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建筑設(shè)備工程論文:建筑設(shè)備安裝工程成本控制解析

摘要：我國近幾年的經(jīng)濟得到了飛速的發(fā)展，而且隨著房地產(chǎn)行業(yè)的火熱，建筑行業(yè)一直呈增長趨勢。而且隨著市場經(jīng)濟的推動，建筑行業(yè)的競爭壓力變得越來越大。因此在工程建設(shè)之中，成本控制成了大家所關(guān)注的焦點，怎樣有效的進行工程造價控制就顯得十分很重要了。本文說明了建筑安裝工程造價組成、我國建筑安裝工程造價的影響因素以及存在的問題、建筑設(shè)備安裝工程的造價控制措施以及改革措施。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程造價；管理；控制

前言

建筑安裝工程作為一項建筑工程的建設(shè)項目，建筑安裝工程的各個建設(shè)部門需要關(guān)心的是怎樣將工程造價的工作做好，這對安裝工程的完成速度以及質(zhì)量有這直接的影響。建筑安裝工程方面的造價管理具備綜合性，其不但會受到市場因素以及技術(shù)因索的影響，還會受到突發(fā)事件以及人為的因素的影響。在進行造價時，工程的造價人員不但需要考慮到材料、技術(shù)、設(shè)計以及施工組織各個方面的專業(yè)的建筑知識，而且還要考慮到行業(yè)造價管理以及經(jīng)濟市場的行情等內(nèi)容。所以想要將建筑安裝工程方面的造價管理做好，就需要合理的、有效的控制工程的造價，進行多方面的充分的考慮以及結(jié)合工程的實際情況進行方案的實施。

1建筑安裝的工程造價組成

建筑安裝工程的造價指的是以當(dāng)前的市場經(jīng)濟條件為基礎(chǔ)，將特定的比如說設(shè)備、技術(shù)以及工程等商品當(dāng)作交易對象，經(jīng)過各受益方的確認、測算以及運用所規(guī)定的交易方式而形成的一種市場價格。因此建筑安裝的工程造價是由稅金、規(guī)費、分項分部的工程費、措施項目費以及其他的項目費組成。

1）分部分項的工程費指的是為了將一個所規(guī)定的計量單位其中所包含的分部分項量清單完成，而所需的企業(yè)的管理費、人工費、利潤、材料費、風(fēng)險費以及施工機械的使用費相加得到的總值。

2）措施的項目費作為非實體的項目費包含施工之中一些方面的費用，比如說：技術(shù)費用、生活安全費用以及環(huán)境保護費用。其中所包含的安全文明施工費不能算入競爭性費用之中，需要通過所在省或者是國家行業(yè)建設(shè)的相關(guān)主管部門規(guī)定的方式計算。

2我國建筑安裝的工程造價的所存在的問題以就影響的因素

2.1影響因素

1）設(shè)計變更所帶來的影響。在施工的過程之中，建設(shè)單位一旦決定對既定的設(shè)計內(nèi)容進行修改，增強其標準，提高其建設(shè)的內(nèi)容。在施工的工程之中就會造成增加設(shè)計的變更，對于設(shè)計變更所帶來的簽證費以及變更費不能夠及時的處理，會對設(shè)備安裝的工程造價造成直接的影響。

2）招標和投標的影響。在進行招投標的時候，由于設(shè)備的類別以及選型有不明確的情況發(fā)生，一旦沒有在招標答疑中合理的解決掉，那么就是導(dǎo)致合同中存在很多的活口，對今后的控制造價不利。而且在進行招標時，由于計算的錯誤以及沒有合理的選擇施工的單位，都會對設(shè)備安裝的工程造價造成很大的影響。

3）施工單位帶來的影響。由于在進行工程竣工結(jié)算或者是工程預(yù)算以及分階段結(jié)算等階段時，施工單位為了得到更大的利益，有意的曲解定額子目套價以及定額工程量的計算規(guī)則，一旦發(fā)現(xiàn)定額當(dāng)中存有的活口，就會對其加以利用，低類高套，以達到提高安裝工程造價的目的。

2.2存在的問題

1）信息化的管理比較落后。雖然已經(jīng)建立起了工程造價管理信息化的基本框架，而且一系列的工程造價軟件也越來越完善了，但是所存在的問題也是越來越突出了：采集的技術(shù)比較落后，不能夠統(tǒng)一的對信息進行分類，致使不能夠及時的更新信息資源、信息的維護質(zhì)量提高不上去，不但不能夠使信息市場的需求得到滿足而且還不能夠滿足信息化社會的需求；因為經(jīng)營觀念的落后以及組織體制僵化，導(dǎo)致缺乏有效的管理工程造價的信息資源系統(tǒng)。

2）工程造價的預(yù)算條款以及合同不夠嚴謹。預(yù)算以及合同都是比較嚴肅的法律文件，但是在實際的應(yīng)用之中，經(jīng)常因為編制者的整體水平或者是其他的有意或無意的原因，造成了很多不該出現(xiàn)的問題出現(xiàn)：有一些施工的企業(yè)缺乏法律意識，在簽訂不夠嚴謹；有一些施工的企業(yè)，其合同管理員由于不夠了解合同的條款以及業(yè)務(wù)，缺乏明確的目標，致使其在進行合同業(yè)務(wù)的處理時不能夠進行全方面的考慮，有時候可能會帶給企業(yè)很多的經(jīng)濟損失，甚至帶給企業(yè)很多負面的影響，造成企業(yè)聲譽的下滑；現(xiàn)在我國還沒有一個專門管理合同的機構(gòu)，造成了不能夠有效的制止已經(jīng)有違規(guī)現(xiàn)象出現(xiàn)的合同，只能任其發(fā)展，最終導(dǎo)致成本提高、工期延誤。

3建筑設(shè)備的安裝工程造價改革措施以及控制措施

3.1控制措施

1）需要按照合同的規(guī)定進行工程量的計量，提高現(xiàn)場簽證時的管理和控制，防止有重簽、錯簽以及多簽的情況發(fā)生。及時的將工程索賠的工作做好，防止其造成更大的經(jīng)濟上的損失。在施工的過程之中運用動態(tài)跟蹤式的造價控制，一旦實際和計劃有所偏差馬上對原因進行查找，及時的處理掉并時時跟蹤查看處理的結(jié)果是不是恰當(dāng)。

2）在進行招標時，需要以誠實守信、公開公正為基礎(chǔ)。在投標單位中選擇信譽良好、質(zhì)量可靠以及報價合理的施工單位。并且在招投標時通過工程量清單計價的形式進行，避免定額缺陷所引起的風(fēng)險。在進行承發(fā)包合同的簽訂時，明確的進行任務(wù)的分擔(dān)，做到合同不留活口。

3.2改革措施

1）提高工程造價信息化的管理。a.通過統(tǒng)一的標準，科學(xué)合理的進行各種工程造價的信息資源開發(fā)工作；b.建立起合理科學(xué)的、適用于企業(yè)的工程造價信息庫，強化信息的披露制度，確保以及增強信息的質(zhì)量、合理分類以及標準化。

2）規(guī)范以及完善合同的管理。對于施工企業(yè)的項目經(jīng)營來說，施工合同是其法律依據(jù)，施工合同是以法律為依靠制定出了在工程承包的過程中施工企業(yè)所具有的義務(wù)和權(quán)力。因此合同的簽訂必須程序化、規(guī)范化，時間和技術(shù)相協(xié)調(diào)以及工作的內(nèi)容完整，所以需要提高對合同的管理。因此，a.企業(yè)的管理人員和企業(yè)的執(zhí)行層、決策層都要具備合同意識，明確了解合同的重要性能，加強對合同進行管理，充分的分析同行業(yè)其他施工企業(yè)所制定的合同；b.企業(yè)的內(nèi)部要加強合同的管理，在簽訂合同前需要反復(fù)的進行細致的思考，考慮到所有可能發(fā)生的情況，并要逐字逐句的對合同的內(nèi)容進行研究，收集以及掌握一切對自己有利的情況，通過研究相關(guān)的資料，提前將索賠的方案制定出來，防止企業(yè)被反索賠。

3）設(shè)計階段的控制在滿足使用功能的前提下，應(yīng)用價值工程進行設(shè)計方案的比選和優(yōu)化，合理化工程設(shè)計。在工程功能不變的情況下降低工程造價，并依據(jù)經(jīng)濟和綜合效益指標科學(xué)的選擇設(shè)計方案。實行限額設(shè)計，各專業(yè)在保證達到使用功能要求的前提下，按各專業(yè)分配的投資限額進行設(shè)計，嚴格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更。限額設(shè)計要以尊重科學(xué)、實事求是、精心設(shè)計和保證設(shè)計科學(xué)性的實際內(nèi)容為原則進行。合理選擇標準、設(shè)計規(guī)范，有利于降低投資、縮短工期。

4）招投標階段的控制招投標過程中要本著公平、公開、公正、誠實信用原則進行。在眾多投標單位之間選擇質(zhì)量可靠、報價合理、信譽好的施工單位。采用丁程量清單計價方式進行招投標，克服傳統(tǒng)定額的缺陷、合理分擔(dān)風(fēng)險。在簽訂承發(fā)包合同時，盡量任務(wù)分擔(dān)要明確、合同少留活口。

4總結(jié)

對于施工建設(shè)來說，工程造價是其一個很關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。有很多的因素會對建筑安裝的工程造價造成影響，所以就需要施工現(xiàn)場的管理人員、設(shè)計人員以及造價人員嚴格的遵守合同的規(guī)定，時時刻刻的把每一個細節(jié)和環(huán)節(jié)都放置在分項目標的范圍中進行控制，并且還要提高對建筑設(shè)備的安裝工程所實行的造價控制，達到工期短、質(zhì)量高以及投資少的終期目標，使得企業(yè)所獲得的經(jīng)濟效益提高。

建筑設(shè)備工程論文:淺析高職高專《建筑設(shè)備工程》課程教學(xué)

【摘 要】《建筑設(shè)備工程》是一門綜合性很強的工程科目，也是一門理論和實踐密切結(jié)合的專業(yè)課程。為使學(xué)生更好的掌握這門課程，使其在以后的工作當(dāng)中具備建筑設(shè)備的專業(yè)知識和識圖能力，筆者結(jié)合多年的教學(xué)實踐，對建筑設(shè)備工程的教學(xué)改革做出如下嘗試。

【關(guān)鍵詞】高職高專；建筑設(shè)備工程；教學(xué)

《建筑設(shè)備工程》是高職高專建筑工程及相關(guān)專業(yè)的職業(yè)技能課程，課程內(nèi)容包括建筑給水、建筑消防、建筑排水、建筑采暖、建筑通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣等，是一門綜合性很強的工程科目。其主要任務(wù)是通過本課程的學(xué)習(xí)使學(xué)生掌握水暖電系統(tǒng)的基本知識、識圖及施工方法，為將來從事建筑工程相關(guān)職業(yè)崗位的工作打好基礎(chǔ)。為了達到上述的教學(xué)要求，更好地將理論和實踐相結(jié)合，培養(yǎng)出高素質(zhì)技能型專門人才，筆者對《建筑設(shè)備工程》課程教學(xué)提出以下幾點建議。

1 教學(xué)內(nèi)容

首先，隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，人民生活水平提高，對建筑的使用功能和質(zhì)量提出了越來越高的要求，建筑設(shè)備投資在建筑總投資中的比重日益增大，從而社會也需要更多了解建筑設(shè)備的高素質(zhì)技能型專門人才，目前高職教育規(guī)模雖然得到了迅速的發(fā)展，但適合高職教育的教材建設(shè)卻相對滯后。從現(xiàn)有的教材來看，大多數(shù)教材的內(nèi)容陳舊、與工程實際脫節(jié)、實用性不強，學(xué)生很難做到學(xué)以致用。另外高職院校的不同專業(yè)對這門課要求的差異，學(xué)生基礎(chǔ)又各有千秋，要求所有高職院校的學(xué)生都使用統(tǒng)一的教材，不符合因材施教的原則，這就需要我們老師在教學(xué)中，選用合理的教材，然后根據(jù)施工現(xiàn)場的實際需要大膽地對教材內(nèi)容進行必要的取舍，可適當(dāng)增加課本上沒來得及更新的內(nèi)容，讓學(xué)生熟悉最新設(shè)計、施工驗收規(guī)范，了解新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，以及環(huán)保、節(jié)能的產(chǎn)品，以滿足建筑行業(yè)快速發(fā)展的需要。

其次，建筑設(shè)備涉及的專業(yè)較多，而各專業(yè)、各系統(tǒng)之間又互不相關(guān)，不論是基本理論知識還是專業(yè)內(nèi)容都差別很大。如何選擇建筑設(shè)備的教學(xué)內(nèi)容，也是需要關(guān)注的一個重要問題，我們應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)備在建筑施工中的實際應(yīng)用情況，確定授課的重點、次重點、一般了解和選學(xué)內(nèi)容。課程內(nèi)容的選擇應(yīng)本著“必須、夠用、會用”的基本原則，對教學(xué)內(nèi)容作必要的調(diào)整。如：建筑給排水、建筑電氣照明進行重點講解，同時安排相應(yīng)的實踐教學(xué)內(nèi)容，包括建筑給排水、建筑電氣施工圖識讀。對教材上那些已經(jīng)過時不用的內(nèi)容則不講授，讓學(xué)生自己看書了解。

第三，建筑設(shè)備工程應(yīng)以工程應(yīng)用為重點，重視培養(yǎng)建筑設(shè)備識圖能力。識讀施工圖是將理論轉(zhuǎn)化為實踐過程中最重要的一步，因此通過建筑設(shè)備水暖電制圖與識圖的基本知識的教學(xué)，使學(xué)生能了解設(shè)計人員的意圖，指導(dǎo)施工人員進行施工；同時能夠按圖計量計價以及按圖進行工程監(jiān)理，將設(shè)計圖紙內(nèi)容轉(zhuǎn)化為實際工程。在《建筑設(shè)備工程》這門課中，識讀施工圖既是重點又是難點，建筑給排水工程施工圖中，除詳圖外，平面圖、系統(tǒng)圖上各種管路用圖線表示，而各種管件、閥門、附件、器具等一般都用圖例表示。所以，對于給排水施工人員必須了解建筑設(shè)計規(guī)范、施工圖集，熟悉建筑設(shè)備、材料和工藝，以及工程施工圖中常用的圖例和符號，才能有效識圖，否則，在識圖中可能會出現(xiàn)一些問題，學(xué)生要想提高識圖能力，必須熟悉設(shè)計規(guī)范、施工圖集，牢記施工圖中常用的圖例和符號，勤學(xué)多看、熟能生巧，并做到及時總結(jié)。

2 教學(xué)方法

2.1 黑板、掛圖和多媒體相結(jié)合教學(xué)

如何激發(fā)學(xué)生的求知欲望和學(xué)習(xí)興趣，讓學(xué)生由被動聽變?yōu)橹鲃訉W(xué)，這就需要采用靈活多變的教學(xué)方法和手段。根據(jù)本課程教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)目標和教學(xué)對象的特點，選擇和運用以黑板為主，掛圖和多媒體為輔的教學(xué)方法。任何一種教學(xué)方法都是利弊共存的，我們不能只用黑板或只用多媒體，應(yīng)該相輔相成。黑板教學(xué)是最傳統(tǒng)，有時也是最有效的教學(xué)方法，教師可以將重點的授課內(nèi)容和難點的問題寫在黑板上，以便學(xué)生思考、記憶和討論。建筑設(shè)備教學(xué)中掛圖也是不可或缺的，掛圖的圖像和圖例比手繪的清晰、規(guī)范，便于演示。多媒體教學(xué)的優(yōu)點在于形象直觀，可以通過文字、數(shù)字、聲音、圖像、動畫等信息形象地勾畫出建筑設(shè)備的真實情況以及與建筑的配套關(guān)系，更便于學(xué)生了解和掌握建筑設(shè)備各系統(tǒng)的構(gòu)成及相互之間的關(guān)系。我們?nèi)绻捎煤诎濉靾D和多媒體并用的教學(xué)方法，不僅可以增加課堂信息量，而且可以激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，提高教學(xué)效果。

2.2 實物演示

《建筑設(shè)備工程》這門課中所講的很多知識都是抽象的，老師難講，學(xué)生也不容易理解。為了吸引學(xué)生的注意力，在課堂上可多采用多用實物構(gòu)件作為教具，如：閥門、管材和管件等，書上介紹了其構(gòu)造、特點及其連接，并有相應(yīng)的構(gòu)造圖，可學(xué)生仍覺得很難理解。若老師借助于實物，把各種閥門、管材和管件的實物拿給學(xué)生看，讓學(xué)生先有個直觀的了解，再對照實物講解它們的構(gòu)造、連接方式、優(yōu)缺點以及應(yīng)用場合，會收到事半功倍的效果。

2.3 現(xiàn)場教學(xué)

教師應(yīng)該利用學(xué)校的各種條件，采用現(xiàn)場教學(xué)法。比如帶學(xué)生去尚未吊頂?shù)氖┕がF(xiàn)場去看給水管網(wǎng)的布置以及敷設(shè)方式，帶學(xué)生到消防泵房去了解消防給水系統(tǒng)的構(gòu)成，帶學(xué)生到教學(xué)樓、多功能報告廳去看消防設(shè)施，帶學(xué)生去圖書館頂樓參觀避雷針、避雷帶和避雷網(wǎng)等或者將學(xué)生分成小組安排他們到建筑設(shè)備市場了解常用的管道管材、水表、閥門、衛(wèi)生潔具、自動空開等。學(xué)生可根據(jù)現(xiàn)場實地觀摩和市場了解的具體情況，進行分組討論各類建筑設(shè)備安裝與使用中應(yīng)注意的問題，從而更好地培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)技能，提高學(xué)生分析、解決問題的能力。

2.4 實例教學(xué)

為加強實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，例題和作業(yè)選題上，要結(jié)合工程實例。例如，教師在講授建筑給排水這一章節(jié)時，應(yīng)提供某一建筑物的給排水施工圖，然后結(jié)合施工圖紙講授建筑給排水圖紙的內(nèi)容、圖例、符號以及具體識讀方法，并講明圖紙上管道管線等的位置及其布置方法，這樣不僅能增強學(xué)生的繪制和閱讀房屋工程圖的能力，而且有助于學(xué)生能學(xué)會如何將圖紙變成工程實際。

3 師資隊伍

一方面，從事教學(xué)的大多數(shù)教師都是從校門進校門，工程實踐經(jīng)驗不足，因此任課教師應(yīng)該輪流或利用寒暑假到施工單位實習(xí)，不斷更新知識，提高自身的水平，努力成為“雙師型”教師，以提高教師自身的專業(yè)水平和解決實際問題的能力。

