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建筑工程概預(yù)算論文:概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響探討

摘要：在經(jīng)濟(jì)工作中，預(yù)算和造r工作都是重要內(nèi)容，都具有很強(qiáng)的技術(shù)性和政策性。近年來，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各類建筑工程項(xiàng)目越來越多、建設(shè)規(guī)模越來越大，同時投資金額也不斷增多，這給建筑工程造價預(yù)算的工作帶來了更大的挑戰(zhàn)。由于建筑工程建設(shè)的復(fù)雜性，遇到的市場和人為因素風(fēng)險非常之大，所以很容易在實(shí)際建設(shè)中支出超過預(yù)算。只有做好概預(yù)算編制，提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠管理好工程造價。本文主要探討了概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制；建筑工程；工程造價

概預(yù)算編制作為一項(xiàng)綜合指標(biāo)，它真實(shí)地反映出了建筑工程項(xiàng)目的初步經(jīng)濟(jì)效益及其投資水平。在建筑工程管理工作中，概預(yù)算編制是一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，是控制工程造價的重要依據(jù)，更是衡量工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性與合理性的關(guān)鍵。當(dāng)今時代，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動下，工程建設(shè)行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化，不但建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，投資數(shù)額也在不斷增加，這一方面極大地促進(jìn)了我國的工程建設(shè)事業(yè)發(fā)展，但與此同時也對建筑工程造價預(yù)算工作提出了更高的要求。只有不斷提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠確定合理的工程造價，以減少投資風(fēng)險，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

一、建筑工程概預(yù)算的意義和作用

建筑工程概預(yù)算工作是工程造價管理的基礎(chǔ)，它在整個建筑工程建設(shè)過程中，是非常關(guān)鍵和重要的一個環(huán)節(jié)。工程概預(yù)算的前提是建設(shè)項(xiàng)目，因?yàn)檎麄€工程概預(yù)算工作都是圍繞著建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分層次地造價，最終構(gòu)成一個完整的體系。建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃價格體系，主要是由單項(xiàng)工程造價、單位工程施工圖預(yù)算、項(xiàng)目總概算及單位工程造價等構(gòu)成的。在建筑工程的整個實(shí)施過程中，建設(shè)項(xiàng)目都貫穿其中，并且有著極為巨大的耗資。因此，必須要嚴(yán)格遵循相關(guān)程序、制度及法規(guī)，以各個概預(yù)算發(fā)生的階段為起始點(diǎn)，充分結(jié)合管理和編制，對各個階段進(jìn)行全面控制和有效管理。通過概預(yù)算編制，不但可以有效節(jié)約建設(shè)成本、提高建筑工程的投資效益，還能夠促進(jìn)工程造價管理的有效實(shí)施。在完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)后，對概預(yù)算進(jìn)行編制設(shè)計(jì)，可以更好地保證工程的順利施工。

二、建筑工程概預(yù)算編制的要點(diǎn)

在建筑工程建設(shè)過程中，需要使用的材料眾多，而在材料預(yù)算的編制過程中，往往不可能對所有項(xiàng)目都逐一詳細(xì)計(jì)算，所以通常情況下，都只是將一些價格昂貴、使用量大及對工程造價影響較大的材料納入進(jìn)來。在編制建設(shè)材料概預(yù)算之時，應(yīng)先全面收集相關(guān)資料，保證價格預(yù)算符合實(shí)際情況；其次要根據(jù)工程項(xiàng)目所在地域的環(huán)境因素和交通情況等合理選擇物資比例、運(yùn)輸方式及價格等等。對于一些對工程造價影響較大的材料，如砂石料等，在對其單價進(jìn)行編制前要先認(rèn)真做好資料收集工作，包括地質(zhì)勘探資料、設(shè)計(jì)資料、實(shí)驗(yàn)資料等，并全面掌握其生產(chǎn)條件、流程、運(yùn)輸方式等，這樣才能夠確保概預(yù)算準(zhǔn)確。再者，不同的設(shè)計(jì)在概預(yù)算時所選用的定額也不同，若各階段的定額不全，應(yīng)在概預(yù)算編制時重點(diǎn)關(guān)注定額的過渡系數(shù)。另外還要認(rèn)真閱讀對定額的說明，從而熟悉各定額的適用范圍、工作內(nèi)容等。計(jì)算工程量也是概預(yù)算編制的一項(xiàng)基礎(chǔ)，必須要確保其準(zhǔn)確性，才能夠保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性。計(jì)算時要先熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，了解其編制，然后運(yùn)用正確的規(guī)則進(jìn)行計(jì)算；一般可以采用統(tǒng)籌法計(jì)算來計(jì)算，并注意統(tǒng)籌程序、合理安排。最后，在概預(yù)算編制時還要套用正確的費(fèi)率，結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況選擇對應(yīng)的定額費(fèi)率。

三、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的有效措施

1.提高編制人員素質(zhì)

建筑工程概預(yù)算編制是一項(xiàng)既復(fù)雜又細(xì)致的工作，它具有很強(qiáng)的技術(shù)性和政策性，因此對編制人員的綜合素質(zhì)要求很高。只有編制人員的綜合素質(zhì)過關(guān)了，才能夠保證概預(yù)算編制質(zhì)量。尤其是自我國推行工程量清單制度以來，更加增加了建筑工程概預(yù)算編制工作的難度，因此也對編制人員提出了更高的要求。所以，編制人員必須要通過不斷的學(xué)習(xí)來提高自身的綜合素質(zhì)，學(xué)習(xí)新的知識和思想理念，以滿足概預(yù)算編制工作需求；其次還要不斷提高工作責(zé)任感，以一個端正的態(tài)度對待概預(yù)算編制工作，將集體利益放在首位。而企業(yè)則應(yīng)當(dāng)給編制人員提供更多的學(xué)習(xí)和發(fā)展機(jī)會，定期組織培訓(xùn)活動，打造一流的人才隊(duì)伍。

2.加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作管理

在建筑工程實(shí)施過程中，對建設(shè)投資影響最大的一項(xiàng)因素當(dāng)屬設(shè)計(jì)圖紙。同時，工程的設(shè)計(jì)圖紙也是概預(yù)算編制的基本依托。因此，在進(jìn)行概預(yù)算編制之時，編制人員必須要對工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)閱讀和反復(fù)推敲，熟悉掌握其中對各個定額冊的說明及所包含的工作內(nèi)容。項(xiàng)目設(shè)計(jì)也應(yīng)當(dāng)要將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，推行限額設(shè)計(jì)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理，嚴(yán)格控制初步設(shè)計(jì)階段，做到一絲不茍。

3.充分利用計(jì)算機(jī)工具

在傳統(tǒng)的概預(yù)算編制工作中，主要是采用人工的方式來進(jìn)行工作，但是人工操作難免會有發(fā)生疏漏的地方，而概預(yù)算編制對計(jì)算精準(zhǔn)度的要求又很高，一旦發(fā)生了漏算、多算、重復(fù)計(jì)算等問題，都會極大地影響到工程造價及工程施工的順利進(jìn)行。所以，在新時代下，概預(yù)算編制工作應(yīng)積極利用計(jì)算機(jī)工具，以減輕人工勞動力，減少疏漏，提高效率。

四、結(jié)語

綜上所述，概預(yù)算編制影響著建筑工程的造價，只有提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠保證工程造價的準(zhǔn)確性及促進(jìn)建筑工程的順利實(shí)施。所以必須要不斷提高編制人員的綜合素質(zhì)，實(shí)施嚴(yán)格的管理，以滿足編制工作的需要。

建筑工程概預(yù)算論文:試析建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響

【摘要】隨著建筑工程的不斷發(fā)展，概預(yù)算在其中的應(yīng)用也越來越重要，不但可以對建筑工程的工期進(jìn)行把控，而且還可以對建筑的投資額度進(jìn)行分析和控制，通過工程概預(yù)算編制能夠?qū)こ淘靸r產(chǎn)生積極方面的影響，最明顯的就是提高工程的效益。所以，本文對此進(jìn)行了探討，希望可以為解決建筑工程概預(yù)算編制問題提供幫助。

【關(guān)鍵詞】建筑工程 概預(yù)算 工程造價 解決措施

施工預(yù)算是指根據(jù)不同階段的設(shè)計(jì)文件、國家有關(guān)規(guī)定、有關(guān)指標(biāo)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)的過程。通過上述指標(biāo)，對建筑工程提起進(jìn)性預(yù)算，這當(dāng)中既包括新建項(xiàng)目，又包括擴(kuò)建項(xiàng)目，通過該種方式，對整個投資額度有個了解，便于確定下來。建筑工程概預(yù)算會隨著建設(shè)的不同時期而有不同的表現(xiàn)，建筑概預(yù)算對建筑工程而言意義重大，是對其進(jìn)行決策、預(yù)算、重新分配的一個過程，能夠充分對建筑工程進(jìn)行管理，使其經(jīng)濟(jì)和社會效益都達(dá)到最大化，不僅如此，而且對工程的決策者和設(shè)計(jì)者可以提供決策依據(jù)。

一.工程概預(yù)算和工程造價之間的關(guān)系

首先，建筑工程概預(yù)算是工程造價的基礎(chǔ)，其次，兩者在概念上具有一定的相似處，工程概預(yù)算主要作用就是為項(xiàng)目提供依據(jù)。建筑工程預(yù)算包括項(xiàng)目總概算、工程施工圖預(yù)算、單項(xiàng)工程造價等，這些是由建設(shè)項(xiàng)目而依次制定的，因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目耗資大，所以在整個完成的過程中需要按規(guī)定和程序進(jìn)行。

作為建筑工程的核心項(xiàng)目，建筑工程概算可以使投資者以最少的資金獲取最大的收益，有研究指出，設(shè)計(jì)費(fèi)用在建筑工程中的占比非常小，但是作用卻很大，直接能夠左右建筑工程造價，所以，在選擇設(shè)計(jì)方案的時候適用單位限額設(shè)計(jì)。同時，要重視建設(shè)單位的工程項(xiàng)目和建議書，以確保工程開展順利。

二.建筑工程預(yù)算遇到問題

1.預(yù)算方法不合理。建筑行業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，其發(fā)展也一日千里，新技術(shù)和材料的出現(xiàn)也屬正常，因此在預(yù)算進(jìn)行編制的時候要換算編制工程。我國目前用的工程預(yù)算方式相對來說比較落后，尤其是在定額單價上，其大多是以之前的人工、材料以及機(jī)械臺班價為基礎(chǔ)，這會使得新的定額失去意義。既然作為預(yù)算，就是對工程的進(jìn)行預(yù)測，但是實(shí)際過程中還會遇到很多問題，比如受到市場、政策等影響，也會產(chǎn)生額外費(fèi)用。

2.編制人員問題。工程預(yù)算歸根結(jié)底要靠編制人員進(jìn)行落實(shí)，所以這就對其提出很高的要求，既要有一定的能力，又要熟練掌握相關(guān)技能，充分確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確。編制人員在對待工作的時候要做到嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真，要持續(xù)給自己“充電”，掌握相關(guān)知識，要能適應(yīng)工作需求。首先，編制人員除了業(yè)務(wù)能力要強(qiáng)以外，還應(yīng)當(dāng)有較高的素質(zhì)，在實(shí)際工作過程中，雖然大多數(shù)的編制人員擁有足夠的相關(guān)知識，但這都不是突出問題，而最關(guān)鍵的是經(jīng)驗(yàn)缺乏，這就令編制的預(yù)算不合格。其次，編制人員對預(yù)算編制的內(nèi)容太寬泛，不夠細(xì)化，也有多算和漏算的情況出現(xiàn)。再次，企業(yè)對編制人員工作的不重視，在對項(xiàng)目進(jìn)行審查的時候有漏項(xiàng)的情況出現(xiàn)，令預(yù)算成本和工程造價兩者相差很大。

3.人工和材料價格問題。受到社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素的影響，我國的人工和材料成本上漲較大，這對工程造價也是一個不小的影響，畢竟建筑工程是一項(xiàng)耗時、耗力、耗材的項(xiàng)目，尤其對人工和材料價格要求很高，如果由于水漲船高的緣故，會拖累到工程項(xiàng)目。雖說在前期的時候，工程概預(yù)算就市場各種情況記性了預(yù)測，包括人工和材料等，但是市場不確定的因素很多，預(yù)算不一定跟市場反應(yīng)出來的情況相吻合，所以，要留出調(diào)整的空間。市場材料、供求關(guān)系等，都是一個動態(tài)信息，要想對其把控，是比較困難的，而且建設(shè)施工隊(duì)伍比較多，在招標(biāo)的時候很容易出現(xiàn)不正當(dāng)競爭的情況，這對工程造價而言是極為不利的，因此，工作人員對此要進(jìn)行嚴(yán)格控制，爭取對人工和材料的價格進(jìn)行合理的管理。

三.建筑工程預(yù)算問題解決措施

1.定額方法要選擇正確。所謂工程建設(shè)定額，指的是產(chǎn)品生產(chǎn)所用資源要和標(biāo)準(zhǔn)相符，不得超過規(guī)定。從宏觀上說，企業(yè)的建設(shè)定額要符合企業(yè)的生產(chǎn)力水平，要做到實(shí)事求是。最好的辦法就是對建筑工程的施工方法和工藝都進(jìn)行熟練的掌握，這對理解定額意義很有幫助。編制人員編制預(yù)算時應(yīng)當(dāng)使用定額編著，規(guī)定流程的定額。

2.夯實(shí)編制人員的專業(yè)技能。建筑工程造價的質(zhì)量好壞與否很大程度上取決于概預(yù)算工作人員的編制水平。由于我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，使工程造價也有了很大提升，從這方面來看，這對工程造價產(chǎn)生的是負(fù)面影響，這也就從客觀上要求編制人員要有專業(yè)的技能，把預(yù)算編制做的更加準(zhǔn)確。工程預(yù)算工作相對來說比較專業(yè)，不是隨便就可以勝任，這就對編制人員提出了更高的要求，第一，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行培訓(xùn)，增加編制人員的知識和閱歷以及經(jīng)驗(yàn)。第二，對編制工作的重要性要進(jìn)行宣講，而且要經(jīng)常叮囑編制人員增強(qiáng)自己的責(zé)任心，使其明白編制工作對建筑工程所帶來的利弊影響。

3.掌握市場信息。編制人員不僅僅要做好編制預(yù)算工作，還要對市場動態(tài)信息進(jìn)行適時掌握，這樣才能更好的完成自己的工作，使預(yù)算趨于準(zhǔn)確。因?yàn)槭袌錾系膭討B(tài)信息很多，編制人員要對第一手資料進(jìn)行分析，然后選擇最好的方案。在這里需要指出的是，建筑工程質(zhì)量極易受材料、設(shè)備、人員投入多少的影響，它們之間成正比關(guān)系。但是，市場信息的變化會直接影響工程造價，最簡單的例子就是，材料供應(yīng)價格高了，人工費(fèi)用高了，都會使工程造價提高。

4.控制好設(shè)計(jì)階段。我國的建筑工程施工階段問題較多，而且在設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作也比較欠缺，這就很容易造成在設(shè)計(jì)階段也出現(xiàn)措施，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，因此，設(shè)計(jì)工作者應(yīng)該在設(shè)計(jì)之初，對項(xiàng)目的可行性進(jìn)行掌控，分析建筑工程周邊的地質(zhì)情況等，然后對資料進(jìn)行研究，確定實(shí)施方案，保障施工質(zhì)量。

四.總結(jié)

總之，建筑工程概預(yù)算編制對工程造價產(chǎn)生的影響不容置疑，既需要編制人員夯實(shí)自身技能，又需要對市場動態(tài)情況進(jìn)行掌握和分析，選擇正確的定額方法，對設(shè)計(jì)階段要嚴(yán)格把控，唯有如此，才可以使建筑工程中遇到的問題得到解決，使得概預(yù)算編制符合要求，實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有功能，充分確保建筑工程施工質(zhì)量，令建筑企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

建筑工程概預(yù)算論文:做好工程概預(yù)算工作,促進(jìn)建筑工程實(shí)施

[摘 要]在建筑工程中，工程概預(yù)算是影響工程進(jìn)度的首要因素，是工程的成本、質(zhì)量以及進(jìn)度控制的基礎(chǔ)和前提，在建筑工程中起著極為重要的作用。因此，做好工程概預(yù)算工作，促進(jìn)建筑工程順利實(shí)施至關(guān)重要。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程概預(yù)算；途徑

在建筑工程管理中，對工程進(jìn)行全面的概預(yù)算是非常有必要的，這是控制工程造價，提高有限資金利用率的基礎(chǔ)工作，起著極為重要的作用。

1 建筑工程概預(yù)算概述

1.1 建筑工程概預(yù)算的概念

所謂的建筑工程概預(yù)算主要就是指在建設(shè)的過程中，在不一樣的建筑階段的文件內(nèi)容以及相應(yīng)的指標(biāo)、定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從而預(yù)先確定或者是計(jì)算建筑工程的全部費(fèi)用的相應(yīng)技術(shù)性經(jīng)濟(jì)文件。可以說，工程的概預(yù)算是對項(xiàng)目建設(shè)過程中所需要的所有費(fèi)用計(jì)算出來的結(jié)果的一種總稱。這樣就會使得在不同的階段，在內(nèi)容或者是名稱上就會有不同，在初步設(shè)計(jì)的時候叫做概算，在施工圖設(shè)計(jì)的時候叫做預(yù)算，在竣工的時候就叫做結(jié)算。盡管都是一種計(jì)算，但是在不同的階段，其相應(yīng)的計(jì)算對象以及計(jì)算的方式也就會有不一樣，對于工程預(yù)算來說，主要就是包含著預(yù)算和概算兩項(xiàng)內(nèi)容，可以說是預(yù)算和概算的結(jié)合。

