____工作任務完成時止。完成工作任務的標志是____________ 。
(二)試用期為 (試用期包括在合同期限內,如無試________用期,則填寫“無”)。
(三)乙方應于 年 月 日到崗。
(四) 合同有效期屆滿即行終止.因甲方需要,在雙方完全同意的基礎上,雙方可協商續訂合同.
二、工作內容和工作地點
經雙方協商,約定乙方在合同有效期內從事 工作.甲方可以根據工作生產需要,調換或變更乙方工作內容或工作地點,如雙方對工作內容的調換或工作地點變更不能達成一致意見的,則本合同自然解除.因本條原因解除勞動合同的,乙方按甲方規章制度的規定辦理完畢離職交接手續后,甲方按照《勞動合同法》第四十六條第(二)款、第四十七條之規定向乙方發放補償金。
乙方的工作地點________________ 。
三、工作時間和休息休假
(一)甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時間。
1、標準工時制,即每日工作不超過8小時,每周工作不超過40小時,每周至少休息一日。需要加班加點的,甲方按國家有關規定支付加班工資或為乙方安排同等時間的調休.
2、不定時工作制,即經勞動保障行政部門審批,乙方所在崗位實行不定時工作制。
3、綜合計算工時工作制,即經勞動保障行政部門審批,乙方所在崗位實行綜合計算工時工作制。
(二)乙方依法享有法定節假日、婚假、產假(違反計劃生育政策的除外)、喪假等假期。
四、勞動報酬
(一)甲方依法制定工資分配制度,并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不 得低于市政府公布的當年度最低工資。
(二)甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法,乙方的基本工資確定為每月 元(其中試用期每月工資 元),以后根據內部工資分配辦法調整其工資;績效工資根據乙方的工作業績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。
(三)甲方每月 日發放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。
(四)如乙方的職務、崗位發生變動時,甲方可對乙方的工資作出相應調整。甲方支付乙方的工資為稅前工資,乙方的個人所得稅按國家相應規定自行繳納。
(五)甲乙雙方對工資的其它約定____________ 。
五、社會保險
(一)甲乙雙方按照國家和省、市有關規定,參加社會保險,繳納社會保險費。
(二)乙方應繳納的社會保險,由甲方從乙方的工資中按月代為扣繳,乙方應配合甲方辦理社會保險手續。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
(一)甲方按國家和省、市有關勞動保護規定,提供符合國家安全衛生標準的勞動作業場所和必要的勞動防護用品,切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。
(二)甲方按國家和省、市有關規定,做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。
(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮,強令冒險作業;對甲方危害生命安全和身體健康的行為,乙方有權要求改正或向有關部門舉報。
七、勞動紀律和規章制度
(一)甲方依法制定的規章制度,應當告知乙方。
(二)乙方應遵守國家和省、市有關法律法規和甲方依法制定的規章制度,按時完成工作任務,提高職業技能,遵守安全操作規程和職業道德。
(三)乙方自覺遵守國家和省、市計劃生育的有關規定。
(四)乙方違反甲方規章制度的,甲方可以根據規章制度之規定給予相應處分。
(五)乙方如毀損或遺失甲方財物或生產工具的,依市場價格作出賠償。
八、合同變更
除合同第二條約定內容外,甲乙雙方經協商一致,可以變更合同項下其它內容。變更合同應采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執一份。
九、合同解除和終止、經濟補償
(一)甲乙雙方解除、終止、續訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家、地區有關政策規定執行。
(二)甲乙雙方解除、終止本合同,應當按照《勞動合同法》第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條、第四十條、第四十一條、第四十二條、第四十三、第四十四條的規定進行。
(三)甲乙雙方解除、終止本合同,符合《勞動合同法》第四十六條規定情形的,甲方應依法向乙方支付經濟補償。
(四)甲方違法解除或者終止本合同,乙方要求繼續履行本合同的,甲方應當繼續履行;乙方不要求繼續履行本合同或者本合同已經不能繼續履行的,甲方應當依法按照經濟補償金標準的二倍向乙方支付賠償金。
乙方違法解除勞動合同,給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任。
(五)解除、終止本合同時,甲方應當依據有關法律、法規等規定出具解除或終止勞動合同(關系)證明書,并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
(六)乙方應當按照雙方約定,辦理工作交接。應當支付經濟補償的,在辦結工作交接時支付。
十、爭議處理
甲乙雙方發生勞動爭議的,應先協商解決。協商不成的,可以向本單位工會尋求解決或向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的,雙方必須履行;對仲裁裁決不服的,可以向人民法院起訴。
十一、雙方認為需要約定的其他事項:
(一)凡由甲方出資培訓乙方,雙方另行簽訂《培訓/教育協議》,因乙方原因而提前解除勞動合同,乙方應賠償甲方的培訓等費用,具體賠償標準按《勞動合同法》第二十二條規定執行。
(二)乙方在簽訂勞動合同之前,甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況,包括但不限于勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書(明)以及以前勞動關系是否解除或終止等。勞動者應當如實說明,并應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況,騙取甲方簽訂勞動合同的,經甲方查出或被原單位追訴的,視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解,甲方有權依法申請認定本合同自始無效,由此給甲方造成的損失,應由乙方全額承擔。
(三)乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的,本合同自到崗日滿后自動失效,但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失,應由乙方全額承擔。
(四)本合同的附件與本合同具有同等效力。但如果本合同的條款與附件內容有任何沖突或不一致之處,則以附件中的內容為準。
(五)本合同履行過程中,若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項,不影響本合同履行;若甲方發生合并或分立等情況,本合同繼續有效,由承繼單位繼續履行。
(六)乙方在合同期內,屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有,乙方無權進行商業性開發。
(七)雙方簽訂本合同后,乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務。
(八)乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業秘密進行保密,不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同,并認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。
十二、其它
(一)本合同未盡事宜或合同條款與現行法律法規規定有抵觸的,按現行法律法規執行。
(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,涂改或未經書面授權代簽無效。
(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(蓋章)________