另一方面，學(xué)校也應(yīng)該聘請有豐富施工經(jīng)驗的高級工程師或?qū)I(yè)技術(shù)人員來為學(xué)生授課、做專題講座或現(xiàn)場演示，介紹當(dāng)前實際施工中所使用的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新工藝，以及實際施工中可能會遇到的問題及其解決方法，介紹他們寶貴的施工經(jīng)驗等。同時學(xué)校也應(yīng)該建立實訓(xùn)基地，讓學(xué)生有機會走出課堂，到施工現(xiàn)場實地觀摩建筑設(shè)備的系統(tǒng)形式、管材管件連接、器具安裝等，使學(xué)生加深對所學(xué)的知識的理解，而且印象深刻。

4 課程考核方法

本課程為考查課，采用期末考試（50%）與過程性考核（50%）相結(jié)合的方式進行。期末試卷內(nèi)容著重放在考核學(xué)生對建筑設(shè)備安裝及其工作原理的了解、水電識圖能力等；過程性考核包含上課出勤率、到工程現(xiàn)場觀摩時的表現(xiàn)、聽專業(yè)講座的次數(shù)及其習(xí)題集作業(yè)完成情況等。

5 結(jié)語

從事建筑類各專業(yè)工作的工程技術(shù)人員，只有對現(xiàn)代建筑物中的給排水、消防、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、供配電、建筑照明等系統(tǒng)和設(shè)備的工作原理和功能以及在建筑中的設(shè)置應(yīng)用情況有所了解，才能在建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計、建筑施工、室內(nèi)裝飾、建筑管理等工作中合理的布置，這就對《建筑設(shè)備工程》的授課教師提出了更高的要求，我們必須在努力提高自身素質(zhì)的同時，勇于探索新的教學(xué)手段方法，培養(yǎng)出現(xiàn)代社會所需要的高素質(zhì)技能型專門人才。

建筑設(shè)備工程論文:談建筑設(shè)備管道工程決算審計

摘 要：建筑設(shè)備管道審計是一項繁瑣的工作，工程項目從開工到竣工會發(fā)生一些變化，如材料型號、施工方案、承包范圍等，對這些變化進行收集分析，有助于做好審計工作

關(guān)鍵詞：設(shè)備管道工程 工程量 綜合單價 審計

引言

工程造價審計主要是根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程定額工料消耗標準、取費標準以及人工、材料、機械臺班價格參數(shù)、設(shè)計圖紙和工程實物量，工程造價的確認和控制進行有效的監(jiān)督檢查。在工程項目實施階段，以承包合同為基礎(chǔ)，在竣工驗收后結(jié)合施工變更、工程簽證的情況，作出符合施工實際的竣工造價審查結(jié)果，它是承發(fā)包雙方結(jié)算的依據(jù)，也是工程決算的基礎(chǔ)資料和依據(jù)。

工程審計前還應(yīng)查看建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同，查看約定的結(jié)算方式。因為建設(shè)工程周期較長，可變因素較多，所以雙方簽訂合同時多采用可調(diào)價格。施工單位投標時一般采用綜合單價形式，竣工結(jié)算時，施工單位把原中標價報上來，另加上工程洽商，值得注意的是施工單位往往沒有減掉未做的部分。工程竣工后與編制投標報價時相比，工程造價變化主要表現(xiàn)在以下三個方面

工程量的變化

現(xiàn)在招投標往往采用工程量清單，實行量價分離，量的風(fēng)險由建設(shè)單位承擔(dān)，但工程量也是可以調(diào)整的，如有的項目招標文件中對工程數(shù)量調(diào)整有如下約定：由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起的工程量增減，其工程量增減幅度在5%以內(nèi)的，工程數(shù)量不允許調(diào)整；工程量增減幅度在5%以外的，超過部分的工程量允許調(diào)整。所以，審計時審計人員還是要依據(jù)竣工圖紙，把圖紙全部內(nèi)容重新計算一遍，核實原工程量清單數(shù)量與設(shè)計變更和洽商的量，計算工程量的增減幅度。舉個例子：假設(shè)工程量清單中有設(shè)備管道?109*5直埋項目原報價是10000m，雙方核對后，審定為11000m，允許調(diào)增11000-10000×（1+5%）=500m

綜合單價的變化

綜合單價包含完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費、企業(yè)管理費和利潤，以及一定范圍的風(fēng)險費用。價的風(fēng)險由施工單位承擔(dān)，但綜合單價也是可以調(diào)整的，綜合單價變化的原因主要有：工程量清單數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起的工程量增減，有些主材是建設(shè)單位供應(yīng)、市場價格波動超出一定幅度

《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》231020-GB50500-2013第9.3條：因非承包人原因引起的工程量增減，該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價；該項工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價及措施項目費應(yīng)予以調(diào)整。第9.3.1 條：工程變更引起已標價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：（1）已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%，此時，該項目單價的調(diào)整應(yīng)按照本規(guī)范第9.6.2條的規(guī)定調(diào)整。（2）已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價；（3）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算：招標工程：承包人報價浮動率L=（1―中標價/招標控制價）×100%

非招標工程：承包人報價浮動率L=（1―報價值/施工圖預(yù)算）×100%

（4）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價，報發(fā)包人確認后調(diào)整

第9.3.2條中規(guī)定：工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行。該情況下，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費：（1）安全文明施工費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整。（2）采用單價計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目按本規(guī)范第9.3.1 條的規(guī)定確定單價。（3）按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以本規(guī)范第9.3.1 條規(guī)定的承包人報價浮動率計算。如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利

另外231020-GB50500-2013第9.3.3條：如果工程變更項目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報的綜合單價與發(fā)包人招標控制價或施工圖預(yù)算相應(yīng)清單項目的綜合單價偏差超過15%，則工程變更項目的綜合單價可由發(fā)承包雙方按照下列規(guī)定調(diào)整

（1）當(dāng)P0

（2）當(dāng)P0>P1×（1+15%）時，該類項目的綜合單價按照P1×（1+15%）調(diào)整

第9.3.4 條中規(guī)定：如果發(fā)包人提出的工程變更，因為非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的利潤補償。

在投標報價時，施工單位往往把主材設(shè)備的價格都裝進了預(yù)算，但是實際施工時，有些重要的主材、設(shè)備是由甲方購買的，而不是施工單位，如配電柜，配電箱，電纜、電線、橋架等，工程審計時審計人員要把這部分的主材設(shè)備價格從綜合單價中去掉，但可以給這部分甲供材的采保費。若施工期間內(nèi)市場價格波動超出一定幅度時，231020-GB50500-2013第9.7.1條：合同履行期間，出現(xiàn)工程造價管理機構(gòu)的人工、材料、工程設(shè)備和施工機械臺班單價或價格與合同工程基準日期相應(yīng)單價或價格比較出現(xiàn)漲落，且符合本規(guī)范第9.7.2、9.7.3 條規(guī)定的，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款

施工項目的變化

設(shè)備管道一般分強電和弱電兩部分，強電包含動力、照明、防雷接地等，一般施工圖中強電的內(nèi)容都被編進了工程量清單。但在實際施工中，存在著甲方分包，即有些項目是由別的單位施工的，如住宅樓項目中的照明配電柜的安裝，電表箱的安裝，照明配電柜至電表箱間的電纜或電線敷設(shè)，一般是由當(dāng)?shù)氐墓╇姴块T來做，所以結(jié)算時這部分的量應(yīng)給當(dāng)?shù)氐墓╇姴块T，即從原工程量清單中把這部分減去，與此相關(guān)聯(lián)的送配電裝置系統(tǒng)調(diào)試也應(yīng)隨之減去。再如企業(yè)醫(yī)院住院病房樓項目，病房內(nèi)有設(shè)備帶，設(shè)備帶上有床頭燈、開關(guān)、插座、呼叫按鈕等電器元件，連同醫(yī)用氣體管道都是由分包單位施工的，而房間內(nèi)的吊頂熒光燈，嵌入式夜燈等則是由總包單位施工的，審計人員一定要分清總包單位與分包單位的工作范圍及交界面

對完工程量后，上電腦時，若有施工單位中標時的電子版，直接修改電子版的分部分項工程量清單計價表，措施項目清單計價表的金額自動跟著調(diào)整，若沒有施工單位中標時的電子版，就得用EXCEL表格重新輸清單計價表了，輸完分部分項工程量清單計價表后，別忘了按施工單位投標時措施費占分部分項計價表的比例把措施費調(diào)過來

建筑設(shè)備工程論文:高職院校《建筑設(shè)備工程》課程教學(xué)模式改革研究

【摘 要】建筑設(shè)備課程是一門理論和實踐密切結(jié)合的專業(yè)課程。高職院校培養(yǎng)出社會所需要的高素質(zhì)的“應(yīng)用型”人才的要求對建筑設(shè)備課程教學(xué)提出了新的要求，結(jié)合本人的教學(xué)實際，對于建筑設(shè)備課程教學(xué)改革提出一些看法。

【關(guān)鍵詞】高職院校 建筑設(shè)備 教學(xué)

建筑設(shè)備工程課程是我院建筑工程技術(shù)專業(yè)開設(shè)的一門專業(yè)課程，課程內(nèi)容包括建筑給排水、供暖工程、熱水及燃氣供應(yīng)、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、建筑電器等，是一門綜合性工程學(xué)科，也是一門理論和實踐密切結(jié)合的專業(yè)課程。按照高職教育教學(xué)的要求，該門課程要培養(yǎng)學(xué)生成為建筑工程專業(yè)技術(shù)人才，掌握建筑設(shè)備工程技術(shù)的基本知識，掌握設(shè)備工程的基本設(shè)計原理與施工安裝方法，正確讀解施工圖，培養(yǎng)學(xué)生對工程實際問題的分析和解決能力。為了達到上述的教學(xué)要求，培養(yǎng)出社會所需要的高素質(zhì)的“應(yīng)用型”人才，結(jié)合本人的教學(xué)實際，對于建筑設(shè)備課程教學(xué)改革提出以下幾點看法。

一、精減教學(xué)內(nèi)容

（一）強調(diào)實踐性教學(xué)內(nèi)容。

對于高職院校的教育，其培養(yǎng)目標不同于本科教育。教育部長周濟在全國高職教育第三次產(chǎn)學(xué)研結(jié)合經(jīng)驗交流會上強調(diào)：高職教育的主要任務(wù)是培養(yǎng)高技能人才。因此，在保證理論知識“必須、夠用”的前提下，不強調(diào)學(xué)生的設(shè)計能力，而強調(diào)實踐性環(huán)節(jié)即將規(guī)劃、設(shè)極圖紙及方案轉(zhuǎn)化為物質(zhì)的能力的培養(yǎng)。為實踐“實施型”的培養(yǎng)目標，我們應(yīng)工程施工、組織管理、檢測等作為重點授課的內(nèi)容，并增加實踐性環(huán)節(jié)，使學(xué)生具有一定的實踐操作能力。

（二）引入新知識新產(chǎn)品。

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，新知識、新技術(shù)、新產(chǎn)品也在快速發(fā)展，而我國高校的教材一般要滯后一些。因此，教師應(yīng)在講課中及時向?qū)W生講述新的知識、介紹新產(chǎn)品、介紹新材料。比如講到管材時，應(yīng)注重介紹各種塑料管材、塑料與金屬的復(fù)合管材、銅管等及其連接方法。而傳統(tǒng)的鋼管、鑄鐵管只做簡要的介紹即可；在講水表時要注重向?qū)W生介紹TM片知能水表、紅外感應(yīng)節(jié)水龍頭；在講到水泵時，則強調(diào)變頻調(diào)速裝置的選型、調(diào)試、節(jié)能等（近年來，隨著電子技術(shù)、自動控制技術(shù)的快速發(fā)展，變頻調(diào)速裝置在實際上程中得到了比較廣泛的應(yīng)用）；在講采暖系統(tǒng)的散熱器時可給學(xué)生介紹新型銅鋁型散熱器及其特點；還可向?qū)W生介紹當(dāng)今流行的地板采暖和分戶熱計量的原理、設(shè)計、施工方法及驗收標準等。

二、優(yōu)化課堂教學(xué)

建筑設(shè)備課程是一門綜合性工程學(xué)科、優(yōu)化教學(xué)方法對保證教學(xué)效果有重要的作用。對建筑設(shè)備課程可采用實物教學(xué)和實例教學(xué)相結(jié)合的方法，縮短教學(xué)與工程實際的距離。《建筑設(shè)備工程》課程教學(xué)過程中，學(xué)生普遍反映內(nèi)容抽象、枯燥，缺乏學(xué)習(xí)熱情和興趣，學(xué)習(xí)效果不理想。原因之一是很多設(shè)備學(xué)生根本沒見過，沒有感性認識。因此，教師必須設(shè)法縮短教學(xué)與具體工程實際之間的距離。

方法一：是盡量采用實物教學(xué)法，即在上課時多用實物構(gòu)件作為教具，結(jié)合實物進行教學(xué)的方法。如在講授給水閥門時，教材上講了閘閥、浮球閥等幾種閥門的構(gòu)造、特點、適用環(huán)境等，并繪制了相應(yīng)的構(gòu)造圖，可是同學(xué)們看后仍覺得很復(fù)雜，構(gòu)造圖也大多搞不懂。如果教師上課時拿來這幾種閥門的實物，同學(xué)門就會對其構(gòu)造一目了然。在講述低壓空氣斷路器俗稱自動空氣開關(guān)時，教師帶來幾種常見的自動空氣開關(guān)的實物，對照實物來講其原理、構(gòu)造和接線，使同學(xué)學(xué)習(xí)更直觀，這樣不僅節(jié)省了授課時間，而且提高了教學(xué)質(zhì)量。

方法二：是采用實例教學(xué)的方法，即在講述系統(tǒng)原理、方法時，結(jié)合工程實例來講。例如在講建筑給排水系統(tǒng)時，教師應(yīng)提供某一建筑物的給排水施工圖，結(jié)合該建筑物的工程施工圖紙，講明建筑給排水圖紙的基木內(nèi)容、圖例及符號，圖紙的具體識讀方法。講明圖紙上的管線、衛(wèi)生器具、管道附件等的實際位置和具體布置。這樣，同學(xué)們很快地學(xué)會了如何識圖，并很好地理解了如何把圖紙變成工程實際。

三、進行現(xiàn)場教學(xué)

現(xiàn)場教學(xué)使教學(xué)與工程實踐相結(jié)合。《建筑設(shè)備工程》是一門工程應(yīng)用型的課程，在強調(diào)以課堂理論教學(xué)為中心的同時，還應(yīng)特別注重其工程特色和實踐性。不妨嘗試“請進來，走出去”的教學(xué)方法。即安排一定的時間，從外而請具有豐富工程經(jīng)驗的技術(shù)人員來給學(xué)生作專題講座或現(xiàn)場演示，比如給排水新材料講座，智能建筑講座等，此為“請進來”。而“走出去”就是組織學(xué)生到施工現(xiàn)場實地觀摩建筑設(shè)備的系統(tǒng)形式、管材管件連接、衛(wèi)生器具安裝等。或者將學(xué)生分成小組安排他們到建筑設(shè)備市場了解常用的管道管材、水表、閥門、衛(wèi)生潔具、自動空開等，并根據(jù)現(xiàn)場實地觀摩和市場了解的具體情況組織學(xué)生討論各類建筑設(shè)備方而應(yīng)注意的問題。采用“請進來，走出去”的教學(xué)方法能將理論與實踐有機結(jié)合，更好地培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)技能，提高學(xué)生學(xué)習(xí)卞動性和綜合分析、解決問題的能力，初步具備從工程技術(shù)角度去思考問題的能力。

比如：講解水系統(tǒng)的管網(wǎng)設(shè)置與敷設(shè)時，可以讓學(xué)生在宿舍的衛(wèi)生間等處觀察各種不同類型的衛(wèi)生器具，了解管道布置與安裝的力法；在講解空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時在學(xué)校綜合樓或人型商場等裝有集中式中央空調(diào)的建筑物內(nèi)進行現(xiàn)場講解，直接觀看制冷機、冷凝器、農(nóng)面式冷卻器、百頁窗式送回風(fēng)口、風(fēng)管風(fēng)道等設(shè)備；講解電氣照明時可直接利用教室里的照明設(shè)備如熒光燈等進行分析與講解；亦可請進此具有豐富現(xiàn)場施工經(jīng)驗的工程技術(shù)人員舉行各類講座，加強課程內(nèi)容與工程實際的聯(lián)系。通過各種方法可以有效地將理論知識與工程實際相結(jié)合，提高學(xué)生的綜合素質(zhì)與實踐技能，有利于學(xué)生創(chuàng)新思維的培養(yǎng)，增強學(xué)生自己動手分析解決問題的能力，為以后的工作打下牢固的基礎(chǔ)。

四、結(jié)語

現(xiàn)代建筑的發(fā)展過程中蘊育著現(xiàn)代建筑設(shè)備技術(shù)的不斷更新。建筑設(shè)備技術(shù)的高速發(fā)展，為現(xiàn)代建筑的發(fā)展注入了生機和活力，使現(xiàn)代建筑朝著“以人為本高效節(jié)能”的方向發(fā)展。《建筑設(shè)備工程》課程高職院校的教學(xué)要求授課教師不斷提高思想素質(zhì)與專業(yè)技能水平，加強工程設(shè)計與施工實踐，緊跟時代潮流，勇于探索新的教學(xué)手段方法，積極推進教學(xué)改革，才能培養(yǎng)出適合現(xiàn)化科技社會需要的高素質(zhì)的“應(yīng)用型”人才。

建筑設(shè)備工程論文:高職建筑設(shè)備工程技術(shù)專業(yè)生產(chǎn)性實訓(xùn)基地建設(shè)方案探討

實訓(xùn)基地是實現(xiàn)高等職業(yè)教育目標的重要條件之一，其教學(xué)設(shè)施與運行狀況直接反映學(xué)校的辦學(xué)水平與教學(xué)質(zhì)量，其開發(fā)與建設(shè)的成功與否是高職教育能否培養(yǎng)出適應(yīng)社會需要的應(yīng)用型技術(shù)人才的關(guān)鍵。因此，實訓(xùn)基地建設(shè)關(guān)乎職業(yè)院校的生存發(fā)展，是高職教育能否辦出特色、辦出成效的關(guān)鍵。筆者結(jié)合實際工作體會，從體制機制建設(shè)、基地硬件環(huán)境建設(shè)等幾個方面探討如何構(gòu)建建筑設(shè)備工程技術(shù)專業(yè)生產(chǎn)性實訓(xùn)基地，加強實習(xí)實訓(xùn)教學(xué)環(huán)節(jié)，提高辦學(xué)水平，高質(zhì)量培養(yǎng)高端技術(shù)技能型人才。

一、建設(shè)目標

以湖南新型城鎮(zhèn)化建設(shè)為契機，以與湖南建筑設(shè)備安裝行業(yè)綜合實力強的知名建筑企業(yè)緊密合作為平臺，通過生產(chǎn)性實習(xí)實訓(xùn)（教師認證培訓(xùn)）基地建設(shè)，創(chuàng)新“政行校企”深度合作體制機制，推進“五平臺”建設(shè)，深化人才培養(yǎng)模式改革，優(yōu)秀可持續(xù)發(fā)展的政策環(huán)境，形成鮮明的合作辦學(xué)特色，服務(wù)和引領(lǐng)建筑設(shè)備業(yè)發(fā)展。使基地成為湖南省建筑設(shè)備業(yè)的高端技術(shù)技能人才培養(yǎng)基地、企業(yè)從業(yè)人員技術(shù)技能培訓(xùn)基地、職業(yè)技能鑒定基地、建筑設(shè)備類職業(yè)院校師資培訓(xùn)基地、技術(shù)開發(fā)和咨詢服務(wù)基地。