1.2 建筑工程概預(yù)算的構(gòu)成

對于建筑項(xiàng)目來說，其中費(fèi)用主要是包含著安裝工程的費(fèi)用、器具購買的費(fèi)用、建筑工程的費(fèi)用、購置設(shè)備的費(fèi)用以及工具使用的費(fèi)用。對于安裝工程的費(fèi)用來說，主要就是包含著稅金、工程費(fèi)以及計(jì)劃利潤費(fèi)等多個方面，對于設(shè)備購置費(fèi)來說，主要就是指項(xiàng)目的生產(chǎn)需要得以保證而對各種設(shè)備進(jìn)行購置的時候所花費(fèi)的費(fèi)用，包含著修理費(fèi)用以及運(yùn)雜費(fèi)用和設(shè)備的原價費(fèi)用等。

對于工程建筑預(yù)算造價來說，其所包含的項(xiàng)目主要就是單位工程、建設(shè)項(xiàng)目以及分部工程。建設(shè)項(xiàng)目也是基本建設(shè)項(xiàng)目，主要就是指在施工的現(xiàn)場按照相應(yīng)的規(guī)定和設(shè)計(jì)所形成的建筑工程，要具有一定的獨(dú)立建筑的能力，可以在不同的施工現(xiàn)場進(jìn)行施工，同時也能夠在獨(dú)立的施工現(xiàn)場上進(jìn)行施工，其核算是統(tǒng)一的核算。所謂的單位工程主要就是指有一定的獨(dú)立施工的條件，同時還能夠形成有著一定獨(dú)立使用工程的構(gòu)筑物或者是建筑物，主要是指能夠進(jìn)行獨(dú)立的設(shè)計(jì)，同時還能獨(dú)立發(fā)揮相應(yīng)的功能或者效益的一個過程，這樣的話就能夠?qū)⑵浞譃榘惭b工程、建筑工程或者是工器具購置等等。是單項(xiàng)工程一個重要的組成部分，站在施工的角度來看的話，所謂的單位工程是一個相對來說比較獨(dú)立的系統(tǒng)，有著自己的目標(biāo)以及相應(yīng)的施工方案，能夠按照相應(yīng)的期限完成使用以及交付。所謂的分部工程主要就是按照工程的部件、結(jié)構(gòu)上的形式以及使用的材料以及性質(zhì)等，所劃分的相應(yīng)的工程項(xiàng)目。

1.3 工程造價和概預(yù)算之間的關(guān)系

對于工程概預(yù)算來說，主要就是工程在不同的階段所體現(xiàn)出的經(jīng)濟(jì)上的反映，是預(yù)先研究以及計(jì)算公測后能夠價格的文件，也是對當(dāng)前的工程投資做出相應(yīng)的分配、決策以及管理和控制的主要的依據(jù)。當(dāng)前的建筑工程為了能夠進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)社會效益以及經(jīng)濟(jì)上的良好效益，往往就需要對概預(yù)算的編制質(zhì)量做出相應(yīng)的提升，控制好風(fēng)險性的投資，對工程投資估算做出完善和改進(jìn)，從而真正實(shí)現(xiàn)有效地指導(dǎo)工作以及控制工作。

2 如何提高建設(shè)工程概預(yù)算質(zhì)量的途徑

2.1 熟悉設(shè)計(jì)圖紙資料，核對主要工程量

設(shè)計(jì)圖紙是計(jì)算工程量的主要依據(jù)。所謂計(jì)算工程量，就是指按照設(shè)計(jì)圖紙上的尺寸計(jì)算實(shí)物的工程數(shù)量，而所計(jì)算的工程量是編制工程概預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，所以，對設(shè)計(jì)圖紙資料全面情況的熟悉了解，是準(zhǔn)、快、全地編制工程概預(yù)算的前提條件。因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙資料除表示了各種不同的構(gòu)造、大小尺寸外，作為概預(yù)算的基礎(chǔ)資料的各種工程量，基本上都反映在圖表上，而有些又是隱含在圖紙內(nèi)，凡難以在圖紙上表示的項(xiàng)目內(nèi)容，往往多在文字說明內(nèi)加以規(guī)定。

2.2 材料價格的取定

建設(shè)工程建筑安裝工程概預(yù)算編制中的直接費(fèi)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)三項(xiàng)，是工程概預(yù)算編制中的主要組成部分，它是按實(shí)物法來計(jì)算的。故除取決于概預(yù)算編制定額所規(guī)其概預(yù)算的編制中的主要組成部分，它是按實(shí)物法來計(jì)算的。故除取決于概預(yù)算編制定額所規(guī)定的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗標(biāo)準(zhǔn)外，還要取決于人工、材料、施工機(jī)械臺班的預(yù)算價格。因?yàn)槎~規(guī)定的只是實(shí)物量指標(biāo)，而在摘取分項(xiàng)工程量以后所計(jì)算的實(shí)物量指標(biāo)還要與其相應(yīng)的預(yù)算價格進(jìn)行計(jì)算，然后才能確定建筑安裝工程的直接費(fèi)。由此可知，人工、材料、施工機(jī)械臺班預(yù)算價格的高低，將直接影響到工程概預(yù)算價格的大小。因此，科學(xué)而合理地計(jì)算確定人工、材料、施工機(jī)械臺班的預(yù)算價格因素，方能如實(shí)反映建設(shè)工程的概預(yù)算價格。

2.3 確定合理的施工方案

所謂施工方案，就是批發(fā)按照科學(xué)和經(jīng)濟(jì)合理的原則，正確地確定興建工程項(xiàng)目的施工順序和施工方法，并選擇適用的施工機(jī)械，結(jié)合建設(shè)條件，對標(biāo)段劃分分段施工，施工期限作出合乎實(shí)際的安排。根據(jù)建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，它是指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施必不可少的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，也是編制設(shè)計(jì)概算的主要依據(jù)之一。所以，交通部頒發(fā)的《建設(shè)工程基本建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件編制辦法》特設(shè)立了專篇，規(guī)定編制施工方案時，應(yīng)列出工程項(xiàng)目單位、數(shù)量，并按年和季度標(biāo)示出各項(xiàng)工程的起止，浮動和銜接的時間。這些都是編制設(shè)計(jì)概算不可缺少的基礎(chǔ)資料，它直接影響著工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全和建設(shè)工程的成本，應(yīng)在編制設(shè)計(jì)概算之前提出，以利編制工作的順利進(jìn)行。《建設(shè)工程概算定額》是按照合理的施工組織和一般正常的施工條件編制的，定額中所采用的施工方法和工程質(zhì)量是根據(jù)國家現(xiàn)行的建設(shè)工程施工技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程為依據(jù)的。

2.4 合理選用定額并作好補(bǔ)充定額工作

有了完整、準(zhǔn)確的工程和經(jīng)濟(jì)優(yōu)選的施工方案設(shè)計(jì)，就為編制概預(yù)算奠定了基礎(chǔ)；合理地選用定額則是為工程定價的過程，因而它是概預(yù)算人員的主要工作之一。使用定額以前首先應(yīng)讀懂定額。概預(yù)算定額有總說明、章節(jié)說明，對工程量計(jì)算規(guī)則以及一些特殊規(guī)定都有詳細(xì)描述。各項(xiàng)定額中的工程內(nèi)容也應(yīng)在選用定額前弄清楚。概算定額和預(yù)算定額的作用不同，在使用中應(yīng)首先弄清定額項(xiàng)目所綜合的內(nèi)容和適用范圍，以避免因單位不同造成重大錯誤。

2.5 造價分析

造價分析包括兩方面的內(nèi)容，一是項(xiàng)目本身各部位相互之間造價關(guān)系是否合理；二是與其他相同或相類似結(jié)構(gòu)工程的造價相比是否合理。具體做法是：將完成的概預(yù)算結(jié)果，按結(jié)構(gòu)部位計(jì)算出各自的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，分析這些指標(biāo)與相對應(yīng)的工程條件和工程量是否符合；把這些指標(biāo)與其他項(xiàng)目同類結(jié)構(gòu)的指標(biāo)進(jìn)行橫向比較，找出它們之間的關(guān)系，分析這種關(guān)系是否合理。若有不正常突變，要及時查找原因，屬于工程量的題，要向設(shè)計(jì)人員反饋信息，核對工程量；屬于工程量以外內(nèi)容的，要查對材料價格、選用定額等方面是否錯誤；根據(jù)查對結(jié)果及時修正概預(yù)算。反復(fù)分析對比，直至滿意為止。

綜上所述，建設(shè)工程概預(yù)算是建設(shè)工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，是一項(xiàng)十分嚴(yán)肅而細(xì)致的工作。只有科學(xué)地制定計(jì)價依據(jù)和規(guī)范以及嚴(yán)格地執(zhí)行概預(yù)算制度，就能夠合理地組織施工，實(shí)行各盡所能，按勞分配，充分調(diào)動工人的勞動積極性，從而促進(jìn)建筑工程的順利實(shí)施。

建筑工程概預(yù)算論文:關(guān)于如何加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作探討

[摘 要]工程概預(yù)算在工程建設(shè)過程中起著至關(guān)重要的作用，是工程建設(shè)及管理的一項(xiàng)重要指標(biāo)，直接決定著建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在工程建設(shè)中，加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作對合理安排資金，提高有限資金的利用率有著非常至關(guān)重要的作用和需求。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程概預(yù)算；現(xiàn)狀；措施

建筑工程概預(yù)算工作是一項(xiàng)具有很技術(shù)性和專業(yè)性的工作，且建設(shè)工程概預(yù)算工作貫穿于整個建設(shè)工程的全過程當(dāng)中。因此，怎樣加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作，是擺在所有施工單位及其工程管理人員面前的一道重要課題。

1 建筑工程概預(yù)算的意義

建筑工程概預(yù)算主要就是通過對各類的價格文件進(jìn)行編制，然后用編制好的這些文件預(yù)先測算和確定擬建工程的相關(guān)造價，這樣的過程稱之為建筑工程概預(yù)算。建筑工程概預(yù)算按照不同的依據(jù)，可以劃分為很多種，其中，以編制目的來劃分的可以分為大致三類，即：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算以及施工預(yù)算。這三類中設(shè)計(jì)概算則算是設(shè)計(jì)文件的一個重要組成部分，它主要是指在整個建筑工程的投資估算控制下，在相關(guān)設(shè)計(jì)單位的初步設(shè)計(jì)下，概算整個建筑工程中所需要的各項(xiàng)設(shè)備以及材料而編制的有關(guān)費(fèi)用的文件。施工圖預(yù)算也被稱為設(shè)計(jì)預(yù)算，它是在相關(guān)設(shè)計(jì)單位或者中介機(jī)構(gòu)在建筑工程施工圖確認(rèn)之后，根據(jù)所制定的施工圖，自行對建筑工程的費(fèi)用、材料以及設(shè)備等進(jìn)行預(yù)算，并對之價格進(jìn)行編制和確定。施工圖預(yù)算的費(fèi)用應(yīng)該控制在設(shè)計(jì)概算所確定出來的造價范圍內(nèi)。施工預(yù)算主要指的是指建筑企業(yè)在建筑工程的實(shí)施階段時，建筑企業(yè)會按照建筑施工消耗、建筑施工設(shè)計(jì)方案等相關(guān)材料，預(yù)算并確定的一份經(jīng)濟(jì)文件。

2 工程概預(yù)算中的現(xiàn)狀

2.1 概預(yù)算不全面

在投資預(yù)算的很多項(xiàng)目中都存在太粗糙，不細(xì)致，多算、少算、漏算等情況，且項(xiàng)目中好多部分涉及的計(jì)算的內(nèi)容和數(shù)據(jù)也缺乏完整性，尤其是如果最重要的關(guān)鍵數(shù)據(jù)不精確，不固定，那么許多設(shè)備和建筑材料的價格會由于市場因素的作用而發(fā)生變動，許多臨時價格給后期補(bǔ)充預(yù)算的確定性和完整性帶來諸多困難。此外，不完整的預(yù)算書或沒有預(yù)算書，甚至沒有施工圖紙及其他費(fèi)用預(yù)算，往往導(dǎo)致實(shí)際的投資和費(fèi)用超出預(yù)算，給施工帶來變數(shù)，增加項(xiàng)目的建設(shè)成本，降低了經(jīng)濟(jì)收益

2.2 工程概預(yù)算中的管理問題

在工程預(yù)算管理中缺乏連續(xù)性，因?yàn)楣こ填A(yù)算中包括施工預(yù)算與完工決算等環(huán)節(jié)，不同的步驟由不同的部門進(jìn)行檢查和管理，因?yàn)楦鞑块T之間相互獨(dú)立，彼此之間聯(lián)系較少，所以對預(yù)算的管理缺乏連續(xù)性，對工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制較難，經(jīng)常出現(xiàn)三超等現(xiàn)象。

因?yàn)楣芾硎遣贿B續(xù)的，所以會在編制工程概預(yù)算中導(dǎo)致混亂的現(xiàn)象出現(xiàn)，按照規(guī)定編制工程預(yù)算的工作是由設(shè)計(jì)部門編制的，但在實(shí)際操作中，其他部門也可以來編制，而且，除其他部門可以參加編制外，個人也可以參加編制，因此使得設(shè)計(jì)部門無法有效控制工程投資。

在施工過程中配置的工程監(jiān)理人員經(jīng)常出現(xiàn)管理，監(jiān)督不到位，未能履行其責(zé)任的情況，此外，一些監(jiān)管者的玩忽職守，使得監(jiān)管的職位也名存實(shí)亡，錯誤評估預(yù)算，偷工減料的現(xiàn)象時有發(fā)生，從而增加了工程成本，超出經(jīng)過編制的預(yù)算，造成建設(shè)資金不足。

管理的混亂，使得國家相關(guān)部門無法有效地控制基本建設(shè)的投資規(guī)模，無法優(yōu)化資源的配置。

2.3 招投標(biāo)工作不規(guī)范

每個工程項(xiàng)目都需要經(jīng)過招投標(biāo)，招投標(biāo)的工作應(yīng)當(dāng)向公眾公開進(jìn)行，但現(xiàn)在許多施工單位和工程招投標(biāo)是不對外公開招標(biāo)的，許多單位和項(xiàng)目的工程招投標(biāo)，發(fā)包工作缺乏標(biāo)準(zhǔn)化。此外，一些公司只對主體工程部分進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，一些配套的附屬工程也本應(yīng)進(jìn)行招投標(biāo)，但卻是跳過招投標(biāo)直接發(fā)包的。由于建筑市場缺乏規(guī)范的法制管理，所以某些建設(shè)單位在工程發(fā)包中不考慮工程的整體利益，而是把工程分拆成多個，多方發(fā)包。也有某些行業(yè)依靠特權(quán)進(jìn)行壟斷發(fā)包，造成現(xiàn)場的總包單位對進(jìn)度和對現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，無法協(xié)調(diào)安排，造成施工中的浪費(fèi)。中間環(huán)節(jié)被工程肢解發(fā)包和行業(yè)壟斷所人為增加了，工程造價被人為抬高了，影響了市場的公平競爭。

2.4 建設(shè)工期延長

工期控制是建設(shè)期投資、質(zhì)量、工期三大控制目標(biāo)之一。不能按原定的合理工期完成建設(shè)任務(wù)，不但項(xiàng)目不能按時投產(chǎn)、及時發(fā)揮效益，而且造成建設(shè)費(fèi)用、貸款利息增加，從而使概算突破。

3 加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作的措施

3.1 了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點(diǎn)

掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計(jì)概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價格對工程造價影響較大，故需深入現(xiàn)場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)現(xiàn)場布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計(jì)算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。

3.2 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量

概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。

3.3 客觀分析價格因素，價差調(diào)整要留有余地

概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價格反映的是編制年的價格水平，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時，其價格水平是按市場價格來確定的，需要進(jìn)行價差調(diào)整，也就是所說的動態(tài)管理問題。一項(xiàng)工程從開工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價格可能會發(fā)生較大變動，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預(yù)測系統(tǒng)。首先預(yù)測出未來設(shè)備材料價格的演變情況，然后預(yù)測出與之相關(guān)的各項(xiàng)工程造價指標(biāo)的變化趨勢，合理確定價差，適時地調(diào)整價差，使估算、概預(yù)算的編制在動態(tài)中進(jìn)行。

3.4 充分利用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算編制

因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時間緊、任務(wù)急，難免會出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，這就使得計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

3.5 提高編制人員的專業(yè)水平和基本素質(zhì)