二、建設(shè)內(nèi)容

1.創(chuàng)新“五模式、三機制、二體系”的“政校行企”合作共建體制機制建設(shè)。依托湖南建筑職教集團，建立健全“五模式、三機制、二體系”的校企合作體制機制。“五模式”是創(chuàng)建股份制、經(jīng)營承包、委托管理、協(xié)議合作、捐贈冠名五種建設(shè)模式。“三機制”即形成“合作育人、協(xié)作生產(chǎn)、共同研發(fā)”的運行機制。“二體系”即搭建“生產(chǎn)性實訓(xùn)教學(xué)培訓(xùn)管理體系、生產(chǎn)經(jīng)營管理體系”。按照五種建設(shè)模式與企業(yè)合作建設(shè)建筑設(shè)備工程技術(shù)專業(yè)基地，以共建體制機制、共建師資團隊、共建教學(xué)資源、共建實踐教學(xué)條件、共建生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)能力等項目為載體，構(gòu)建“合作育人、協(xié)作生產(chǎn)、共同研發(fā)”的運行機制，強化“生產(chǎn)性實訓(xùn)教學(xué)培訓(xùn)”“生產(chǎn)經(jīng)營”兩大管理體系，使建筑設(shè)備工程技術(shù)專業(yè)生產(chǎn)性實習(xí)實訓(xùn)（教師認證培訓(xùn)）基地實現(xiàn)校企“人才共育、過程共管、成果共享、責(zé)任共擔(dān)”。

2.構(gòu)建“設(shè)備先進、功能齊全”的“五位一體”基地硬件環(huán)境。通過對校內(nèi)實訓(xùn)基地合理布局，加大投入，優(yōu)化實訓(xùn)室設(shè)施設(shè)備，形成“生產(chǎn)性教學(xué)、培訓(xùn)、鑒定、研發(fā)、服務(wù)”的“五位一體”生產(chǎn)性實習(xí)實訓(xùn)基地。校內(nèi)實訓(xùn)室的規(guī)模、布局、設(shè)施配備建設(shè)都采用企業(yè)化模式，校內(nèi)實訓(xùn)基地面積滿足生產(chǎn)性實訓(xùn)的要求；加強校企之間的深度合作，建設(shè)生產(chǎn)經(jīng)營實體與名師名匠工作室；建設(shè)一個實訓(xùn)基地管理中心，為師資培訓(xùn)和異地異校學(xué)生實習(xí)提供生活配套設(shè)施及設(shè)備；不斷完善校外實訓(xùn)基地，以此滿足學(xué)生頂崗實訓(xùn)和教師企業(yè)鍛煉的要求。

3.建成“雙師互兼、角色互換”的高素質(zhì)基地實習(xí)實訓(xùn)教學(xué)團隊。借助湖南建筑職教集團平臺，完善基地的專任教師隊伍和兼職教師隊伍建設(shè)。通過與湖南建筑安裝行業(yè)實力強勁等合作企業(yè)采用“雙師互兼、角色互換”的方式充實基地實習(xí)實訓(xùn)教學(xué)團隊數(shù)量；通過送培、進修和學(xué)院教師企業(yè)掛職鍛煉等多種方式提升基地實習(xí)實訓(xùn)教學(xué)團隊水平；建立基地教學(xué)團隊建設(shè)措施與兼職教師動態(tài)管理機制，建成一支“雙師互兼、角色互換”的高素質(zhì)基地實習(xí)實訓(xùn)教學(xué)團隊。

4.構(gòu)建“二方向、三層次、五功能”模塊化實踐教學(xué)體系。根據(jù)行業(yè)職業(yè)標準，企業(yè)對崗位職業(yè)能力的要求，在企業(yè)專家的指導(dǎo)下，通對湖南工業(yè)設(shè)備安裝有限公司等優(yōu)秀規(guī)模企業(yè)的調(diào)研，確定職業(yè)崗位和典型工作任務(wù)，分析所需職業(yè)能力，與企業(yè)共同構(gòu)建“二方向（電氣安裝施工、水暖安裝施工）、三層次（基本技能模塊、綜合技能模塊、創(chuàng)新拓展模塊）、五功能（教學(xué)、培訓(xùn)、鑒定、研發(fā)、服務(wù)）”模塊化的實踐教學(xué)體系；引入企業(yè)典型真實項目，篩選實訓(xùn)內(nèi)容，及時更新教學(xué)內(nèi)容，開展項目仿真實習(xí)實訓(xùn)；以真實項目的工作過程和生產(chǎn)管理方式，構(gòu)建符合建筑設(shè)備安裝施工員技術(shù)技能訓(xùn)練規(guī)律的實踐教學(xué)組織與實施；開展基于崗位職業(yè)能力的綜合評價，確保高端技術(shù)技能型人才的培養(yǎng)培訓(xùn)質(zhì)量。

三、結(jié)束語

湖南建筑業(yè)建筑設(shè)備類工程從業(yè)人員約20萬人，專業(yè)技術(shù)及管理人員僅占9%。建筑設(shè)備業(yè)生產(chǎn)第一線的管理和技術(shù)人員技術(shù)技能水平滯后，已成為制約企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。按照“共建、共享、共贏”的原則，創(chuàng)新校企共建生產(chǎn)性實訓(xùn)基地的建設(shè)模式，優(yōu)化資源配置，依托企業(yè)深度參與基地建設(shè)并共享基地資源，形成“雙主體”建設(shè)機制；企業(yè)共同參與基地的生產(chǎn)經(jīng)營與管理，形成“合作育人、協(xié)作生產(chǎn)、共同研發(fā)”的運行機制；采取多種方式積極建設(shè)“校中廠”和“廠中校”模式的建筑設(shè)備專業(yè)及集生產(chǎn)性教學(xué)、職業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)技能鑒定、職業(yè)院校師資培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)功能于一體的生產(chǎn)性實習(xí)實訓(xùn)（教師認證培訓(xùn)）基地，為社會、行業(yè)培養(yǎng)培訓(xùn)急需的建筑設(shè)備工程技術(shù)合格人才，具有明顯的必要性、緊迫性和可行性。

（作者單位：湖南城建職業(yè)技術(shù)學(xué)院）

建筑設(shè)備工程論文:建筑設(shè)備安裝工程材料的質(zhì)量控制論述

摘要：本文以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及工作實踐為基礎(chǔ)，通過介紹設(shè)計文件中對材料的要求和材料相關(guān)的國家制度等方面的內(nèi)容，對建筑設(shè)備安裝工程材料的質(zhì)量控制方法進行了探討，旨在實現(xiàn)對工程材料的有效控制，以保證安裝工程的施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)備；安裝工程；材料；質(zhì)量控制

前言

各種房屋建筑及附屬設(shè)施的建造和與之配套的設(shè)備、線路、管道的安裝活動稱為建筑活動；而建筑活動中的房屋建筑及附屬設(shè)施的線路、設(shè)備、管道的安裝活動則稱為建筑設(shè)備安裝活動，是對給排水、通風(fēng)空調(diào)、智能建筑、電氣、電梯安裝工程的統(tǒng)稱。建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準中共包括9個分部，而建筑設(shè)備安裝工程占5個分部，占據(jù)了較高的比重，所涉及的專業(yè)較多。隨著近年來社會的不斷發(fā)展及人們對建筑使用舒適度的要求越來越高，建筑設(shè)備安裝工程所占的地位也越來越重要。

一、對建筑設(shè)備安裝工程材料實施質(zhì)量控制的重要性

在整個建筑過程中，除去設(shè)計、施工上的原因，材料對最后的質(zhì)量有著至關(guān)重要的作用。建筑設(shè)備安裝工程與人們的生命密切相關(guān)，其質(zhì)量良好與否與人們的生活有著密不可分的關(guān)系，一旦發(fā)生質(zhì)量問題，將極有可能會發(fā)生投訴事件；與此同時，安裝工程的施工質(zhì)量是由安裝工程所用的材料決定的，假如材料出現(xiàn)了質(zhì)量問題并引起返工，將會給多方帶來嚴重的經(jīng)濟損失，所以，為了保證安裝工程的施工質(zhì)量，對建筑設(shè)備安裝工程材料進行質(zhì)量控制顯得非常重要。

二、設(shè)計文件中對建筑材料的要求

安裝工程的設(shè)計文件應(yīng)符合以下幾點：國家的法律法規(guī)；現(xiàn)行的規(guī)范；合同要求。而安裝工程所采用的建筑材料、設(shè)備、建筑構(gòu)配件要對其規(guī)格、型號及性能做出明確的介紹，而且其質(zhì)量要求一定要符合國家標準，禁止制定生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商。

三、建設(shè)單位購買建筑材料應(yīng)注意的要點

建設(shè)單位所采購的建筑材料、設(shè)備等，建設(shè)單位要確保其質(zhì)量標準、規(guī)格等要符合設(shè)計文件或合同中的要求，同時，還要保證相關(guān)物資文件是真實的、有效的和完整的。

四、做好材料的進場驗收工作

建筑材料是安裝工程得以進行的物質(zhì)前提，因此必須做好材料的進場與驗收工作，嚴把質(zhì)量關(guān)，以保證材料的質(zhì)量，避免由于材料質(zhì)量問題引起工程返工，造成不必要的損失。

（1）進場的材料一定要有真實的出廠合格證和檢驗報告，而且合格證與檢驗報告的標準一定要與產(chǎn)品的相一致。

（2）在檢驗進場材料時，檢驗人員一定要對材料的尺寸、顏色等內(nèi)容進行檢查，如果材料不達標，必須讓其退場。

（3）應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定的標準對進場材料進行抽樣與檢驗。負責(zé)檢驗進場材料的相關(guān)人員，應(yīng)以設(shè)計文件、規(guī)范及產(chǎn)品技術(shù)規(guī)范作為檢驗的標準，對那些認為需要進行檢驗的材料實行抽樣檢驗的方法，并做好檢驗記錄，最后將檢驗報告收集到施工技術(shù)資料內(nèi)。

五、工程材料的收集、整理及匯總

如果工程在竣工決算、使用等過程中出現(xiàn)問題時，可以利用資料，查詢到當(dāng)時的現(xiàn)場真實情況，讓事情有追溯的可能。施工資料主要是由施工技術(shù)資料、施工物資資料及施工記錄等七個部分組成，因為涉及的內(nèi)容比較多，所以要使資料與現(xiàn)場同步，就必須做好平時的收集整理工作，以免在竣工驗收時缺乏實際數(shù)據(jù)。在工程決算、使用、維修、訴訟等過程中，工程資料是具有法律效力的，禁止對工程資料涂改、偽造、損毀等。

六、與材料有關(guān)的國家制度介紹

1.強制性產(chǎn)品認證制度的相關(guān)分析

強制性產(chǎn)品認證制度是一種由各國政府根據(jù)法律法規(guī)而實行的產(chǎn)品合格評定制度，其目的是為了保護消費者的人身與動植物生命安全，保護環(huán)境及國家安全，該制度要求產(chǎn)品與國家標準及技術(shù)法規(guī)必須相一致。強制性產(chǎn)品認證則是指通過制定強制性產(chǎn)品認證的產(chǎn)品目錄及相應(yīng)的認證程序，來完成對強制性產(chǎn)品的檢驗與審核。已在強制性產(chǎn)品目錄的產(chǎn)品，若是沒有認證機構(gòu)的認證證書，也沒有根據(jù)規(guī)定給產(chǎn)品加上認證標志，將禁止其進出口、銷售及使用。

在建筑設(shè)備安裝工程中，常見的幾種強制性產(chǎn)品認證材料主要有以下幾種：電線電纜、電路開關(guān)、照明設(shè)備、低壓電器及安全技術(shù)防范產(chǎn)品等。

2.關(guān)于工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證制度的相關(guān)分析

為了有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，國務(wù)院頒布了《工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證試行條例》，對重要的工業(yè)產(chǎn)品采取強制性的生產(chǎn)許可證管理的管理方式。此外，國家還制定并公布了《實施工業(yè)生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品目錄》，目錄規(guī)定：任何單位或企業(yè)在沒有取得生產(chǎn)許可證前，均不可生產(chǎn)《目錄》中的產(chǎn)品。對于未獲得生產(chǎn)許可證卻隨意生產(chǎn)的行為，視為無證生產(chǎn)；如果產(chǎn)品已獲得生產(chǎn)許可，必須有許可證的編號及相應(yīng)證書。

在建筑設(shè)備安裝工程中，要實行生產(chǎn)許可證管理的材料有：1）電線電纜，常見的如聚氯乙烯絕緣電力電纜VV、VLV等，聚氯乙烯絕緣控制電纜KVV、KVVP等，交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜YJVV、JLV等；2）泵，常見的有小型潛水電泵QS系列、Q系列等，多級離心泵D系列、DF系列等；3）防爆電氣，常見的有防爆配電裝置（接線盒、配電盒等）隔爆型隔爆、正壓型等；防爆開關(guān)隔爆型隔爆及其它復(fù)合型等；防爆插接裝置隔爆型隔爆及增安符合型；防爆型可燃氣體報警器、本安符合型等；防爆附件（穿線盒、接頭等）隔爆型、增安型；4）制冷設(shè)備，常見的如制冷空調(diào)末端設(shè)備及配套風(fēng)機、壓縮冷凝機組等。

3.以消防類產(chǎn)品形式進行認證的材料

在建筑設(shè)備安裝工程中，有部分材料是以消防類產(chǎn)品形式進行認證的，如滅火器、消火栓、消防水器、消防應(yīng)急燈具等。建筑設(shè)備安裝工程中涉及消防類產(chǎn)品形式認可的材料有：滅火器、消防水槍、消火栓、防火阻燃材料、滅火劑、消防接口、消防應(yīng)急燈具、消防水帶、噴水滅火設(shè)備(包括灑水噴頭、濕式報警閥、水流指示器、消防用壓力開關(guān))。

4.關(guān)于衛(wèi)生許可制度的相關(guān)分析

我國在《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》中規(guī)定：1）國家對供水單位及飲用水衛(wèi)生安全的產(chǎn)品，實施以衛(wèi)生許可制度管理的管理方式；2）生產(chǎn)涉及飲用水衛(wèi)生安全的產(chǎn)品的單位或個人，必須先按照要求向政府的衛(wèi)生行政部門申請辦理產(chǎn)品衛(wèi)生許可的批準文件，經(jīng)批準后，才可進行產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售，無論是企業(yè)還是個人，均不可生產(chǎn)、銷售及使用未獲得批準文件的前款產(chǎn)品；3）二次供水設(shè)施的選址、設(shè)計、施工及所使用的工程材料，應(yīng)確保不會污染飲用水水質(zhì)，同時還應(yīng)符合利于清洗與消毒的要求。

在建筑設(shè)備安裝工程中，與飲用水衛(wèi)生安全管理有關(guān)的主要有箱體材料、生活蓄水池中的內(nèi)壁放水涂層，接管用的密封橡膠圈、法蘭墊片等。

5.關(guān)于計量認證器具管理制度的相關(guān)分析

我國的《計量法》規(guī)定：社會公用計量標準器及用于貿(mào)易結(jié)算、環(huán)境監(jiān)測、安全防護及醫(yī)療衛(wèi)生方面的已列入《目錄》工作計量器，采取強制性檢定管理的管理方式，對其實行強制性的計量認證器具管理制度。未按照規(guī)定申請或者經(jīng)檢定不合格的產(chǎn)品，一律不得使用；處于前款規(guī)定外的計量器具及工作計量器具，使用單位應(yīng)進行檢定或者送往規(guī)定的計量檢定機構(gòu)進行檢定；強制性檢定不同于依法管理的地方是：強制性檢定指的是政府行政部門所屬或者授權(quán)的計量檢定機構(gòu)開展的定點和定期檢定；該檢定的法律規(guī)定，任何人或組織，不得對其進行變更，更不得違反，當(dāng)事人必須配合，嚴格按照規(guī)定行事。

七、結(jié)語

建筑材料與設(shè)備是工程得以順利進行的物質(zhì)條件，對工程建設(shè)具有重要的意義。建筑材料與設(shè)備的質(zhì)量合格與否，將直接影響到安裝工程的施工質(zhì)量，會對人們的安全使用具有重要影響，因此，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)與現(xiàn)行的規(guī)定，對建筑材料進行有效的質(zhì)量控制，以保證安裝工程的質(zhì)量，防止發(fā)生由于材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致的返工，最終造成不必要的經(jīng)濟損失。

建筑設(shè)備工程論文:淺談建筑設(shè)備安裝工程成本控制

摘要：建筑工程設(shè)備安裝作為建筑工程的重要組成部分，隨著科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，建筑工程日益增多，需要的設(shè)備也不斷的增多，建筑設(shè)備安裝市場前景廣闊。施工企業(yè)通過不斷完善成本控制制度，提高了施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，它將對我國建筑工程設(shè)備安裝施工的發(fā)展起著十分重要的作用。

關(guān)鍵字：建筑設(shè)備 設(shè)備安裝 安裝工程 成本控制

建筑工程施工成本控制是一項涉及內(nèi)容多，復(fù)合的工作，成本管理在施工過程中，需依據(jù)成本管理的條件、內(nèi)容及控制的方法，在每一環(huán)節(jié)都要按程序做好成本預(yù)測、計劃、實施、控制、分析、考核和編制成本報告，才能在低利潤時代為企業(yè)爭取更多的發(fā)展空間。

一、完善成本管理組織，健全成本管理制度

1、建立健全成本專職管理機構(gòu)，對企業(yè)成本實施專業(yè)化綜合管理

在企業(yè)內(nèi)部設(shè)置成本管理科，負責(zé)人、財、物和產(chǎn)、供、銷各方面有關(guān)成本的經(jīng)濟活動，組織成本的預(yù)測、決策、計劃、核算、分析和考核。其次，完善成本的基礎(chǔ)工作，關(guān)鍵在于建立健全材料、設(shè)備消耗、費用開支、工程變更等原始記錄的填制、審核、傳遞和保管制度，建立物資收發(fā)、轉(zhuǎn)移、清查盤點制度，完善計量檢驗制度，使成本管理建立在科學(xué)的基礎(chǔ)上，形成“企業(yè)是利潤中心，項目是成本中心”管理模式，以企業(yè)法人為核心，項目管理為中心，作業(yè)層為基礎(chǔ)的成本管理體系。

2、豐富和完善成本管理的內(nèi)容

重視成本預(yù)測，結(jié)合項目特點和工程所在地的市場情況以及本企業(yè)的水平，深入研究招標文件、設(shè)計圖紙，踏勘現(xiàn)場，對招標工程進行全面分析，進行定性定量預(yù)測，充分估計可能面臨的風(fēng)險以及企業(yè)能承擔(dān)的能力。在開工前，通過核算，測算出費用消耗指標，對各種技術(shù)方案、措施進行初評，盡力尋找降低成本的途徑，從而確定目標成本。

完善供應(yīng)過程的成本管理，控制好材料的成本支出問題，要求企業(yè)內(nèi)做好材料采購的規(guī)劃和管理。材料費占工程成本的60%以上，而且有較大的節(jié)約潛力，因此，材料控制作為成本控制的主要對象，關(guān)鍵從采購、庫存管理、消耗和回收利用四個環(huán)節(jié)著手，目的是降低了資金成本，減少了庫存積壓造成損失的風(fēng)險。材料采購方面，應(yīng)根據(jù)工程計劃，采用大宗材料集中批量采購;在離建筑材料市場比較近的情況下，部分材料可通過信息化系統(tǒng)，建立虛擬倉庫，實現(xiàn)零庫存。同時動員施工人員做好余料的回收工作，減少材料浪費和流失。

二、建筑工程設(shè)備安裝成本控制存在的問題

成本控制應(yīng)貫穿于整個項目的施工過程中。如果過程控制重視不夠，那么在整個施工過程積累的經(jīng)驗也不能得到有效的應(yīng)用，項目在施工過程遇見的問題也不能得到及時有效的解決，項目的成本控制也無法得到保障。在建筑設(shè)備安裝工程前期，建筑企業(yè)為了應(yīng)付業(yè)主、監(jiān)理的檢查及滿足本企業(yè)程序與形式的需要，對成本控制的制定比較全面，而在工程實施過程中忽略了成本費用控制的指導(dǎo)作用，制定的成本控制措施根本得不到有效的落實，更談不上對項目成本控制作用。據(jù)調(diào)查，我國很多建筑企業(yè)在建筑工程設(shè)備安裝過程中對成本控制的方法不科學(xué)、不合理，成本控制制度不健全、考慮制度內(nèi)容時不從實際出發(fā)，只是簡單套用規(guī)范成本控制的內(nèi)容，對項目成本控制的可行性很少考慮，造成項目成本分析與技術(shù)分析脫節(jié)。受此影響，有些建筑企業(yè)投標報價時考慮問題不全面，不重視對多種技術(shù)方案的經(jīng)濟評估，因此，項目成本控制就失去技術(shù)支撐，報價也受到影響，往往使企業(yè)在市場競爭中被淘汰。

三、加強建筑設(shè)備安裝工程成本核算

1、工程項目成本核算的對象

在對建筑設(shè)備安裝工程中成本核算的對象是指在計算工程成本時，確定歸集和分配生產(chǎn)費用的具體對象，也就是生產(chǎn)費用承擔(dān)的客體。工程項目成本核算要定期進行確認，詳細記錄施工過程中發(fā)生的費用支出，以便真實反映項目發(fā)生的實際成本。通過建立項目成本核算制，明確項目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內(nèi)容及責(zé)任要求等，來反映、監(jiān)督項目成本計劃完成的情況，進而改善項目管理、降低成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。項目成本核算要獨立編制施工圖預(yù)算的單位工程為對象，根據(jù)項目的實際情況也可按照承包工程項目的規(guī)模、工期、結(jié)構(gòu)類型、施工組織和施工現(xiàn)場等情況，結(jié)合成本控制的要求，靈活劃分成本核算對象。

2、工程項目成本核算特點

由于建筑設(shè)備安裝工程具有周期長、多樣性、固定性、價值大等不同于其他工業(yè)產(chǎn)品的特點，建筑設(shè)備安裝工程成本核算具有以下特點：

成本核算涉及的內(nèi)容較多且周期長。成本核算需要全員參與來共同完成。成本核算需會計核算、統(tǒng)計核算、業(yè)務(wù)核算三同步。成本核算主要以原始會計憑證為基礎(chǔ)，借助一定的會計科目，運用貨幣形式，連續(xù)、全面系統(tǒng)地反映和監(jiān)督工程項目成本的形成過程及結(jié)果。統(tǒng)計核算是根據(jù)大量的調(diào)查資料，通過統(tǒng)計、分析和整理，反映和監(jiān)督工程項目成本的方法。統(tǒng)計核算中的數(shù)據(jù)資料可以用貨幣計量，也可以用實物量、勞動量等計量。業(yè)務(wù)核算則是通過簡單、迅速地提供某項業(yè)務(wù)活動所需的各種資料，以反映該項業(yè)務(wù)活動水平的一種方法。在項目總分包制條件下，對分包商的實際成本很難把握。核算的數(shù)據(jù)處理工作量巨大，應(yīng)充分利用計算機，使核算工作程序化、標準化。

3、工程項目成本核算的基本要求

項目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)財務(wù)會計制度的有關(guān)規(guī)定，建立項目成本核算制，明確項目成本核算的原則、范圍、程序、方法、內(nèi)容、責(zé)任及要求，并設(shè)置核算臺賬，記錄原始數(shù)據(jù)。項目經(jīng)理部應(yīng)按照規(guī)定的時間間隔進行項目成本核算。項目成本核算應(yīng)堅持形象進度、產(chǎn)值統(tǒng)計、成本歸集三同步的原則。項目經(jīng)理部應(yīng)編制定期成本報告。

4、成本核算的意義

成本核算是施工企業(yè)成本管理一個極其重要的環(huán)節(jié)。認真做好成本核算工作對于加強成本管理，促進增產(chǎn)節(jié)約，發(fā)展企業(yè)生產(chǎn)有重要的意義。具體表現(xiàn):首先，通過項目成本核算，將各項生產(chǎn)費用按用途和一定程序，直接計入或分配計入各項工程，算出各項工程的實際成本，將它與預(yù)算成本比較，可以檢查預(yù)算成本的執(zhí)行情況。其次，通過項目成本核算，可以及時反映施工過程中人力、物力、財力的耗費，檢查人工費、材料費、機械使用費、措施費的耗用情況和間接費定額的執(zhí)行情況，挖掘降低工程成本的潛力，節(jié)約活勞動和物化勞動，進而降低成本。再次，通過施工項目成本核算，可以計算各施工單位的經(jīng)濟效益和各項承包工程合同的盈虧，分清各單位的成本責(zé)任,最后，通過對項目成本核算，為土建工程設(shè)備安裝積累經(jīng)濟技術(shù)資料，為修訂預(yù)算定額、施工定額提供重要依據(jù)。

三、建筑設(shè)備安裝工程成本控制的對策

在建筑設(shè)備安裝工程成本控制過程中，制定切合實際的控制對策是十分必要的，其主要對策有如下幾個方面：

建立健全建筑設(shè)備安裝工程的成本控制制度，在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)成本出現(xiàn)偏差，要對偏差產(chǎn)生的原因進行分析、評價并采取糾偏措施，弄清發(fā)生成本偏差的真正原因。對施工企業(yè)來說，制定完善的定額管理系統(tǒng)至關(guān)重要的，假如對定額管理認識不足，影響成本控制目標的實現(xiàn)。施工企業(yè)在設(shè)備安裝工程成本控制過程中，施工企業(yè)應(yīng)加強對人工費、材料費和施工機械使用費成本的控制，其中，對材料費的控制主要包括對材料數(shù)量和單價的控制。同時，施工企業(yè)還需要加強企業(yè)內(nèi)部控制防止員工徇私舞弊，提高施工企業(yè)資金利用率、回避風(fēng)險和實現(xiàn)項目成本的重要手段。

對工程項目采取有效的成本控制措施，能實現(xiàn)建筑設(shè)備安裝工程的順利進行，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，對土建設(shè)備安裝工程的發(fā)展具有十分重要的借鑒意義。

建筑設(shè)備工程論文:《建筑設(shè)備工程施工》課程理論與實踐教學(xué)的研究

高職教育的主要任務(wù)是培養(yǎng)高技術(shù)的人才，目前《建筑設(shè)備工程施工》不能突出高職高專技能型人才培養(yǎng)的特性，內(nèi)容上比較分散，屬于普及基礎(chǔ)知識，無法配套土建施工過程中的設(shè)備施工。而我院《建筑設(shè)備工程施工》課程是我院重點專業(yè)“建筑工程技術(shù)專業(yè)”專業(yè)選修課，通過本課程的學(xué)習(xí)學(xué)生能對建筑設(shè)備的特性進行深入了解和認識，能夠配套土建施工，編制基本的方案，進而達到最大的經(jīng)濟效益，實現(xiàn)資源的最大化利用。

本課程的現(xiàn)狀

《建筑設(shè)備工程施工》是我院的一門重要的專業(yè)選修課，在整個建筑工程技術(shù)專業(yè)課程中對核心課程起特殊的輔助作用。

1.課程定位主要針對學(xué)生的施工管理理論和實踐技能操作能力，區(qū)別于過去單一的土建施工的能力，重點強調(diào)了施工過程中的土建施工中相關(guān)的設(shè)備基礎(chǔ)知識。

2.實訓(xùn)過程中實施開放性設(shè)計。注重學(xué)生職業(yè)能力的培養(yǎng)，突出與生產(chǎn)實踐的聯(lián)系是本課程的。在實訓(xùn)中進行了以實踐圖紙為基礎(chǔ)進行模擬實踐設(shè)計施工模式的嘗試，以提高實驗教學(xué)質(zhì)量。在提高學(xué)生的專業(yè)技能 的基礎(chǔ)上，進一步提高學(xué)生想象和設(shè)計施工能力，切實提高學(xué)生的職業(yè)能力，使學(xué)生真正成為專業(yè)技能型人才。

3.課程教學(xué)與社會實踐緊密結(jié)合，創(chuàng)造現(xiàn)場見習(xí)條件。為了實現(xiàn)課程教學(xué)目標，我們對行業(yè)動態(tài)、新材料、新工藝的使用能及時把握，并有針對性性地安排學(xué)生參觀學(xué)習(xí)在實踐中的建筑設(shè)備正確安裝方式，同時引導(dǎo)學(xué)生加深對土建類規(guī)范施工的理解，實現(xiàn)專業(yè)教育與社會實踐緊密結(jié)合。

4.本門課程定位情況。前修課程是《建筑識圖與構(gòu)造》、《工程力學(xué)與結(jié)構(gòu)》、《建筑工程測量》同時和《地基與基礎(chǔ)工程施工》、《砼與砌體結(jié)構(gòu)施工》等核心課程相配合，共同完成房屋建造過程的學(xué)習(xí)。后續(xù)課程主要是針對《頂崗實習(xí)》、《畢業(yè)設(shè)計》。

本課程與國內(nèi)外同類課程的比較

《建筑設(shè)備工程施工》課程本身是建筑工程專業(yè)的基礎(chǔ)課程，該課程具有非常強的實用性，是建筑工程技術(shù)專業(yè)學(xué)生需要掌握的一門應(yīng)用技術(shù)課程。建筑工程技術(shù)專業(yè)為廣廈學(xué)院的品牌專業(yè)，其實訓(xùn)基地是2007年中央財政支持的建筑工程技術(shù)實訓(xùn)基地。本課程利用1：1模型，按照建設(shè)品牌專業(yè)對各主要專業(yè)課程的要求，使本課程教學(xué)水準在同類院校中處于領(lǐng)先地位。目前，《建筑設(shè)備工程施工》課程的師資力量雄厚，實訓(xùn)人員、實訓(xùn)條件良好。實驗室資源豐厚，實驗設(shè)備按國家標準要求進行建設(shè)，隨時更新，完全能滿足教學(xué)需要。

主要研究內(nèi)容、目標和進度及擬解決的關(guān)鍵問題

（一）教學(xué)模式：以培養(yǎng)學(xué)生配合土建施工的設(shè)備安裝施工為主要內(nèi)容，以項目化教學(xué)為主體的教學(xué)模式。

教學(xué)模式：結(jié)合土建施工過程，以培養(yǎng)學(xué)生實踐動手和管理操作能力為核心，以任務(wù)驅(qū)動為主體的教學(xué)模式。

教學(xué)內(nèi)容：改革課程教學(xué)內(nèi)容，采用項目化教學(xué)，根據(jù)崗位培養(yǎng)方向?qū)⒈菊n程分為五大項目：建筑給排水工程施工圖的識讀與安裝；建筑消防工程施工圖的識讀與安裝；建筑采暖工程的識讀與安裝；建筑通風(fēng)空調(diào)工程施工圖的識讀與安裝；建筑變配電工程施工圖的識讀與安裝；建筑電氣工程施工圖的識讀與安裝；智能建筑電氣工程簡介。

教學(xué)方法；教學(xué)團隊；教學(xué)評價：實行理論技能階段性“駕證式”考核方式，注重學(xué)生實踐運用能力的評價。

在教學(xué)環(huán)節(jié)上增加實踐教學(xué)環(huán)節(jié)。

在知識結(jié)構(gòu)體系上將專業(yè)理論型的內(nèi)容體系轉(zhuǎn)變?yōu)楹凸こ虘?yīng)用相結(jié)合的理論體系。

（二）教學(xué)內(nèi)容：課程教學(xué)內(nèi)容精化，將本課程分為五大模塊，教學(xué)內(nèi)容注重基本識圖及施工的教學(xué)，加強對學(xué)生對土建施工過程中設(shè)備預(yù)埋意識能力的培養(yǎng)，同時將職業(yè)崗位證書考試內(nèi)容與教學(xué)內(nèi)容融合，同時增加新標準，刪除一些舊標準。以實用、夠用為準則，加大突出主要內(nèi)容的應(yīng)用性和針對性。

（三）實踐項目設(shè)計，加強理論與工程實際的聯(lián)系，增強工程意識。設(shè)置以下三個項目：

項目一 繪制建筑給排水施工圖 （2學(xué)時）

項目二 繪制建筑內(nèi)部暖氣、燃氣管線系統(tǒng)施工圖 （2學(xué)時）

項目三 繪制室內(nèi)電力系統(tǒng)施工圖 （2學(xué)時）

（四）教學(xué)方法：采用任務(wù)驅(qū)動、實物教學(xué)法、講練結(jié)合、案例分析、工種施工訓(xùn)練法等教學(xué)方法。特別是在現(xiàn)場教學(xué)設(shè)計中進行1：1建筑模型參觀，認識建筑室內(nèi)外給排水系統(tǒng)各類管線名稱以及施工方法以及認識建筑室內(nèi)電氣工程系統(tǒng)管線名稱以及施工方法。

（五）本門課的存在問題，解決方法：學(xué)生基礎(chǔ)知識薄弱，課程前后銜接較少，落實起來難度較大。學(xué)生學(xué)習(xí)主動性較差，對教師和教材的依賴較大。對課程不夠重視，認為和就業(yè)聯(lián)系不大。

解決方法：讓學(xué)生了解課程的重要性。對教學(xué)內(nèi)容進行合理選擇，增刪得體。同時貫徹理論夠用、和工程實踐相結(jié)合的原則，因地制宜，采用用靈活的教學(xué)方法 。

1、學(xué)生上課前的“職位需求”介紹

按照教學(xué)內(nèi)容的需要，例如我們將職業(yè)層次施工員、技術(shù)負責(zé)、項目經(jīng)理等介紹給學(xué)生，并介紹每種職業(yè)所需掌握的知識面（設(shè)備知識的掌握便于提高總體管理水平），增加學(xué)生職業(yè)認識的同時，極大的地調(diào)動了學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，使學(xué)生在較短的時間內(nèi)接受建筑設(shè)備這門課。

2.建設(shè)市政實訓(xùn)室進行實體教學(xué)

建設(shè)“建筑設(shè)備實訓(xùn)室”，教學(xué)中盡可能在每種建筑設(shè)備類型的課堂教學(xué)中采用實物樣品教學(xué)，讓學(xué)生更好的了解新型建筑設(shè)備。

3.現(xiàn)場教學(xué)（1：1模型、教室、家庭）

在教學(xué)過程中，引入1：1模型將土建與日常設(shè)備施工結(jié)合起來，學(xué)生在學(xué)習(xí)設(shè)備同時獲得相應(yīng)的土建工序知識，這樣獲得很好的教學(xué)效果。例如對水電管道的預(yù)埋方法，管子不同時間的埋設(shè)和不同方式的埋設(shè)，都會對結(jié)構(gòu)有不同的影響，讓學(xué)生對自然裂縫和人為裂縫有了直觀認知。

同時利用教學(xué)樓的內(nèi)外開展現(xiàn)場教學(xué)。如在課堂上拆取開關(guān)插座面板進行身邊認知，對走廊消防設(shè)備的測量，進行規(guī)范認知，或者家庭給排水電氣的維修等。課程教學(xué)突出應(yīng)用能力的培養(yǎng)，教學(xué)過程重視理論知識與實踐技能融合，實現(xiàn)課程內(nèi)容的重新序化，重點體現(xiàn)在根據(jù)學(xué)生特點、課程特點將課堂搬到實訓(xùn)室、1：1模型進行，在教學(xué)中以學(xué)生實踐操作為本，努力提高學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性。在課堂上對客觀象、舉一反三，研討糾偏，分析推理、引導(dǎo)鼓勵；在現(xiàn)場教學(xué)培養(yǎng)學(xué)生觀察能力、加深感性認識，在實踐中培養(yǎng)應(yīng)用能力，理論指導(dǎo)實踐，將問題反饋到課堂。通過課堂——現(xiàn)場——實踐的課堂循環(huán)過程達到教學(xué)目的。

4.案例教學(xué)法

對實際運用較普遍的部分，提供建筑實踐圖紙圖集，要求學(xué)生學(xué)習(xí)如何識讀圖紙，了解設(shè)計意圖，進而如何實現(xiàn)施工。如在講建筑給排水時，教師在課前用多媒體給出一個圖紙案例，先學(xué)習(xí)圖紙相應(yīng)的表示方式，然后要求學(xué)生說出管道水流方式，進而提出其每層施工方式及線路布置安排，最后讓學(xué)生根據(jù)建筑物特點對管道有無改進方法。教師在適當(dāng)?shù)臅r候進行案例啟導(dǎo)，通過師生互動，導(dǎo)出施工臨時給排水的設(shè)置和計算。學(xué)生通過這一過程，既掌握了基本的設(shè)計理論，也學(xué)會了施工方法和簡易的施工計算。這種教學(xué)方法真正實現(xiàn)了理論與實踐的一體，又符合高職培養(yǎng)的理念，也提高了學(xué)生利用理論知識解決工程實際施工問題的能力。

5、任務(wù)驅(qū)動的教學(xué)模式

以學(xué)校自編建筑施工圖實例圖集為案例，根據(jù)建筑布局特點，采用任務(wù)書指導(dǎo)書教學(xué)模式，每個學(xué)生根據(jù)自身理解布置建筑設(shè)備，通過完成平面圖和系統(tǒng)圖設(shè)計任務(wù)來組織課堂教學(xué)，達到學(xué)生職業(yè)能力培養(yǎng)的目的。

（六）教學(xué)團隊：通過集體備課、豐富經(jīng)驗的骨干教師親身現(xiàn)在指導(dǎo)、聘請兼職教師講座指導(dǎo)等方式，以及通過校企合作方式武裝教學(xué)團隊。