由于建筑工程的概預(yù)算編制是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，而編制人員又是影響編制結(jié)果正確率的唯一一個主觀因素，因此，加強(qiáng)對編制人員的培訓(xùn)與管理是非常有必要的。因?yàn)楦蓬A(yù)算一旦出現(xiàn)失誤則會造成全部編制工作重新返工，使得工程單位的人力、物力、財(cái)力過度浪費(fèi)，影響到了正常的施工作業(yè)安排。因而，工程概預(yù)算工作要求相關(guān)人員一定要有耐心、細(xì)心和責(zé)任心。施工單位在注重工程質(zhì)量提升的同時，也要加強(qiáng)人員素質(zhì)的考核培養(yǎng)，概預(yù)算編制人員不僅要掌握專業(yè)知識，也要掌握各項(xiàng)工程相關(guān)的法律政策。

綜上所述，建筑工程的概預(yù)算在整個的建筑過程之中有著非常重要的作用，在一定程度上會對工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生決定性影響。因此必須要重視工程建設(shè)中的概預(yù)算問題，利用科學(xué)合理的概預(yù)算來確定工程造價，實(shí)現(xiàn)對工程成本的控制，從而促進(jìn)工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的雙豐收。

建筑工程概預(yù)算論文:概預(yù)算編制對建筑工程造價的影響探微

【摘 要】概預(yù)算工作是一項(xiàng)技術(shù)性、專業(yè)性都相對較強(qiáng)的工作，良好的概預(yù)算編制，能夠?qū)⒔ㄖこ讨械膶?shí)際投資和獲益充分展現(xiàn)出來。而概預(yù)算編制質(zhì)量，直接影響著投資節(jié)約、投資效益等各方面，對工程造價管理有著密切聯(lián)系，還要求相關(guān)工作人員能夠注重建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算編制質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)對建筑工程造價的合理控制，在保證建筑工程質(zhì)量的同時，盡可能的降低其建設(shè)成本。

【關(guān)鍵詞】概預(yù)算編制；質(zhì)量；建筑工程造價；影響

1.概預(yù)算編制與建筑工程造價的關(guān)聯(lián)性

建筑工程概預(yù)算編制，實(shí)質(zhì)上就是結(jié)合工程建設(shè)設(shè)計(jì)資料，基于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對工程項(xiàng)目所有的投資額進(jìn)行提前計(jì)算，從而形成相關(guān)文件的過程。這一工作能夠?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目投資決策、資源配置等，提供科學(xué)有效的參考依據(jù)。其與工程造價存在一定的關(guān)聯(lián)性，可以說，概預(yù)算編制是工程造價控制的基礎(chǔ)，是圍繞整體建筑工程價格形成的計(jì)劃價格體系。在建筑工程造價控制過程中，必須實(shí)現(xiàn)概預(yù)算編制與管理的充分結(jié)合，才能夠確保建筑企業(yè)利用更低的成本，獲取更好的工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。這也要求工作人員能夠注重概預(yù)算編制質(zhì)量，確保工程造價的有效控制，為建筑工程的順利開展提供保障。

2.概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

2.1概預(yù)算編制材料預(yù)算對工程造價的影響

建筑工程概預(yù)算編制中，需要對建筑工程材料進(jìn)行預(yù)算編制。但是由于建筑工程本身具有復(fù)雜性、工程量大等特點(diǎn)，所應(yīng)用材料涉及范圍較廣、類型眾多，全部進(jìn)行概預(yù)算編制存在較大難度，因而，在實(shí)際工作中，需要選擇一些用量較大的材料和一些價格昂貴的材料作為編制對象，例如裝飾材料、混凝土等。并要求工作人員在預(yù)算前，對材料信息進(jìn)行充分收集，科學(xué)配置材料運(yùn)輸、存儲條件，從而確保概預(yù)算編制與實(shí)際情況相符。由于建筑材料市場價格變動較大，因而，概預(yù)算編制中的材料預(yù)算，也會不可避免的對工程造價產(chǎn)生一定的影響。概預(yù)算編制材料預(yù)算雖然與編制時期的市場情況相符，但是隨著工程進(jìn)度的不斷推進(jìn)，建筑材料市場價格也會出現(xiàn)一定的波動，這就使預(yù)算結(jié)果逐u喪失了原本的參考價值，產(chǎn)生滯后性特點(diǎn)。這種滯后性，也會導(dǎo)致實(shí)際材料價格與材料預(yù)算價格不相符，存在較為顯著的誤差，大大增加建筑工程造價。尤其是一些工期較長的建筑工程，存在滯后性的概預(yù)算編制材料預(yù)算，在工程后期已經(jīng)完全無法發(fā)揮作用，預(yù)定的材料價格失去了參考價格，工程造價也愈發(fā)難以控制。

2.2概預(yù)算編制工程量計(jì)算對工程造價的影響

工程量計(jì)算是概預(yù)算編制工作中的重要內(nèi)容，其準(zhǔn)確性直接影響著概預(yù)算編制質(zhì)量。因而，在實(shí)際工作中，工作人員必須注重工程量計(jì)算，充分了工程要求和預(yù)算規(guī)則，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，避免出現(xiàn)實(shí)際工程量與設(shè)計(jì)不相符的情況，從而造成實(shí)際工程量增加，使建筑企業(yè)產(chǎn)生額外的支出，增加工程造價。同時，在建筑施工階段，工程量存在一定的變化性，而在概預(yù)算編制過程中，一些工作人員時常會將混凝土等材料用量計(jì)量單位混淆，導(dǎo)致實(shí)際施工中，出現(xiàn)材料用量不準(zhǔn)確等情況，引發(fā)財(cái)務(wù)風(fēng)險，對預(yù)決算結(jié)果造成消極影響，導(dǎo)致工程造價超出預(yù)算范圍。

2.3概預(yù)算編制人員對工程造價的影響

概預(yù)算編制工作需要相應(yīng)的工作人員予以完成，而這些工作人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，也對概預(yù)算編制質(zhì)量具有一定影響。當(dāng)前國內(nèi)很多概預(yù)算編制人員專業(yè)理論知識都較為扎實(shí)，但是少有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的工作人員，導(dǎo)致概預(yù)算編制工作存在一定的局限性，概預(yù)算編制質(zhì)量始終難以提升，無法保證預(yù)算成本與工程實(shí)際價格相符。由此可見，概預(yù)算編制人員素質(zhì)水平，也在一定程度上影響了建筑工程造價。

3.優(yōu)化概預(yù)算編制質(zhì)量與建筑工程造價管理的對策

3.1多方面提高材料預(yù)算準(zhǔn)確性

為提高工程造價管理水平，更好的對工程造價進(jìn)行控制，還應(yīng)從多個方面提高概預(yù)算編制中材料預(yù)算的準(zhǔn)確性。（1）應(yīng)注重現(xiàn)場調(diào)查。由于地域特征和經(jīng)濟(jì)水平等的不同，各地區(qū)材料市場價格也有所不同，因而，要求工作人員能夠深入材料市場，對建筑工程所需的材料類型和價格信息進(jìn)行全面采集，并將材料運(yùn)輸、材料供應(yīng)等方面反映到建筑工程概預(yù)算材料預(yù)算中。（2）應(yīng)充分考慮到材料市場價格的波動性。工作人員在進(jìn)行概預(yù)算編制材料預(yù)算的過程中，不僅需要對當(dāng)前材料市場價格充分了解，同時也應(yīng)充分考慮到市場的波動性特點(diǎn)，對建筑材料供需情況進(jìn)行了解，并以此來分析預(yù)測價格波動范圍。同時，在編制中為材料價格波動留有一定的余地，以便根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。（3）工作人員應(yīng)做好價差調(diào)整準(zhǔn)備。在施工過程中，充分認(rèn)識到概預(yù)算與施工之間的時間差，開展材料價格動態(tài)管理，從最初的設(shè)計(jì)階段到最后的竣工階段，時刻關(guān)注材料市場價格變動情況，并合理控制材料方面的資金運(yùn)用，避免材料價格超出工程造價范圍。

3.2采用現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段

概預(yù)算編制工作中的工程量計(jì)算，本身是一項(xiàng)復(fù)雜、繁重的工作，再加上建筑工程概預(yù)算工作時間緊迫，概預(yù)算編制人員在面對龐大的工作量，極易出現(xiàn)工程量重復(fù)計(jì)算、漏算等問題，導(dǎo)致概預(yù)算編制質(zhì)量大大降低，并對工程造價造成影響。因而，在概預(yù)算編制工作中，工作人員應(yīng)盡可能的采取現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段，充分利用先進(jìn)信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)設(shè)備，采用計(jì)算機(jī)軟件和網(wǎng)絡(luò)信息，對工程正本進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測，對大量的定額條目等進(jìn)行自動化計(jì)算，并自動生成各類項(xiàng)目計(jì)算表，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，避免人員失誤造成的工程造價增加。同時，工作人員也可以通過現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段的運(yùn)用，實(shí)低碳經(jīng)濟(jì)現(xiàn)建筑工程各個環(huán)節(jié)的有效連接，提升造價預(yù)測精準(zhǔn)度。例如某集團(tuán)，其之所以能夠在市場中占有優(yōu)勢地位，也離不開對現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段的運(yùn)用。該集團(tuán)工作人員通過計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了集團(tuán)內(nèi)材料采購、咨詢、銷售等多個環(huán)節(jié)工作的無縫銜接。從而，大大提升了概預(yù)算編制質(zhì)量和工程造價預(yù)測的準(zhǔn)確性，在國內(nèi)市場得到了快速的發(fā)展。

3.3注重概預(yù)算編制人員業(yè)務(wù)素質(zhì)培養(yǎng)

建筑工程概預(yù)算工作本身具有專業(yè)化、復(fù)雜化特點(diǎn)，對預(yù)算編制人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)具有較高要求，為了提升概預(yù)算編制質(zhì)量，確保建筑工程造價的合理控制，企業(yè)也應(yīng)加強(qiáng)對概預(yù)算編制人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)的培養(yǎng)。（1）應(yīng)加大對工作人員職業(yè)道德方面的培養(yǎng)，提升其責(zé)任意識，使其意識到概預(yù)算編制工作的重要性。（2）定期開展人員培訓(xùn)，對工作人員技術(shù)水平予以培養(yǎng)，并及時補(bǔ)充相關(guān)法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)動態(tài)等方面知識內(nèi)容，拓展其知識面，增加其實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步提升概預(yù)算編制工作成效。

4.結(jié)論

建筑工程概預(yù)算編制與工程造價存在一定的關(guān)聯(lián)性，無論是概預(yù)算編制中的材料預(yù)算、工程量計(jì)算還是人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)，都有可能對工程造價造成影響。因而，企業(yè)還應(yīng)通過多種手段，提升材料預(yù)算的準(zhǔn)確性，積極引入現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段，構(gòu)建完善的人員培養(yǎng)機(jī)制，提升概預(yù)算編制質(zhì)量，確保工程造價能夠得到更好的控制，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的有效提升。

建筑工程概預(yù)算論文:建筑工程定額與概預(yù)算課程教學(xué)思路及改革探討

摘要：建筑工程定額與概預(yù)算課程是高職工程造價專業(yè)的一門重要課程，同時也是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)課程。針對工程造價專業(yè)的專業(yè)特點(diǎn).結(jié)合社會對創(chuàng)新性人才的需求，對本課程的教材內(nèi)容、教學(xué)實(shí)施、學(xué)生實(shí)踐動手能力三方面進(jìn)行創(chuàng)新性改革，以提高學(xué)生的學(xué)習(xí)效果，增強(qiáng)概預(yù)算課程的教學(xué)質(zhì)量

【關(guān)鍵詞】建筑工程定額與概預(yù)算；教學(xué)模式；課程改革

專業(yè)的一門核心專業(yè)課程，本課程的主要內(nèi)容包括：建筑及裝飾工程中分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算、套用相應(yīng)的定額、編制清單、清單綜合單價計(jì)價、編制招標(biāo)控制價、編制投標(biāo)報價等，本課程主要目的在于使學(xué)生掌握建筑工程投資的構(gòu)成以及各分部分項(xiàng)工程的計(jì)算過程.培養(yǎng)學(xué)生的造價文件編制技

能。該課程涉及的知識面廣，政策性和地域性強(qiáng)，教師在授課過程中采用的教學(xué)方法相對單一，注重理論教學(xué)方面，導(dǎo)致教學(xué)效果不明顯。要想要讓學(xué)生學(xué)好這門課程，作為教師必須探究出適合于該課程的教學(xué)思路。

一、建筑工程定額與概預(yù)算是一門集理論教學(xué)、實(shí)訓(xùn)教學(xué)、工程實(shí)踐為一體的學(xué)科.與其它專業(yè)課程相比.存在實(shí)踐性、綜合性、獨(dú)立性和理論跨度大等特點(diǎn)。長期的教學(xué)實(shí)踐表明.概預(yù)算課程教學(xué)一直存在以下問題：

1.1專業(yè)教材缺乏、內(nèi)容更新慢，與社會發(fā)展有差距

現(xiàn)在沿用的大多數(shù)概預(yù)算教材在部分內(nèi)容上與實(shí)際工程不相符。例如很多教材當(dāng)中的工程案例還是采用的磚混結(jié)構(gòu)，而現(xiàn)在建筑市場上磚混結(jié)構(gòu)的房屋建筑已經(jīng)很少了。另外，建筑工程定額各個省、市都有所不同，那么在進(jìn)行工程量計(jì)算和工程取費(fèi)的時候就存在差別，但現(xiàn)有教材當(dāng)中卻很少體現(xiàn)出來。諸如此類的問題，很容易造成學(xué)生在學(xué)習(xí)時的困惑性，影響學(xué)習(xí)效果。

1.2教學(xué)手段較簡單，無法激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)熱情

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，工程概預(yù)算技術(shù)更新較快，需要教師必須具備較廣的理論知識和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)同時要求學(xué)生具有一定的專業(yè)知識基礎(chǔ)、實(shí)踐知識基礎(chǔ)和綜合分析問題的能力。目前我國各大高職院校的工程概預(yù)算課程基本上都是采用課堂教師講授方式將所需掌握的工程實(shí)踐知識教給學(xué)生，學(xué)生沒有直觀的認(rèn)識.理解起來比較困難，而學(xué)生則被動的接受知識，這種教學(xué)方式的課堂效率極差，學(xué)生很容易產(chǎn)生消極、怠慢的情緒。從教師方面來看授課教師一般都是從學(xué)校到學(xué)校，缺乏實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)上課，課堂氣氛較差.不能增加與學(xué)生的溝通與互動。

1.3學(xué)生實(shí)際動手能力、應(yīng)用能力欠缺

受傳統(tǒng)教育觀念的影響對于高校學(xué)生的培養(yǎng)，教學(xué)的重點(diǎn)主要在于讓學(xué)生掌握現(xiàn)有的理論知識，而對發(fā)展學(xué)生的實(shí)踐能力、運(yùn)用知識解決實(shí)際問題的能力嚴(yán)重缺乏。從實(shí)踐教學(xué)的現(xiàn)狀來看，實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容多為演示性、驗(yàn)證性，缺乏學(xué)生的動手能力與思考問題和解決實(shí)際問題的能力：從實(shí)踐教學(xué)的投入來看，現(xiàn)有的實(shí)訓(xùn)基地等實(shí)踐教學(xué)條件較落后，實(shí)驗(yàn)水平較低，很大程度上影響了實(shí)踐教學(xué)的質(zhì)量，不能滿足實(shí)踐教學(xué)的要求作為當(dāng)代高校應(yīng)當(dāng)重視培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際動手、應(yīng)用能力。

二、課程改革的方法

2.1合理制定教學(xué)目標(biāo)

編制預(yù)算書作為預(yù)算編制人員必須充分熟悉定額的冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容.了解章節(jié)及子目的劃分.在此基礎(chǔ)上.還要熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明以及二者之間的關(guān)系，反復(fù)翻閱直到比較透徹的理解圖紙.是編好設(shè)計(jì)預(yù)算的第一步，閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說明和總平面圖開始.首先要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，再依次閱讀平面圖、立面圖.剖面圖.詳圖、材料做法；然后進(jìn)行工程量計(jì)算，正確合理地套用定額每個子項(xiàng).力爭做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符（如實(shí)施位置、施工方法、所用機(jī)具等），不重復(fù)計(jì)算、不漏算。使學(xué)生了解做工程預(yù)算不僅需要圖紙.還需要編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案，把這些費(fèi)用都應(yīng)計(jì)人工程總造價內(nèi)。

2.2充分利用多媒體教學(xué)進(jìn)行師生互動

充分利用多媒體教學(xué)手段.把施工的現(xiàn)場搬進(jìn)課堂，覺上增強(qiáng)了學(xué)生對課程的感性認(rèn)識采取現(xiàn)場照片與現(xiàn)場實(shí)地參觀相結(jié)合的方法.使學(xué)生對實(shí)際的施工方法有感性認(rèn)知，對老師所講授的造價內(nèi)容容易理解，講授理論知識的同時結(jié)合實(shí)際進(jìn)行討論，分析對比，做出工程預(yù)算。

2.3引入工程實(shí)例

通過引入工程案例，引導(dǎo)學(xué)生去思考、提問，并與他們一同尋找解決問題的辦法，充分發(fā)揮學(xué)生的主觀能動性；可以不定期的組織開展課堂討論，選擇與課程內(nèi)容緊密相關(guān)的議題，從而活躍課堂氛圍，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情；同時提高學(xué)生對工程的感性認(rèn)識，以幫助他們更好得學(xué)習(xí)此門課程。

三、認(rèn)識與總結(jié)