（七）教學(xué)評價：實行“駕證式”考核方式，采取階段性理論和技能的考核。理論成績平時成績40%，期末成績60%。技能成績課程內(nèi)容比重分布，繪制建筑給排水施工圖占40%；繪制建筑內(nèi)部暖氣、燃氣管線系統(tǒng)施工圖占30%；繪制室內(nèi)電力系統(tǒng)施工圖占30%。

（八）現(xiàn)代教學(xué)技術(shù)手段的應(yīng)用：充分利用現(xiàn)代教育手段進行教學(xué)，現(xiàn)已構(gòu)建系統(tǒng)全面的理論教學(xué)和實訓(xùn)教學(xué)電子課件，同時在教學(xué)過程中結(jié)合優(yōu)質(zhì)工程視頻錄像及圖片等，讓學(xué)生對設(shè)備工程施工有更深入的理解。

下一步目標與進度：我們進一步深化本課程的教學(xué)改革和課程建設(shè)，繼續(xù)做好《建筑設(shè)備工程施工》課程的教學(xué)工作，不斷完善課程教學(xué)大綱及教學(xué)基本要求。建立網(wǎng)絡(luò)試題庫系統(tǒng)，繼續(xù)進行教學(xué)改革的探索和創(chuàng)新。積極自編特色教材。建立設(shè)備實體施工實訓(xùn)場地，進一步提高學(xué)生的實際動手能力和管理能力。

建筑設(shè)備工程論文:高職建筑設(shè)備工程技術(shù)專業(yè)建設(shè)研究

[摘要]針對高職建筑設(shè)備工程技術(shù)專業(yè)建設(shè)存在的問題，提出專業(yè)建設(shè)的整體思路。通過對專業(yè)課程體系建設(shè)思路的闡述，明確了課程體系建設(shè)的實施方法，最后分析并總結(jié)了專業(yè)實踐能力培養(yǎng)的實現(xiàn)過程。

[關(guān)鍵詞]建筑設(shè)備工程技術(shù)；專業(yè)建設(shè)；課程體系；能力培養(yǎng)

一、建筑設(shè)備工程技術(shù)專業(yè)建設(shè)存在的主要問題

當(dāng)前高職建筑設(shè)備工程技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng)中還存在著目標定位不準確的問題，對人才培養(yǎng)的目標沒有科學(xué)的界定。因此，科學(xué)、準確地定位人才培養(yǎng)的目標和思路是解決高職高專人才培養(yǎng)瓶頸的首要問題。高職院校屬于培養(yǎng)高等技能應(yīng)用型人才的高校，學(xué)生的培養(yǎng)目標、知識結(jié)構(gòu)、培養(yǎng)模式等與本科高校存在明顯區(qū)別。在人才培養(yǎng)模式的構(gòu)建中既要注重培養(yǎng)學(xué)生與高等教育相適應(yīng)的知識、能力和素質(zhì)，更要突出職業(yè)教育的特點，以就業(yè)為導(dǎo)向，以取得職業(yè)認證為畢業(yè)考核條件，以培養(yǎng)職業(yè)化能力為核心，并通過創(chuàng)新培養(yǎng)方式來實現(xiàn)人才培養(yǎng)目標[1]。

二、專業(yè)建設(shè)的思路

建筑設(shè)備工程技術(shù)專業(yè)是筆者所在學(xué)院2011年開始招生的新專業(yè)，本專業(yè)主要是針對建筑行業(yè)快速發(fā)展而建筑設(shè)備工程技術(shù)專業(yè)人才嚴重不足的情況而設(shè)置的。本專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)面向建筑業(yè)的給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣方向，具體的就業(yè)崗位包括建筑設(shè)備安裝施工員、造價員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、資料員、設(shè)計助理、設(shè)備運行管理員等，畢業(yè)生工作單位主要是建筑設(shè)備施工企業(yè)、建筑施工企業(yè)、建設(shè)單位、監(jiān)理公司、建筑設(shè)計院、市政管網(wǎng)歸屬公司（如燃氣公司、熱力公司等）和物業(yè)管理公司等，畢業(yè)生可獲得的崗位資格證書包括設(shè)備安裝施工員證、造價員證、質(zhì)檢員證、安全員證、材料員證、資料員證、測量員證等。根據(jù)以上專業(yè)定位的需要，提出本專業(yè)建設(shè)的思路。

（一）專業(yè)建設(shè)的整體思路

建筑設(shè)備工程技術(shù)專業(yè)建設(shè)培養(yǎng)的是面向建筑設(shè)備安裝工程生產(chǎn)第一線的精通建筑設(shè)備工程技術(shù)又懂管理的高等技術(shù)應(yīng)用性人才。本專業(yè)建設(shè)的整體思路可以確定為以建筑設(shè)備工程技術(shù)應(yīng)用能力培養(yǎng)為基礎(chǔ)和重點，以建筑設(shè)備工程施工管理能力培養(yǎng)為必要條件和拓展方向，突出專業(yè)實踐能力的培養(yǎng)并將其作為專業(yè)建設(shè)的核心和特色，以建筑設(shè)備安裝工程設(shè)計能力作為人才培養(yǎng)的有益補充，專業(yè)建設(shè)的關(guān)鍵是課程建設(shè)及其優(yōu)化整合。

（二）專業(yè)建設(shè)的核心

建筑設(shè)備工程技術(shù)專業(yè)培養(yǎng)的是建筑設(shè)備水暖通和建筑電氣方向的高等技術(shù)應(yīng)用性人才，本專業(yè)畢業(yè)生應(yīng)具備較強的相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域就業(yè)競爭力、相應(yīng)的擇業(yè)適應(yīng)性和靈活性以及未來良好的職業(yè)發(fā)展能力。專業(yè)實踐能力的培養(yǎng)是專業(yè)建設(shè)的核心，也是畢業(yè)生就業(yè)競爭力的可靠保證，這主要體現(xiàn)在以下幾方面：

第一，深入調(diào)查，及時了解建設(shè)行業(yè)、企業(yè)對本專業(yè)人才的需求情況，有針對性地優(yōu)化調(diào)整本專業(yè)的課程設(shè)置。突出以實際工程為背景的專業(yè)實踐能力的培養(yǎng)訓(xùn)練，構(gòu)建以項目導(dǎo)向、工作過程為教學(xué)組織特色的課程體系。通過開設(shè)建筑給排水、暖通空調(diào)、建筑電氣等方向的理論與實踐課程，使本專業(yè)畢業(yè)生達到理解與掌握專業(yè)知識，具備良好的專業(yè)實踐能力，適應(yīng)本專業(yè)就業(yè)所面向的復(fù)雜工程環(huán)境和社會環(huán)境。

第二，主要能力與輔助能力緊密結(jié)合，要突出主要能力的培養(yǎng)。本專業(yè)是高等技術(shù)應(yīng)用性專業(yè)，畢業(yè)生的主要能力定位于建筑設(shè)備安裝施工技術(shù)與管理，這是就業(yè)的主要渠道，而輔助能力包括建筑設(shè)備工程施工圖設(shè)計助理以及建筑設(shè)備系統(tǒng)運行管理。這兩種能力需要緊密結(jié)合，突出主要能力的培養(yǎng)，使畢業(yè)生成為建筑設(shè)備安裝行業(yè)、企業(yè)稀缺的高素質(zhì)專業(yè)技術(shù)人才。

第三，強化本專業(yè)實際應(yīng)用能力的動手訓(xùn)練。把校內(nèi)實訓(xùn)基地建設(shè)成能夠體現(xiàn)教學(xué)與實踐一體化的教學(xué)平臺，通過與企業(yè)合作，擴大校外實習(xí)基地規(guī)模，為學(xué)生在企業(yè)頂崗實習(xí)與就業(yè)提供平臺。在校期間完成建筑給排水工程、供熱工程以及建筑電氣課程設(shè)計，依據(jù)真實工程背景完成建筑工程測量實訓(xùn)和建筑設(shè)備施工技術(shù)綜合實訓(xùn)，具備符合就業(yè)需要的上手操作能力和實際工作能力，實現(xiàn)教學(xué)與就業(yè)的零距離對接。

第四，推行雙證書制度。強化學(xué)生職業(yè)能力的培養(yǎng)，實行課程設(shè)置與建筑業(yè)職業(yè)崗位資格證書要求相結(jié)合，資格證書與職業(yè)崗位相一致，使畢業(yè)生適應(yīng)職業(yè)崗位標準要求。在專業(yè)教學(xué)改革中，合理設(shè)置理論課程和實訓(xùn)項目，使學(xué)歷教育和職業(yè)技能教育相融通。在正常專業(yè)教學(xué)的同時，能夠完成或基本完成職業(yè)培訓(xùn)任務(wù)，達到職業(yè)技能鑒定規(guī)范基本要求，做到專業(yè)教學(xué)與職業(yè)技能鑒定培訓(xùn)的真正互相溝通銜接。學(xué)生在畢業(yè)時不僅獲得大專文憑，同時獲得相應(yīng)職業(yè)技能證書，參加工作后能通過考試取得建筑設(shè)備專業(yè)貳級建造師及以上執(zhí)業(yè)資格證書，從而為就業(yè)和職業(yè)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。

第五，強化專業(yè)適應(yīng)能力。本專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)范圍很廣，可在建筑業(yè)企業(yè)第一線從事建筑設(shè)備安裝工程施工技術(shù)與管理工作，可在建設(shè)單位及監(jiān)理公司從事建筑設(shè)備水暖通以及建筑電氣方面的監(jiān)督管理工作，可在建筑設(shè)計院從事建筑設(shè)備安裝工程設(shè)計助理工作，還可以在市政管網(wǎng)歸屬公司以及物業(yè)公司等單位從事設(shè)備系統(tǒng)運行管理工作。畢業(yè)生應(yīng)具有較為扎實的專業(yè)理論基礎(chǔ)和較強專業(yè)實踐能力，強化專業(yè)適應(yīng)能力，就會不斷地拓寬就業(yè)范圍。

三、課程體系建設(shè)的思路

本專業(yè)強調(diào)的是建筑設(shè)備工程技術(shù)的應(yīng)用性，在課程體系建設(shè)過程中以模塊化為基本結(jié)構(gòu)，以專業(yè)崗位群所需職業(yè)能力為框架，以學(xué)生獲得職業(yè)行動能力和職業(yè)生涯可持續(xù)發(fā)展為目標，以典型工作任務(wù)、工作過程為線索，確定課程結(jié)構(gòu)，以專業(yè)核心技能和新技術(shù)為主線，優(yōu)化課程內(nèi)容，構(gòu)建理論教學(xué)與實踐教學(xué)相結(jié)合的課程體系。按照公共學(xué)習(xí)領(lǐng)域、專業(yè)學(xué)習(xí)領(lǐng)域和拓展學(xué)習(xí)領(lǐng)域三個模塊進行模塊化設(shè)計，形成以職業(yè)崗位和職業(yè)能力需要為根本的專業(yè)課程體系。這一課程體系體現(xiàn)出理論與實踐教學(xué)、素質(zhì)教育與專業(yè)技術(shù)教育的相互融合，能夠?qū)崿F(xiàn)教、學(xué)、做一體化的教學(xué)效果，重點培養(yǎng)學(xué)生的實際動手能力，突出了人才培養(yǎng)的專業(yè)技術(shù)應(yīng)用能力。

（一）課程體系建設(shè)應(yīng)以職業(yè)崗位需求為依據(jù)

根據(jù)建筑設(shè)備安裝行業(yè)技術(shù)領(lǐng)域和職業(yè)崗位的任職要求，參考建筑設(shè)備安裝工程施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員的職業(yè)資格標準和學(xué)生實際，制定突出能力培養(yǎng),適應(yīng)企業(yè)崗位實際需要的課程體系。結(jié)合實際施工過程，建立符合行業(yè)崗位群需要的理論與實踐相結(jié)合的課程體系。

（二）課程體系建設(shè)的實施方法

1、培養(yǎng)目標和課程體系要保持一致

在本專業(yè)的培養(yǎng)目標中，應(yīng)明確專業(yè)知識和操作技能，明確就業(yè)崗位群。在課程體系中要規(guī)定各門課程的界限，避免出現(xiàn)知識介紹的漏洞和重復(fù)。教學(xué)時要根據(jù)課程容量確定，重點突出對學(xué)生專業(yè)能力的培養(yǎng)，將建筑設(shè)備安裝行業(yè)企業(yè)對人才的需求和建議充分體現(xiàn)，從而使畢業(yè)生的專業(yè)實踐能力滿足就業(yè)崗位的需求。

2、課程體系符合職業(yè)能力需要的廣度和深度應(yīng)進一步加強

滿足職業(yè)能力的需要是本專業(yè)課程體系建設(shè)的任務(wù)。相關(guān)課程應(yīng)以職業(yè)崗位課程為切入點進行教學(xué)改革，以建筑設(shè)備工程工作任務(wù)為載體，通過崗位工作過程與教學(xué)過程分析，完成專業(yè)知識的解構(gòu)與重構(gòu)。以崗位能力培養(yǎng)為中心，突出應(yīng)用知識的針對性，確定課程教學(xué)內(nèi)容。加強崗位技能訓(xùn)練，突出學(xué)生施工過程要素控制、驗收環(huán)節(jié)質(zhì)量控制、工序交接進程控制的能力培養(yǎng)，形成以任務(wù)驅(qū)動、工作過程導(dǎo)向的課程開發(fā)思路，實現(xiàn)基于工作過程進行工學(xué)結(jié)合課程開發(fā)與構(gòu)建的有效途徑。還要針對專業(yè)核心課程逐步開展精品課建設(shè)，從而提升課程建設(shè)的質(zhì)量和影響力，以此來推動教材建設(shè)水平、專業(yè)教師隊伍的整體素質(zhì)和學(xué)生專業(yè)核心能力的提高。

3、優(yōu)化實踐教學(xué)，突出專業(yè)實踐能力的培養(yǎng)[2]

專業(yè)實踐能力培養(yǎng)是專業(yè)建設(shè)中的核心問題，實踐教學(xué)是培養(yǎng)學(xué)生專業(yè)動手能力的主要途徑。在實踐教學(xué)課程的建設(shè)方面，應(yīng)考慮以下內(nèi)容：

1）專業(yè)實踐教學(xué)

專業(yè)實踐教學(xué)應(yīng)與理論教學(xué)相輔相成，形成人才培養(yǎng)突出實踐能力培養(yǎng)的特點。實踐教學(xué)應(yīng)保持教學(xué)內(nèi)容與實際工作內(nèi)容的一致性、實訓(xùn)項目與崗位工作任務(wù)的一致性，提高學(xué)生質(zhì)量意識、建筑節(jié)能意識和涉外工程能力，突出職業(yè)化、實用性和針對性。實踐教學(xué)過程還應(yīng)與產(chǎn)學(xué)研合作教育相結(jié)合，建立相對穩(wěn)定的校內(nèi)外實踐教學(xué)基地，采取專兼職教師相結(jié)合，做好實踐教學(xué)基礎(chǔ)建設(shè)工作。另外還要努力開展訂單式培養(yǎng)和工學(xué)交替等教學(xué)模式的探索與應(yīng)用，進一步提高學(xué)生的專業(yè)實踐能力。

2）暑假生產(chǎn)實習(xí)

由于高職教育的特點，需要畢業(yè)生具有較強的專業(yè)實踐能力。分別利用好大一和大二課程結(jié)束后的暑假進行認識與生產(chǎn)性實習(xí)對提升學(xué)生實踐能力具有十分重要的意義。通過指導(dǎo)教師的統(tǒng)一安排和指導(dǎo)，由學(xué)生在假期內(nèi)自主聯(lián)系實習(xí)單位并自主實習(xí)，對學(xué)生綜合素質(zhì)與實踐能力的培養(yǎng)具有較好的促進作用。

3）畢業(yè)設(shè)計的指導(dǎo)方法

畢業(yè)設(shè)計是使學(xué)生真正利用所學(xué)開展實質(zhì)性工作的極好手段。由于學(xué)生的畢業(yè)設(shè)計主要是在校外完成，教師對學(xué)生畢業(yè)設(shè)計的指導(dǎo)方法就顯得非常重要。筆者所在學(xué)院采用畢業(yè)設(shè)計管理系統(tǒng)進行過程管理，教師除利用系統(tǒng)進行各階段文檔內(nèi)容評閱外，還采用電子郵箱、飛信和電話聯(lián)系等多種方式與學(xué)生進行溝通，幫助學(xué)生選題并掌握畢業(yè)設(shè)計的基本方法。在畢業(yè)設(shè)計指導(dǎo)過程中，指導(dǎo)教師一般采用遠程交流、指導(dǎo)與控制，因此要求學(xué)生在實習(xí)現(xiàn)場也要明確現(xiàn)場的指導(dǎo)教師。通過采用雙導(dǎo)師制，并以現(xiàn)場指導(dǎo)教師為主進行畢業(yè)設(shè)計，極大地促進了學(xué)生專業(yè)實踐能力的提高，為學(xué)生畢業(yè)后的就業(yè)與發(fā)展提供了保障。

4）搞好學(xué)生課外學(xué)習(xí)實踐活動

組織學(xué)生開展各種形式的科技小組活動,參加科技競賽，參加崗位培訓(xùn)，獲取相應(yīng)證書。邀請專家為學(xué)生做專題報告，了解前沿科技動態(tài)，啟迪人生價值追求，拓展思維，激發(fā)創(chuàng)新意識。引導(dǎo)學(xué)生廣泛參與專業(yè)生產(chǎn)實踐活動，以組織課外專業(yè)領(lǐng)域科技競賽等手段，促進學(xué)生開展創(chuàng)新與科研活動效果。這些方法可以增強學(xué)生的動手能力，提高學(xué)生的科技創(chuàng)新能力，對學(xué)生技能素養(yǎng)有效提高提供了良好的平臺。

4、加強校企合作共建實訓(xùn)基地的過程中企業(yè)的參與力度[3]

按照“共建、共享、共贏”的原則，加強校企合作共建生產(chǎn)性實訓(xùn)基地的建設(shè)模式，專業(yè)核心技能的訓(xùn)練項目都有對應(yīng)的生產(chǎn)性實訓(xùn)基地，同時在現(xiàn)有實訓(xùn)基地基礎(chǔ)上改造、擴建、新建實訓(xùn)基地。主動邀請建筑設(shè)備安裝行業(yè)企業(yè)的專家參與本專業(yè)建設(shè)，發(fā)揮他們對本專業(yè)課程體系建設(shè)的宏觀指導(dǎo)作用。