工程造價專業(yè)是一門集管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等知識于一體的綜合性學(xué)科，因此，在教學(xué)過程中堅(jiān)持以理論知識與實(shí)踐知識相結(jié)合、培養(yǎng)方向與社會需求相結(jié)合的原則.對本課程的教材內(nèi)容、教學(xué)實(shí)施和教學(xué)方式進(jìn)行改革探討，使教學(xué)過程真正建立在學(xué)生自主學(xué)習(xí)、主動探索的基礎(chǔ)上.構(gòu)建新的課堂教學(xué)模式.取得過程和效果并重的良好的教學(xué)效果.從而使學(xué)生的專業(yè)技能得到提高.就業(yè)能力得到加強(qiáng)，培養(yǎng)更符合社會需求的造價應(yīng)用型人才。

建筑工程概預(yù)算論文:概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

摘 要：在目前我國的建筑工程施工中，根據(jù)工程施工的需要對施工的內(nèi)容進(jìn)行一定的設(shè)計(jì)，概預(yù)算就是對整個工程的造價進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算工作，根據(jù)目前的社會發(fā)展形式以及狀況，在施工的過程中會因?yàn)闉槎喾N因素，對工程造價概預(yù)算的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，在施工的過程中工程造價涉及的范圍較廣，對整個工程順利的進(jìn)行受到非常大的影響，同樣概預(yù)算涉及工程施工中人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等一系列金額，對工程的質(zhì)量有一定的影響，下面針對概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造成的影響進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制質(zhì)量；建筑工程造價；投資規(guī)模；效益

概預(yù)算針對整個工程的主要的經(jīng)濟(jì)利益最直觀的展現(xiàn)形式，這就需要概預(yù)算的編制人員具有一定的專業(yè)知識，以及對我國各項(xiàng)政策以及市場情況一定的認(rèn)知度。在整個工程的施工中工程造價涵蓋工程中的方方面面，而工程造價的計(jì)算是根據(jù)概預(yù)算的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)劃的，同樣對整個工程的經(jīng)濟(jì)效益、設(shè)計(jì)合理性有一定的控制作用。

社會在不斷的變化當(dāng)中，而我國的建筑行業(yè)同樣也在發(fā)展當(dāng)中，對于工程造價對整個工程施工的影響，我們已經(jīng)有一定的了解，但是影響工程造價的因素以及對工程造價的影響需要我們通過全面的分析，概預(yù)算編制質(zhì)量對工程造價的影響較大，下面本文將對概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響，進(jìn)而使整個工程能夠順利的進(jìn)行。

1 工程概預(yù)算的作用

概預(yù)算是建筑工程造價的基礎(chǔ)之一，影響到整個工程造價的質(zhì)量，同時在是、建筑施工當(dāng)中概預(yù)算對整個工程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用等都有一定的影響。概預(yù)算通過對整個工程的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行了解，同時對于工程施工中所涉及的費(fèi)用進(jìn)行規(guī)劃，結(jié)合工程設(shè)計(jì)圖紙以及設(shè)計(jì)規(guī)劃，對涉及到的費(fèi)用進(jìn)行合理的計(jì)算和規(guī)劃。

因?yàn)檎麄€工程在實(shí)施的過程中，涉及的內(nèi)容較多工程的時間有一定的限制，同時部分工程負(fù)責(zé)企業(yè)為了獲取一定的經(jīng)濟(jì)利益，對于工程施工中的相關(guān)環(huán)節(jié)以及費(fèi)用，通過概預(yù)算進(jìn)行一定的控制，從而使整個工程能夠按照規(guī)劃順利進(jìn)行。

2 概預(yù)算編制要點(diǎn)

2.1 在建筑施工當(dāng)中需要的材料數(shù)量以及種類較多，在概預(yù)算編制的過程中不可能對所有的施工材料進(jìn)行細(xì)致的計(jì)算，這時就通過將施工材料按照其形狀以及種類進(jìn)行劃分，同樣在計(jì)算的過程中，對于較為重要以及金額較高的材料需要詳細(xì)的計(jì)算。或者在工程概算的過程中在將比較重要以及金額較高體積較大的材料計(jì)算完成之后，針對部分構(gòu)件較小數(shù)量眾多的情況，可以將其統(tǒng)一的進(jìn)行處理將零散轉(zhuǎn)化為整個，將其比做一個整體進(jìn)行統(tǒng)一的計(jì)算和處理，這時需要考慮的只有零部件的數(shù)量問題，同時也要根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行合理的計(jì)算。

2.2 建筑工程施工中的運(yùn)輸以及設(shè)備的使用費(fèi)用，在概預(yù)算計(jì)算的過程中也需要注意，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境情況，根據(jù)需要運(yùn)送的物資數(shù)量、供貨的地點(diǎn)、運(yùn)輸?shù)慕煌üぞ摺①M(fèi)用、以及天氣情況對運(yùn)輸?shù)挠绊懙惹闆r進(jìn)行考慮。同時在施工過程中使用的設(shè)備運(yùn)輸情況也要進(jìn)行一定的考慮，在運(yùn)輸?shù)倪^程中也會產(chǎn)生一定的費(fèi)用問題，所以在概預(yù)算編制的過程中需要注意。

2.3 使用的材料價格對于工程造價以及概預(yù)算的影響，在施工的現(xiàn)場有較多的施工材料，而部分較為常用的施工材料的數(shù)量以及價格問題，對概預(yù)算的影響較大。比如在施工的過程中需要施工數(shù)量眾多的砂石材料，所以針對砂石材料的使用數(shù)量以及相關(guān)的價格，需要根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行考察，同時其生產(chǎn)以及運(yùn)輸?shù)姆绞降惹闆r都是需要考慮的問題，因?yàn)樵O(shè)計(jì)對于砂石的需要數(shù)量不同，這樣就需要根據(jù)不同時期需要的定額數(shù)量進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算，使其能夠滿足實(shí)際施工的需要。

2.4 對定額的說明要認(rèn)真閱讀，熟悉各定額子目的工作內(nèi)容、適用范圍、相關(guān)定額系數(shù)使用方法等。在實(shí)際建筑工程中，如果定額差異較大，甚至定額缺項(xiàng)，則不能隨意變更，要參考相近行業(yè)的有關(guān)定額。在使用定額的過程中，要與現(xiàn)行定額的變化保持一致，隨時注意有關(guān)編制辦法、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等的變化，保證使用最新的定額和規(guī)定。編制概預(yù)算的基礎(chǔ)是計(jì)算工程量，其準(zhǔn)確性與概預(yù)算的準(zhǔn)確性有著直接的關(guān)系。

2.5 在計(jì)算的時候，對所選定的工程量計(jì)算規(guī)則和編制說明要熟悉，并且能夠正確運(yùn)用規(guī)則來計(jì)算工程量。根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙，編制人員要準(zhǔn)確的計(jì)算出相應(yīng)的工程量。如果實(shí)際設(shè)計(jì)圖紙深度有限，在計(jì)算工程量的時候不僅要把圖紙上的項(xiàng)目計(jì)算出來，還需要對圖紙進(jìn)行細(xì)化和延伸，使圖紙中沒有交代，但是實(shí)際會發(fā)生的項(xiàng)目也要計(jì)算出來。

2.6 在計(jì)算工程量的時候，可采用統(tǒng)籌法計(jì)算，其基本要點(diǎn)是：合理安排，統(tǒng)籌程序；一次算出，多次使用；連續(xù)計(jì)算；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動。在計(jì)算中尋找共同規(guī)律，按照先主后次的原則，對計(jì)算程序統(tǒng)籌安排，以簡化計(jì)算式、減少重復(fù)計(jì)算。另外，概預(yù)算的編制要點(diǎn)還有套用正確的費(fèi)率和確定預(yù)備費(fèi)。

3 提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

首先，提高編制人員素質(zhì)。概預(yù)算編制作為一項(xiàng)十分復(fù)雜而細(xì)致的工作，需要工作人員具有優(yōu)秀的綜合素質(zhì)，才能保證其質(zhì)量。特別是工程量清單制度在我國推行之后，對概預(yù)算編制工作人員的綜合素質(zhì)提出了更高的要求。在概預(yù)算編制過程中，提高編制人員的綜合素質(zhì)，保證概預(yù)算編制的質(zhì)量不斷提高。通過學(xué)習(xí)，使編制人員具有強(qiáng)烈的責(zé)任感，始終將不斷提高經(jīng)濟(jì)利益、節(jié)約投資放在首位。不斷拓寬編制人員的知識面，使編制人員都具有較全面的專業(yè)知識和專業(yè)理論，同時還具備相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)。加強(qiáng)編制人員的培訓(xùn)，使其充分掌握有關(guān)概預(yù)算編制的制度、法規(guī)、政策、定額標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)動態(tài)信息。

其次，加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作的管理。設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程實(shí)施過程中影響建設(shè)投資的最大因素，是編制概預(yù)算的基本依托，對投資的影響差額巨大。因此，在進(jìn)行概預(yù)算編制的時候，需要工作人員對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行反復(fù)閱讀，對各個定額冊的總說明、章說明、節(jié)說明、包含工作內(nèi)容等均要做到相當(dāng)熟悉。所以，項(xiàng)目設(shè)計(jì)要推行限額設(shè)計(jì)或招投標(biāo)制，有機(jī)結(jié)合技術(shù)和經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理。尤其是對地理位置、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工藝設(shè)備選型、占地面積、建設(shè)規(guī)模、環(huán)境保護(hù)的要求和影響等的初步設(shè)計(jì)階段，更是需要嚴(yán)格控制，一絲不茍。

4 討論

通過以上敘述對于概預(yù)算質(zhì)量對工程造價的影響已經(jīng)有一定的了解，雖然相關(guān)的編制如人員通過對施工現(xiàn)場的調(diào)查，以及充分的掌握國家政策、市場的情況對概預(yù)算的質(zhì)量有一定的控制，但是在實(shí)際的施工過程中因?yàn)樘鞖庠蛞约安豢煽沽Γ瑢こ痰氖┕ぎa(chǎn)生一定的影響，由此會出現(xiàn)超預(yù)算的情況，所以根據(jù)此類情況，就需要相關(guān)的概預(yù)算的編制人員需要考慮多種的突發(fā)情況，提升概預(yù)算的質(zhì)量從而促進(jìn)施工的順利進(jìn)行。

建筑工程概預(yù)算論文:基于建筑工程造價管理中概預(yù)算編制的探究

摘 要：正確完整的編制出最佳的概預(yù)算是工程設(shè)計(jì)過程中的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容，文章結(jié)合建筑工程概預(yù)算編制中的常見問題，對提高概預(yù)算編制的質(zhì)量和確定工程造價的措施進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：公路設(shè)計(jì)；工程造價；提高質(zhì)量

1 概預(yù)算編制流程

在建筑工程概預(yù)算編制過程中，一般都是按照估算、概算、預(yù)算的過程來編制，建筑工程估算、概算、預(yù)算中的總投資費(fèi)用均由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)留費(fèi)4個部分組成。

2 建筑工程造價管理中概預(yù)算編制中遇到的常見問題

2.1 材料價格不確定影響工程造價的合理性

影響工程造價的因素很多，如定額、費(fèi)率、價格等，其中最難控制的就是工程材料價格。原因，一是在設(shè)計(jì)階段，概預(yù)算編制過程中單價的建立主要來源于外業(yè)收集的材料價格信息、調(diào)查的料場運(yùn)距、運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。由于汽油柴油鋼材等的材料價格變動頻繁，使編制期的工程造價難以控制實(shí)施期的工程造價。地方性材料如砂、砂礫、片石、碎石等，設(shè)計(jì)人員測量時調(diào)查的價格與開工后施工單位進(jìn)場購買的價格出入較大。地材經(jīng)營者發(fā)現(xiàn)市場需求增大，不斷提高材料的價格，給造價編制增加了一定的難度。建筑工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法規(guī)定，通過鐵路、公路等部門運(yùn)輸?shù)牟牧希串?dāng)?shù)亟煌ú块T規(guī)定的統(tǒng)一運(yùn)價計(jì)算運(yùn)費(fèi)。但在市場經(jīng)濟(jì)的環(huán)境下，汽車運(yùn)價已放開，隨行定價，造價人員很難準(zhǔn)確掌握運(yùn)價，給造價文件的編制帶來一定的難度。而人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)是建安費(fèi)的主要構(gòu)成部分，人工工資、施工材料及設(shè)備價格的漲落，是影響工程造價的敏感因素。

2.2 對施工工藝了解不全面，避免漏計(jì)工程費(fèi)用

施工工藝有些在設(shè)計(jì)圖紙上是不表現(xiàn)的，但在實(shí)際施工中卻是發(fā)生費(fèi)用的，因?yàn)榫唧w的施工流程要根據(jù)工程的實(shí)際情況、工程進(jìn)度要求等來具體確定，則很容易漏計(jì)這些費(fèi)用。另外臨時工程（便道等）的設(shè)計(jì)與工程實(shí)際脫節(jié)，某些臨時設(shè)施會漏計(jì)，導(dǎo)致概算費(fèi)用偏低。

2.3 有些定額的運(yùn)用不能靈活自如

對于同一份設(shè)計(jì)文件交給不同的人來做概預(yù)算，往往會得到不同的結(jié)果，有時結(jié)果會相差很大，主要原因是因?yàn)槎~的選擇、理解不同。各類定額、補(bǔ)充定額所含工料機(jī)消耗量是否符合一定時期的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平及使用的定額是否與實(shí)際情況相符。

很多工程內(nèi)容查不到對應(yīng)的定額，只能選用相似的定額或套用各省的補(bǔ)充定額，這樣的情況下定額的選擇就非常靈活了；另外，很多工程量是需要合并計(jì)費(fèi)的，或根據(jù)定額內(nèi)容規(guī)定有些工程量已經(jīng)含在定額中不需要單獨(dú)計(jì)費(fèi)，這時對定額的理解往往就仁者仁了，對計(jì)費(fèi)工程量的取舍問題上表現(xiàn)出來就智者見智了。不能從模棱兩可的定額中正確選擇最符合工程實(shí)際的定額，不能正確理解每條定額的實(shí)際工作內(nèi)容是造價編制人員在工作中存在的普遍問題。

2.4 各專間缺乏溝通，導(dǎo)致概預(yù)算工作編制效率低

各專業(yè)之間尤其是涉及到專業(yè)交叉的工作若缺乏溝通，各專業(yè)工作范圍界定不準(zhǔn)確，某些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)出現(xiàn)“斷鏈”，則容易出現(xiàn)重復(fù)計(jì)列或漏計(jì)的現(xiàn)象，量不準(zhǔn)造價就沒有可信度而言。例如路基與橋梁專業(yè)間橋頭搭板填土量的界定問題，路基排水防護(hù)與橋梁專業(yè)的界定問題，三改工程設(shè)計(jì)與其他專業(yè)間缺乏及時溝通導(dǎo)致設(shè)計(jì)改動頻繁、占地統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)；概預(yù)算人員與各設(shè)計(jì)人員缺乏溝通，則容易出現(xiàn)譬如中小結(jié)構(gòu)物路面計(jì)入主線路面還是結(jié)構(gòu)物中單獨(dú)計(jì)列重復(fù)計(jì)費(fèi)問題、二灰土處理路床中沖減土方量的挖裝運(yùn)重復(fù)計(jì)費(fèi)等問題。

3 有效提高概預(yù)算編制質(zhì)量和確定工程造價的措施

3.1 項(xiàng)目外業(yè)調(diào)查階段收集資料應(yīng)詳盡

外業(yè)期間盡量將材料單價資料收集詳盡準(zhǔn)確，材料預(yù)算單價編制正確與否直接影響工程造價的準(zhǔn)確性，造價人員應(yīng)每次深入勘察現(xiàn)場，對項(xiàng)目所在地沿線的料場位置、材料品質(zhì)、運(yùn)輸條件及料場至路線的運(yùn)距等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，對該地區(qū)已建的和在建的項(xiàng)目所用材料價格進(jìn)行詳細(xì)分析，最終合理確定地材的原價及運(yùn)距。對于汽油、柴油、鋼材等外購材料的確定，應(yīng)在所轄省（自治區(qū)、直轄市）公路局每期公布的建筑工程造價管理信息材料季度價格的基礎(chǔ)上，注意收集權(quán)威部門對燃油市場、鋼材市場變動的分析與預(yù)測，收集國家發(fā)改委每期公布的成品油價格調(diào)整的信息，收集汽車運(yùn)價的現(xiàn)價及過路費(fèi)收費(fèi)情況，確定最符合工程實(shí)際的運(yùn)距，為合理編制材料預(yù)算單價做好基礎(chǔ)工作。在設(shè)計(jì)周期內(nèi)隨時掌握材料價格的最新動態(tài)，以確保單價系統(tǒng)的適時性、準(zhǔn)確性，進(jìn)而確保工程造價的合理性。盡量將征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)鼐幹埔?guī)定等資料收集齊全以保證工程其他費(fèi)用的完整性、準(zhǔn)確性。

3.2 通過各種學(xué)習(xí)渠道了解施工工藝

應(yīng)經(jīng)常組織造價人員深入施工現(xiàn)場，了解工程分部分項(xiàng)的施工工藝，尤其是特殊橋型的施工過程，注意工程所必須的配套設(shè)施的設(shè)置情況，盡量全方位的掌握施工過程，確保概預(yù)算編制計(jì)費(fèi)內(nèi)容全面合理，避免編制造價時出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、多計(jì)等現(xiàn)象。