四、專業(yè)實踐能力培養(yǎng)的實現(xiàn)過程

本專業(yè)學(xué)生專業(yè)實踐能力培養(yǎng)分為三個階段：第一、二階段以真實工作過程和工作環(huán)境的單項實訓(xùn)、綜合實訓(xùn)來培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)能力，第三階段通過頂崗實習(xí)的教學(xué)環(huán)節(jié)，達到畢業(yè)后能上崗的目的。學(xué)生專業(yè)實踐能力的培養(yǎng)需要優(yōu)質(zhì)的實踐教學(xué)硬件和軟件條件，學(xué)校和企業(yè)共同設(shè)計開發(fā)與職業(yè)崗位相適應(yīng)的實踐教學(xué)體系，通過與產(chǎn)業(yè)對接，以校企共建的方式創(chuàng)新校內(nèi)外實訓(xùn)基地，通過“校企合作、專兼結(jié)合”的原則，建設(shè)具有雙師型、雙師結(jié)構(gòu)的優(yōu)秀教學(xué)團隊。在此基礎(chǔ)上，本專業(yè)學(xué)生實踐能力的培養(yǎng)就會得到可靠保證，人才培養(yǎng)水平將會不斷提升，更加滿足學(xué)生就業(yè)和職業(yè)發(fā)展的需要。

建筑設(shè)備工程論文:建筑設(shè)備安裝工程造價的過程控制

【摘要】本文介紹了機電設(shè)備安裝工程造價的主要內(nèi)容及特點，分別通過設(shè)計和施工兩個方面探討建筑設(shè)備安裝工程造價的控制。

【關(guān)鍵詞】建筑設(shè)備 安裝造價 有效控制

前言

機電設(shè)備安裝工程是關(guān)系到工程項目整體造價的重要工程環(huán)節(jié)，在機電設(shè)備安裝工程的整個過程中由于一些行業(yè)性、市場性、技術(shù)性、監(jiān)管性等滯后的原因造成了造價管理中的一些問題。針對這些問題應(yīng)當(dāng)從預(yù)算開始，以科學(xué)的預(yù)算為實現(xiàn)科學(xué)造價管理的前提，接下來利用先進的網(wǎng)絡(luò)和電子技術(shù)實現(xiàn)科學(xué)的動態(tài)的施工過程管理，以保證造價的合理和準確，然后在施工過程中還要以動態(tài)管理的理念來實現(xiàn)造價管理的過程管理，最后在結(jié)算時也要注意對基本施工資料的保存、收集和計算，以此保證造價過程監(jiān)管的有效性。

一、機電設(shè)備安裝工程造價的主要內(nèi)容及特點

建筑項目工程造價由建筑、設(shè)備工程以及其他管理費構(gòu)成，其中設(shè)備工程是建設(shè)項目工程造價非常重要的組成部分，有以下幾方面的特點：

1、材料品種多、規(guī)格多、品牌多。

如給排水工程中的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規(guī)格從DN15mm 至DN350mm 以上，以上3 種閥門在使用功能上區(qū)別不大，在一些非工業(yè)工程中，3 種閥門任選一種都可使用。即使同一種品種的閥門，又可分螺紋連接、法蘭連接，從其材質(zhì)上又可分為馬鐵銅芯、全銅等，法蘭又可分為單閘板式、雙閘板式閥門等，它們的價格相差較大，即使同一規(guī)格、同一型號的產(chǎn)品，其產(chǎn)地、廠家不同，價格差異也很大。

2、新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。

近幾年來，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，如給排水工程中，傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管、銅塑復(fù)合管、銅管等新型材料所取代。

3、現(xiàn)有安裝定額落后于建筑領(lǐng)域的發(fā)展速度。

施工機械水平的提高，設(shè)計驗收規(guī)范更趨合理化、國際化，新材料、新工藝的不斷推廣應(yīng)用，已使目前的定額水平與實際情況相差甚遠。

4、變更多。

由于機電工程要與土建工程、裝飾工程相配合，以及機電工程有其自身的技術(shù)特點和要求，以致于在設(shè)計的平面圖紙上無法完全表達實際施工情況。

5、暗裝、暗敷多。

為了美觀，安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此，竣工后的工程，現(xiàn)場不能直接地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸，不易檢驗出是否按設(shè)計驗收規(guī)范施工。因此，也就不易發(fā)現(xiàn)是否以次充好、偷工減料等問題的發(fā)生。

二、在設(shè)計過程中，建筑設(shè)備安裝工程的造價控制

對建設(shè)項目工程造價實施有效的控制，是工程項目管理的重要組成部分。

1、轉(zhuǎn)變觀念，強化經(jīng)濟意識

長期以來，設(shè)計階段的造價控制沒有引起足夠的重視，沒有充分地認識到設(shè)計保守，任意加大安全系統(tǒng)，提高建筑標準，不重視設(shè)計方案的選擇對資金造成嚴重的浪費。設(shè)計的三大目標是：適用、經(jīng)濟、美觀。設(shè)計單位在求穩(wěn)求安全的同時應(yīng)該強化經(jīng)濟意識，不應(yīng)怕承擔(dān)風(fēng)險而過于加大安全系數(shù)造成很大的浪費，三者應(yīng)綜合權(quán)衡，做出最合適的設(shè)計。工程造價管理是一項技術(shù)性、經(jīng)濟性、政策性很強的繁雜的系統(tǒng)工作，設(shè)計單位應(yīng)加強對經(jīng)濟工作的管理，制定相應(yīng)的措施，對大中型項目的定案，應(yīng)請經(jīng)濟管理人員參加，使其了解工程的全貌，提出合理的工程造價。

2、積極推行限額設(shè)計，增大設(shè)計文件中經(jīng)濟論證的比重

所謂限額設(shè)計就是按照設(shè)計任務(wù)書批準的投資估算額進行初步設(shè)計，按照初步設(shè)計概算造價限額進行施工圖設(shè)計的各個專業(yè)設(shè)計文件做出決策。限額設(shè)計實際上是建設(shè)項目投資控制系統(tǒng)中的一個重要環(huán)節(jié)。在整個設(shè)計過程中，設(shè)計人員與經(jīng)濟管理人員密切配合，做到技術(shù)與經(jīng)濟的統(tǒng)一。技術(shù)人員在設(shè)計時考慮經(jīng)濟支出，作出方案比較，有利于強化設(shè)計人員的工程造價意識，優(yōu)化設(shè)計；經(jīng)濟管理人員及時進行造價計算，為設(shè)計人員提供信息，設(shè)計階段是控制工程投資的重點階段，要積極的推行限額設(shè)計，按照批準的初步設(shè)計總概算控制施工圖設(shè)計。

3、優(yōu)化設(shè)計實行設(shè)計招標投標

對生產(chǎn)性項目，在滿足生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格、品質(zhì)、產(chǎn)量的基礎(chǔ)上，應(yīng)多設(shè)計幾個方案，并通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效益評價，正確處理技術(shù)先進下的經(jīng)濟合理，在經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進。通過反復(fù)比較、論證，挑選技術(shù)先進經(jīng)濟合理的設(shè)計方案。

4、加強工程造價管理人才的培養(yǎng)

長期以來，由于對造價工作的不夠重視，致使有關(guān)方面的專業(yè)人才十分缺乏，就目前的現(xiàn)狀而言，從事造價工作人員有學(xué)工程的，有學(xué)經(jīng)濟的，有學(xué)其他學(xué)科的，他們專業(yè)單一，不適應(yīng)實行工程造價全過程動態(tài)管理的需要。今后的工程造價管理專業(yè)人員除應(yīng)有工程技術(shù)、工程經(jīng)濟與管理、工程價格管理、法律與合同管理等方面的專業(yè)理論知識及實踐經(jīng)驗外，同時，還必須了解熟悉財務(wù)、金融、會計、統(tǒng)計、保險、咨詢、計算機應(yīng)用、外語等方面的相關(guān)知識，應(yīng)是一專多能的、具有綜合分析、判斷、協(xié)調(diào)能力的高層次的復(fù)合型人才，以適應(yīng)我國經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展的需要。

三、在施工工程中，建筑安裝設(shè)備工程的造價控制

在項目實施階段，實行建設(shè)監(jiān)理制和項目現(xiàn)場施工管理，可以確保建設(shè)項目按期、保質(zhì)、保量的完成，達到投資、進度、質(zhì)量三大控制目標。在施工階段，建筑安裝設(shè)備工程的造價控制也不容忽視。

1、認真圖紙會審積極提出修改意見

在圖紙會審中，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各方技術(shù)人員，對圖紙中不合理的設(shè)計，過于保守的、過于加大安全系數(shù)的設(shè)計，都有責(zé)任積極提出修改方案，讓設(shè)計人員及早修改，讓不必要的浪費盡早避免，對各方提出的一些優(yōu)化方案應(yīng)及早論證，積極采用，并給予適當(dāng)?shù)莫剟睢?

2、加強工地現(xiàn)場及勞動力的管理

(一)加強現(xiàn)場管理，盡量減少一些不必要的臨時工程設(shè)施，降低現(xiàn)場各種管理費用支出。

(二)加強勞動力管理，提高勞動生產(chǎn)率，采用計件、包干形式，減低人工費。

(三)用好用活激勵機制，調(diào)動職工增產(chǎn)節(jié)約的積極性。對關(guān)鍵工序施工的關(guān)鍵班組要實行重獎，這對激勵職工的生產(chǎn)積極性，促進項目建設(shè)的高速、優(yōu)質(zhì)、低耗有明顯的效果。

(四)實行班組落手清承包，使建筑垃圾減少到最低程度，以免在施工過程中與土建施工因垃圾問題而產(chǎn)生扯皮，或在施工后期因處理垃圾而增加費用。

3、加強工程變更管理

工程變更所引起的工程量的變化和承包方的索賠等，都有可能使項目建設(shè)成本支出超出原來的預(yù)算成本。建設(shè)單位的工程造價管理人員必須參與控制工程變更管理，嚴格控制工程變更簽證操作。

4、熟悉施工組織設(shè)計深入施工現(xiàn)場

做為建設(shè)單位造價管理人員應(yīng)該認真參加圖紙會審和設(shè)計交底，熟悉施工操作規(guī)程和技術(shù)標準，要根據(jù)設(shè)計、施工圖等有關(guān)技術(shù)資料，熟悉該項工程擬定的施工方法、施工順序、作業(yè)組織形式、機械設(shè)備選型、技術(shù)組織措施等。

5、做好竣工結(jié)算工作把好工程造價控制最后一道關(guān)

設(shè)計概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價的三把鑰匙。竣工結(jié)算是控制造價的最后一道關(guān)口。建設(shè)單位必須按圖紙、規(guī)范、合同及基建程序的要求進行復(fù)查。建設(shè)單位工程造價管理部門應(yīng)首先對完成的工程量進行復(fù)核，對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證逐一核實，予以確認; 對工程質(zhì)量、工期作出評定，此后再按核實工程數(shù)量、定額單價、取費標準確定結(jié)算造價，并按合同要求作出進一步處理，只有這樣，才能比較完善地控制好安裝工程造價。

建筑設(shè)備工程論文:淺議建筑設(shè)備安裝工程滲漏水防治

摘要：隨著時代的經(jīng)濟發(fā)展，社會建筑的要求也是越來越高，對建筑設(shè)備安裝的工程也是越來越重視。可是建筑設(shè)備安裝工程的滲漏水的問題還是時有發(fā)生，這給我國人們的生活帶來了很大困擾，也對社會的穩(wěn)定和諧帶來了不必要的麻煩。本文就從建筑設(shè)備安裝工程的滲漏水原因以及滲漏水的防治，即從施工的程序以及施工細節(jié)進行分析和探討，以供這種類似的建筑設(shè)備安裝工程參考，以便能給建筑設(shè)備安裝工程的滲漏水防治有所幫助。

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)備;安裝工程; 滲漏水;原因;防治

引言：建筑設(shè)備安裝的滲漏水問題一直以來就是建筑工程的主要通病之一。根據(jù)近年來的調(diào)查資料的顯示：在我國一般的居民住宅有百分之八十五的衛(wèi)生間都存在著不同程度的滲漏水的問題，不僅居民住宅而且高檔的招待所酒店賓館也是存在著不同程度的漏水。這種建筑設(shè)備的安裝工程滲漏水問題和土建滲漏問題有著一個明顯的不同點，那就是土建滲漏只是會在下雨的時候才有可能發(fā)生，而建筑設(shè)備安裝工程滲漏是會天天發(fā)生時時刻刻可能發(fā)生的，所以，建筑設(shè)備安裝工程的滲漏水的防治更迫切影響著居民的生活質(zhì)量。

1建筑設(shè)備安裝工程滲漏水的原因

1.1建筑設(shè)備安裝工程材料的不科學(xué)

建筑設(shè)備安裝工程材料的不科學(xué)主要從三個方面進行分析。第一，沒有根據(jù)我國的有關(guān)規(guī)定在安裝過程中對安裝的承壓管道、設(shè)備、容器進行試壓，而只有試壓合格后才能進行安裝使用，否則會使得沒有試壓合格的材料進入安裝工程導(dǎo)致滲漏水。第二，需要安裝的管道有裂紋和衛(wèi)生設(shè)備不合格，以及用PVC 管粘接用膠質(zhì)量不合格等而導(dǎo)致滲漏水。第三，在建筑設(shè)備安裝過程中由于設(shè)計、選材、施工操作等原因, 往往會造成管道設(shè)備的保溫效果不好而產(chǎn)生結(jié)露滴水，發(fā)生滲漏水。

1.2建筑設(shè)備安裝工程中試壓的不科學(xué)

建筑設(shè)備安裝工程中的試壓的不科學(xué)主要表現(xiàn)在：對管道設(shè)備以及容器的試壓采用的是以通水試驗來代替著水壓試驗。通水試驗和水壓試驗完全是兩個不同的概念，兩者也是完全不同的效果。通水試驗的主要作用是驗證管道設(shè)備以及容器是否順暢和管道設(shè)備以及容器是否合格漏水。而試壓試驗是為了驗證管道設(shè)備以及容器是否合格，是否在安裝后安全可靠可用。所以，這兩者的混淆也會導(dǎo)致工程滲漏水。

1.3建筑設(shè)備安裝工程中安裝的不科學(xué)

建筑設(shè)備安裝工程中安裝的不科學(xué)主要從兩大塊：第一就是管道的處理，那就是管道穿過樓面時套管的埋設(shè)不當(dāng)，會使得套管間隙又沒有用填料密封, 而使得當(dāng)?shù)孛娣e水時便會沿套管流淌下滴而產(chǎn)生滲漏。另外管道在穿過樓板處孔洞時補得不好也會有滲漏產(chǎn)生。第二衛(wèi)生設(shè)備的問題，也就是衛(wèi)生設(shè)備安裝的問題，衛(wèi)生設(shè)備( 如洗臉盆等) 的安裝不穩(wěn)不牢固, 當(dāng)有碰撞、振動發(fā)生時就會引起管道設(shè)備以及各種零配件接口處松動或錯口, 造成滲漏。不僅如此，衛(wèi)生設(shè)備的坐標或標高不當(dāng)也會出現(xiàn)滲漏的問題。因為衛(wèi)生設(shè)備的坐標、標高不符合設(shè)計的要求,會使得使衛(wèi)生設(shè)備的配件和排水管道甩口很難銜接而出現(xiàn)滲漏。

2建筑設(shè)備安裝工程滲漏水的防治

2.1建筑設(shè)備安裝前期防治工作

建筑設(shè)備安裝前期的防治的工作主要從三個方面進行。第一，嚴格按照建筑設(shè)備安裝工程的設(shè)計進行安裝，嚴格的按照施工以及驗收的規(guī)范進行施工安裝。第二，對工程所需的材料進行嚴格的把關(guān)對安裝工程所需的各種管材、閥門、衛(wèi)生設(shè)備的檢查和進入施工現(xiàn)場必須有產(chǎn)品合格證。第三，對施工材料要進行該有的實驗，也就是對工程之中需要承壓的管道、設(shè)備以及容器要進行各種嚴密性試驗, 而不需承壓的設(shè)備管道也要做到灌水、通水、盛水試驗，而且該試壓的不能用通水代替要嚴格的按試壓標準進行。此外在閥門的安裝前應(yīng)該對閥門進行強度試驗還有對散熱器組成后應(yīng)該進行單組試壓, 只有在合格后才能安裝和配管。這些構(gòu)成了工程安裝的前期工作。

2.2建筑設(shè)備安裝中期防治工作

建筑設(shè)備安裝中期的房子工作主要可以從以下方面進行。第一，對管道的施工管理，那就是做到預(yù)埋管道要符合設(shè)計施工的要求，做到套管與管道的空隙要填料密封。同時在施工過程中管道穿過樓板處的孔、洞時應(yīng)該要用水砂漿封堵嚴密。第二，衛(wèi)生設(shè)備的處理。在施工的過程中首先要做到衛(wèi)生設(shè)備與管道的連接要處理好，除此之外不僅如此要做到衛(wèi)生設(shè)備的安裝的穩(wěn)固程度，同時還要對衛(wèi)生設(shè)備的坐標或標高要做到合理。第三，土建和安裝的施工要進行密切的配合, 在設(shè)備的安裝時，安裝人員應(yīng)該及時預(yù)留預(yù)埋不隨便的打孔打洞，而且對衛(wèi)生間地坪的設(shè)計應(yīng)該是3%的坡度向地漏,而且要做到地漏低于該處地面5mm。這構(gòu)成了建筑設(shè)備安裝中期的防治工作。

2.3建筑設(shè)備安裝后期防治工作

建筑設(shè)備安裝的后期工作也可以從兩個方面來進行。第一，冷凍管道的保溫保護。這個可以從以下入手，首先就是在選用管道時，施工建筑人員選用性能良好的保溫材料,其次就是施工工程中空隙要填實且要做到隔熱層和防潮層按規(guī)范施工。最后就是住宅人員在平時的冷凍天氣時要注意人為的保護。第二，住宅人員在平時的生活使用時及時發(fā)現(xiàn)排除，以及因管道堵塞造成的滲漏, 而且要施工人員在施工之時按規(guī)定設(shè)置檢查口、清掃口以便日常的清洗檢查。而以上這些就構(gòu)成了建筑設(shè)備安裝后期的防治工作。

結(jié)束語：總而言之，我國的建筑設(shè)備安裝工程滲漏水是多種原因造成的,其防治也需要從多個方面進行根治，同時建筑設(shè)備安裝工程的漏水也不僅僅是安裝工程企業(yè)的一方責(zé)任，因此 也應(yīng)該發(fā)動各方的參與以及努力,去詳細的分析安裝工程滲漏水原因,而分開區(qū)別的對待這些原因, 采取有針對性強的防治措施，做到建筑設(shè)備安裝工程滲漏水有效防治，使得社會居民的住宅在這方面安全和方便以及穩(wěn)定。

建筑設(shè)備工程論文:節(jié)能技術(shù)在建筑設(shè)備工程中的應(yīng)用與探討

摘要：隨著社會的進步和經(jīng)濟的發(fā)展，我國的建筑事業(yè)取得了很大的成就。作為建筑工程中的一個重要的組成部分，建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用得到了廣泛的關(guān)注。節(jié)能技術(shù)在整個的建筑工程的施工過程中具有十分重要的作用。本文就節(jié)能技術(shù)在建筑設(shè)備工程中的應(yīng)用及其現(xiàn)實意義做了論述，并以空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)為例，具體介紹了節(jié)能技術(shù)在建筑設(shè)備工程中的應(yīng)用，同時提出了一些加強建筑設(shè)備工程中節(jié)能施工技術(shù)的有效措施。