3.3 加強(qiáng)審核，項(xiàng)目結(jié)束后做好總結(jié)工作

選擇合理的定額需要相當(dāng)?shù)募记珊徒?jīng)驗(yàn)，而經(jīng)驗(yàn)可以通過自己工作的積累形成，還可學(xué)習(xí)別人的間接經(jīng)驗(yàn)，在工作中可以多請經(jīng)驗(yàn)豐富的專家復(fù)核審核編制文件，通過多交流，解決自己在選擇定額理解上的盲點(diǎn)。另外，參加項(xiàng)目評審會聽專家講評，根據(jù)評審意見調(diào)整概預(yù)算也是學(xué)習(xí)專家經(jīng)驗(yàn)提高自己的便捷渠道。

3.4 加強(qiáng)相關(guān)政策法規(guī)的學(xué)習(xí)

在概預(yù)算編制中費(fèi)率部分涉及醫(yī)保、社保等的取費(fèi)；近年來物價動蕩頻繁，貸款利率的變化影響利息的計(jì)算等等這些問題都需要不斷加強(qiáng)國家最新的相關(guān)政策學(xué)習(xí)解決。

4 結(jié)語

總之，概預(yù)算工作是一門綜合性專業(yè)，在工作中概預(yù)算人員不僅要掌握專業(yè)知識，熟悉上級下達(dá)的各種費(fèi)用文件，還要了解工程設(shè)計(jì)、熟悉施工工藝，除此外還要與設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)溝通，這樣才能保證工程造價編制合理、經(jīng)濟(jì)，為各階段項(xiàng)目決策提供保證。

建筑工程概預(yù)算論文:談概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

摘 要：概預(yù)算在工程造價中具有非常重要的作用，提高概預(yù)算編制的質(zhì)量意義重大，本文討論了概預(yù)算編制的質(zhì)量對建筑工程造價的影響。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算；工程造價；編制質(zhì)量

前言：概預(yù)算的編制是一項(xiàng)涉及范圍較廣的工作，其對建筑工程造價產(chǎn)生較大的影響，加強(qiáng)概預(yù)算編制質(zhì)量對于控制工程造價而言十分重要。

一、建筑工程概預(yù)算發(fā)揮的作用

工程造價管理關(guān)系著工程整體造價，而概預(yù)算編制作為造價管理的重點(diǎn)內(nèi)容，在工程建設(shè)中具有關(guān)鍵的作用。工程概預(yù)算是指根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目不同環(huán)節(jié)的價格，組建完整體系，通常包括多項(xiàng)造價內(nèi)容。工程項(xiàng)目由多個項(xiàng)目共同組成，且貫穿施工全程，耗資較多。在進(jìn)行概預(yù)算的編制時，需要全程關(guān)注可行性研究，根據(jù)項(xiàng)目建議書合理實(shí)施投資估算，且在結(jié)束初步設(shè)計(jì)任務(wù)之后，科學(xué)編制總概算，從而確保建筑工程進(jìn)行有序施工。建筑工程一般牽涉的材料很多，進(jìn)行工程材料預(yù)算編制時，不能具體逐一進(jìn)行計(jì)算，重點(diǎn)把施工使用少成本高、施工使用多及嚴(yán)重影響造價材料當(dāng)作主材，以此來進(jìn)行概預(yù)算編制。并且，根據(jù)工程所在地的情況，合理進(jìn)行物資比重選擇，全面比對供貨地，合理確定運(yùn)輸形式。

二、建筑工程概預(yù)算編制的要點(diǎn)

①在建筑工程施工過程中，工作人員不可能對建筑工程施工中涉及到的所有項(xiàng)目都進(jìn)行仔細(xì)核算。一般情況下，將施工過程中用量小但是極其昂貴的材料、施工過程中使用量較大的材料、對建筑工程造價影響較大的材料囊括進(jìn)概預(yù)算編制的范圍，并根據(jù)相關(guān)材料的實(shí)時市場價格和費(fèi)用或者是合理的預(yù)測價格，計(jì)算相關(guān)材料的成本；②根據(jù)建筑工程的具體流程和施工現(xiàn)場的環(huán)境，合理地確定材料的使用數(shù)量、結(jié)算時更加準(zhǔn)確的成本數(shù)量，這不僅包括對施工現(xiàn)場地質(zhì)條件的勘察，也包括施工過程中運(yùn)輸方式、生產(chǎn)流程、施工條件的掌握，以提高概預(yù)算編制質(zhì)量；③根據(jù)建筑工程設(shè)計(jì)的差異應(yīng)該選擇適宜的定額，如果在收集各階段資料時，發(fā)現(xiàn)有一些階段的定額不全，則需要注意定額的過渡系數(shù)，根據(jù)建筑工程施工的工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置、施工方法等選擇比較適合的定額來編制概預(yù)算。

三、概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

3.1主要材料價格變動的影響

在建筑工程項(xiàng)目中，除了建筑工程中的原材料耗費(fèi)較大成本，土地成本也是建筑工程項(xiàng)目的主要成本。但是一般情況下，土地已經(jīng)為公司所購置，土地成本已經(jīng)是確定的，因此建筑工程主要原材料價格的變動和預(yù)算，會對建筑工程造價產(chǎn)生較大影響。建筑工程施工過程中所使用的材料數(shù)量較多，材料的價格也處于變化中，因此概預(yù)算編制中計(jì)算原材料的成本會對工程造價產(chǎn)生影響。一旦出現(xiàn)預(yù)算與實(shí)際施工差距太大的情形，會給采購人員的決策帶來消極影響。建筑工程施工中所需要的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用以及人工費(fèi)用，能夠達(dá)到建筑工程總體造價的三分之二以上，概預(yù)算編制質(zhì)量會直接影響建筑工程的造價，尤其是對一些工期較長的建筑工程來說，概預(yù)算編制所具有的時滯性會對建筑工程產(chǎn)生很大影響。

3.2概預(yù)算編制人員的影響

概預(yù)算編制人員是編制建筑工程概預(yù)算的主體，其素質(zhì)的高低直接決定了概預(yù)算編制的質(zhì)量。目前很多建筑工程企業(yè)的概預(yù)算編制人員的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)有所欠缺，導(dǎo)致編制的預(yù)算表與實(shí)際情況有差別。在建筑工程中，人們往往很容易忽視對工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)，概預(yù)算編制工作的工作人員素質(zhì)良莠不齊，文化水平也不盡相同，導(dǎo)致概預(yù)算編制工作遇到的困難很多。在進(jìn)行概預(yù)算編制過程中，因?yàn)楣ぷ魅藛T的專業(yè)知識不過關(guān)，對國家有關(guān)概預(yù)算編制的相關(guān)法律法規(guī)不清楚不熟悉，所以概預(yù)算編制工作根本不能發(fā)揮其正常的作用，也不能達(dá)到概預(yù)算編制在建筑工程中的目的。工作人員進(jìn)行概預(yù)算編制工作過程中出現(xiàn)辦事效率低下，工作人員注意力分散不集中，說明其對概預(yù)算編制工作的責(zé)任感低下。建筑工程企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對概預(yù)算編制人員的培養(yǎng)。

3.3工程設(shè)計(jì)對造價的影響

相關(guān)研究人員的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，工程設(shè)計(jì)及工程設(shè)計(jì)控制的費(fèi)用，在整個工程造價中所占的比例只有百分之一左右，很多人會認(rèn)為工程設(shè)計(jì)及其控制在工程造價中可以被忽略，但是事實(shí)上工程設(shè)計(jì)及其控制對整個建筑工程的造價具有重要影響。一個出色的建筑工程設(shè)計(jì)，對建筑工程造價的影響最高能達(dá)到百分之六十以上，因此相關(guān)建筑工程企業(yè)應(yīng)該重視工程設(shè)計(jì)工作。在確定建筑工程設(shè)計(jì)時謹(jǐn)慎考慮，在確定設(shè)計(jì)方案之后，不要輕易改動，概預(yù)算編制人員可以根據(jù)設(shè)計(jì)方案計(jì)算不同階段的費(fèi)用，如果設(shè)計(jì)方案經(jīng)常變動編制的概預(yù)算對工程造價的參考價值會大打折扣。除此之外，概預(yù)算編制人員還要對設(shè)計(jì)方案中涉及的主要工藝進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解，以便于正確計(jì)算不同工藝下的費(fèi)用。

四、增強(qiáng)概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

4.1合理選擇概預(yù)算編制參考

為了合理確定工程造價，概預(yù)算人員必須要做到口、手、腿通用。編制參考是進(jìn)行概預(yù)算編制的前提條件，別的各項(xiàng)工作的進(jìn)行都建立在這個基礎(chǔ)條件之上，其選擇與工程造價直接相關(guān)。所謂口、手、腿通用指的是在概預(yù)算編制前，工作人員需要主動詢問，清楚工程性質(zhì)，準(zhǔn)確記錄有用的資料信息，科學(xué)確定概預(yù)算編制參考，保證執(zhí)行文號和定額等都符合要求。

4.2加強(qiáng)概預(yù)算編制人員素質(zhì)

在概預(yù)算編制質(zhì)量過程中要加強(qiáng)對編制工作的人員進(jìn)行素質(zhì)意識培養(yǎng)和員工對于概預(yù)算編制管理工作實(shí)施問題。因?yàn)樵诮ㄖこ讨懈蓬A(yù)算編制質(zhì)量是檢驗(yàn)建筑工程質(zhì)量的要素之一，也是建筑工程中工程造價的一個基礎(chǔ)設(shè)施。其是一個繁冗而復(fù)雜的工作任務(wù)，需要工作人員發(fā)揮概預(yù)算編制工作的作用，達(dá)到概預(yù)算編制在建筑工程中的最終目的。首先要求工作人員有一定的強(qiáng)烈的責(zé)任感，把節(jié)約投資提高經(jīng)濟(jì)效益看成第一位。然后對員工進(jìn)行專業(yè)知識的培訓(xùn)，員工需要具有全面的概預(yù)算編制工作的專業(yè)知識。工作人員對國家的有關(guān)概預(yù)算編制的政策和法律法規(guī)要有一個熟悉的程度。工作人員要積累相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行大量的實(shí)踐工作。

4.3強(qiáng)化工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理

圍繞工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用招投標(biāo)體制，也可以進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，全面整合技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益。對于達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模的工程，需要實(shí)施設(shè)計(jì)招標(biāo)，借助招標(biāo)活動提供的多種設(shè)計(jì)方案，來進(jìn)行綜合比對，擇優(yōu)選取。另外，還能夠進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，根據(jù)完成審核的設(shè)計(jì)任務(wù)書，憑借投資估算，按照初步設(shè)計(jì)概算，進(jìn)行施工圖的全面控制，根據(jù)價值工程原理，科學(xué)分解工程造價，確保設(shè)計(jì)方案的合理有效。

4.4用計(jì)算機(jī)進(jìn)行概預(yù)算編制

工程概預(yù)算編制的實(shí)踐比較緊迫，任務(wù)較緊急，可能會出現(xiàn)很多任務(wù)上的紕漏，所以需要充分利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)。工作人員進(jìn)行預(yù)算編制時，需要通過定額條目和各類型項(xiàng)目計(jì)算表之間進(jìn)行反復(fù)的抄錄和校對，這時，充分利用會計(jì)電算化，幫助所有稻荽理內(nèi)部人員進(jìn)行工作崗位和責(zé)任的劃分，制定相應(yīng)的條例。每個崗位都有嚴(yán)格的授權(quán)規(guī)定，不能非法進(jìn)行操作和越權(quán)，這樣不僅充分運(yùn)用到計(jì)算機(jī)，還能對概預(yù)算編制工作任務(wù)進(jìn)行保密工作。把建筑工程建筑項(xiàng)目，從最初的投資和進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)以及進(jìn)行最終的竣工總體結(jié)算，把各個環(huán)節(jié)應(yīng)用計(jì)算機(jī)的軟件系統(tǒng)進(jìn)行有效結(jié)合，經(jīng)過無縫接口技術(shù)把其集中成一個完整的項(xiàng)目成本預(yù)算和投資系統(tǒng)，再進(jìn)行對集中后的完整項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度安全等的深化。

結(jié)語：

總而言之，在建筑工程中，概預(yù)算編制對工程造價產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，建筑企業(yè)應(yīng)該不斷提升概預(yù)算編制質(zhì)量，從而合理控制建筑工程造價。

建筑工程概預(yù)算論文:現(xiàn)代建筑工程概預(yù)算的有效控制探討

摘 要：改革開放以來，我國的社會經(jīng)濟(jì)得到了飛速發(fā)展，其中，建筑行業(yè)作為社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要組成部分，想要在整個趨勢中占據(jù)的一個重要的位置，就需要積極的采取措施，將工程上的質(zhì)量提升上來。對工程建設(shè)的質(zhì)量起著決定性作用的工程概預(yù)算工作，屬于一個重要的環(huán)節(jié)，這項(xiàng)工作對施工的進(jìn)度與工程的成本等都具有很緊密的聯(lián)系。文章通過對工程概預(yù)算工作上的探討，對其工作中的一些方法進(jìn)行了相關(guān)的總結(jié)，僅供專業(yè)人士的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算；控制措施

工程概預(yù)算在建筑工程中屬于控制成本環(huán)節(jié)中一個重要組成部分，工程一般會在建筑的前期進(jìn)行工程上的資金預(yù)算，根據(jù)建筑工程具體的實(shí)際情況與開發(fā)商的要求對整個建筑工程進(jìn)行費(fèi)用開支上的合理預(yù)算，目的是通過可續(xù)的統(tǒng)籌與規(guī)劃，將工程上所能獲得的利益實(shí)現(xiàn)最大化。建筑工程上的概預(yù)算工作不僅僅對工程的成本起到控制的作用，還對工程的建筑工期具有很大的影響力。

1 工程概預(yù)算控制的必要性

建筑工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程概預(yù)算主要分為設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算。工程概預(yù)算在工程中起到至關(guān)重要的作用，它影響著工程的成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制一般在具體項(xiàng)目上把設(shè)計(jì)概算和修正概算融為一個概算，即工程建設(shè)項(xiàng)目概算。簡言之，工程建設(shè)項(xiàng)目概算是初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求編制擬建工程所需費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。

工程建設(shè)項(xiàng)目概算還可劃分為靜態(tài)投資、動態(tài)投資、鋪底流動資金。實(shí)踐證明，工程建設(shè)概預(yù)算，不但動態(tài)投資隨著政策性變化而隨之變化，靜態(tài)投資不進(jìn)行調(diào)整的情況也是很少的，調(diào)整的幅度一般都在20%-30%。這不但延長投資回收期，還大大地影響了項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益，使得一些原本效益很好的項(xiàng)目，建成后面臨困境步履艱難，甚至成了虧損企業(yè)。因此，必須采取切實(shí)有效的措施加強(qiáng)前期概預(yù)算控制。

2 工程造價超概預(yù)算的原因及分析

在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，工程投資往往會出現(xiàn)“概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算”的三超現(xiàn)象，據(jù)初步了解分析，造成工程建設(shè)項(xiàng)目投資超概預(yù)算的原因是多方面的，但主要有以下幾點(diǎn)：

設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和變更現(xiàn)階段，許多建設(shè)單位為了縮短投資的回收期，其要求的勘察設(shè)計(jì)周期較短，使得設(shè)計(jì)工作的深度不夠，導(dǎo)致設(shè)計(jì)漏項(xiàng)。一些設(shè)計(jì)單位，在設(shè)計(jì)的過程中缺乏對工程的深入細(xì)致的調(diào)查研究，對工作敷衍了事，導(dǎo)致了設(shè)計(jì)水平不高，審查制度不嚴(yán)等使設(shè)計(jì)漏項(xiàng)，最后在工程實(shí)施過程中不得不補(bǔ)列建設(shè)內(nèi)容，因此增加了投資。其次不按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，或?qū)δ稠?xiàng)具體設(shè)計(jì)方案缺乏比較導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更增加了概預(yù)算投資。

建筑安裝工程費(fèi)用定額提高，由于綜合系數(shù)不斷調(diào)整，人工工資不斷增加，這樣概預(yù)算就要相應(yīng)不斷調(diào)整。其中一個最為突出的因素就是高估冒算，主要來自兩方面的原因：首先是建設(shè)單位方面。由于一些人錯誤地認(rèn)為建設(shè)費(fèi)用是國家的、集體的，許多負(fù)責(zé)建設(shè)的單位不但對控制建設(shè)費(fèi)用缺乏責(zé)任感，而且也乘機(jī)從中取利或揮霍浪費(fèi)。其次是施工單位方面。建筑市場競爭相當(dāng)激烈，且招投標(biāo)機(jī)制還不健全，相當(dāng)一些單位采取一些不合法手段來奪得施工權(quán)，施工企業(yè)的各種名目繁多、檔次越來越高的應(yīng)酬，同行問搞不正當(dāng)投標(biāo)，聯(lián)手抬高投標(biāo)價造成了高估冒算。