關(guān)鍵詞：節(jié)能技術(shù)；建筑設(shè)備；應(yīng)用

引言

近些年，隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們對自然能源的需求也在逐漸加大，從而無節(jié)制的開采使用使自然能源嚴重枯竭。因此，節(jié)能技術(shù)的不斷創(chuàng)新與發(fā)展在當(dāng)今社會顯得尤為重要。在科學(xué)技術(shù)日益發(fā)達的今天，只有在建筑工程中施加節(jié)能技術(shù)才能更加有效的減少建筑高耗能、高污染的現(xiàn)象。在保證生態(tài)環(huán)境的同時又提高了經(jīng)濟效益。因此如何在建筑工程中充分使用節(jié)能施工技術(shù)是當(dāng)今社會共同思考的問題。

節(jié)能技術(shù)在建筑設(shè)備工程中的應(yīng)用的現(xiàn)實意義

隨著自然能源的無節(jié)制開采，能源危機不斷加深，能源短缺已成為世界性問題。近些年，國家開始大力宣傳節(jié)能環(huán)保，建筑工程中節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用是當(dāng)今時代不斷發(fā)展的要求也是社會經(jīng)濟向前發(fā)展的必然產(chǎn)物。同時節(jié)能環(huán)保已得到來自社會各界人士的廣泛關(guān)注，以及國家、政府的大力支持。建筑工程中節(jié)能施工技術(shù)的應(yīng)用具有非常重要的現(xiàn)實意義。

建筑工程節(jié)能施工技術(shù)的廣泛應(yīng)用不僅能夠整體提升施工成果，更能加快建筑業(yè)繁榮發(fā)展的步伐，推動社會經(jīng)濟的進一步發(fā)展。與此同時，建筑工程節(jié)能施工技術(shù)從某一意義上完善了建筑工程的整成技術(shù)。其涉及專業(yè)領(lǐng)域較為廣泛，多個學(xué)科理論相交叉，并且聯(lián)系緊密，通過技術(shù)之間的相互配合，來連接和帶動其他技術(shù)種類集體。

2、節(jié)能技術(shù)在建筑設(shè)備工程中的應(yīng)用

2.1、地源熱泵技術(shù)在建筑設(shè)備工程中的應(yīng)用

通常，在建筑物內(nèi)部，部分空調(diào)系統(tǒng)有很好的節(jié)能效果，這是由于采用了地源熱泵技術(shù)， 而地源熱泵工作的主要原理是應(yīng)用了地表層內(nèi)存儲的大量能量對室溫展開調(diào)節(jié)。由于室外的氣溫早晚變化幅度較大，但是地表往下的溫度一般較為穩(wěn)定，通常來說，地溫在一年之內(nèi)變化并不是非常大。在炎熱的夏季，建筑物里剩下的熱量會持續(xù)地排出，而且能夠被地表所吸收，這就會導(dǎo)致建筑物里的溫度變化幅度不明顯，維持穩(wěn)定態(tài)勢。

地源熱泵系統(tǒng)的能量來源于自然能源， 它不向外界排放任何廢氣、廢水、廢渣、是一種理想的，綠色空調(diào)。地源熱泵系統(tǒng)通過進行高效率的室內(nèi)環(huán)境調(diào)節(jié)，降低了熱損失，節(jié)約了自然資源。它是一種有益環(huán)境、節(jié)約能源、顯存效率最高，被認為是目前可使用的對環(huán)境最友好和最有效的供熱、供冷系統(tǒng)。

2.2、太陽能技術(shù)在建筑設(shè)備工程中的應(yīng)用

太陽能是永不枯竭的清潔能源，因此對它的開發(fā)利用是21世紀以后人類可期待的、是建筑上很具有利用潛力的最有希望的綠色能源之一，近年來太陽能在建筑建設(shè)中的運用得到極大的發(fā)展，如德國的零能耗住房，這種住房靠太陽能，不需要電、煤，也沒有有害的廢氣排入空氣中，這也是我國不斷追求的目標，目前中國太陽能熱利用技術(shù)的建筑應(yīng)用，包括太陽能采暖，太陽能熱水器以及太陽能空調(diào)，還能將太陽能轉(zhuǎn)化為熱能、電能，并且將光電產(chǎn)品與建筑構(gòu)件合為一體，如光電屋頂、光電外墻板、光電遮陽板、光電窗間墻、光電天窗以及光電玻璃幕墻等，它們可以獲取更多的陽光、產(chǎn)生更多的能量，從而節(jié)約能源且滿足居住者的舒適要求，隨著太陽能利用技術(shù)不斷縱深發(fā)展，現(xiàn)代綠色建筑將太陽能發(fā)電、熱能利用與建筑的外墻材料、屋面材料和構(gòu)建一體化，形成一種嶄新的建筑材料，成為建筑材料發(fā)展的趨勢，對實現(xiàn)社會可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

節(jié)能建筑設(shè)備的具體應(yīng)用

3.1、 空調(diào)設(shè)備的節(jié)能控制

空調(diào)的能耗在建筑物總的能耗當(dāng)中占其多數(shù)。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)表明，在全市的用電量中，空調(diào)用電量占據(jù)了用電總數(shù)的30%，給國家及城市中的配電系統(tǒng)造成了極大的壓力。空調(diào)系統(tǒng)中的能耗主要表現(xiàn)在兩個方面，分別為空調(diào)冷熱源的消耗以及空調(diào)中風(fēng)機和水泵所造成的用電消耗。在整個建筑能耗中，空調(diào)在其中所占的比例最大，通過對空調(diào)的最小新風(fēng)量進行控制，以及預(yù)冷前需關(guān)閉新風(fēng)、降低室內(nèi)設(shè)定溫度，均可緩解空調(diào)的能耗。同時，采用新型環(huán)保節(jié)能的燃氣空調(diào)和地溫空調(diào)，也可減少其能源消耗。

在對空調(diào)進行節(jié)能控制時，需注意以下幾個方面：(1)對空調(diào)房間進行合理的溫度設(shè)定；(2)保持室內(nèi)通風(fēng)透氣；(3)提高空調(diào)系統(tǒng)中的送風(fēng)溫差，降低配電系統(tǒng)中的電源消耗；(4)減少空調(diào)系統(tǒng)中的新風(fēng)冷熱負荷的消耗；(5)通過降低用電高峰所需的負荷，從而減少空調(diào)的用電量。

3.2、照明系統(tǒng)的節(jié)能控制

照明控制系統(tǒng)不僅可以營造良好的室內(nèi)光線環(huán)境，還可減少能源的消耗。在對照明控制系統(tǒng)進行使用時，需嚴格控制開燈數(shù)量、開燈時間、以及照明亮度，從而延長電源的使用壽命，提高照明系統(tǒng)的科學(xué)性、有效性。在對照明系統(tǒng)進行組裝時，應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)電源、高效燈具以及適用性強的節(jié)能電器，以此減小照明系統(tǒng)中能源的消耗。此外，通過對照明線路、照明方式以及照度值進行科學(xué)設(shè)計，并合理利用自然光，均能達到節(jié)能照明的效果。

3.3、建筑電氣新技術(shù)的應(yīng)用

在傳統(tǒng)節(jié)能技術(shù)的基礎(chǔ)上，通過采用各種先進的方法對傳統(tǒng)建筑電氣設(shè)備加以控制，可有效地解決傳統(tǒng)節(jié)能技術(shù)中存在的能源浪費問題。此外，還可通過了解各房間、區(qū)域內(nèi)中的實際溫度，從而對房間內(nèi)溫度的上下限標準進行調(diào)節(jié)；利用定時設(shè)置對場所中的燈光、空調(diào)、窗簾進行控制；采用控制系統(tǒng)對整個建筑內(nèi)的燈光、空調(diào)等設(shè)備進行監(jiān)測控制，均可達到節(jié)能的目的，從而降低建筑電氣設(shè)備中的能量消耗。在對建筑電氣進行設(shè)計時，采用先進的節(jié)能設(shè)備，應(yīng)用先進的技術(shù)手段，并嚴格依照節(jié)能的標準對建筑進行設(shè)計，對于人們健康、舒適、安全的居住環(huán)境具有重要意義。

4、加強建筑設(shè)備工程中節(jié)能施工技術(shù)的有效措施

4.1、開發(fā)研制建筑節(jié)能材料

建筑工程中節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用依賴于節(jié)能材料的應(yīng)用。現(xiàn)在我國的節(jié)能材料是在國內(nèi)生產(chǎn)出來的，但是大部分來自于購買的國外技術(shù)，這樣肯定會導(dǎo)致施工成本的增加。因此，我國建筑行業(yè)節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用要求不斷開發(fā)研制新的節(jié)能材料，最終實現(xiàn)節(jié)約建筑工程的施工成本的目標。

4.2、創(chuàng)新節(jié)能技術(shù)的理論，將理論和實踐緊密的結(jié)合起來

加強建筑施工中節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)該在實際的施工過程中建立施工節(jié)能技術(shù)的支撐體系和節(jié)能的政策體系，在保障技術(shù)穩(wěn)定和成熟的情況下，將節(jié)能技術(shù)的實踐性和創(chuàng)新性相結(jié)合，有效的提高節(jié)能技術(shù)的實際使用率，將節(jié)能技術(shù)的環(huán)保效果和節(jié)能效果充分的發(fā)揮出來，實現(xiàn)節(jié)能技術(shù)的創(chuàng)新。此外，還應(yīng)該對建筑施工中的各種節(jié)能技術(shù)進行調(diào)研和考察，借鑒成功優(yōu)秀案例中的經(jīng)驗，對節(jié)能技術(shù)不斷的完善和更新。

4.3、借鑒先進的建筑節(jié)能技術(shù)

世界上某些發(fā)達國家在早些時期已經(jīng)開始研究建筑節(jié)能技術(shù)，并應(yīng)用到建筑工程中，取得了很大成績，而我國在近30年才開始涉足這個領(lǐng)域。因此，在不斷發(fā)展和創(chuàng)新節(jié)能技術(shù)的過程中，我們不能關(guān)起門來求發(fā)展，而應(yīng)該積極借鑒國外的先進經(jīng)驗，結(jié)合我國的現(xiàn)實需要，從而研制出新型的節(jié)能施工技術(shù)。

結(jié)語：

就我國目前的形勢分析，建筑工程中節(jié)能施工技術(shù)的整體呈多方位、立體化、多角度的發(fā)展趨勢，并通過與世界先進技術(shù)之間的融合，進一步發(fā)展與完善現(xiàn)階段的工程節(jié)能施工技術(shù)，以滿足我國現(xiàn)階段建筑行業(yè)對節(jié)能環(huán)保的最基本要求。同時，建筑行業(yè)相關(guān)的技術(shù)研發(fā)人員切忌閉門造車、固步自封，而是通過對現(xiàn)有的施工技術(shù)進行不斷改革和創(chuàng)新，堅持與時俱進的創(chuàng)新精神，以促進我國建筑行業(yè)健康、穩(wěn)定的發(fā)展。

建筑設(shè)備工程論文:有效控制建筑設(shè)備安裝工程造價

摘要：建筑設(shè)備安裝工程造價貫穿于建設(shè)、生產(chǎn)、延伸的全過程，是一個復(fù)雜的過程。對于規(guī)模較大、功能較多的現(xiàn)代化建筑中，建筑設(shè)備安裝工程由于項目多，技術(shù)含量高，涉及的管理部門多，設(shè)備安裝造價往往很難控制。因此，在比較成熟的建筑工程造價管理行業(yè)中，設(shè)備安裝工程造價的控制成為項目建設(shè)成本控制的主要工作，也是提高經(jīng)濟效益的重要手段之一。

關(guān)鍵詞]：建筑設(shè)備安裝 造價 控制

0 引言

長期以來，設(shè)計階段的造價控制沒有引起足夠的重視， 沒有充分地認識到設(shè)計保守， 任意加大安全系統(tǒng)，提高建筑標準，不重視設(shè)計方案的選擇對資金造成嚴重的浪費。設(shè)計的三大目標是：適用、經(jīng)濟、美觀。設(shè)計單位在求穩(wěn)求安全的同時應(yīng)該強化經(jīng)濟意識，不應(yīng)怕承擔(dān)風(fēng)險而過于加大安全系數(shù)造成很大的浪費，三者應(yīng)綜合權(quán)衡，做出最合適的設(shè)計。工程造價管理是一項技術(shù)性、經(jīng)濟性、政策性很強的繁雜的系統(tǒng)工作，設(shè)計單位應(yīng)加強對經(jīng)濟工作的管理，制定相應(yīng)的措施，對大中型項目的定案，應(yīng)請經(jīng)濟管理人員參加，使其了解工程的全貌，提出合理的工程造價。

建筑設(shè)備安裝工程造價的特點

建筑設(shè)備安裝工程費用由設(shè)備費、設(shè)備安裝費、管理費等費用構(gòu)成。安裝工程造價與土建工程有著許多相似的地方，但是建筑設(shè)備安裝工程造價也有自己特有的地方。

1．1設(shè)備品牌多、品種多、規(guī)格多以房屋建筑中消防設(shè)施為例，現(xiàn)代化建筑中大量的配備了先進的消防設(shè)備設(shè)施，主要有：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：防排煙系統(tǒng)和正壓送風(fēng)系統(tǒng)；水滅火系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)和水噴霧系統(tǒng)，以及最常用最便捷的滅火器：防火門、防火卷簾、水幕等；消防電梯；應(yīng)急照明和疏散指示；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話，以及報警電話等。每種設(shè)備設(shè)施又根據(jù)設(shè)計參數(shù)不同劃分為不同的品種和規(guī)格。

1．2新材料、新工藝更新速度快各種機械設(shè)備更新?lián)Q代速度快。新設(shè)備設(shè)施不斷投入使用，既提高了生產(chǎn)效率同時也增加了建筑產(chǎn)品的安全性、舒適性。

1．3現(xiàn)有安裝定額滯后現(xiàn)有《建筑安裝工程消耗量定額》中由于缺項較多，更新速度比不上社會生產(chǎn)力發(fā)張的速度。與生產(chǎn)實際脫節(jié)甚遠，已明顯滯后于新設(shè)備、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用。

1．4不可預(yù)測性因素多設(shè)備安裝過程中，要與土建施工交叉進行，由于設(shè)備安裝工程涉及的專業(yè)較多，圖紙設(shè)計中難免會有各專業(yè)之間相互矛盾或考慮不周的現(xiàn)象。在施工過程中通常會合理的進行變更設(shè)計等工作，給工程成本的控制帶來更多的復(fù)雜性。

2、影響建筑設(shè)備安裝工程造價控制的因素分析

2．1工程設(shè)計的影響設(shè)計階段是建筑工程造價成本控制的關(guān)鍵與重點。工程設(shè)計對工程造價的影響可達75％以上。當(dāng)前，各設(shè)計單位相同專業(yè)設(shè)計人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對每一個工程項目，在設(shè)計人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這直接影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價、工期。由此可見，設(shè)計質(zhì)量的好差直接影響建設(shè)費用的多少和建設(shè)工期的長短，直接決定人力、物力和財力投入的多少。合理科學(xué)的設(shè)計，可降低工程造價。

2．2招投標的影響招投標時，設(shè)備餉選型、類別等存在的不明確，如果在招標答疑中沒有解決，會導(dǎo)致合同留有許多活口，不便于以后的造價控制。同時招標過程中標的計算錯誤、旅工單位選擇不合理，都會影響設(shè)備安裝工程造價。

2．3施工單位的影響在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時，施工單位往往從自身角度考慮，故意曲解定額工程量計算規(guī)則及定額子目的套價，對定額中的活口，更是加以充分利用，低類高套，增加安裝工程造價。安裝工程未計價材料的價格，目前是實行市場價。在進入計價表之前，必須經(jīng)建設(shè)單位的價格認定。

2．4設(shè)計變更的影響建設(shè)單位在施工過程中修改既定設(shè)計，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標準。使得施工過程中設(shè)計變更增多，未及時妥善的處理設(shè)計變更費和簽證費，會直接影響設(shè)備安裝工程造價。

3、建筑設(shè)備安裝工程造價控制措施

通過對建筑設(shè)備安裝工程造價控制各影響因素分析，可以看出造成建筑設(shè)備安裝工程造價失控的主要原因在于設(shè)計和施過程中影響因素較大。因此，加強建筑設(shè)備安裝工程造價的

控制與管理，實施動態(tài)跟蹤控制，將工程造價始終控制在預(yù)算范圍之內(nèi)。具體如下：

3．1設(shè)計階段的控制在滿足使用功能的前提下，應(yīng)用價值工程進行設(shè)計方案的比選和優(yōu)化，合理化工程設(shè)計。在工程功能不變的情況下降低工程造價，并依據(jù)經(jīng)濟和綜合效益指標科學(xué)的選擇設(shè)計方案。實行限額設(shè)計，各專業(yè)在保證達到使用功能要求的前提下，按各專業(yè)分配的投資限額進行設(shè)計，嚴格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更。限額設(shè)計要以尊重科學(xué)、實事求是、精心設(shè)計和保證設(shè)計科學(xué)性的實際內(nèi)容為原則進行。合理選擇標準、設(shè)計規(guī)范，有利于降低投資、縮短工期。

3．2招投標階段的控制招投標過程中要本著公平、公開、公正、誠實信用原則進行。在眾多投標單位之間選擇質(zhì)量可靠、報價合理、信譽好的施工單位。采用丁程量清單計價方式進行招投標，克服傳統(tǒng)定額的缺陷、合理分擔(dān)風(fēng)險。在簽訂承發(fā)包合同時，盡量任務(wù)分擔(dān)要明確、合同少留活口。

3．3施工階段的控制工程量的計量要符合合同規(guī)定，根據(jù)施工圖紙、工程量變更、設(shè)計變更等按照工程量計算規(guī)則進行計算。加強現(xiàn)場簽證的控制和管理，避免錯簽、多簽、重簽現(xiàn)象。及時處理工程索賠工作，避免產(chǎn)生更大的經(jīng)濟損失。施工階段的造價控制要實行動態(tài)跟蹤控制，實際與計劃出現(xiàn)偏差時及時查找原因，進行處理并跟蹤檢查處理結(jié)果是否妥當(dāng)。

3．4造價管理人員的控制無論是建設(shè)單位的造價人員，還是施工單位的造價人員，根據(jù)工程造價咨詢單位管理辦法和造價工程師注冊管理辦法等法規(guī)，使工程造價管理逐漸走向法制化，不斷提高造價管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平，加強工作責(zé)任心，為設(shè)備安裝工程造價有效控制與管理打下堅實的基礎(chǔ)。

3.5熟悉施工組織設(shè)計深入施工現(xiàn)場。做為建設(shè)單位造價管理人員應(yīng)該認真參加圖紙會審和設(shè)計交底，熟悉施工操作規(guī)程和技術(shù)標準，要根據(jù)設(shè)計、施工圖等有關(guān)技術(shù)資料，熟悉該項工程擬定的施工方法、施工順序、作業(yè)組織形式、機械設(shè)備選型、技術(shù)組織措施等。