3 對建筑工程的概預(yù)算進(jìn)行控制的有效措施

3.1 對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化的處理

想要制作出一個細(xì)致的并且全面的設(shè)計(jì)方案就需要進(jìn)行大量的調(diào)查工作，以實(shí)際的調(diào)查工作作為主要的參考，實(shí)際的調(diào)查工作就是指工作人員的進(jìn)行的信息收集工作。對于信息的收集，可以從以幾個方面入手，包括工程的施工地點(diǎn)，工程的施工地點(diǎn)的不同會對工程上的預(yù)算產(chǎn)生很大的影響，工程材料的運(yùn)輸與物資上的價格都隨著工程地點(diǎn)的不同出現(xiàn)上下的波動。接著是施工的周期，施工上的周期會隨著施工進(jìn)程的快慢產(chǎn)生相應(yīng)的影響。最后是施工上的材料與設(shè)備，材料與設(shè)備上的預(yù)算主要的影響因素來源與生產(chǎn)供應(yīng)商的不同會有所差異。面對這么多的影響因素，相關(guān)的預(yù)算人員一定要進(jìn)行合理科學(xué)的預(yù)算。

在建筑工程的籌備階段需要對工程概預(yù)算的方案進(jìn)行可行性的分析，主要涉及的方面有工程建設(shè)的市場因素與環(huán)境上的因素。其中，對建筑工程的市場因素進(jìn)行分析時，需要進(jìn)行多方面的考慮，在對市場的當(dāng)前的形勢進(jìn)行仔細(xì)的分析比對以后才能對預(yù)算進(jìn)行定義。最后是技術(shù)因素上的對比分析，要根據(jù)實(shí)際的情況來對施工技術(shù)進(jìn)行選擇。將這些影響因素進(jìn)行匯集分析以后從中選擇出一個最為合適的方案，將建筑的施工水平進(jìn)行一個大跨度的提升。

3.2 合理計(jì)算材料與設(shè)備價格

合理的計(jì)算材料與設(shè)備的價格與數(shù)量，可以將預(yù)算的合理與科學(xué)性進(jìn)行強(qiáng)化。因建筑中使用的材料是施工步驟順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，想要工程可以保質(zhì)保量的完成，就需要對工程使用的材料質(zhì)量進(jìn)行保障，并且在這個過程中對材料的價格也進(jìn)行合理的組合與預(yù)算。如果建筑施工使用的材料可以得到合理的預(yù)算編制，也是可以將工程質(zhì)量起到一定的促進(jìn)作用，為了將材料與設(shè)備上所花費(fèi)的資金進(jìn)行合理的控制，可以采取的方式是將采購的材料分散給不同的生產(chǎn)廠家，這樣做的目的是為了對風(fēng)險進(jìn)行合理的規(guī)避，因?yàn)橐坏┯幸粋€廠家在材料供應(yīng)的過程中出現(xiàn)了突發(fā)的緊急情況，這時可以在不影響工程施工進(jìn)程的情形下，由其他的廠家進(jìn)行材料上的供應(yīng)。

再有就是決不能為了節(jié)省工程上的整體預(yù)算，就在材料的質(zhì)量上的動起心思，因?yàn)椴牧仙系暮门c壞會直接影響到工程整體的質(zhì)量。使用好的材料進(jìn)行施工還會因?yàn)槭┕すに嚿系牟僮鞑划?dāng)出現(xiàn)工程的質(zhì)量問題，就更不要說使用質(zhì)量不合格的產(chǎn)品了。在進(jìn)行材料采購的環(huán)節(jié)時，一定要提前對生產(chǎn)的廠家進(jìn)行提前的調(diào)查與材料質(zhì)量上的檢測。對于不知情情況下材料出現(xiàn)的質(zhì)量問題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一定要及時的向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，并將工程進(jìn)行叫停的處理，等待事件的解決辦法的通知下達(dá)，然后根據(jù)通知對不合格的材料進(jìn)行處理，并已經(jīng)建設(shè)完的工程部分進(jìn)行拆除的處理，重新使用合格的材料進(jìn)行二次施工。

結(jié)束語

結(jié)合以上的言論與探討，可以看出工程上的概預(yù)算不僅會對工程的項(xiàng)目管理起到?jīng)Q定性的作用，還會對工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生直接的影響。基于這樣的形勢，對工程概預(yù)算進(jìn)行管理的與編制的人員一定要在編制的過程中根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行合理的總結(jié)。并根據(jù)時代的發(fā)展形勢運(yùn)用新興的技術(shù)手段對工程的概預(yù)算進(jìn)行革新與完善，對于預(yù)算過程中遇到的問題一定要及時的解決，并對經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，避免問題再次出現(xiàn)。

建筑工程概預(yù)算論文:試論在建筑工程中如何搞好概預(yù)算編制

摘 要：目前，建筑工程造價管理在管理體系、計(jì)價方法、計(jì)價依據(jù)及管理手段等方面作了許多改革，使沿用多年的概預(yù)算定額從指令性轉(zhuǎn)變?yōu)橹笇?dǎo)性，根據(jù)市場價格和科學(xué)合理的資源配置來預(yù)測工程造價，在工程建設(shè)實(shí)施階段引入競爭和激勵機(jī)制，以節(jié)約投資、降低造價。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算 編制 工程造價

一、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

（一）加強(qiáng)管理

為了提高概預(yù)算的工作質(zhì)量，把對概預(yù)算的靜態(tài)管理變?yōu)閯討B(tài)管理，變“把關(guān)型”為“預(yù)防型”，不斷總結(jié)并找出概預(yù)算編制過程中容易出錯的原因，對概預(yù)算編制中應(yīng)注意的問題給予高度重視，以防患于未然。同時變“把關(guān)型”為全過程的全員全面管理，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行“3個環(huán)節(jié)”管理程序(即事先指導(dǎo)、中間檢查、成品校審) ，根據(jù)概預(yù)算編制過程的實(shí)際情況，在影響概預(yù)算質(zhì)量特性、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置基礎(chǔ)單價的計(jì)算、單價表的編制和單項(xiàng)工程的投資3個“管理點(diǎn)”。把影響概預(yù)算質(zhì)量的制約因素消滅在萌芽狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)以防為主的自我質(zhì)量控制，同時建立“質(zhì)量信息卡”，對中間檢查出的問題逐項(xiàng)記錄、分析原因、制定對策，從而達(dá)到提高概預(yù)算成品質(zhì)量的目的。

（二）提高人的素質(zhì)

在過去的傳統(tǒng)質(zhì)量管理中，對質(zhì)量的認(rèn)識傾向于狹義的質(zhì)量概念，對人的素質(zhì)、工作質(zhì)量重視不夠。因?yàn)楦蓬A(yù)算不像設(shè)計(jì)畫圖那樣，局部修改不致影響全局。概預(yù)算人員責(zé)任心不強(qiáng)，一旦基礎(chǔ)單價有誤，工作不細(xì)心，費(fèi)率、小數(shù)點(diǎn)、數(shù)字位置顛倒等出錯，會致使全部編制工作都要返工，造成人力、物力的浪費(fèi)，拖延設(shè)計(jì)成果的出案時間。所以，必須貫徹“以防為主，防檢結(jié)合，重在提高”的管理原則。在概預(yù)算編制過程中重點(diǎn)抓人的因素，通過提高人的素質(zhì)來提高工程質(zhì)量，通過提高工作質(zhì)量來保證產(chǎn)品質(zhì)量。

由于建筑工程形式多樣、種類繁多，施工因素千變?nèi)f化，施工方法多種多樣，就是對概預(yù)算非常熟悉的編制人員，在工作中也難免會有一些疏漏和遇到一些難以處理的棘手問題，加之目前新材料、新工藝、新方法和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，必須查閱大量資料，重新學(xué)習(xí)新的知識，才能較好地完成概預(yù)算工作任務(wù)。所以，提高人的素質(zhì)、加強(qiáng)責(zé)任心是非常重要的。

（三）嚴(yán)格按編制規(guī)程編制概預(yù)算

概預(yù)算編制必須遵循一定的編制程序，即:（1）搜集資料，擬定工作計(jì)劃；（2）計(jì)算單價；（3）編制單項(xiàng)工程概預(yù)算并匯總總概預(yù)算三個步驟來完成。

（四）應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行編制

建筑工程概預(yù)算編制是一項(xiàng)連貫性強(qiáng)、抄錄計(jì)算量大且非常煩瑣的工作。在以往的手工編制工作中，概預(yù)算編制人員不得不在大量的定額條目及各種計(jì)算表之間進(jìn)行反復(fù)抄錄和校對，在大量的簡單重復(fù)計(jì)算工作中耗費(fèi)了許多的時間和精力，不但效率低、速度慢，而且經(jīng)常出錯，與相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)工作很不協(xié)調(diào)。在這種情況下，改進(jìn)和提高概預(yù)算的編制手段非常重要。隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的深入，建筑工程設(shè)計(jì)行業(yè)被逐步推向競爭激烈的設(shè)計(jì)市場，設(shè)計(jì)單位要想占領(lǐng)市場、拓寬市場，就要求設(shè)計(jì)單位及時準(zhǔn)確地提出高質(zhì)量的設(shè)計(jì)成果，提高自己的信譽(yù)，工程概預(yù)算作為設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要組成部分尤為關(guān)鍵。建筑工程建設(shè)項(xiàng)目目前已普遍采用招投標(biāo)形式，也要求建設(shè)單位和施工企業(yè)能及時準(zhǔn)確地編制工程控制價和投標(biāo)報價。這些都要求概預(yù)算編制工作有大的改進(jìn)，要改變傳統(tǒng)的手工編制方法，利用計(jì)算機(jī)這個現(xiàn)代化的計(jì)算工具來輔助完成建筑工程概預(yù)算的編制是很有必要的。這是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

（五）編制過程中應(yīng)注意的問題

1.人工土石方工程中運(yùn)距的計(jì)算，要按上下坡折距(見定額附錄中的規(guī)定)計(jì)算準(zhǔn)確，特別挖填方折距應(yīng)取其重心位置，千萬不可按最大深度乘折算系數(shù)，且折距后應(yīng)按定額中的運(yùn)距單位計(jì)算。

2.洞挖石方中洞內(nèi)與洞外的運(yùn)距要分別計(jì)算。

3.土石方運(yùn)輸應(yīng)把“裝、起、卸”的運(yùn)距計(jì)算在內(nèi)，否則容易算重。

4.編單價表在綜合幾個定額時，要注意其計(jì)算單位，不同單位必須劃成同一單位。即要注意自然方、松方、實(shí)方之區(qū)別，其相應(yīng)的折算系數(shù)在定額附錄中均有，應(yīng)熟悉并掌握。

5.危險品，運(yùn)費(fèi)計(jì)算不僅單位運(yùn)價高，而且必須考慮毛重系數(shù)1.35和不能滿載系數(shù)0.8(指公路運(yùn)輸)。

6.定額規(guī)定的高程系數(shù)，結(jié)合工程所在地的實(shí)際高程調(diào)整定額；否則，高程對人工、機(jī)械效率的影響就會忽略，造成工程概算包不住。

7.單價表的計(jì)算依據(jù)一定要寫清楚，簡單明了、完整；否則，校對時費(fèi)時間、審查時說不清。

二、影響工程投資的幾大因素

（一）材料預(yù)算價格

在建筑工程中所用到的材料品種繁多、規(guī)格各異，在編制材料的預(yù)算價時不可能逐一詳細(xì)計(jì)算，而是將施工過程中用量最大或用量雖小但價格昂貴、對工程造價有較大影響的一部分材料作為主材，常見的有水泥、木材、鋼材、汽油、柴油、火工產(chǎn)品、砂石料。

在計(jì)算材料預(yù)算價格之前，應(yīng)認(rèn)真收集基本資料，使編制的材料預(yù)算價格符合實(shí)際。通常需要根據(jù)工程所在區(qū)域建筑材料狀況、對外交通條件以及已建工程的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和有關(guān)信息，根據(jù)節(jié)約資金的原則，選擇合理的供貨地點(diǎn)、各種物資供貨比例及其材料的價格、合理的運(yùn)輸方式等。

砂石料在建筑工程中用量大，對工程造價影響很大，在編制其單價時應(yīng)深入現(xiàn)場調(diào)查，認(rèn)真收集地質(zhì)勘探、試驗(yàn)、設(shè)計(jì)資料，掌握其生產(chǎn)條件、生產(chǎn)流程、運(yùn)輸方式，正確選用定額進(jìn)行計(jì)算，以確保砂石料單價正確可靠。

（二）費(fèi)率取用標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行規(guī)定

在編制不同部門的概預(yù)算時，必須按各自有關(guān)部門的定額和現(xiàn)行規(guī)定、編制辦法編制概預(yù)算，不得張冠李戴。

（三）正確使用定額和選用定額子目

在編制工程概預(yù)算時，由于設(shè)計(jì)階段不同，選用的定額也有所不同，在各階段定額不全的情況下，要注意定額的過渡系數(shù)。

在選用定額編制工程概預(yù)算單價時，應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的施工方法、工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置、運(yùn)輸距離，選定條件相符的定額。同時，要對定額的總說明、章說明、節(jié)說明及附錄內(nèi)容認(rèn)真閱讀掌握，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內(nèi)容以及相關(guān)的定額系數(shù)的使用方法。

由于每個具體工程項(xiàng)目施工時，實(shí)際情況和定額規(guī)定的勞動結(jié)合、施工措施不可能完全一致，這時應(yīng)選用定額條件與實(shí)際情況相近的規(guī)定，不允許對定額水平作修改和變動。當(dāng)定額條件與實(shí)際情況相差較大時，或定額缺項(xiàng)時，應(yīng)參考按相近行業(yè)的有關(guān)定額進(jìn)行補(bǔ)充，不能隨意變更或增減。

在使用定額編制概預(yù)算的過程中，要密切注意現(xiàn)行定額的變化和有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、編制辦法、規(guī)定的變化，做到始終采用現(xiàn)行定額和規(guī)定。&n

（四）工程量計(jì)算

工程量是影響工程造價的主要原因之一， 工程量計(jì)算得正確與否，都將給工程造價、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)帶來很大的影響。所以，工程量的計(jì)算，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙的幾何輪廓尺寸及定額附錄規(guī)定的階段系數(shù)計(jì)算。

（五）科學(xué)求實(shí)

概預(yù)算專業(yè)人員在編制概預(yù)算時，應(yīng)堅(jiān)持原則，科學(xué)求實(shí)，深入調(diào)查研究，充分收集掌握第一手資料，了解工程設(shè)計(jì)及施工條件，正確應(yīng)用定額和現(xiàn)行規(guī)定，做到量足、價適、費(fèi)準(zhǔn)確，堅(jiān)決制止巧立名目、高估冒算及搞“釣魚工程”概算。但又不能少算漏算，要打足投資、不留缺口。

三、結(jié) 語

隨著社會、經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國建筑工程造價管理已進(jìn)入了一個全面發(fā)展和改革的新時期，建筑工程建設(shè)全面推行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制及合同管理制。隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深化和發(fā)展，概預(yù)算的編制方法、內(nèi)容和費(fèi)用組成近年來變化很大，加之建筑工程規(guī)模大、涉及面廣、技術(shù)復(fù)雜、周期長，使建筑工程投資(包括估算、概算、預(yù)算) 的編制任務(wù)非常繁重。提高概預(yù)算的工作質(zhì)量，對控制工程造價有著重要的意義。

建筑工程概預(yù)算論文:淺析建筑工程造設(shè)概預(yù)算的重要性

摘要:為了使基本建設(shè)資金能夠發(fā)揮出最大的效用,創(chuàng)造出最好的社會效益,就需要通過必要的程序和方法對工程建設(shè)資金的使用進(jìn)行有效的計(jì)劃和控制。基于此,現(xiàn)介紹了工程概預(yù)算的編制依據(jù)、程序及方法。

關(guān)鍵詞:建設(shè)工程;概預(yù)算;控制要點(diǎn)

1建設(shè)工程概預(yù)算的概念

建筑產(chǎn)品,是根據(jù)國家基本建設(shè)計(jì)劃和設(shè)計(jì)要求在指定地點(diǎn)進(jìn)行建造的建筑物或構(gòu)筑物。而每個建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)類型、工程規(guī)模、裝修標(biāo)準(zhǔn)不同,施工條件、施工周期、氣候條件等也各異,因此不可能對建筑產(chǎn)品確定一個統(tǒng)一的價格,而是必須根據(jù)設(shè)計(jì)文件及各種規(guī)定的要求,事先進(jìn)行經(jīng)濟(jì)上的計(jì)算。建設(shè)工程概預(yù)算,是指在執(zhí)行工程建設(shè)程序過程中,根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和國家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設(shè)項(xiàng)目在不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上的反映,是預(yù)先計(jì)算和研究建設(shè)工程價格的費(fèi)用性文件,是對工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。

2建筑工程概預(yù)算的編制

一般情況下,在進(jìn)行工程概預(yù)算的編制之前應(yīng)掌握以下主要文件資料。

2.1 設(shè)計(jì)資料設(shè)計(jì)資料是編制概預(yù)算的主要工作對象。它包括經(jīng)審批、會審后的設(shè)計(jì)施工圖,設(shè)計(jì)說明書及設(shè)計(jì)選用的國標(biāo)、市標(biāo)和各種設(shè)備安裝、構(gòu)件、門窗圖集、配件圖集等。

2.2 建筑工程概預(yù)算定旅及其有關(guān)文件概預(yù)算定額及其有關(guān)文件是編制工程概預(yù)算的基本資料和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。它包括已批準(zhǔn)執(zhí)行的概預(yù)算定額、費(fèi)用定傾、單位估價表、該地區(qū)的材料預(yù)算價格及其它有關(guān)文件。

2.3 施工組織設(shè)計(jì)資料(施工方案)經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)是確定單位工程具體施工方法(如打護(hù)坡樁、進(jìn)行地下降水等)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場總平面布置等的主要施工技術(shù)文件,這類資料在計(jì)算工程量、選擇定額項(xiàng)目及費(fèi)用計(jì)算中都有重要作用。

2.4 工具書等輔助資料在編制概預(yù)算過程中,有一些工程中直接計(jì)算比較繁瑣也較易出錯,為提高工作效率、簡化計(jì)算過程,概預(yù)算人員往往需要借助于五金手冊、材料手冊,或把常用各種標(biāo)準(zhǔn)配件預(yù)先編制成工具性圖表,在編制概預(yù)算時直接查用。特別對一些較復(fù)雜的工程,收集所涉及的輔助資料不應(yīng)忽視。

另外,建設(shè)單位發(fā)放給施工單位的工程招標(biāo)文件內(nèi)容及其在材料、設(shè)備、加工訂貨方面的分工也是施工概預(yù)算編制的依據(jù)。

3工程造價預(yù)算的控制要點(diǎn)

建設(shè)工程概預(yù)算是工程造價管理的基礎(chǔ),它貫穿于工程建設(shè)的全過程,即可行性研究及設(shè)計(jì)任務(wù)書的投資估算初步設(shè)計(jì)概算施工圖紙預(yù)算施工預(yù)算完工結(jié)算竣工決算。

3.1 設(shè)計(jì)方面控制預(yù)算建設(shè)工程概預(yù)算編制工作首先要從經(jīng)濟(jì)角度影響設(shè)計(jì),由工程造價人員對每個設(shè)計(jì)方案作出估價,通過編制施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)預(yù)算來衡量和控制施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),供建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位確定設(shè)計(jì)限額時參考。在不影響功能的情況下,盡可能地降低造價,提出合理化建議,最終在此基礎(chǔ)上推選出最佳計(jì)方案。改變設(shè)計(jì)人員的經(jīng)濟(jì)觀念,要克服當(dāng)前某些設(shè)計(jì)中不結(jié)合地域?qū)嵡?片面追求高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。片面追求高標(biāo)準(zhǔn)的,必須修改設(shè)計(jì)。因此,搞好概預(yù)算編制和審核,才能保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量,降低工程造價,達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全實(shí)用的目的。

3.2 做好工程造價預(yù)算的編制工作控制預(yù)算工程量是影響工程造價預(yù)算的原因之一,計(jì)算的正確恰當(dāng)與否,將給工程造價指標(biāo)帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,應(yīng)先做好前期準(zhǔn)備工作,收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料,深入現(xiàn)場勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進(jìn)行施工方案研究,了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及材料預(yù)算價格。盡可能多的掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場第一手資料,控制好工程造價預(yù)算。對工程總造價影響較大的樁基工程和相對復(fù)雜的保溫防腐項(xiàng)目,特別要注意工作內(nèi)容漏項(xiàng)的問題。嚴(yán)格按照清單計(jì)價范圍,掌握項(xiàng)目施工過程,完善工作內(nèi)容,盡可能的避免施工過程中增加項(xiàng)目變更,保證預(yù)算造價的有效控制。

3.3 掌握要素價格市場動態(tài)價格在市場中的動態(tài)變化直接影響到工程的預(yù)算,也是合同風(fēng)險中相當(dāng)重要的因素,建設(shè)單位應(yīng)重點(diǎn)注意其動態(tài)變化而帶來的風(fēng)險。要求工程造價編制人員對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價格做到心中有數(shù)。在投標(biāo)報價時必須及時了解市場價格,預(yù)測其變化趨勢,使報價準(zhǔn)確合理,減少風(fēng)險的潛在因素。在實(shí)施中更應(yīng)密切關(guān)注,搞好動態(tài)分析,及時根據(jù)市場變化調(diào)整材料訂貨,確定合理要素價格,減少風(fēng)險。尚未實(shí)現(xiàn)的產(chǎn)品的成交價,只有竣工工程的結(jié)算造價才能真正代表市場價格。因此,在資料收集方面,工程造價人員對具體工程的造價指標(biāo)進(jìn)行預(yù)測分析、對合同中工期、質(zhì)量、造價三要素的控制要求及相應(yīng)違約責(zé)任要做到心中有數(shù),為合同的實(shí)施創(chuàng)造有利條件。

3.4 提高工程造價預(yù)算管理人員的素質(zhì)建筑工程造價預(yù)算對造價預(yù)算管理人員提出了較高的要求,造價預(yù)算管理人員要掌握工程預(yù)算的專業(yè)知識、相關(guān)的法律法規(guī)政策,對設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、現(xiàn)場工藝、工程整體結(jié)構(gòu)、投資分析控制等方面的知識應(yīng)熟悉。對圖紙、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)文件、地方特色一定要了解透。造價預(yù)算管理人員還要深入工程第一線,因?yàn)楝F(xiàn)場的實(shí)際情況和圖紙上的有時候差別很大。工程造價預(yù)算管理人員要有過硬的專業(yè)基本功,并具備良好的職業(yè)道德。用人單位要關(guān)心預(yù)算管理人才的培養(yǎng),為造價預(yù)算管理人員的深造和提高搭建平臺。

3.5 實(shí)行“靜態(tài)”與“動態(tài)”相結(jié)合的管理模式“靜態(tài)”管理是對造價預(yù)算實(shí)務(wù)中的人工、材料、機(jī)械臺班、消耗量的統(tǒng)一管理,全國有統(tǒng)一法定的定額,這是定數(shù)。但是市場中的人工、材料等是在不斷變化之中的,整個市場都是“動態(tài)”的,單一的用“靜態(tài)”的定額來預(yù)算,難免造成工程風(fēng)險投資增大。尤其是人才、材料市場波動得非常頻繁,城鄉(xiāng)區(qū)別大,定額中的預(yù)算價格與實(shí)際價格的價差增大,必須引出“靜態(tài)”與“動態(tài)”相結(jié)合的管理模式,以對市場經(jīng)濟(jì)中的政策變化和價格起伏。

4總結(jié)

實(shí)踐證明,概預(yù)算工作只有合理地確定工程造價,才能更有效地控制投資,有效地控制基本建設(shè)規(guī)模,才能防止概算超投資,預(yù)算超概算現(xiàn)象發(fā)生。因此,要求造價預(yù)算人員在具體的工作實(shí)踐中,一定要找到建筑工程造價預(yù)算控制的新途徑、新方法,并抓好工程造價全過程管理和“動態(tài)”管理,這樣,才能確保工程造價得到有效控制,順利完成工程建設(shè)目標(biāo)。

建筑工程概預(yù)算論文:建筑工程概預(yù)算存在的問題及對策

摘要：建筑工程概預(yù)算在工程中起著至關(guān)重要的作用。然而，我國現(xiàn)階段建筑工程概預(yù)算卻存在著工程概預(yù)算編制粗糙、項(xiàng)目招投標(biāo)不夠規(guī)范，項(xiàng)目管理相對混亂和施工圖紙實(shí)用性差的問題，應(yīng)該優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、細(xì)致編寫工程概預(yù)算，規(guī)范招投標(biāo)工作，完善工程概預(yù)算管理，科學(xué)設(shè)計(jì)工程圖紙，并加大政府監(jiān)管力度。

關(guān)鍵詞：建筑工程 工程概預(yù)算 工程造價

0引言

建筑工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程概預(yù)算主要分為設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算[1]。建筑工程概預(yù)算對于確定建筑產(chǎn)品價格、推行招投標(biāo)并簽訂工程合同、選擇合理的設(shè)計(jì)方案，控制投資額度具有重要的作用，它影響著工程的成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制。隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和建筑規(guī)模的日益擴(kuò)大，分析建筑工程概預(yù)算工作中存在的問題，探索相應(yīng)的解決對策顯得尤為重要。

1建筑工程概預(yù)算存在的問題

對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行概算和預(yù)算是一項(xiàng)極其復(fù)雜的工作。高效利用建設(shè)資金需要對項(xiàng)目做出可靠的概預(yù)算，合理確定并有效控制建筑工程造價。盡管現(xiàn)階段的建筑項(xiàng)目概預(yù)算相關(guān)管理單位均對精確設(shè)計(jì)、精確編制工程量清單和概預(yù)算做出了具體的規(guī)定，但在管理過程中，仍然存在以下幾個方而的問題：

1.1 工程概預(yù)算編制粗糙現(xiàn)階段，很多項(xiàng)目投資概預(yù)算編制過于粗糙，項(xiàng)目內(nèi)容計(jì)算不夠完整，存在漏算、多算現(xiàn)象。有的建設(shè)單位為了縮短投資的回收期，其要求的勘察設(shè)計(jì)周期過短，使得設(shè)計(jì)工作的深度不夠，設(shè)計(jì)階段缺乏深入細(xì)致的調(diào)查研究，工作敷衍了事，以及設(shè)計(jì)水平不高，審查制度不嚴(yán)等使設(shè)計(jì)漏項(xiàng)，結(jié)果在實(shí)施過程中不得不補(bǔ)列建設(shè)內(nèi)容，因此，“概算超估算、預(yù)算超概算，決算超預(yù)算”的現(xiàn)象時有發(fā)生，增加了工程投資[2]。

1.2 項(xiàng)目招投標(biāo)不夠規(guī)范招投標(biāo)活動的最終目的是保護(hù)國家利益、社會公眾利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量。在招投標(biāo)過程中，首先要保證招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂的合同價格是真實(shí)有竟?fàn)幜Φ膬r格；其次合同對施工過程中的糾紛具備約束力，合同對后期的建筑工程造價具有可控性。但是，在實(shí)際操作中，部分項(xiàng)目存在不公開招標(biāo)或以其他方式規(guī)避招標(biāo)現(xiàn)象，有的應(yīng)該公開招標(biāo)的項(xiàng)目以邀請招標(biāo)或議標(biāo)的方式來代替，或違背招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容簽訂合同，或在招標(biāo)文件的審查中，對建筑工程量清單沒有進(jìn)行詳細(xì)審查等，結(jié)果造成工程項(xiàng)目很多的不當(dāng)支出。

1.3 項(xiàng)目管理相對混亂項(xiàng)目管理的作用是在一定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)將可利用資源有效地用于完成一定的目標(biāo)。然而，建筑工程概預(yù)算管理通常缺乏連續(xù)性，有些建筑工程項(xiàng)目沒有嚴(yán)格遵循項(xiàng)目管理程序，有的項(xiàng)目未經(jīng)過規(guī)定的審批程序就自行擴(kuò)大規(guī)模，個別項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查不審概預(yù)算，更有甚者先開工后批概預(yù)算，導(dǎo)致概預(yù)算失去指導(dǎo)和控制作用[3]。

1.4 圖紙實(shí)用性差建筑工程項(xiàng)目圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要進(jìn)行仔細(xì)研究，最大度地減少誤差。工程設(shè)計(jì)圖紙表達(dá)不清、內(nèi)容不詳會導(dǎo)致大量設(shè)計(jì)變更，給結(jié)算帶來極大不便，使預(yù)算和結(jié)算造價相差太大、給工程管理單位和施工單位帶來很大麻煩。然而，有些工程單位在設(shè)計(jì)過程中只根據(jù)建設(shè)單位的要求，進(jìn)行一般化的理論設(shè)計(jì)，對實(shí)地缺少勘察、或勘察不足，這就使得工程結(jié)構(gòu)誤差出現(xiàn)的幾率增大，造成設(shè)計(jì)不合理，工程造價升高。

2提高建筑工程概預(yù)算質(zhì)量的對策

2.1 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，細(xì)致編寫工程概預(yù)算設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的開端，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前要非常重視資料的收集工作，充分了解項(xiàng)目可行性研究報告的內(nèi)容、工程地質(zhì)條件、場地周圍環(huán)境、水文、地形、地貌、工藝設(shè)備選型、建筑空間和平面、建筑材料和性能，努力優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。然后，根據(jù)實(shí)際情況，按照批準(zhǔn)的可行性研究報告和投資估算，在保證質(zhì)量、功能要求的前提下，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)詳細(xì)編寫概預(yù)算，各專業(yè)要按分配的投資額來控制設(shè)計(jì)，保證估算、概算起到層層控制作用。

2.2 規(guī)范招投標(biāo)工作招投標(biāo)工作是完善建筑工程概預(yù)算工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，要放到重要的位置上來對待。各建筑工程單位必須規(guī)范招投標(biāo)工作程序，充分利用網(wǎng)絡(luò)信息資源和專業(yè)人員，認(rèn)真組織概預(yù)算及實(shí)施定額研究，建立工程造價信息權(quán)威分析，不斷優(yōu)化計(jì)價方法，靈活合理選用評標(biāo)辦法，從而做好建筑中工程概預(yù)算工作。

2.3 完善工程概預(yù)算管理完善工程概預(yù)算管理必須要有全局意識，從全局出發(fā)，在概預(yù)算過程中不斷提升管理水平。建筑工程單位應(yīng)該很好地調(diào)動每個相關(guān)人員的積極性和創(chuàng)造性，使得概預(yù)算控制的組織和群體所有成員的目標(biāo)達(dá)到一致。當(dāng)責(zé)任、任務(wù)到人的時候，每個概預(yù)算控制部門的子系統(tǒng)要做到以系統(tǒng)的整體最優(yōu)為目標(biāo)而選擇最優(yōu)方案。

2.4 科學(xué)設(shè)計(jì)工程圖紙?jiān)鰪?qiáng)施工圖預(yù)算的科學(xué)性、準(zhǔn)確性、合理性，才能有效防止”三超”現(xiàn)象的發(fā)生，才能準(zhǔn)確、合理地編制工程概預(yù)算，因此，要提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，減少圖紙的錯、漏、缺，使工程概預(yù)算從一開始就定位在較為合理的水平上。

2.5 加大政府監(jiān)管力度政府及政府有關(guān)部門要規(guī)范在投資建設(shè)領(lǐng)域中的行政行為，加大政府對建筑投資市場的監(jiān)管力度，為建筑市場創(chuàng)造一個良好的投資建設(shè)環(huán)境，依法行政，照章辦事，以利于控制工程造價，提高建筑工程概預(yù)算質(zhì)量。

建筑工程概預(yù)算論文:概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響探討

摘 要：在現(xiàn)代化進(jìn)程中，建筑工程造價已經(jīng)成為了建筑行業(yè)非常重要的手段之一，隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，對工程造價影響最為明顯的是概預(yù)算編制質(zhì)量，其是現(xiàn)代化建筑行業(yè)中具有很強(qiáng)專業(yè)性的工作之一，幫助人們?nèi)娴姆从吵鼋ㄖこ讨械墓こ添?xiàng)目投資和建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。本文根據(jù)概預(yù)算編制質(zhì)量工作對工程造價的影響做了探討。

關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制；質(zhì)量；建筑工程造價；影響

在建筑行業(yè)當(dāng)中，工程造價成為建筑工程中不可或缺的項(xiàng)目之一，其可以幫助建筑施工工程進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算和預(yù)防投資，減少相應(yīng)的損失，積累建筑工程經(jīng)驗(yàn)，推動建筑工程行業(yè)快速而穩(wěn)定發(fā)展。概預(yù)算編制作為工程建筑施工過程中的基礎(chǔ)項(xiàng)目之一，需要對其整個工程中所要接觸到的項(xiàng)目進(jìn)行歸納和總結(jié)，所以在建筑施工工程造價中存在著很大的影響。

1 概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響

1.1 忽視了對編制工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)和編制管控

在建筑工程中，人們往往很容易忽視對工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)，概預(yù)算編制工作的工作人員素質(zhì)良莠不齊，文化水平也不盡相同，導(dǎo)致概預(yù)算編制工作遇到的困難很多，很難進(jìn)行正常工作。在進(jìn)行概預(yù)算編制過程中，因?yàn)楣ぷ魅藛T的專業(yè)知識不過關(guān)，對國家有關(guān)概預(yù)算編制的相關(guān)法律法規(guī)不清楚不熟悉，所以概預(yù)算編制工作根本不能發(fā)揮其正常的作用，也不能達(dá)到概預(yù)算編制在建筑工程中的目的。工作人員進(jìn)行概預(yù)算編制工作過程中出現(xiàn)辦事效率低下，工作人員注意力分散不集中，說明其對概預(yù)算編制工作的責(zé)任感低下。

1.2 忽視了網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)的運(yùn)用

實(shí)施建筑工程的概預(yù)算編制工作，其實(shí)施時間較為緊迫，任務(wù)緊急，所以常常會出現(xiàn)概預(yù)算編制過程中產(chǎn)生多算或者重復(fù)計(jì)算，忽視了對現(xiàn)代化計(jì)算機(jī)的運(yùn)用，使其成為工作的一個擺設(shè)。而工作人員進(jìn)行大量的定額條目和各類型項(xiàng)目計(jì)算表之間反復(fù)抄錄與校對，在進(jìn)行這個項(xiàng)目過程中，人們花費(fèi)的時間非常多，導(dǎo)致概預(yù)算編制工作效率非常低，一方面大大降低了概預(yù)算編制工作效率，另一方面也增加了工程概預(yù)算編制人員的工作強(qiáng)度。