3.5、做好竣工結(jié)算工作把好工程造價控制最后一道關(guān)。設(shè)計概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價的三把鑰匙。竣工結(jié)算是控制造價的最后一道關(guān)口。 建設(shè)單位必須按圖紙、 規(guī)范、合同及基建程序的要求進行復(fù)查。建設(shè)單位工程造價管理部門應(yīng)首先對完成的工程量進行復(fù)核，對設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證逐一核實，予以確認; 對工程質(zhì)量、工期作出評定，此后再按核實工程數(shù)量、定額單價、取費標準確定結(jié)算造價，并按合同要求作出進一步處理，只有這樣，才能比較完善地控制好安裝工程造價。

4、結(jié)語

隨著現(xiàn)代建筑中設(shè)備設(shè)施的增多，設(shè)備安裝工程造價控制作為工程成本控制的主要任務(wù)之一。由于影響建筑設(shè)備安裝工程造價的因素多、復(fù)雜性強，就需要設(shè)計人員、造價人員和施工現(xiàn)場管理人員，嚴格按照合同的規(guī)定執(zhí)行，將每個環(huán)節(jié)、每個細節(jié)都時刻控制分項目標范圍內(nèi)，加強建筑設(shè)備安裝工程造價控制，最終達到質(zhì)量高、投資少、工期短的目標，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，減少國家的經(jīng)濟損失。

建筑設(shè)備工程論文:淺析建筑設(shè)備安裝工程造價控制

摘 要:在建筑設(shè)備的安裝工作當(dāng)中的造價管理之中，很好的應(yīng)用有針對性的方案策略，運用新型的管理模式，將對工作質(zhì)量和效率的提升起到關(guān)鍵性的作用。文章將就這一方面的內(nèi)容展開論述，詳細的分析建筑設(shè)備的按照工程造價管理，并且對相關(guān)的造價控制措施進行深入細致的探析，力求從根本上解決存在的問題和不足之處，提升工作質(zhì)量、改進工作效率。

關(guān)鍵詞:建筑設(shè)備；安裝過程；造價管理；研究

引言

在建設(shè)設(shè)備的安裝工程造價管理當(dāng)中，相關(guān)的工作，可以說是貫穿了整個房屋的建筑、生產(chǎn)以及延伸的過程，所以，對于其總體的質(zhì)量來講，有著非常重要的意義。針對一些規(guī)模比較大并且功能也比較多的現(xiàn)代化的建筑工程，其相關(guān)的建筑設(shè)備安裝過程，由于其中項目比較多，并且較為繁瑣、技術(shù)的含量比較高，所以，涉及到的部門和單位，也就較多，對于整體的控制來講，有著相當(dāng)?shù)碾y度。所以，在相關(guān)的工作當(dāng)中，應(yīng)該從實際的角度出發(fā)，綜合的分析問題、解決問題，并且針對不同的情況以及施工建設(shè)的特點，來進行有針對性的方案制定，力求全面的保障安裝工程造價的控制得到全面的掌控，保證相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟效益。

建筑設(shè)備的安裝工程造價主要特點概述

建筑設(shè)備的安裝工程，其相關(guān)費用，主要包括有管理費、設(shè)備安裝費、設(shè)備費等，而其相關(guān)的過程，也有獨特之處，下文將進行重點的分析。

（1）設(shè)備的品牌、規(guī)格較多。在現(xiàn)代化的建筑工程當(dāng)中，配備有大量的現(xiàn)今消防設(shè)備以及相關(guān)的設(shè)施，例如火災(zāi)當(dāng)中的自動報警器、消防系統(tǒng)、水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動的噴淋滅火系統(tǒng)等等，以及最為常用的防火門、水幕、防火的卷簾等等，每種設(shè)備、其品牌、規(guī)模都不一樣，并且品種也比較多，所以，在進行相關(guān)工作的時候，應(yīng)該結(jié)合實際的情況來進行綜合的選定。

（2）新材料以及新工藝。在機械設(shè)備的更新當(dāng)中，其頻率比較快，相關(guān)的新設(shè)備等不斷的投入到實際的使用和操作當(dāng)中，這樣就可以提升相關(guān)的工作效率，并且提升建筑的觀賞性。

（3）安裝過程之中不可測因素比較多。在設(shè)備的安裝過程當(dāng)中，要和相關(guān)的土建施工來交叉的進行，這樣就涉及到了更多的專業(yè)知識以及職業(yè)技能，同時，設(shè)計圖紙當(dāng)中難免會有疏漏之處，還需要針對其考慮不周全的情況進行全面的分析， 對工程建設(shè)進行變更，這樣又給造價控制帶來更多的復(fù)雜性。

建筑設(shè)備安裝工程造價控制的主要影響因素

分析建筑設(shè)備安裝工程造價控制的主要影響因素，有三個方面的內(nèi)容，即設(shè)計的影響、招投標的影響以及施工單位的影響等，下文將進行綜合性的分析。

（1）設(shè)計的影響。設(shè)計階段，可以說是整個建筑工程成本以及造價控制的重要環(huán)節(jié)，其對于整體的工程造價的影響，達到百分之七十五以上，各項相關(guān)的設(shè)計以及相應(yīng)的設(shè)計單位，人員的素質(zhì)、專業(yè)的水平都是參差不齊，再加上可能存在管理之上的矛盾，所以，在每一個工程項目當(dāng)中，設(shè)計人員的安排不應(yīng)該是擇優(yōu)選擇，這將直接的影響到整體的建設(shè)質(zhì)量以及造價。

（2）招投標的影響。在此過程之中，相關(guān)的設(shè)備選型、類別的選擇是重要的環(huán)節(jié)，如果沒有很好的進行解決，就會影響到后期的工作。同時，在此過程之中，相關(guān)的計算錯誤、施工單位的選擇不合理，也都會對造價造成直接的影響。

（3）施工單位的影響。在相關(guān)的工程結(jié)算之時，施工單位往往按照自身的利益和角度去考慮問題，針對一些定額當(dāng)中的活口，更是加以利用，來提升工程的造價。針對這一點內(nèi)容，在實際的工作當(dāng)中應(yīng)該有所準備，并且要制定詳細的規(guī)定來杜絕此類情況的發(fā)生。

造價控制的措施

根據(jù)上文的詳細闡述和分析，可以對建筑設(shè)備的安裝工程造價控制當(dāng)中有關(guān)的影響因素和主要的特點有著一個明晰的了解和掌握，接下來，將針對主要的措施方案，進行全面的闡述，力求進一步加強工作、改進效率。

3.1設(shè)計階段

在設(shè)計階段當(dāng)中，應(yīng)該根據(jù)工程建設(shè)的實際特點，結(jié)合當(dāng)前的主要情況進行全面的考慮和分析，力求設(shè)計方案的優(yōu)化、合理并且科學(xué)。在相關(guān)功能不變的前提之下，進行工程造價的降低，并且根據(jù)經(jīng)濟以及綜合性的效益，來進行科學(xué)的方案選定，按照相關(guān)的專業(yè)分配，來進行投資定額的設(shè)計和制定，嚴格的控制其中所有環(huán)節(jié)額的合理性，以實事求是以及精心設(shè)計的態(tài)度，來進行相關(guān)的工作，保證設(shè)計的方案可以降低投資并且有效的縮短工期。

3.2招投標階段

在此階段當(dāng)中，應(yīng)該本著公平、公正、公開的原則，來開展相關(guān)的工作，并且以誠實和信用，來針對存在的問題進行解決和改進，在眾多的單位當(dāng)中，選擇最可靠并且信譽最為良好的單位，降低風(fēng)險并且保證相關(guān)工作可以順利進行，進一步的為設(shè)備安裝工程的造價控制作出積極的貢獻。

3.3施工階段

施工階段，要保證所有的工程量都符合設(shè)計的要求和規(guī)定，根據(jù)設(shè)計的圖紙以及相關(guān)方案的變更，來進行規(guī)范化的管理和計算，并且加強現(xiàn)場的簽證管理，監(jiān)督其中的工作，減少疏漏和錯誤的發(fā)生，針對偏差，要及時并且準確的找出原因，進行改進，力求保證經(jīng)濟效益，保證造價管理在應(yīng)有的控制范圍之內(nèi)。

3.4造價管理人員的控制

針對人員的管理，要制定詳細的規(guī)范，并且嚴格的執(zhí)行，使相關(guān)工作人員的職業(yè)能力、道德水平等更上一步臺階，并且加強其責(zé)任心，為相關(guān)造價控制的有效管理，打下堅實的基礎(chǔ)，并且，合理的保證相關(guān)工作的開展和順利進行。

結(jié)束語

綜上所述，根據(jù)對現(xiàn)代建筑設(shè)備的安裝工程造價控制管理方案措施進行全面細致的分析和探究，并且深入的對其主要特點以及影響的因素，進行詳細的研究，力求加強工作、改進存在的不足之處，使管理的措施內(nèi)容更加充實，更好的為建筑設(shè)備的安裝工程造價控制工作作出積極的貢獻。

建筑設(shè)備工程論文:淺析建筑設(shè)備安裝工程造價控制

摘要：建筑設(shè)備安裝工程造價控制是工程成本控制的主要任務(wù)之一，通過分析建筑設(shè)備安裝工程造價特點和現(xiàn)狀，探討了加強建筑設(shè)備安裝工程造價控制措施。

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)備安裝；造價控制；設(shè)計；施工

引言

成本控制應(yīng)貫穿于整個項目的施工過程，如果過程控制重視不夠，那么在整個施工過程積累的經(jīng)驗也不能得到有效的應(yīng)用，項目在施工過程遇見的問題也不能得到及時有效的解決，項目的成本控制也無法得到保障。

1. 建筑設(shè)備安裝工程造價的特點

1.1設(shè)備品牌多、品種多、規(guī)格多以房屋建筑中消防設(shè)施為例，現(xiàn)代化建筑中大量的配備了先進的消防設(shè)備設(shè)施，主要有：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；防排煙系統(tǒng)和正壓送風(fēng)系統(tǒng)；水滅火系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)和水噴霧系統(tǒng)，以及最常用最便捷的滅火器；防火門、防火卷簾、水幕等；消防電梯；應(yīng)急照明和疏散指示；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話，以及報警電話等。每種設(shè)備設(shè)施又根據(jù)設(shè)計參數(shù)不同劃分為不同的品種和規(guī)格。

1.2新材料、新工藝更新速度快各種機械設(shè)備更新?lián)Q代速度快。新設(shè)備設(shè)施不斷投入使用，既提高了生產(chǎn)效率同時也增加了建筑產(chǎn)品的安全性、舒適性。

1.3現(xiàn)有安裝定額滯后現(xiàn)有《建筑安裝工程消耗量定額》中由于缺項較多，更新速度比不上社會生產(chǎn)力發(fā)張的速度。與生產(chǎn)實際脫節(jié)甚遠，已明顯滯后于新設(shè)備、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用。

1.4不可預(yù)測性因素多設(shè)備安裝過程中，要與土建施工交叉進行，由于設(shè)備安裝工程涉及的專業(yè)較多，圖紙設(shè)計中難免會有各專業(yè)之間相互矛盾或考慮不周的現(xiàn)象。在施工過程中通常會合理的進行變更設(shè)計等工作，給工程成本的控制帶來更多的復(fù)雜性。

2. 影響建筑設(shè)備安裝工程造價控制的因素分析

2.1工程設(shè)計的影響是建筑工程造價成本控制的關(guān)鍵與重點。工程設(shè)計對工程造價的影響可達75%以上。當(dāng)前，各設(shè)計單位相同專業(yè)設(shè)計人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對每一個工程項目，在設(shè)計人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這直接影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價、工期。由此可見，設(shè)計質(zhì)量的好差直接影響建設(shè)費用的多少和建設(shè)工期的長短，直接決定人力、物力和財力投入的多少。合理科學(xué)的設(shè)計，可降低工程造價。

2.2招投標的影響招投標時，設(shè)備的選型、類別等存在的不明確，如果在招標答疑中沒有解決，會導(dǎo)致合同留有許多活口，不便于以后的造價控制。同時招標過程中標的計算錯誤、施工單位選擇不合理，都會影響設(shè)備安裝工程造價。

2.3施工單位的影響在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時，施工單位往往從自身角度考慮，故意曲解定額工程量計算規(guī)則及定額子目的套價，對定額中的活口，更是加以充分利用，低類高套，增加安裝工程造價。安裝工程未計價材料的價格，目前是實行市場價。在進入計價表之前，必須經(jīng)建設(shè)單位的價格認定。

2.4設(shè)計變更的影響建設(shè)單位在施工過程中修改既定設(shè)計，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標準。使得施工過程中設(shè)計變更增多，未及時妥善的處理設(shè)計變更費和簽證費，會直接影響設(shè)備安裝工程造價。

3. 建筑設(shè)備安裝工程造價控制措施

3.1 設(shè)計階段的控制在滿足使用功能的前提下，應(yīng)用價值工程進行設(shè)計方案的比選和優(yōu)化，合理化工程設(shè)計。在工程功能不變的情況下降低工程造價，并依據(jù)經(jīng)濟和綜合效益指標科學(xué)的選擇設(shè)計方案。實行限額設(shè)計，各專業(yè)在保證達到使用功能要求的前提下，按各專業(yè)分配的投資限額進行設(shè)計，嚴格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更。限額設(shè)計要以尊重科學(xué)、實事求是、精心設(shè)計和保證設(shè)計科學(xué)性的實際內(nèi)容為原則進行。合理選擇標準、設(shè)計規(guī)范，有利于降低投資、縮短工期。

3.2 招投標階段的控制招投標過程中要本著公平、公開、公正、誠實信用原則進行。在眾多投標單位之間選擇質(zhì)量可靠、報價合理、信譽好的施工單位。采用工程量清單計價方式進行招投標，克服傳統(tǒng)定額的缺陷、合理分擔(dān)風(fēng)險。在簽訂承發(fā)包合同時，盡量任務(wù)分擔(dān)要明確、合同少留活口。

3.3 在施工工程建筑設(shè)備安裝工程的造價控制

在項目實施階段，實行建設(shè)監(jiān)理制和項目法施工管理，可以確保建設(shè)項目按期、保質(zhì)、保量的完成，達到投資、進度、質(zhì)量三大控制目標。在施工階段，建筑設(shè)備安裝工程的造價控制也不容忽視。

3.3.1 認真圖紙會審，積極提出修改意見

在圖紙會審中，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位各方技術(shù)人員，對圖紙中不合理的設(shè)計，過于保守的、過于加大安全系數(shù)的設(shè)計，都有責(zé)任積極提出修改方案，讓設(shè)計人員及早修改，讓不必要的浪費盡早避免，對各方提出的一些優(yōu)化方案應(yīng)及早論證，積極采用，并給予適當(dāng)?shù)莫剟睢?

3.3.2 加強工地現(xiàn)場及勞動力的管理

加強現(xiàn)場管理，盡量減少一些不必要的臨時工程設(shè)施，降低現(xiàn)場各種管理費用支出。如現(xiàn)場工人的家屬應(yīng)控制，一方面增加工地臨時設(shè)施，使工地到處是臨時住處，影響工程施工進度；另一方面也存在許多安全隱患。加強勞動力管理，提高勞動生產(chǎn)率，采用計件、包干形式，減低人工費。用好用活激勵機制，調(diào)動職工增產(chǎn)節(jié)約的積極性。對關(guān)鍵工序施工的關(guān)鍵班組要實行重獎，這對激勵職工的生產(chǎn)積極性，促進項目建設(shè)的高速、優(yōu)質(zhì)、低耗有明顯的效果。實行班組落手清承包，使建筑垃圾減少到最低程度，以免在施工過程中與土建施工因垃圾問題而產(chǎn)生扯皮，或在施工后期因處理垃圾而增加費用。

3.3.3 降低材料成本

材料成本在整個項目成本中的比重量最大，一般可達７０％左右，而且有較大的節(jié)約潛力。材料成本的節(jié)約，也是降低項目成本，減少工程造價的關(guān)鍵。加強工地材料消耗的管理，杜絕浪費，以降低成本。在采用新型材料和施工新技術(shù)上，防止脫離實際，采用過高標準，造成費用增加。

3.3.4 提高機械利用率

合理使用施工機械設(shè)備，提高機械設(shè)備利用率。結(jié)合施工方案、施工進度的制定，做好工序、工種機械施工的組織工作，最大限度地發(fā)揮機械效能，同時對機械操作人員的技能也要有一定的要求，防止因不規(guī)范操作或操作不熟練影響正常施工，降低機械利用率。

3.4在結(jié)算審核過程中，建筑設(shè)備安裝工程的造價控制

3.4.1 核對施工合同條款

當(dāng)一個安裝工程項目審核開始時，就該首先核對施工合同條款，應(yīng)核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法，計價定額，取費標準，主材價格和優(yōu)惠條款等，對工程竣工結(jié)算進行審核，若發(fā)現(xiàn)合同開口或有漏洞，應(yīng)請建設(shè)單位與施工單位認真研究，明確結(jié)算要求。

3.4.2 檢查隱蔽驗收記錄、落實設(shè)計變更簽證

所有隱蔽工程均需進行驗收，兩人以上簽字，實行監(jiān)理的項目應(yīng)給監(jiān)理工程師確認，審核竣工結(jié)算時應(yīng)該對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。設(shè)計修改變更應(yīng)由原設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單和修改圖紙，設(shè)計校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意，簽證；重大設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。

3.4.3 認真核實單價、注意各項費用計取

結(jié)算單價應(yīng)按現(xiàn)行的計價原則和計價方法確定，不得違背。安裝工程的單價核實在結(jié)算審核中是很重要的環(huán)節(jié)，該部分往往有較大的彈性空間，對安裝材料及設(shè)備單價的把握尺度大小是安裝工程結(jié)算審核的難點也是重點。安裝材料、設(shè)備的價格受市場因素影響較大，并有造價站公布的信息價，市場上詢問到的供銷商口頭價，以及實際購買的合同價或發(fā)票價等三種來源的價格，而且這三種價格有時差別還比較大。因此，該部分首先應(yīng)按合同或甲乙雙方的約定采用那種價格，什么時期的價格。另外應(yīng)特別注意供銷商的材料或設(shè)備供應(yīng)價，往往是工地價（也就是說商家送貨上門），而施工單位經(jīng)常重復(fù)計算運輸費、采保費等。

建筑安裝工程的費用標準應(yīng)按合同要求或項目建設(shè)期間與計價定額套使用的建筑安裝工程費用定額及有關(guān)規(guī)定先審核各項費率，價格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價差調(diào)整計算是否符合要求，在核實特殊費用和計算程序，特別應(yīng)注意安裝工程各項費用的記取基數(shù)是否以人工費為基數(shù)。

結(jié)束語

影響建筑設(shè)備安裝工程造價的因素多、復(fù)雜性強，就需要設(shè)計人員、造價人員和施工現(xiàn)場管理人員，對每個細節(jié)都控制在分項目標范圍內(nèi)，達到質(zhì)量高、投資少、工期短的目標，提高企業(yè)的經(jīng)濟利益。