1.3 忽視了設(shè)計(jì)工作中設(shè)計(jì)圖紙對于概預(yù)算編制的重要性

概預(yù)算編制工作中忽視了對設(shè)計(jì)工作的設(shè)計(jì)圖紙重要性，影響建筑投資，導(dǎo)致建設(shè)投資的差距增加。工作人員進(jìn)行施工時，沒有對設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容進(jìn)行反復(fù)閱讀和推敲，對各個定額條目和設(shè)計(jì)圖紙說明等內(nèi)容不熟悉。在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時，忽略了對于當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤驼嫉孛娣e以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)考查問題，就開始進(jìn)行設(shè)計(jì)，導(dǎo)致問題增加，使得概預(yù)算編制質(zhì)量降低。

1.4 陳舊的思維模式

建筑工程進(jìn)行概預(yù)算編制工作時，人們沒有自己的創(chuàng)新性思維模式，一味地采用傳統(tǒng)的編制工作模式，使其概預(yù)算編制工作效率一直處于低水平的狀態(tài)。工作人員沒有開動腦筋，工作一直得不到創(chuàng)新，對概預(yù)算編制質(zhì)量也不能考慮到其全面性和創(chuàng)新性。工作人員之所以沒有工作熱情，工作效率低下，都是因?yàn)楸粋鹘y(tǒng)的概預(yù)算編制荼毒了。其應(yīng)用的手段方式和方案都是照搬過來的，與現(xiàn)代化建筑發(fā)展完全不相符，使其對于工程造價中造成了不良影響。

2 建筑工程造價提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

2.1 加強(qiáng)概預(yù)算編制工作的人員的素質(zhì)與編制和管理

在概預(yù)算編制質(zhì)量過程中要加強(qiáng)對編制工作的人員進(jìn)行素質(zhì)意識培養(yǎng)和員工對于概預(yù)算編制管理工作實(shí)施問題。因?yàn)樵诮ㄖこ讨懈蓬A(yù)算編制質(zhì)量是檢驗(yàn)建筑工程質(zhì)量的要素之一，也是建筑工程中工程造價的一個基礎(chǔ)設(shè)施。其是一個繁冗而復(fù)雜的工作任務(wù)，需要工作人員發(fā)揮概預(yù)算編制工作的作用，達(dá)到概預(yù)算編制在建筑工程中的最終目的。首先要求工作人員有一定的強(qiáng)烈的責(zé)任感，把節(jié)約投資提高經(jīng)濟(jì)效益看成第一位。然后對員工進(jìn)行專業(yè)知識的培訓(xùn)，員工需要具有全面的概預(yù)算編制工作的專業(yè)知識。工作人員對國家的有關(guān)概預(yù)算編制的政策和法律法規(guī)要有一個熟悉的程度。工作人員要積累相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行大量的實(shí)踐工作。

2.2 加強(qiáng)對網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)的利用進(jìn)行有效的概預(yù)算編制工作

工程概預(yù)算編制的實(shí)踐比較緊迫，任務(wù)較緊急，可能會出現(xiàn)很多任務(wù)上的紕漏，所以需要工作人員充分利用已有的網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)進(jìn)行概預(yù)算編制工作，提高工作效率，減少工作中的失誤。因?yàn)檫@一工作的復(fù)雜性，工作人員進(jìn)行預(yù)算編制時需要通過定額條目和各類型項(xiàng)目計(jì)算表之間進(jìn)行反復(fù)的抄錄和校對，這時，充分利用會計(jì)電算化，幫助所有數(shù)據(jù)處理內(nèi)部人員進(jìn)行工作崗位和責(zé)任的劃分，制定相應(yīng)的條例。每個崗位都有嚴(yán)格的授權(quán)規(guī)定，不能非法進(jìn)行操作和越權(quán)，這樣不僅充分運(yùn)用到計(jì)算機(jī)，還能對概預(yù)算編制工作任務(wù)進(jìn)行保密工作。把建筑工程建筑項(xiàng)目，從最初的投資和進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)以及進(jìn)行最終的竣工總體結(jié)算，把各個環(huán)節(jié)應(yīng)用計(jì)算機(jī)的軟件系統(tǒng)進(jìn)行有效結(jié)合，經(jīng)過無縫接口技術(shù)把其集中成一個完整的項(xiàng)目成本預(yù)算和投資系統(tǒng)，再進(jìn)行對集中后的完整項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度安全等的深化。通過運(yùn)用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化管理模式，可以有效地提高概預(yù)算編制質(zhì)量，使其變得更為科學(xué)和合理化。

2.3 加強(qiáng)概預(yù)算編制的創(chuàng)新思維

現(xiàn)代化建筑工程中，需要不斷加強(qiáng)對工程造價的革新，才能跟上時代的步伐，所以要提高概預(yù)算編制質(zhì)量，加強(qiáng)概預(yù)算編制的創(chuàng)新思維模式，進(jìn)行全面的、創(chuàng)新的概預(yù)算編制。采用多人概預(yù)算編制工作，挑選其中最合理的最全面的人員，實(shí)施獎懲制度，使工作人員加強(qiáng)創(chuàng)新思維模式，并且運(yùn)用到實(shí)際概預(yù)算編制工作當(dāng)中。

3 結(jié)束語

要把握好概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行解決，加強(qiáng)概預(yù)算編制工作的人員的素質(zhì)與編制和管理；加強(qiáng)對網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)的利用進(jìn)行有效的概預(yù)算編制工作；加強(qiáng)對設(shè)計(jì)工作圖紙工作的管理；加強(qiáng)概預(yù)算編制的創(chuàng)新思維。在進(jìn)行概預(yù)算編制工作過程中，全面掌控好概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價的影響。

建筑工程概預(yù)算論文:淺析建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響

摘要：伴隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)得到了前所未有的進(jìn)步。而作為工程項(xiàng)目管理的重要組成內(nèi)容之一的工程預(yù)算，若得不到很好的控制，則會對工程項(xiàng)目的效益以及整個工程的工期產(chǎn)生巨大的影響。因此，建筑工程預(yù)算的有效控制一直以來都是建筑行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)話題。由于工程概預(yù)算編制對建筑工程造價的巨大影響，所以對其工作的質(zhì)量要求也較為嚴(yán)格，同時在建筑工程新階段此標(biāo)準(zhǔn)要求也不斷提高。本文針對性地探討工程概預(yù)算與造價管理的最佳方案和其影響，希望能夠幫助到有關(guān)人士。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算編制；工程造價

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，其建筑工程的建設(shè)施工在其中有著十分重要的意義，因此為了使其施工質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益得到有效的保障，我們就將概預(yù)算編制工作運(yùn)用到其中，從而對建筑工程造價進(jìn)行有效的控制管理，從而滿足現(xiàn)代化工程建設(shè)施工的相關(guān)要求。不過，從當(dāng)前我國工程預(yù)算編制工作的實(shí)際情況來看，其中還存在著許多的問題，這就對工程造價管理有著嚴(yán)重的影響，因此我們就要采用相應(yīng)的技術(shù)措施，來加強(qiáng)基建工程概預(yù)算編制工作的應(yīng)用效果。

一、建筑工程概預(yù)算與工程造價的關(guān)系

建筑行業(yè)中的工程概預(yù)算，首先它計(jì)算出的結(jié)果并非是準(zhǔn)確的，而是一個大概的數(shù)字，因?yàn)楣こ谈鶕?jù)不同的要求與改建計(jì)劃，經(jīng)費(fèi)也會發(fā)生變化，建筑工程預(yù)算需要結(jié)合工程不同的進(jìn)度、不同的設(shè)計(jì)方案，并且按照國家每年對工程建設(shè)的不同要求，預(yù)先對工程擴(kuò)大、縮小規(guī)模或者重建時需要的相關(guān)文件資料進(jìn)行分析與計(jì)算。建筑工程概算的結(jié)果是工程的建設(shè)過程中不同階段在經(jīng)濟(jì)上的表現(xiàn)，它可以預(yù)算出建筑工程所需要的整體費(fèi)用以及各個局部費(fèi)用，可以有效的對工程投資進(jìn)行計(jì)劃、調(diào)整、改進(jìn)以及監(jiān)管。所以，有效的改進(jìn)相關(guān)制度，加強(qiáng)工程概預(yù)算編制的管理，制定出合理的工程造價方案，可以提高建筑工程的投資效益以及整個工程施工的效率。在這個過程中，建筑工程的管理者要做好監(jiān)管工作，指導(dǎo)施工工作，跟進(jìn)工程進(jìn)度的工作，這樣可以有效的控制工程的投資風(fēng)險，并且根據(jù)工程概算的具體內(nèi)容以及工程進(jìn)度去修改和完善工程造價方案。

二、建筑工程概預(yù)算管理中存在的問題

（一）可行性研究報告不完善

可行性報告的編制是重要的第一步，編制的不完善比較常見，很多新企業(yè)沒有積累的底蘊(yùn)，缺乏項(xiàng)目資源儲備，對擬建項(xiàng)目研究也就較少，對項(xiàng)目開發(fā)認(rèn)識不夠成熟。這種條件下的研究報告無法作為編制工程概預(yù)算的依據(jù)，使得項(xiàng)目在一開始就偏離目標(biāo)，導(dǎo)致后面的跟進(jìn)控制和糾偏工作寸步難行。

（二）預(yù)算編制的方法落后

隨著社會的不斷進(jìn)步與發(fā)展，科技信息技術(shù)的發(fā)展也開始突飛猛進(jìn)，這使得建筑工程概預(yù)算的計(jì)算方法也有了更大的提升空間，建筑領(lǐng)域產(chǎn)生了很多先進(jìn)的技術(shù)與創(chuàng)新思維，而且改革開放以來，信息技術(shù)傳播的很快，我國也引進(jìn)不少外國的先進(jìn)建筑技術(shù)以及創(chuàng)新的材料、工藝等。在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制時，要常常運(yùn)用定額換算的方法進(jìn)行檢查，但是目前大多數(shù)工程工作人員采用的工程預(yù)算方法都是被動的，也是比較落后的，而且進(jìn)行定額換算時，定額單價都是很早以前的價格數(shù)據(jù)，以這些滯后的資料做基礎(chǔ)，或者雖然加了新的定額單價，但是新定額缺乏代表性，在進(jìn)行預(yù)算編制時，就會使相關(guān)數(shù)據(jù)與數(shù)量出現(xiàn)誤差。

（三）編制目的理想化、作用形式化

編制目的過于理想化，脫離實(shí)際，程序運(yùn)行不順暢，作用形式化，一直是阻礙建設(shè)投資控制和工程概預(yù)算健康發(fā)展的絆腳石。人人都知工程造價控制關(guān)鍵在決策階段，但又都忽視概預(yù)算在決策階段地位。如何掌握充分的編寫依據(jù)，再科學(xué)的論證，保證其起到指導(dǎo)建設(shè)投資、調(diào)控糾偏、杜絕“三超”作用，這是概預(yù)算編控人員需要深思的問題。

（四）施工設(shè)計(jì)變更的隨意性

施工階段設(shè)計(jì)變更隨意性大。施工階段施工單位為方便施工，不按設(shè)計(jì)施工，導(dǎo)致很多計(jì)劃外支出，造成工程超支，不得不對原有設(shè)計(jì)進(jìn)行變更以調(diào)整工程預(yù)算。而相關(guān)各方對施工階段的設(shè)計(jì)變更的可行性、科學(xué)性、適用性缺乏科學(xué)有效的監(jiān)管、管理等。

三、建筑工程概預(yù)算對工程造價的影響

（一）對設(shè)計(jì)方案的影響

建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案由于在整個工程成本中占據(jù)較小的比例，所以有被忽略的趨勢，然而，設(shè)計(jì)方案作為整個工程施工的導(dǎo)航，它的影響力和重要性無疑占據(jù)著很高的比例。所以，選擇一個完美優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案是整個工程項(xiàng)目的第一任務(wù)，只有這樣才能為工程的良好施工打下基礎(chǔ)。而且，在設(shè)計(jì)方案確定下來后，除非特殊情況，否則不能輕易改動。編制工程概預(yù)算，是平衡整個建筑項(xiàng)目的各個環(huán)節(jié)，一定前提下減少成本，從而增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益。

（二）建筑材料價格多變帶來的影響

由于建筑材料市場價格的波動，會使預(yù)算結(jié)果在后期產(chǎn)生失準(zhǔn)和滯后的問題，這會直接影響整個工程項(xiàng)目的成本造價。特別是對工期較長的建筑項(xiàng)目，在后期時原材料的預(yù)算會失去其作用，只能用來做參考數(shù)據(jù)，在整個工程完成和結(jié)算后，預(yù)算成本結(jié)果與實(shí)際成本結(jié)果的偏差會更加的明顯。

（三）數(shù)量計(jì)算方面產(chǎn)生的影響

建筑企業(yè)工程項(xiàng)目的多少，是概預(yù)算的基本依據(jù)，也是建筑企業(yè)成本支出的根本依據(jù)，其重要性非同一般。然而，由于各種因素導(dǎo)致，實(shí)際的工程數(shù)量會與方案有所偏差，這會導(dǎo)致整個預(yù)算的結(jié)果有很大的失準(zhǔn)性。所以，建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量在預(yù)算計(jì)算前，必須確定下來，再結(jié)合考慮其他重要因素，以減少成本預(yù)算與實(shí)際的偏差。

四、加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作的有效措施

（一）建立預(yù)算責(zé)任體系

成本管理的建設(shè)對于一個建筑企業(yè)來說也是很重要的、隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑企業(yè)的準(zhǔn)入機(jī)制變得越來越嚴(yán)格，而且在趨于飽和的狀態(tài)下，建筑企業(yè)市場上的競爭也變得越來越大。此時，建筑企業(yè)就需要做好成本控制的工作，這是其在激烈的市場競爭中脫穎而出的關(guān)鍵。企業(yè)要不斷的優(yōu)化成本管理的責(zé)任制，將具體的責(zé)任落實(shí)到具體人員身上并與其薪資掛鉤，無論是管理層還是基層員工，都要建立相關(guān)的績效考核制度，完善管理體系，這樣才能激發(fā)員工的積極性，更好的、更用心的為建筑企業(yè)的發(fā)展做貢獻(xiàn)，全面推動建筑企業(yè)成本管理的建設(shè)、所以，預(yù)算責(zé)任體系的建立就顯得十分必要。

（二）成立預(yù)算專員組

成立一個由精通業(yè)務(wù)的技術(shù)人員、財(cái)務(wù)人員、工程預(yù)算人員組成的預(yù)算人員編制組。在編制階段，工程技術(shù)人員及預(yù)算人員要統(tǒng)一認(rèn)識：做到充分交流，了解全面。快速準(zhǔn)確的編制資金預(yù)算的前提條件是編制依據(jù)的完整、無誤和齊全。 主要編制依據(jù)有：會審后的施工圖和說明書、施工定額和補(bǔ)充定額、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、施工圖預(yù)算、施工現(xiàn)場勘察和測量資料、建筑材料手冊、預(yù)算工作手冊等等。另外，預(yù)算的編制必須依據(jù)完成工程項(xiàng)目的收入和成本預(yù)算，這樣才能使預(yù)算符合實(shí)際，發(fā)揮作用，而不能以經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)作為依據(jù)，因?yàn)槟甓炔煌?xiàng)目不同，耗費(fèi)不同。

（三）嚴(yán)格招投標(biāo)，確保建設(shè)領(lǐng)域健康發(fā)展

工程招投標(biāo)活動，是在市場經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)下的以公平競爭和優(yōu)勝劣汰為機(jī)制、市場選擇為調(diào)控手段，關(guān)系到行業(yè)的健康發(fā)展、社會穩(wěn)定的大事。招投標(biāo)對于國家、企業(yè)來說主要是加強(qiáng)利益的獲得，使利益社會分配公正以及保障參與招標(biāo)的各方的合法權(quán)益，起到增長經(jīng)濟(jì)的效用，保障每一個項(xiàng)目能夠很好的建成，加強(qiáng)對各個責(zé)任主體的監(jiān)管。但是，由于當(dāng)前招投標(biāo)的法制建設(shè)不夠完整，招投標(biāo)管理人為干擾多，各種規(guī)定也沒有依照地方經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展所處的環(huán)境來改良，并且很多企業(yè)為了私利，相互勾結(jié)，采取一些違規(guī)行為來對招標(biāo)，進(jìn)行不正當(dāng)競爭、暗箱操作。這些都可能使工程沒有按招標(biāo)條件建設(shè)，也使得概預(yù)算失去原本的作

因此，必須要加強(qiáng)招投標(biāo)管理。

結(jié)語

建筑工程概預(yù)算工作對整個工程有著重要的作用，它不但可以縮減工程的費(fèi)用、擴(kuò)大工程的投資規(guī)模，還可以有效的控制工程施工的時間，提高工作人員的工作效率以及工程的投資效益。對工程的概預(yù)算管理，要掌握影響工程造價的各個因素，這樣才能編制出一套合理準(zhǔn)確的概預(yù)算方案，保證工程整體施工的正常運(yùn)行。